Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Balconi - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - zona Piazza Foraggi CARATTERISTICHE: Rif.T2168 Viale D'annunzio zona servitissima. Vendesi la NUDA PROPRIETA' di appartamento sito al secondo piano di uno stabile degli anni' 60 in buone condizioni di manutenzione, riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Ottimo Investimento! Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale ampia, servizi separati, cantina. Cl.F NUOVO PREZZO €89.000. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

CAMPO MARZIO (parte finale di via Economo) - Proponiamo comodo posto auto scoperto con facile accesso e comodo spazio di manovra. € 35.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-31 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 31 sito al terzo piano con affaccio tranquillo, composto da atrio d'ingresso, openspace, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Opicina

Splendida Villa Indipendente immersa in un grande parco alberato di più di 1600 mq. L'ingresso principale alla residenza si apre su un accogliente salotto e una scalinata d'effetto che porta al piano nobile abitativo: spazi luminosi e generosi si compongono di salone doppio e sala da pranzo, una biblioteca, 4 camere da letto di cui una con guardaroba e bagno en-suite, ulteriori 2 bagni completi e finestrati. Al piano terra della villa trovano posto una grande cucina, una taverna e altri locali di servizio quali lavanderia, bagni, ripostigli, cantine, locale caldaia e una comoda autorimessa. All'ultimo piano uno spazio mansardato si sviluppa con ottime altezze. Una residenza di fascino e unica nel suo genere, caratterizzata da una ricca atmosfera di altri tempi. Possibilità di frazionamento, progetto di fattibilità per la realizzazione di 2 abitazioni indipendenti. Immobile in Classe A/8

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-32 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici) Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 32 bi-livello sito al terzo e quarto piano con doppio affaccio, composto da primo livello: atrio d'ingresso, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno finestrato con vasca, tramite la scala interna accediamo al piano superiore dove viene collocata la zona giorno di soggiorno con angolo cottura e bella terrazza a vasca, camera singola, stanza/studio-guardaroba finestrato, secondo bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl. A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Al piano alto di un palazzo signorile anni 60 con ascensore, appartamento molto luminoso con vista aperta e doppio affaccio verso San Giusto e verso la Via della Madonnina, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, grande camera matrimoniale, ampia singola, bagno finestrato, porta blindata.

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-33 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici). Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 33 sito al terzo piano con ascensore senza barriere. Alloggio affacciato completamente sulla via Machiavelli composto da ingresso, openspace, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Strada Nuova per Opicina, Guardiella, meraviglioso appartamento soleggiatissimo e totalmente immerso nella natura e nel silenzio, con spettacolare vista golfo, composto da ingresso, ampia apertura nel soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola con cabina armadio, due bagni finestrati, grandissima cantina, posti auto coperti e scoperti condominiali assegnati. L'edificio è moderno composto da sole quattro unità abitative residenziali, dotato di un giardino condominiale ben curato ed è auto amministrato in quanto non necessità di amministratore condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole con spese condominiali quasi nulle. Le parti comuni come la caldaia a gas, le facciate ed il tetto sono molto recenti. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

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PUNTI FORTI: Luminoso - Ristrutturato - Facciate rifatte - Riscaldamento autonomo - zona San Giacomo CARATTERISTICHE: Rif.T1604 zona San Giacomo, via della Guardia in palazzo d'epoca del 1900 con facciate rifatte, proponiamo appartamento di ca.50mq ristrutturato con impiantistica a norma, soffitti di ca.3mt tipici delle case d'epoca, pianta regolare con ottimizzazione degli spazi interni, completamente arredato con mobilio recente. L'immobile sito al primo piano senza ascensore si compone di ingresso, cucina abitabile, stanza giorno/notte, bagno completo finestrato. Riscaldamento autonomo. Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Zona servita - Primingesso - Ascensore - Possibilità posti auto e box - zona Roiano CARATTERISTICHE: Rif.M-TA2 Via dei Mirti zona servitissima appartamento in fase di ristrutturazione completa con particolare attenzione alla prestazione energetica. Ottimo sia come investimento che come prima abitazione o pied a terre. Possibilità di acquisto posto auto coperto, box e cantina. Monovano con disimpegno, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo in pompa di calore. Consegna inizi 2025. Informazioni previo appuntamento nei nostri uffici Cl. en. prevista B €99.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

