Meati

Grande villa indipendente in ottimo stato, sofisticata e prestigiosa, in stile Liberty, a soli tre chilometri dal centro storico di Lucca. Se quello che cerchi è una villa da sogno, da poco ristrutturata ma senza intaccare le principali caratteristiche stilistiche, con un giardino fiabesco, immerso nella tranquillità e nella privacy, questo immobile ti sorprenderà. L’esterno infatti vede protagonisti un giardino di circa 7000mq e una depandance, che si rivela essere una vera e propria seconda abitazione, grazie all’ingresso indipendente e alle dimensioni, che ruotano intorno ai 300mq. L’immobile si divide in tre piani, l’ingresso si trova alle porte di una doppia scalinata che conduce al grande piano terra rialzato, il quale si compone, oltre all’ingresso, di una sala ampia, resa particolarmente accogliente dal camino; di una cucina che apre su una bellissima veranda in cui condividere ridenti cene estive; concludono il piano terra una camera e un bagno. Al primo piano troviamo una zona notte caratterizzata da ben tre camere, due bagni e un altro grande salone, del quale potrebbe goderne esclusivamente la famiglia stessa, relegando quello al piano terra all’accoglienza degli ospiti. Infine abbiamo il seminterrato - uno spazio molto grande che può essere dedicato ad uno studio, stanza hobby, palestra… Allo stato attuale troviamo una seconda cucina con zona pranzo e salotto. Oltre al florido parco e alla dependance, l’esterno potrebbe essere arricchito da una eventuale piscina. Riferimento n. 1838 Nota bene: La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l’indirizzo reale; per maggiori dettagli contattateci!

Arancio

E044S - Arancio: Da ristrutturare - Ottima villa unifamiliare di circa 200 mq in localita' Arancio, vicina ai servizi e al centro storico. Si compone a piano terra da ingresso, sala con caminetto e con angolo cottura, 3 camere matrimoniali bagno e ripostiglio, al primo piano troviamo la sala con caminetto con possibilità di cucina, 3 camere matrimoniali, lo studio e il bagno. Possibilita' di fare 2 appartamenti con ingresso indipendente anche se volendo la casa è collegata per intero con una scala interna. I due appartamenti possono essere comodamente distinti in tutto, con ingressi separati, uno al pieno terra e uno al primo piano. Il tutto corredato da ampio giardino e due garage. Aria condizionata presente. L'immobile è una villa con parco proprio vicinissima al centro storico, alle sculoe e a tutti i servizi. E' un immobile da ristrutturare. Classe energetica G

Nord

IA03717 - VILLA SINGOLA IN CAMPAGNA LONTANA DAL TRAFFICO - A quattro chilometri da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola situata in una zona residenziale che offre una buona privacy. L'abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione e al suo interno, distribuita su piani leggermente sfalzati, è divisa in un ingresso, una sala, un tinello, un cucinotto, un disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno. Nel seminterrato, che è accessibile tramite una scala interna e ha anche un accesso esterno indipendente, ci sono una zona lavanderia, due vani che vengono utilizzati come cucina e camera da letto, un bagno e altre quattro stanze adibite a cantina e zona servizi. Al piano sottotetto collegata da botola interna, ampia soffitta con altezze tali da poter ricavare in futuro una comoda mansarda. La proprietà è completata da un giardino che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, da un piccolo edificio adibito a ripostiglio con allacci per una cucina da utilizzare come dependance e da due porticati che offrono spazio esterno coperto. Inoltre, la villetta è dotata di area parcheggio per posti auto esclusivi. Questa villa offre spazi versatili e una varietà di soluzioni per le diverse esigenze, come ad esempio l'utilizzo dei vani nel seminterrato come cucina aggiuntiva o come camera da letto extra che consentono agli ospiti di mantenere la loro privacy. Il giardino e i porticati offrono inoltre spazio per godersi l'aria aperta e il tempo libero all'aperto. Richiesta Euro 515.000. N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto.

Gragnano

E013G Gragnano Si propone in esclusiva, tenuta composta da 3 edifici principali, uno di recente costruzione e due da ristrutturare, sito nella campagna delle colline ad est di Lucca. Il rustico riedificato compleramente da pochi anni con sapienza e gusto, si presenta in tutto il suo splendore ed è dotato di finiture di pregio che coniugano perfettamente essenze di sapore toscano ad elementi architettonici dalle soluzioni moderne e funzionali. Elevato su 2 piani fuori terra (circa 140mq a piano), oltre a taverna interrata, la residenza gode di un'ottima esposizione, nel mezzo di una vasta area erbosa e lievemente in pendenza, in totale isolamento da edifici di altre proprietà. Si compone al PIANO TERRA da ampio salone con caminetto (il quale si affaccia anche nella retrostante cucina), una cucina fornita di isola e zona pranzo, uno studio ed un bagno. Dalla cucina si accede alla veranda esterna di generose dimensioni, mentre dalla parte opposta, dal salone e dallo studio si può uscire su un lastricato in cotto protetto da pergola. Al PRIMO PIANO la zona notte offre 4 ampie camere e 3 bagni, uno dei quali condiviso da 2 camere. Nell'INTERRATO oltre al quinto bagno ed ad una stanza di servizio, un unico grande ambiente costituisce la taverna. Sui 4 lati, il piano interrato è protetto da uno scannafosso percorribile nella sua interezza. Trova qui spazio, su un lato in cui lo scannafosso si allarga, una fresca e ampia cantina. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici (10kw) e di infissi ad alto isolamento termico e acustico. La coibentazione dei muri e della copertura, garantiscono consumi bassi ed un'ottima efficienza generale. Assieme al rustico principale, la proprietà comprende ulteriori 2 casali da ristrutturare, siti a poca distanza e per complessivi 500mq; ideali per la realizzazione di ulteriori locali da adibire a residenza di altro nucleo familiare o degli ospiti. I 3 edifici sono circondati da complessivi 40000mq di terreno di proprietà. Edificio di classe A1 indice di prestazione energetica globale 20,00 kWh/m2 anno.

