Centro Citta'

PUNTI FORTI: Pari primingresso - Ascensore - Vincolato belle arti - Bassa Rendita Catastale - impianti certificati - Termoautonomo - zona Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.T1018 Centro storico, alle spalle di Piazza Cavana in stabile d'epoca in ottime condizioni e dotato di ascensore, introvabile alloggio sito al quinto e ultimo piano, composto da ingresso mono stanza con zona cottura attrezzata con cucina realizzata su misura, antibagno, bagno finestrato. L'alloggio dispone sia di finestre che di abbaini ed ha una buona altezza interna. Termoautonomo, predisposizione climatizzazione ad acqua. Condizioni interne pari al nuovo. L'immobile è vincolato dalle belle arti e ha una rendita catastale bassa. Pertinenziale posto auto in autorimessa in via Carli a €16.200. Cl.D. €198.000+posto auto a 16.200Euro. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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Se cerchi : un appartamento NUOVO con parcheggio sotto casa a 3 minuti da Piazza Unità in zona di pregio vicino al mare con ampi spazi verdi condominiali in ottima classe energetica e dotato di tecnologia per il risparmio energetico con la possibilità di detrazioni fiscali questo appartamento è il TUO appartamento ! CARATTERISTICHE: Rif.V-A501 Comodo appartamento al quinto piano composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, due comode camere, due bagni completi di cui uno finestrato. Le ampie superfici vetrate e l'esposizione a sud rendono l'appartamento particolarmente soleggiato. Sistema d'allarme e porta blindata, predisposizione A/C, videocitofono. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, involucro ad alte prestazioni, serramenti ad alto isolamento con vetri strutturali e telai a bassa conducibilità. Impianto fotovoltaico per l’alimentazione delle parti comuni, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di riutilizzo delle acque piovane per l’irrigazione. Disponibili posti auto e garage all'interno del condominio venduti separatamente. Le detrazioni fiscali previste per gli under 36 e casa green fanno di questo acquisto un'occasione unica per rapporto qualità di vita /prezzo. Cl.A GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

T

1.725 ㎡

VIA MURAT - Vendiamo (in corso di locazione) locale commerciale (ex Coop) di circa 1.725mq. L’immobile, interamente collocato al piano terra, si compone di area vendita, celle frigorifere, magazzini, laboratori, locali tecnici, spogliatoi, servizi e uffici. La rampa automezzi per lo scarico merci è collocata nella parte frontale della proprietà. € 780.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

San Dorligo Della Valle, Trieste

1+

2.255 ㎡

ZONA INDUSTRIALE/VIA RESSEL - Vendiamo capannone in ottime condizioni su due piani per complessivi 2.250mq + area esterna carrabile di 1.400mq. Struttura con solai in cemento armato e muratura. Due montacarichi. Riscaldamento per la parte uffici. Accesso autostradale a meno di 1 km. http://www.gabettitrieste.it Tel: 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale servitissima - Senza barriere - Vincolato belle arti - Materiali di pregio - Possibilità parcheggio - zona Scorcola bassa CARATTERISTICHE: Rif.UT403 Via Casali in una zona centrale della città nel rione di Scorcola bassa, ottimamente servito Ufficio senza barriere architettoniche all'interno di un edifico d'epoca di importante interesse artistico e quindi vincolato dalle belle arti. L'edificio si sviluppa su tre piani con garage, dotato di ascensore con finiture pregiate originali dell'epoca di costruzione. L'atrio, il portone e il vano scale sono stati ristrutturati mantenendo la scala originaria in pietra. L'ufficio d'ampia metratura è formato da doppio ingresso, ampio locale/meeting room di ca.185 mq con luminose vetrate, bagno completo, ulteriore stanza ampia di ca.60mq con accesso al parcheggio; tramite le scale interne si accede al soppalco dove trovano collocazione la sala riunioni affacciata sulla stanza d'ingresso impreziosita da archi con pietre a vista, una stanza uso ufficio dirigenziale e un ulteriore bagno completo. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato, cablaggio ed è senza barriere architettoniche. Completano la proprietà i parcheggi con un prezzo a parte. Riscaldamento centralizzato Cl.D €650.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: NUDA PROPRIETA' - Termoautonomo - Balcone - Ultimo piano - Ascensore - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.T4152 Via Valdirivo angolo XXX Ottobre proponiamo IN NUDA PROPRIETA' Appartamento al sesto (ultimo) piano con ascensore, ampia metratura, doppio ingresso quindi fruibile anche nell'eventualità di aver bisogno di abitazione/ufficio. L'appartamento si compone salone, cucina abitabile, due matrimoniali e una singola, bagno, lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, a/c. Ottimo come uso investimento a medio/lungo termine. €187.000 Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

78611

Presentiamo in vendita un'esclusiva opportunità abitativa nel cuore pulsante della città, nelle immediate vicinanze del Giardino Pubblico. Questo spazioso appartamento è situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore e mantenuto in ottime condizioni. Questo edificio offre, oltre alla bellezza artistica, anche l'assenza di barriere architettoniche, garantendo un'accessibilità totale. All'interno, l'abitazione si compone di un accogliente atrio d'ingresso, la cucina abitabile, un comodo soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola dalla quale è possibile accedere al balcone, due bagni completi, di cui uno finestrato e un funzionale il ripostiglio. Non perdere quest'opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. - 040 3481 360 - info@perlarealestate.it

