Villa Opicina

Villa Wisteria "un'abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni. cit.Emerson" Una delle ville più signorile di Opicina, piena di storia, costruita nel 1902 disegnata dall'ing.Dimmer e che rientra negli edifici di interesse storico-testimoniale di Trieste. Oggi, la villa ha subito un approfondito intervento di restauro, rinominata villa Wisteria per i grandi glicini che circondavano l'abitazione. L'elegante villa si trova in una posizione di rilievo, storia-natura e pace sono le caratteristiche di questa abitazione. Il parco condominiale curato e i servizi ad un paio di minuti a piedi. PUNTI FORTI: Comodità - Innovazione - Sostenibilità - Giardini e terrazze - zona Opicina CARATTERISTICHE: Rif.VW-T3335 Nella villa storica ristrutturata ponendo attenzione alla sicurezza sismica, al risparmio energetico alle energie rinnovabili, alle prestazioni acustiche e alle rifiniture di pregio senza compromettere in alcun modo le caratteristiche storico architettoniche del contesto. Sono stati ricavati sei alloggi. - ente B al primo piano ca.124mq si compone di ampia zona giorno con cucinotto separato dal soggiorno e caratterizzato dalle ampie vetrate che donano all'ambiente un'ottima luminosità, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola affacciata sul verde, ulteriore bagno. €490.000 Possibilità box, posti auto e cantine prezzi a parte Cl.A4 Condizioni dell'immobile grezzo avanzato con possibilità di scelta delle rifiniture. Gli immobili realizzati nella villa storica e le loro pertinenze scontano le detrazioni fiscali https://galleryimmobiliare.it/detrazioni-fiscali-beneficiabili-dagli-acquirentl/ Spazi esterni caratterizzati dal recupero della recinzione storica che protegge l'ampio parco attrezzato con nuove alberature ed essenze autoctone, donando privacy e tranquillità, 10 parcheggi nella corte d'ingresso riservate alle unità abitative, autorimessa interrata, due accessi pedonali. Riscaldamento a pavimento, domotica, controllo del comfort termo igrometrico dell'aria e l'utilizzo dei pannelli fotovoltaici, esclusivo impianto geotermico lo rendono un intervento innovativo e Unico nel suo genere nella nostra citta di Trieste. Prenota un appuntamento con il tuo consulente immobiliare direttamente sul posto. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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1+

256 ㎡

COSTALUNGA laterale - In posizione defilata e silenziosa, con vista aperta e soleggiata, proponiamo intera casa bifamiliare con giardino e posti auto di proprietà. Entrambi gli appartamenti con ingressi indipendenti sono composti da veranda d’ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere e servizi. Interni da ristrutturare. Possibilità acquisto terreno adiacente di circa 1300mq a € 14.000 Classe G EPgl 261,36 € 390.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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91 ㎡

ROZZOL Revoltella/Scomparini - Vendiamo in palazzo moderno completamente ristrutturato con 110%, appartamento con efficiente classe energetica D, al settimo e penultimo piano con ascensore, terrazzino quadrato vivibile con vista mare/città. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni. Interni da rivedere. Riscaldamento centralizzato (centrale termica nuova) con contabilizzatori di calore. Possibilità ampio posto auto in autorimessa € 40.000. Classe D EPgl 67,17 € 150.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Attico e superattico con vista mare e città, in signorile palazzina edificata nel 1980, di grande metratura disposto su due livelli, con doppio ingresso, box doppio e cantina. L'immobile si compone: grande ingresso, salone con caminetto ed ampio terrazzo abitabile, cucina con adiacente sala da pranzo, secondo terrazzo, disimpegno, bagno completo e stanza padronale con accesso al terrazzo. Dal salone una scala in legno collega i due livelli. L'ultimo piano offre tre ampie e luminose stanze matrimoniali, tre bagni, vari ripostigli e disimpegno/ingresso con uscita indipendente al vano scale condominiale. Le finiture di alto capitolato risalgono all'anno di costruzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e presenti molteplici condizionatori. La proprietà si completa con un box doppio da 34 mq e cantina.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ultimo attico disponibile - Terrazza - Aria condizionata - Videocitofono - Possibilità posto auto - zona Pedonale del Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.T3126-Ente 22 ULTIMO ATTICO disponibile nel Palazzo San Nicolò. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in centro con una soluzione per chi non conosce rinunce - Nel cuore pedonale di Trieste con agevole accesso carraio con possibilità acquisto posto auto, una terrazza a vasca massima privacy. Attico su due livelli ristrutturato per garantire ogni comfort: ingresso armadiato, cucina abitabile, dispensa, living, due camere di cui una con bagno padronale, ulteriori doppi servizi completi, guardaroba, terrazzo. Possibilità di collegare i due livelli con l'installazione di un ascensore interno. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A Villa Carsia, in splendido contesto, proponiamo villa bifamiliare (in trifamiliare) con terreno edificabile, box, soffitta, taverna, portico. al piano terra e al piano seminterrato per 246 mq. sono dislocati 10 vani così distribuiti: P:T: ingresso, disimpegno, ampio salone col caminetto, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi sevizi, terrazza, portico, ampio giardino alberato di 726 mq. Piano semi interrato: taverna con quattro stanze censite come cantina col bagno per 2,20 m di altezza.. al primo e secondo piano per 232 mq sono dislocati 8 vani, così distribuiti: ingresso, ampio salone col caminetto, cucina abitabile, tre stanze, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze ed un ampio terrazzo, giardino di 1208 mq. Al secondo piano una soffitta con altezza massima 3,90 m. e 20 cm. la minima. All'ingresso della proprietà 3 box di 41 mq il terreno è edificabile.