78611

In posizione centralissima e di passaggio, a ridosso della zona pedonale, proponiamo in vendita un negozio LOCATO di ampie dimensioni con due vetrine su strada. L'immobile risulta avere un'ottima distribuzione degli spazi, dotato di due bagni, spogliatoio e comoda zona da adibire a magazzino. Attualmente adibito a centro estetico con area spa e solarium. L'immobile è locato con un contratto 6 + 6 con decorrenza da Gennaio 2018. Il canone annuo è di 26.400,00€ Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

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PUNTI FORTI: Zona pedonale servita - Riscaldamento autonomo - Arredato - Ascensore - zona centro Storico CARATTERISTICHE: Rif.T2263 Via delle Beccherie proponiamo Appartamento al terzo piano in vendita nel cuore del centro storico pedonale, completamente arredato. L'abitazione dispone di zona giorno accogliente, camera da letto spaziosa, bagno e ascensore per un comodo accesso. Le condizioni interne sono ottime, garantendo comfort e praticità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un abitazione nel suggestivo contesto del centro storico. €198.000 Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione centralissima - Primingressi - Spazi esterni - Garage - Ascensore - Ottimo investimento - Centro storico CARATTERISTICHE: Rif.M-14 In palazzo risalente a metà del 700 in fase di risanamento conservativo proponiamo unità immobiliari di diverse tipologie e metrature ottime per investimento finalizzato alla messa a reddito ( affitti brevi/turistici). Mediazione assolta dalla parte venditrice. L'intervento di recupero dell'edificio prevede una riqualificazione integrale con l'applicazione di impiantistica e dotazioni di qualità e di ultima generazione, tra cui la possibilità di gestire l'unità immobiliare a distanza. ENTE 14 sito al primo piano con ascensore senza barriere. Alloggio affacciato completamente sulla via Machiavelli composto da ingresso, zona giorno/notte, bagno non finestrato. Possibilità acquisto box o posto macchina al piano terra dell'edificio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pompe di calore, wi-fi condominiale, isolamento acustico di alto livello. Cl.A1 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Carsia, Opicina, ampio appartamento situato al primo piano di una villa immersa nel verde. Al primo e secondo piano per 232 mq sono dislocati 8 vani, così distribuiti: ingresso, ampio salone col caminetto, cucina abitabile, tre stanze, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzini, un ampio terrazzo e box. Al secondo piano una soffitta con altezza massima 3,90 m. e 20 cm. la minima.

Duino

Ti presentiamo la soluzione perfetta per godersi il mare e la tranquillità della Baia di Sistiana: un grazioso villino di testa in ottime condizioni, con accesso auto dal proprio giardino, oltre a due posti auto coperti di proprietà esclusiva in garage comune. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi più seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso al porticato dal quale si gode la tranquillità ed il verde. La cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno completo e un ampio terrazzo orientato a sud-ovest con vista sul mare orientata verso la Baia di Sistiana. Dal piano notte si accede al secondo livello dell'immobile, dove si trova una stanza mansardata ad uso studio o zona relax. La taverna, raggiungibile sia dall'interno che dalla scala esterna, è suddivisa in due ampi locali (soggiorno con caminetto e cucina), oltre al locale lavanderia fornito anche di box doccia ed altri sanitari. La proprietà è completata da un gran giardino pianeggiante di circa 700 mq, con alberi da frutto. L'immobile presenta una buona distribuzione dei vani interni e ottime condizioni sia interne che esterne. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturalistica senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare, Portopiccolo, la Baia di Sistiana, l'Autostrada Trieste-Venezia e l'aeroporto di Trieste. La soluzione è adatta sia per una famiglia che per chi desidera una seconda abitazione. Cosa aspetti a venire a visitarla? Contattaci subito per fissare un appuntamento!