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PUNTI FORTI: Zona centrale servitissima - Vincolato belle arti - Materiali di pregio - Possibilità parcheggio - zona Scorcola bassa CARATTERISTICHE: Rif.T4146 Via Casali in una zona centrale della città nel rione di Scorcola bassa, ottimamente servito da mezzi di trasporto pubblico, negozi, locali pubblici e scuole, proponiamo alloggio al piano terra di un edifico d'epoca di importante interesse artistico e quindi vincolato dalle belle arti. L'edificio si sviluppa su tre piani con garage, dotato di ascensore con finiture pregiate originali dell'epoca di costruzione. L'atrio, il portone e il vano scale ristrutturati mantenendo la scala originaria in pietra. L'appartamento affacciato sulla piazzetta interna del palazzo con finiture di buon livello e materiali pregiati si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo con accesso alla piacevole corte interna, il disimpegno porta alla zona notte di camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto singole, ulteriore bagno completo, ripostiglio. Completano la proprietà i parcheggi con un prezzo a parte. Riscaldamento centralizzato, a/c. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

1

T

58 ㎡

CAMPO SAN GIACOMO adiacenze - In palazzina moderna vendiamo locale commerciale con grande vetrina su strada, in buone condizioni di circa 60 mq, unico grande ambiente (divisibile) con bagno e antibagno. Riscaldamento e acqua calda autonomi. Classe E EPgl 40,20 € 49.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: NUOVO PREZZO Zona centrale servitissima - Casa d'epoca - Termoautonomo - zona Centro CARATTERISTICHE: Rif.T7010 Piazza Libertà In casa d'epoca in zona servita e centrale, proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore, luminoso e con vista aperta e affaccio sulla Piazza della Libertà. L'immobile si presenta in condizioni interne da rimodernare, atrio d'ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, sala pranzo, balcone, cinque stanze, bagno, servizio, ripostiglio, soffitta. Riscaldamento autonomo. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Luminoso - Vista aperta mare - Travi a vista - zona Ospedale Maggiore CARATTERISTICHE: Rif.T3345 Largo Niccolini zona Ospedale Maggiore servitissima proponiamo Ultimo piano mansarda con travi e pietre a vista, ottime condizioni, luminoso. Si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia finestrato perfettamente rifinito. Termoautonomo, A/c. €165.000 Cl.C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

CENTRO/OSPEDALE MAGGIORE - Proponiamo in vendita grande locale commerciale di circa 550mq con 15 fori su strada, attualmente locato con contratto commerciale 6+6 ben avviato con scadenza marzo 2033; o ttima redditività (8%), ottima distribuzione interna con ampi spazi, soffitti alti, composto da area vendita, magazzini e wc. Impianti di riscaldamento/raffrescamento ed elettrico certificati. Classe F Epgl 28,57 € 290.000 http://www.gabettitrieste.it Tel: 040-0643391

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PUNTI FORTI: zona centrale e servita - Tranquillo - Terrazze - Ascensore - Ottimo investimento - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.T3191 In via Martiri della Libertà ai piedi del colle di Scorcola, in una zona residenziale - pianeggiante e totalmente servita a due passi dal centro proponiamo in palazzo d'epoca storico denominato casa Brandmayer del 1912 recentemente ristrutturato un appartamento molto tranquillo con affaccio sul giardino della villa adiacente godendo di massima privacy, l'immobile in ottime condizioni interne ha un elevato risparmio energetico pur mantenendo le caratteristiche del palazzo d'epoca, cl. A2, con ascensore. L'alloggio si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura e uscita alla doppia terrazza abitabile, difficilmente trovabile nella case in centro, due camere da letto e doppi servizi. Vista l'ottima posizione si adatta anche ad uso investimento per affitti brevi, B&b, ufficio di rappresentanza. Rifinito e curato nei dettagli, riscaldamento e raffrescamento centralizzato ma con gestione autonoma, serramenti a taglio termico ed acustico. Nuovo Prezzo €260.000. Possibilità subentro mutuo a tasso conveniente ed agevolato GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Doppio ingresso - Ampi spazi espositivi - zona Piazza Oberdan CARATTERISTICHE: Rif.LT320 zona Piazza Oberdan di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo locale commerciale di ampia metratura di ca. 280mq con ampi spazi espositivi. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali, così come ad attività di ristorazione. L'immobile è dotato di un secondo ingresso in via Geppa che permette il carico/scarico e la possibilità di essere utilizzato come ulteriore locale indipendente con vetrinette. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Lastrico solare - Panoramico - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - zona Piazza Foraggi RATTERISTICHE: Rif.T3346 in Viale D'annunzio zona servitissima, proponiamo in vendita un settimo (ultimo piano) con ascensore di uno stabile degli anni' 60 in buone condizioni di manutenzione con tetto appena rifatto. Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano il massimo comfort e stile. Entra in un ambiente accogliente e moderno, caratterizzato da un design contemporaneo e materiali di pregio. Lastrico solare panoramico di proprietà ed suo esclusivo per momenti di relax e intrattenimento sulla spaziosa terrazza, ideale per cene all'aperto. Si compone di ingresso, soggiorno con bella vista ampia, cucina con balcone, camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pari ad un primingresso, viene venduto con Arredamento Raffinato infatti la proprietà è stata curata con gusto e presenta un arredamento di alta qualità, che combina funzionalità e stile senza compromessi. Riscaldamento autonomo, a/c, basse spese condominiali. €249.000 Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste