Immobili in vendita in provincia di Agrigento

In vendita a Bivona, nella suggestiva Contrada Canfuto, proponiamo una villa di prestigio di 620 mq, suddivisa su tre livelli e in condizioni ottime. Questa proprietà, completamente arredata, include anche un magazzino di 65 mq al piano terra con taverna e bagno annesso, il tutto immerso in un terreno di 2500 mq. Al piano terra, l'abitazione presenta una cucina in muratura, un ampio salone quadruplo con un'altezza di 6 metri arricchito da un elegante camino e pavimenti in gratino pregiato. Completano il piano un soppalco con zona relax, una camera da letto, un bagno e un garage collegato di 32 mq. Una scala semi circolare in granito conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere (che possono essere utilizzate anche come studio) e due bagni. Il secondo piano, con ingresso autonomo, è suddiviso in cucina, salone, tre camere, due bagni e lavanderia, offrendo così una grande versatilità. All'esterno, la villa è dotata di una ringhiera perimetrale in ferro battuto, quattro ampie terrazze e sei balconi, oltre a tre sistemi di allarme e video sorveglianza per garantire la massima sicurezza. Questa villa rappresenta un'opportunità unica, poiché può essere trasformata in attività commerciali come agriturismo, bed and breakfast, sala ricevimenti o casa per anziani. Un investimento ideale per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione tranquilla e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla!

Calamonaci, Agrigento

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T

256 ㎡

VENDESI A CALAMONACI CASA SINGOLA 256mq €175.000 PRONTA AD ABITARE Ampi spazi interni ed esterni, adatta anche a due famiglie o come investimento per un B&B o altre attività. Le grandi dimensioni permettono di poter fare qualunque tipo progetto. Ampio Prospetto e massimo confort. Per informazioni chiamate il N. 320 953 4862

Agrigento

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130 ㎡

Vendita Esclusiva Agrigento - Fontanelle - Via Alessio di Giovanni n.15 Fine e luminoso appartamento di mq 130 , sito in Via Alessio di Giovanni n. 15, in residence dotato di area esterna con giardino e posti auto riservati. L'appartamento è composto da 5 vani più accessori suddivisi in: ampio soggiorno di ingresso con balcone, cucina abitabile con due finestre su balcone, tre camere da letto e due bagni. L immobile è in buone condizioni abitative ed è dotato di riscaldamento autonomo, 4 balconi e 2 posti auto riservati . Ottimo contesto abitativo dotato di giardino condominiale. Prospetto condominiale in ottime condizioni e con progetto di efficientamento energetico approvato. Primo piano con ascensore. Tripla esposizione: Sud/Ovest/Nord No barriere architettoniche Euro 110.000 trat. Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

Property Sicily Srl propone in vendita uno splendido appartamento di circa 130 mq situato a Porto Empedocle, in via Ugo La Malfa. Limmobile si trova al terzo piano di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani, garantendo tranquillità e riservatezza. Di recente costruzione, lappartamento è stato oggetto di importanti interventi con Superbonus 110%, che hanno permesso di raggiungere la massima classe energetica A4. Tra le migliorie effettuate: Infissi a taglio termico di ultima generazione Cappotto termico e rifacimento del prospetto Sostituzione della caldaia con chiller elettrico Riscaldamento autonomo con valvole termostatiche Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Colonnine di ricarica per auto elettriche Queste soluzioni rendono limmobile energeticamente autosufficiente, con una produzione superiore ai consumi. Distribuzione interna: Ingresso su ampio salone Cucina abitabile Bagno principale Doppio servizio Camera da letto matrimoniale Due camerette Ripostiglio Doppi balconi Particolare attenzione ai dettagli, con pregiate porte in legno artigianale che valorizzano gli ambienti. Completano la proprietà: Ampio garage al piano terra Cantina Prezzo richiesto: 145.000,00 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona ben servita.

In vendita Villetta bifamiliare a pochi passi dalla Scala dei Turchi Realmonte (AG) Strada Provinciale 68 A soli 300 metri dalla celebre Scala dei Turchi, in una delle zone più suggestive della costa agrigentina, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare su due livelli, ideale come casa vacanze o investimento turistico. Caratteristiche principali: Superficie coperta totale: circa 100 mq (50 mq per piano) Superficie del lotto: 2.000 mq complessivi, comprensivi dellarea edificata Tipologia: Bifamiliare su due livelli, collegati da scala esterna Distanze: 800 metri dal Lido Rossello 1 km dal centro urbano di Realmonte 300 metri dalla Scala dei Turchi Vantaggi e potenzialità: La scala esterna garantisce indipendenza tra i due livelli, permettendo lutilizzo da parte di due famiglie in totale privacy Ampio spazio esterno con possibilità di realizzare giardini, aree relax o parcheggi Posizione strategica per attività turistico-ricettive: alta redditività potenziale come B&B o casa vacanze Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più rinomate della Sicilia. Richiesta 160.000,00

Rif. IA/182 – Proponiamo in vendita n. 3 appartamenti di circa 100 mq ciascuno, situati in zona centralissima, servita da tutte le principali comodità e servizi di prima necessità. Ogni appartamento è composto da quattro camere, cucina, bagno e ingresso. Fa parte della vendita anche un vano a piano terra di circa 34 mq., con ingresso indipendente dalla traversa retrostante. L’intero fabbricato è da ristrutturare e dispone di cisterna condominiale. Zona centralissima, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi intende investire in un immobile da suddividere e valorizzare. Ottima opportunità d’investimento! Possibilità di acquistare solo gli appartamenti a corpo € 110.000,00 trattabili.

Lido Fiori

Cod. 671 – Nella contrada Lido Fiori di Menfi, villetta di circa 150 mq su due livelli (piano terra e primo) insistente su un lotto di terreno di circa 3000 mq e così composta: ingresso, cucina-soggiorno unico ambiente e bagno; al piano primo: veranda coperta, cucina, tre camere da letto e bagno. Completa l’immobile un vano esterno adibito a cucina rustica e un terrazzo calpestabile provvisto di impianto fotovoltaico e solare termico.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona uscita Agrigento, proponiamo un affascinante rustico casale di ampie dimensioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 162 mq al piano terra e 188 mq al primo piano, per un totale di 16 vani, tra cui 7 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Il rustico è circondato da un terreno di ben 8600 mq, che offre opportunità per creare giardini, orti o aree relax all'aperto. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento attuale rappresentano un punto di partenza per eventuali interventi di riqualificazione energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa dal grande potenziale in un contesto civile e ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un bellissimo rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 180.000

Agrigento

VENDITA Esclusiva – Via Lizzi n. 28 – Villaggio Mosè Bilocale ben rifinito e pronto all’uso. Fine bilocale mq 50 in ottime condizioni, ubicato in una residence dotato di posti auto riservati e piscina condominiale fruibile nei mesi estivi. L’appartamento è molto luminoso (esposto a Sud) ed è composto da: soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e balcone. L’ immobile è dotato di parquet, di infissi in vetrocamera e viene ceduto comprensivo degli arredi attualmente presenti. Primo piano con ascensore. Immediatamente pronto all’ uso. Euro 75.000 Classe Energetica: F (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell +39 328 108 0888

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" "Rifugio di lusso a Sciacca, C.da Carbone: splendida villa di recente costruzione su due livelli, abbracciata da una cornice di verde incantevole. Caratteristiche Principali: Superficie di circa 200 mq, con spazi vivibili su entrambi i piani. Piano terra: Ampia zona living con cucina separata, bagno e lavanderia, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno completo di vasca e doccia, e uno studiolo per momenti di tranquillità e lavoro. Bonus: Comoda dependance per ospiti o uso multiplo. Esterni da Sogno: Vasta proprietà di 4700 mq, abbracciata da un giardino/frutteto ed uliveto perfettamente pianeggiante. Uno spazio ideale per momenti di relax, intrattenimento e per gli amanti della natura. Perché questa villa è unica: Design moderno e recente costruzione. Combinazione perfetta tra spazi interni eleganti e ampi esterni, ideali per chi cerca un'oasi di pace a contatto con la natura. Posizione Strategica: Inserita nella tranquillità di C.da Carbone, a pochi minuti dal centro di Sciacca. Una residenza che offre privacy e connessione con la bellezza della campagna siciliana. Opportunità da non perdere: Questa è la tua occasione per possedere una villa che incarna il lusso e la serenità, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di classe a Sciacca. La bellezza di questa villa ti aspetta!" AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

