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PUNTI FORTI: Giardino - Accesso auto - Garage - Cantina - Zona Servola CARATTERISTICHE: Rif.T4141 Via San Lorenzo in Selva Casa accostata da un lato con giardino di proprietà di ca.100mq con accesso dalla zona giorno. Si compone di bussola d'ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, camera da letto, bagno; piano superiore due camere da letto (matrimoniale e singola dalla quale si accede ad una bella terrazza abitabile con vista aperta, ulteriore bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina e il garage. Cl.energetica G €283.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Scorcio mare vista aperta - Riscaldamento autonomo - zona Baiamonti CARATTERISTICHE: Rif.T5144 Proposta interessante! Zona Baiamonti, in uno stabile senza ascensore, appartamento al quarto piano, circa 80 metri quadrati, è un'opzione abitativa ideale per chi cerca un bilocale o un trilocale. Il fatto che sia già arredato è un vantaggio per chiunque cerchi una soluzione pronta all'uso. Inoltre, la disponibilità di un posto auto a rotazione è un punto da considerare, specialmente in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Il riscaldamento autonomo è un'altra comodità, poiché permette di avere il controllo sulla temperatura dell'ambiente secondo le proprie esigenze, inoltre la presenza di una cantina anche se di dimensioni modeste è sempre utile per lo stoccaggio di oggetti non utilizzati regolarmente. L'immobile internamente si compone di ingresso, cucina, tre stanze, servizi separati, balconi con vista aperta e parziale sul mare. Nel complesso, riteniamo che sia una proposta allettante per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale in una zona servita come Baiamonti. €139.000 Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Primingresso - Ultimo piano bilivello - Terrazza a vasca - Riscaldamento autonomo - Possibilità posti macchina - Ascensore - zona Centro Storico CARATTERISTICHE: ENTE 16 Rif.T4068 Ultimo piano bilivello con terrazza a vasca. Ca.170mq al 3° e 4° piano. Si compone di soggiorno con zona cottura separata e accesso al terrazzo a vasca di 14; secondo livello zona notte di tre camere e doppi servizi. €650.000 Possibilità di acquisto posto auto €55.000. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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Se sei alla ricerca di un appartamento nel cuore di Trieste, non puoi perdere l'opportunità di visitare questo immobile. Si tratta di un appartamento al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, situato in Via Cesare Battisti, a due passi dai principali servizi e comodità della zona. L'appartamento in questione si compone di due camere da letto, un soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno con la vasca dotato di finestra. L’appartamento pur trovandosi nel pieno centro cittadino è caratterizzato da estrema tranquillità e silenziosità. Il riscaldamento è centralizzato. Caratteristica da non trascurare , l’ immobile non presenta barriere architettoniche essendo dotato di ascensore con accesso direttamente dal piano d’ingresso, il che lo rende accessibile ad ogni esigenza abitativa o professionale . Il Palazzo Mauroner, in cui si trova l'appartamento, è uno dei simboli di Trieste e rappresenta un vero e proprio capolavoro di architettura liberty. L'edificio si distingue per la sua maestosità e la sua raffinatezza, si presenta in ottime condizioni, grazie ad un recente intervento di restauro che ne ha restituito tutto il suo splendore , con una facciata esterna recentemente rifatta ricca di particolari e decorazioni. La zona in cui si trova l'immobile è servita da negozi e linee urbane, garantendo la massima comodità per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza alla zona del Tribunale e degli uffici lo rende una soluzione ideale anche per chi lavora in zona

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PUNTI FORTI: Zona servita - Doppio ingresso - Ampi spazi espositivi - zona Piazza Oberdan CARATTERISTICHE: Rif.LT320 zona Piazza Oberdan di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo locale commerciale di ampia metratura di ca. 280mq con ampi spazi espositivi. L'immobile si presta a diverse attività commerciali e/o direzionali, così come ad attività di ristorazione. L'immobile è dotato di un secondo ingresso in via Geppa che permette il carico/scarico e la possibilità di essere utilizzato come ulteriore locale indipendente con vetrinette. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: NUOVO PREZZO Zona centrale servitissima - Casa d'epoca - Termoautonomo - zona Centro CARATTERISTICHE: Rif.T7010 Piazza Libertà In casa d'epoca in zona servita e centrale, proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore, luminoso e con vista aperta e affaccio sulla Piazza della Libertà. L'immobile si presenta in condizioni interne da rimodernare, atrio d'ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, sala pranzo, balcone, cinque stanze, bagno, servizio, ripostiglio, soffitta. Riscaldamento autonomo. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Lastrico solare - Panoramico - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - zona Piazza Foraggi RATTERISTICHE: Rif.T3346 in Viale D'annunzio zona servitissima, proponiamo in vendita un settimo (ultimo piano) con ascensore di uno stabile degli anni' 60 in buone condizioni di manutenzione con tetto appena rifatto. Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano il massimo comfort e stile. Entra in un ambiente accogliente e moderno, caratterizzato da un design contemporaneo e materiali di pregio. Lastrico solare panoramico di proprietà ed suo esclusivo per momenti di relax e intrattenimento sulla spaziosa terrazza, ideale per cene all'aperto. Si compone di ingresso, soggiorno con bella vista ampia, cucina con balcone, camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pari ad un primingresso, viene venduto con Arredamento Raffinato infatti la proprietà è stata curata con gusto e presenta un arredamento di alta qualità, che combina funzionalità e stile senza compromessi. Riscaldamento autonomo, a/c, basse spese condominiali. €249.000 Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Costiera, unica ed imperdibile porzione di bifamiliare fronte mare disposta su due livelli con accesso diretto alla spiaggia. La disposizione è la seguente: al piano d'ingresso soggiorno più angolo cottura (monolocale) con affaccio al primo terrazzo fronte mare ed un soppalco adibito a zona notte, al piano sottostante un locale accessorio con letto matrimoniale, un bagno ed un ripostioglio. La proprietà comprende vari pastini con giardini e terrazzi dove sono presenti un bagno ed una doccia esterni. Attualmente si accede alla casa tramite una scalinata, ma ci sarebbe la possibilità futura di utilizzare l'ascensore a cremagliera dei vicini. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-32 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 32 bi-livello sito al terzo e quarto piano con doppio affaccio, composto da primo livello: atrio d'ingresso, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno finestrato con vasca, tramite la scala interna accediamo al piano superiore dove viene collocata la zona giorno di soggiorno con angolo cottura e bella terrazza a vasca, camera singola, stanza/studio-guardaroba finestrato, secondo bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl. A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In area commerciale/direzionale in zona centrale composta da un edificio a destinazione commerciale di circa mq. 970 in ottime condizioni, attualmente adibito a Supermercato con ampia superficie di vendita con magazzini e uffici con ampia area parcheggio per la clientela e personale. OTTIMA RENDITA.

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-38 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 38 bi-livello sito al terzo e quarto piano con doppio affaccio, composto da primo livello: atrio d'ingresso, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno finestrato con vasca, tramite la scala interna accediamo al piano superiore dove viene collocata la zona giorno di soggiorno con angolo cottura e bella terrazza a vasca, camera singola, stanza/studio-guardaroba finestrato, secondo bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-21 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 21 sito al secondo piano con affaccio tranquillo, composto da atrio d'ingresso, openspace, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-16 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici). Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 16 sito al primo piano con ascensore senza barriere. Alloggio affacciato completamente sulla via Machiavelli composto da ingresso, zona giorno/notte, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Balconi - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - zona Piazza Foraggi CARATTERISTICHE: Rif.T2168 Viale D'annunzio zona servitissima. Vendesi la NUDA PROPRIETA' di appartamento sito al secondo piano di uno stabile degli anni' 60 in buone condizioni di manutenzione, riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Ottimo Investimento! Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale ampia, servizi separati, cantina. Cl.F NUOVO PREZZO €89.000. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-42 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 42 quarto piano con terrazza a vasca: zona giorno di soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza a vasca, due camere, bagno, ripostiglio. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste