Vittoria Apuana

Situata a Forte dei Marmi, a pochi passi dalla spiaggia in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa su due piani con piscina interna. Al piano terra, un portico introduce all'ingresso principale. L'ampio soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto alla piscina interna. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, offre un comodo accesso al giardino. La zona notte al piano terra include una camera da letto matrimoniale e una singola, accompagnate da un bagno completo con vasca. Salendo al primo piano, troviamo ulteriori spazi privati: una camera da letto matrimoniale con accesso a una terrazza panoramica e cabina armadio, una camera singola con accesso alla stessa terrazza, e un secondo bagno con doccia. Questa villa combina comfort e lusso, ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto elegante e riservato. Classe energetica: F - Rif. FE49

Nord

IA03792-1 - SAN MARCO ACCANTO ALLE MURA UNA VILLA A SCHIERA IN PERFETTE CONDIZIONI - Per chi ama l'indipendenza, la comodità ed il design moderno, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva immobile situato in posizione residenziale accanto alla Chiesa di San Marco, fuori dai flussi di traffico. Di particolare disegno architettonico, l'immobile è stato costruito negli anni 90 ma è stato completamente revisionato negli anni con: realizzazione di coibentazione a cappotto con pannellatura interna, sostituzione infissi con elementi nuovi in legno/alluminio, aria condizionata, tetto modificato e rifatto a nuovo. L'abitazione, autonoma terratetto, è così composta: al piano terra ingresso da giardino privato, cucina abitabile, soggiorno con vetrata scorrevole che da sul giardino, piccola terrazza privata; al piano primo due camere matrimoniali, una con bagno privato en suite, uno studio (cameretta) e bagno; al piano seminterrato raggiungibile anche tramite scala interna una comoda taverna, un bagno e un loggiato coperto utile per parcheggiare. Ingresso carrabile con parcheggio privato per numerose auto e recintato. La caratteristica dominante di questa casa è la luce che grazie alle grandi aperture è presente dappertutto. Richiesta € 420.000 N.B. L'indirizzo è approssimativo per motivi di privacy

Centro Storico

E105Z - Lucca, Centro storico Appartamento in vendita – 5,5 vani – circa 100 mq - piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni Se desiderate vivere in una zona centrale di Lucca, tranquilla e silenziosa ma ben servita e in un appartamento di glamour questo è l'oggetto che fa per voi. Un “gioiello”. In un palazzo signorile del centro storico che si affaccia su una prestigiosa piazza si trova - al primo piano - un raffinatissimo appartamento preziosamente arredato con materiali di pregio e un elegante mobilio. Le sue numerose e ampie finestre e la posizione dell'edificio permettono di ricevere una considerevole luminosità. Il ricercato appartamento, di circa 100 mq dagli alti soffitti stuccati, è composto da un disimpegno che ci introduce a destra nella zona giorno composta da un salotto che si affaccia alla piazza con tre finestre, una porta finestra si apre su un piccolo balcone, la cucina abitabile - anch'essa molto luminosa e ben attrezzata - completa quest'area arredata con classe. La zona notte, a sinistra del disimpegno, è costituita da una camera matrimoniale dove è presente una cabina armadio e un bagno dotato di vasca idromassaggio, una camera doppia e un bagno con doccia vanno a completare questa zona, anch'essa con un arredamento di classe. A corredo un'ampia soffitta non abitabile di circa 25 mq, situata al terzo piano, alta tra i 2,10 m e 1,35 m che è da considerare un importante spazio perché quivi sono stati posizionati la lavatrice, l'asciugatrice, vari armadi e scaffalature per meglio ottimizzare e utilizzare gli spazi all'interno dell'appartamento. Il palazzo non ha ascensore ma agevoli scale. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno Provvisto di: Allaccio all'acquedotto Allaccio alla fognatura Riscaldamento a pavimento a metano, termostato in ogni stanza, termo-arredo in ogni bagno Aria condizionata Videocitofono comandabile a distanza Allarme su porte e finestre E' possibile inoltre possibile acquistare - a pochi passi - un open-space di 31 mq arredato in modo raffinato che può essere utilizzato per gli ospitare amici e parenti, provvisto di angolo cottura e bagno.