VDM IMMOBILIARE presenta una proprietà esclusiva situata in posizione dominante sulla costa di Sciacca. Una residenza d'eccellenza che si distingue per la sua posizione irripetibile: una finestra ininterrotta sul Mediterraneo dotata di una stradina privata che conduce direttamente sulla spiaggia. La villa è progettata per offrire massima versatilità e comfort, divisa in tre unità abitative indipendenti che la rendono perfetta sia come dimora di prestigio che come investimento per hospitality di alto livello. Appartamento Padronale (Piano Terra): Un luminoso ingresso apre su una zona living funzionale con soggiorno e cucinino. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno. Le verande tutte a livello, risultano di circa 120q al piano terra e circa 50 al piano superiore. Oltre ci sono le pertinenze composte da piccolo orto e giardino con alcuni alberi da frutta e limone. La struttura include due ulteriori appartamenti autonomi. Ogni unità è composta da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno, con verande e terrazze dedicate per garantire la totale privacy degli ospiti. Caratteristiche Esterne e Potenziale Accesso al Mare: Una stradina interna garantisce il privilegio di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi istanti. Vista Mare Dominante: Posizione in prima linea con panorama a 180 gradi, privo di qualsiasi ostacolo visivo. Efficienza e Comfort: La villa è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione con pompe di calore, videosorveglianza e ampia area parcheggio interna (5 posti auto). È possibile visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni previo appuntamento telefonico.

C 4 ZONA POSTA CENTRALE, CANICATTI'. Proponiamo in vendita a Canicattì, in contesto civile, una spaziosa casa singola disposta su tre livelli. La proprietà si sviluppa su 90 mq al piano terra, 90 mq al primo piano e 80 mq al secondo piano. La soluzione, con classe energetica G, è composta da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. La cucina è abitabile e l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi grazie alle condizioni da ristrutturare. Dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona residenziale tranquilla a due passi dal centro. Inoltre si presta per la realizzazione di un B&B o casa vacanze . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 65.000

Attico 150 mq + terrazza a livello – ideale per famiglie numerose – da ristrutturare! In zona Perriera, a Sciacca, in via Modena, proponiamo in vendita un attico di 150 mq con splendida terrazza a livello di ulteriori 150 mq. Posizione strategica: A pochi passi da scuole, Vicino a supermercati, servizi e fermate bus. Composizione: Salone con accesso alla terrazza, Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 camerette, Bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento si trova al 4° piano (senza ascensore) ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Punti di forza: Ampia metratura interna ed esterna, Ideale per famiglie numerose, Prezzo molto competitivo: € 69.000, Grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0925 902604 | 328 7244511 Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue – Viale della Vittoria n. 3, Sciacca www.immobiliaredanielediecidue.it

In Sciacca, nella ricercata zona Perriera, a pochi passi dall’Istituto Tecnico Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato locale. Sono sempre più rari gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili. Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare e trasferirsi subito, senza affrontare lavori, stress e costi imprevisti. L’immobile si trova in Via Jacopo Ruffini, al quinto piano con ascensore, e si estende su una superficie di 143 mq, con ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti: Grande cucina-soggiorno open space Tre camere da letto spaziose Due bagni Camerino/ripostiglio L’appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e si presenta in condizioni eccellenti, pronto all’uso. Ulteriore valore aggiunto: vista mare, che dona luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti. Prezzo: € 190.000 Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile moderno, funzionale e senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it

Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di Canicattì. La proprietà si estende su quattro livelli: • Primo piano, composto da 11 vani: Salone doppio, studio, salotto, pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni, ampia cucina, stanza armadi/stireria, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, cantina, due ingressi dalla scala principale, un ingresso di servizio da via secondaria. Questo appartamento è immediatamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma e di riscaldamento autonomo, di impianto di allarme, condizionatori e con finiture di pregio. La superficie totale è di circa 320 mq. • Secondo piano composto da 11 vani, con una superficie di circa 250 mq. da ristrutturare. • Piano terra con 2 unità separate destinate ad attività commerciali/professionali; la prima con due accessi da via principale e due accessi da via secondaria, dotata di impianto elettrico a norma e di bagno; la seconda con due accessi da via principale e due accessi posteriori da via adiacente. Questa unità è dotata di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo, e due servizi igienici. Le due unità potrebbero essere facilmente unite attraverso altri due vani posteriori. • Ultimo livello con terrazza estesa su tutta la superficie dell’immobile e con un locale di circa 30 mq, da ristrutturare. • Piano cantinato, a cui si accede dal vano scala, parzialmente sotto il livello stradale, da ristrutturare; Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Trattativa riservata