Grignano

PUNTI FORTI: Panoramica - Parco - Parcheggio - Accesso mare - Rimessaggio - Molo - zona Costiera CARATTERISTICHE: Rif.T8005 Strada Costiera Villa di ca.360mq gode di una posizione unica sulla costiera Triestina con accesso privato al mare e un'area rimessaggio con molo, ancor più impreziosita da un incantevole parco di ca.2.000mq direttamente sul mare. La vista panoramica mozzafiato del Golfo di Trieste vi lascerà piacevolmente incantati. La villa dalla pianta regolare si dispone su due livelli abitativi più taverna e sauna. I dettagli della casa, l'ampia metratura, la posizione, la luminosità, la zona barbecue e la sauna donano uno stile di vita veramente privilegiato. Contattateci oggi stesso per programmare una visita. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Rifiniture eleganti - Parcheggi - Giardino - Ascensore - Ingresso indipendente - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.T5033 Scorcola Via Virgilio a due passi dal centro, nell'antica storica "Villa Brunner" risalente al 1850 proponiamo in collaborazione con Trieste Villas intero piano terra con giardino privato di ca. 2000mq con romantici viottoli e alberi centenari, accesso auto con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture. L'immobile d'ampia metratura gode di una estrema privacy e tranquillità essendo immerso nel verde, le condizioni sono ottime con rifiniture di lusso. L'appartamento con ingresso indipendente si compone di salone particolarmente suggestivo con accesso al giardino, sala da pranzo, moderna cucina abitabile, tre matrimoniali (di cui una con bagno en suite con vasca), ulteriore camera, cabina armadio, secondo bagno, bagno di servizio, lavanderia. Completano la proprietà la serra, il posto auto esterno, il box con comodo accesso dotato di ascensore che collega direttamente a piazza Scorcola permettendo così di muoversi agevolmente a piedi. Il riscaldamento è autonomo, porta blindata, videocitofono, parzialmente arredato, senza barriere architettoniche. Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. €650.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A Barcola, direttamente sul mare con spiaggia privata, in complesso esclusivo, attico di circa mq.150 interni con terrazzo panoramico completamente attrezzato con servizi di circa mq.120: living con scala in vetro centrale, cucina abitabile, due camere matrimoniali complete di bagni, disimpegni attrezzati, ripostigli e ulteriori servizi per ospiti. Accesso al mare con spiaggia e ampio capanno oltre al posto auto. TRATTATIVE RISERVATE.

Trieste

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177 ㎡

BARCOLA - In signorile complesso di piccole palazzine immerse in verde parco alberato proponiamo soleggiata ampia metratura composta da ampio ingresso, salone da 45 mq con accesso a grande terrazzo ben vivibile con affaccio sul verde, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi completi e finestrati, due ripostigli, soffitta e grande posto auto in autorimessa condominiale. L’appartamento si presenta in buone condizioni con bagni e cucina da rimodernare. Porta blindata, condizionatori. € 480.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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93 ㎡

VIA COMMERCIALE/VIA OVIDIO - In moderna palazzina con ascensore e posto auto di proprietà in autorimessa proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno ad angolo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi completi finestrati, ripostiglio, cantina e due grandi terrazzi di circa 50 mq. cadauno lastricati e parzialmente piantumati. Interni da rimodernare ma già presente porta blindata, condizionatori e recenti serramenti vetrocamera. Classe D EPgl 140,93 €264.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Alle porte della Riserva Naturale della Val Rosandra, nel centro storico di Bagnoli della Rosandra - Boljunec, a pochi passi dalla piazza principale, casa su due livelli, attualmente negozio e ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione con zona giorno, angolo cottura e bagno al piano terra e 1/2 camere con bagno al primo piano. L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione ottimale - Piano alto - Ascensore - Rifinito - zona Centralissima CARATTERISTICHE: Rif.T2048 Nel centro di Trieste a 5 minuti a piedi dal mare e dalla centrale Piazza Unità, appartamento adatto a chi è desideroso di vivere nel centro della dinamica città di Trieste pur alloggiando in un appartamento silenzioso e tranquillo. Incantevole e rifinito si compone di soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagni, stanza secondaria che può essere un'accogliente camera da letto o un'area studio/lavoro con divano letto. Le finestre a doppia esposizione e il piano alto garantiscono privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato anche di ampie armadiature e dispone anche di una zona lavatrice/lavanderia adiacente al bagno. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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114 ㎡

LARGO BARRIERA – In posizione comodissima proponiamo in signorile palazzina con ascensore luminoso appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre comode camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e due balconi. Perfetti gli interni, se graditi gli arredi possono rimanere compresi nel prezzo. Classe F EPgl 155,26 € 224.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391