San Cassiano A Vico

Rif.1803 Villa Bifamiliare Situata in ottimo contesto residenziale, questa bella bifamiliare di recente costruzione, anno 2007, sarà la dimora ideale per vivere la casa in tutti i suoi spazi con famiglia e gli amici di sempre. La proprietà è libera su tre lati e si sviluppa al piano terra partendo dall' ingresso nella zona living, sala da pranzo, ed angolo cottura che, attraverso una porta finestra, permette di raggiungere il porticato esterno. Completano il piano terra un bagno e un comodo ripostiglio. Il secondo piano si compone da una camera matrimoniale con terrazzo, camera media con terrazzo, camera singola (da adibire anche a studio) e infine un bel bagno con vasca. Tutto il pavimento della zona notte è in parquet. Al piano mansardato abbiamo un'ulteriore camera o stanza giochi, nuovamente un bagno con doccia e lucernario e ancora un piccolo ripostiglio. L'immobile è corredato da giardino esclusivo di circa 300mq. In più ci sono due posti auto privati, dove vi si accede dal cancello automatico. In perfetto stato di manutenzione, vicina a tutti i servizi!

RUSTICO DI CHARME sulle Colline Versiliesi, in posizione panoramica facilmente raggiungibile, inserito in un ottimo contesto residenziale, assente da qualunque tipo di inquinamento visivo ed acustico, non isolata,ma senza nessuna introspezione, vendiamo elegante casa colonica realizzata a nuovo utilizzando tecniche e materiali di periodo. Il complesso è costituito da un immobile principale su due livelli e da un annesso collegato su 1 livello. Attualmente è utilizzato : al piano terra: ingresso, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno; al piano superiore nelle ampie e luminose soffitte sono realizzate 2 camere con 2 bagni .Collegata una grande cucina open space con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, angolo lettura all'interno di vetrage e ripostiglio. Correda la proprietà un terreno recintato in maggior parte olivato con 100 piante secolari su una superficie di circa mq.7000 sul quale insiste anche una bella piscina con vista panoramica sul mare. Totalmente nuova sia a livello costruttivo che impiantistico, rifiniture di lusso. Classe energetica G Richiesti €.1.200.000,00 ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ на холмах Версилии, в легкодоступном месте с панорамным видом, в отличном жилом контексте, без каких-либо визуальных и акустических загрязнений, не изолированный, но без какого-либо самоанализа, мы продаем элегантный фермерский дом, недавно построенный с использованием высоких технологий. качественные технологии и материалы. Комплекс состоит из главного здания на двух уровнях и пристройки на 1 уровне. В настоящее время используется: на первом этаже: прихожая, гостиная, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью, ванная комната; наверху, на большом и светлом чердаке, расположены 2 спальни с 2 ванными комнатами, соединенная с большой кухней открытого типа с мини-кухней, обеденной зоной с камином, застекленным уголком для чтения и кладовой. Недвижимость включает в себя огороженную территорию, в основном оливковую рощу со 100 вековыми растениями, на площади около 7000 м2, которая также включает в себя красивый бассейн с панорамным видом на море. Абсолютно новый как с точки зрения конструкции, так и с точки зрения систем, роскошная отделка. Запрошено 1 200 000,00 евро

Bifamiliare di recente ristrutturazione su due livelli corredata da giardino esclusivo su tre lati dell'abitazione. La residenza è composta da: ingresso / soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello e caminetto con uscita sulla resede per le cene estive e u bagno con doccia. A mezzo di scala interna o montascale si accede al reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e bagno. A corredo giardino, locale caldaia. Tutte le utenze pubbliche allacciate. Impianto elettrico a norma

Nord

6 km dalle mura di Lucca, zona collinare e panoramica Vendesi porzione di casa colonica (Rustico,Casale, Cascina) ristrutturata con terreno a corredo di circa mq.20.000, più adiacente capanna in comproprietà ottima sia come dependance sia per affitto turistico (come è infatti attualmente utilizzata). L'abitazione principale si compone al piano terra di: ingresso, ampia cucina tipica toscana, cantina; al piano primo ampio salone, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo due grandi camere, un bagno, e un disimpegno (possibilità di ricavare un appartamento con ingresso indipendente già presente). Classe energetica G. Euro 600.000 Trattabile.

Lucca

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150 ㎡

Questo splendido Attico distribuito su due livelli – secondo e terzo piano – si trova a soli 500 metri dalle mura della città di Lucca. Al piano terra dello stabile troviamo grande disponibilità di parcheggi liberi nella strada adiacente e lontana dal traffico, oltre a posto auto riservato interno alla proprietà raggiungibile da passo carrabile. Salendo dalle comode scale esterne si raggiunge il portone del condominio che ci introduce agli appartamenti situati al primo piano. Attraverso una elegante entrata e delle belle scale in marmo, raggiungiamo il secondo piano dove si trova il nostro appartamento. L’ingresso dotato di cappottiera da incasso realizzata su misura è nella zona giorno OpenSpace dotata di grandi finestre bianche con vetrocamera che concorrono a rendere l’ambiente elegante e luminoso. L’angolo dedicato alla bella cucina di Design è ben studiato così come tutti gli ambienti della casa, una grande dispensa arricchisce ulteriormente questo ambiente. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con box doccia e ben finestrato; la camera matrimoniale con cabina armadio e balcone sul quale è stata realizzata una struttura chiusa che ospita la lavatrice. Il piano superiore si raggiunge attraverso bellissima scala bianca stile navale in acciaio. Appena raggiunto il secondo livello, abbiamo ulteriore dimostrazione dell’eccellente lavoro fatto in fase di ristrutturazione grazie all’ottima divisione degli spazi e alla scelta dei materiali che confermano il prestigio dell’immobile. L’ampia zona Living con accesso alla grande terrazza, si apre verso altri ambienti della casa. A questo piano troviamo infatti un secondo bagno ed una seconda camera con fantastica vetrata che affaccia su quello che è il luogo di relax della casa, dove è stata installata una grande vasca idromassaggio per godere di momenti di pace e per rilassarsi dopo una lunga giornata di duro lavoro. L’appartamento è dotato di caldaia con termosifoni; infissi in PVC bianchi al primo livello; vetrate con struttura infissi neri al secondo livello; persiane motorizzate; A/C in tutti gli ambienti; parquet su entrambi i livelli. Il tutto è stato realizzato con estrema cura e si presenta in perfetto stato grazie all’attenzione costante dell’attuale proprietario. La zona è servitissima con il centro città raggiungibile anche a piedi, ci troviamo in una traversa interna dove regna la tranquillità e il silenzio.

IA03648 - UNA CASA NEL VERDE CON UNA POSIZIONE PANORAMICA E PISCINA . Posizionata a circa 15 km dalle mura di Lucca ed a 15 Km dalle spiagge della Versilia, in zona collinare, proponiamo questa ex casa colonica risistemata recentemente e perfettamente abitabile. La casa è collocata in una apertura di un bellissimo bosco, ha un terreno di circa mq.17.000 a declivio e terrazzato e si apre alla valle con una bellissima veduta panoramica che abbraccia tutte le colline circostanti . Ottima esposizione. Sviluppa su un unico piano di circa mq.120 incastonato nella collina e si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno che porta a 3 camere da letto servite da 3 bagni. Una terrazza permette di uscire e ammirare il paesaggio che aggetta su di una piscina panoramica contornata di piante di olivo. Ideale per chi cerca il verde e la tranquillità. Immediatamente vicini piccoli Borghi caratteristici offrono i primi servizi. Classe energetica G. Richiesti €.350.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

BARGA – [V0295] – Splendida villa anni ‘70 in stile LE CORBUSIEUR, corredata da piscina e parco circostante, situata a nord di Lucca, circa 40 km. L'immobile, di mq. 560 ca. si sviluppa su tre livelli collegati da un’ampia scala circolare e da altro vano scala al centro dell'edificio, dove è possibile realizzare anche un comodo ascensore. Il piano terra è composto da elegante ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con scala in legno, un salottino con camino e accanto un forno a legna, una rustica cantina per i vini, una lavanderia/stireria, alcuni locali tecnici e un bagno. Al primo piano si trova un'altra zona giorno open-space con ingresso, sala da pranzo e un accogliente salottino davanti al camino, un'ampia cucina abitabile con balcone, un bagno e una camera da letto en-suite. per il personale. Su questo piano si trova anche la zona notte, caratterizzata da un'ampia cabina armadio e da cinque eleganti camere da letto con tre bagni. Salendo ancora alcuni gradini si raggiunge il soppalco, che ospita un'altra zona giorno open-space e una spaziosa mansarda. Una grande scala a chiocciola conduce ad una meravigliosa terrazza panoramica con una splendida vista sul giardino, sulla meravigliosa piscina e sulle montagne circostanti. Una bella serra di limoni si trova separata dall'edificio principale; è suddiviso in tre ambienti con cucina e bagno. Di fronte si trova un bellissimo patio con zona barbecue e forno a legna, e una meravigliosa piscina con zona solarium. Il parco di mq. 3.500 ca. che la circonda è ben curato e presenta alberi ad alto fusto. Questa villa in vendita, con i suoi dettagli ricercati e l'incantevole posizione immersa nella tranquillità offerta dal verde dell'Appennino toscano, è perfetta per chi desidera rilassarsi con la propria famiglia e godersi l'ambiente circostante.

Est

IA03781- ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti €.850.000,00

Sud

IA02602 VILLA DI TIPO COLONICO IN BELLA POSIZIONE a circa 3 km dalle mura di Lucca e 12 km da Pisa, zona sud. Casa colonica . Questa villa ricavata dalla ristrutturazione e dall'ampliamente di un fabbricato colonico negli anni 70 del secolo scorso,si trova a mezza collina in una zona preferita per la residenza,dove dominano il verde e la tranquillità tipiche della campagna lucchese.Non è isolata e confina con prestigiose ville.L'immobile padronale sviluppa per circa mq.400 abitativi con un adiacente annesso di mq.130. Ha la possibilità di includere come corredo un annesso staccato su 2 livelli di circa mq.70 costituito da una antica cantina interrata. E' corredato di un terreno pianeggiante di circa mq.30.000 in parte prato/giardino, oliveto e pineta. L'abitazione principale si compone al piano terra di: ampio porticato su tre fronti di circa mq.150,ingresso,salone,cucina,sala da pranzo, studio, locale tecnico e bagno, al piano primo di: camera padronale doppia con bagno privato, tre camere matrimoniali, un bagno.Necessita di lavori di ammodernamento per creare una residenza di livello. Classe energetica G. Richiesti €.990.000,00

N056M Porcari (LU) In ottima zona tranquilla proponiamo in vendita Villa singola sviluppata tutta su un unico piano con ampio giardino su quattro lati. Il porticato ci introduce nell'ingresso che si apre nel soggiorno e nella sala da pranzo, la cucina è semi-abitabile con ripostiglio finestrato, il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Esternamente un locale caldaia e un ripostiglio. Soffitta praticabile uso ripostiglio. Box condonato. La villa è degli anni '80 ben tenuta, tetto con guaina, impianto elettrico dell'epoca già sfilabile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 285.14

San Marco

N003I - Lucca - Fronte Mura. Parliamo di un oggetto di alto pregio, la costruzione risale ai primi del '900 e presenta tutti i caratteri tipici dell'architettura liberty. La villa è divisa in due unità immobiliari, una al piano terra con relativa pertinenza in cantina e l'altra a piano prima con relativa pertinenza in cantina. Tutti gli ambienti sono perfettamente conservati. I due piani hanno una distribuzione quasi speculare: ingresso, due bagni, cucina, sala da pranzo, disimpegno, grande salone, tre camere da letto e studio. Al piano primo è presente una bella terrazza che guarda le mura della città al quale si accede dal salone. Gli spazi all'interno hanno tutti soffitti alti caratteristici degli appartamenti nobili, pavimenti in Tessieri originali dell'epoca di costruzione. La villa è corredata da un ampio giardino sul fronte e sul retro, oltre allo spazio adibito a parcheggio che può ospitare più di quattro automobili. Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 217,839 kWh/m2 anno.

San Martino In Freddana

N015P San Martino in Freddana. Proponiamo in vendita splendido casale ristrutturato, immerso nelle colline lucchesi con vista panoramica, di circa 300 mq diviso in due unità abitative distinte (150 mq ciascuna). La prima unità si compone di ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; un'ampia scala con rifiniture in pietra ci conduce al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali, cabina armadi, bagno e cameretta. Accediamo alla seconda unità da una luminosissima veranda, per poi proseguire nell'ampio salone con caminetto; il piano terra si compone inoltre di sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca. La proprietà è corredata da 3 ettari di terreno, in parte coltivati a oliveto, piscina e annesso in pietra, anch'esso totalmente ristrutturato. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.