Capannori, Lucca

2

1

1+

110 ㎡

Ci troviamo a Segromigno in Monte, nella parte settentrionale del comune di Capannori a circa 15 minuti di auto d Lucca. Si tratta di una soluzione indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’ingresso è nella cucina abitabile dotata di camino, proseguendo troviamo la zona living con Aria Condizionata e a seguire una zona lavanderia e locale caldaia. Salendo al primo piano, un disimpegno ci conduce nella zona notte composta da una matrimoniale, una camera singola, uno studio e il bagno finestrato. A corredo della casa e a pochi passi un locale deposito ben ristrutturato di circa 30mq è compreso nella vendita. Un locale utilissimo che regala alla casa ulteriore spazio. Oltre che nella zona living, l’immobile è dotato di condizionatore anche nella camera matrimoniale. La caldaia che alimenta i termosifoni e l’acqua calda è di ultima generazione, gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro. Interessante soluzione da vedere visto il buon rapporto qualità/prezzo e vista la posizione strategica anche per chi decidesse di acquistarla ad uso investimento. Attualmente l’immobile è locato con contratto di affitto che scade a settembre 2023.

Sud

IA01885 - Lucca, San Lorenzo a Vaccoli, zona collinare tra Lucca e Pisa, ESSEGI immobiliare vende in esclusiva, abitazione ricavata da un antica fornace, dove è possibile ricavare un bellissimo loft - l'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione totale con la possibilità di personalizzare sia la disposizione interna che le finiture - l'immobile viene venduto al grezzo - Rich.260.000 L'indirizzo per motivi di privacy è approssimativo.

Centro Storico

All’interno di un elegante condominio, particolarmente curato e sicuro, dotato ascensore e con accesso diretto al parcheggio sotterraneo, vi presentiamo un appartamento di vero gusto e in condizioni ottime. L’immobile si trova in una zona di facile accesso, tranquilla, silenziosa e ricca di verde. Un oasi di pace nel centro città. L’appartamento è collocato al secondo piano, entrando attraverso un portone avremo un piccolo ingresso con due porte che permette di utilizzare in modo estremamente flessibile. L’abitazione ha una doppia esposizione con una vista delle colline e un piccolo parco davanti e sui giardini del monastero sul retro, ricca di luce e con affacci gradevoli, davvero rari in centro storico, si compone di due camere, due bagni, uno studio, due cucine e due aree living, di cui una composta da una parete scorrevole che permette la creazione di un’ulteriore spazio. La disposizione, come già preannunciato, è favorevole a poter sfruttare l'unità anche da due nuclei familiari ognuno con ingresso indipendente, composti a loro volta da una cucina più living, una camera più uno studio e un bagno. Ideale qualora si volesse pensare ad uno spazio per sé e uno eventualmente da destinare al mercato turistico, così da ottenere il massimo rendimento dall’acquisto di un unico immobile. Oltre alle caratteristiche di gran pregio già elencate, c’è la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 25mq sotterraneo coperto. Le peculiarità di questa proprietà la rendono davvero una soluzione unica e prestigiosa

Nord

IA03654 - VILLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA - In posizione pre-collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3.000 metri quadrati di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

PESCAGLIA - [V0275] - COLLE ALLE PIANE - Appena fuori dello storico ed antico borgo di Celle dei Puccini a pochi km da Lucca, in posizione isolata e immersa nella natura, si vende tipico casale toscano in pietra con piscina e ampio terreno. LOCALITA' L’immobile nella prima collina del territorio di Pescaglia, posto all’inizio del paese, un antico borgo medievale, Celle dei Puccini, in onore del famoso compositore italiano Giacomo Puccini. Il musicista, considerato uno dei maggiori e più significativi operisti della storia musicale di fine ‘800, era infatti molto legato a questo paese dove la sua famiglia aveva origine già dal 1500. All’interno del Borgo è possibile vedere la casa del compositore e visitare il museo a lui dedicato. DESCRIZIONE il casale, in tipico stile toscano è interamente in pietra ed ha una superficie totale di circa mq. 250, mentre il terreno compreso nella proprietà in vendita ha una superficie di poco superiore a 2 ettari, in parte con uliveto. Alla proprietà si accede da una breve strada bianca privata nel bosco, anche con un'auto normale, ma è preferibile un 4x4, specie nella stagione autunno ed inverno. Il fabbricato anche se abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento incluso piscina. L'immobile è posto su due livelli e si compone così: PIANO TERRA: - ingresso su ampio soggiorno, - zona pranzo con camino, - cucina - ampia taverna - bagno - zona lavanderia - disimpegno con vano scala, dal quale si accede a un pergolato sul retro ideale per pranzi o cene all'aperto, con accesso diretto all'area piscina, - locale cantina con accesso solo dall'esterno PRIMO PIANO: - disimpegno, - 6 camere (4 matrimoniali, 1 doppia, 1 singole) - 3 bagni RIFINITURE INTERNE L'immobile conserva le caratteristiche dello stile rustico toscano come i travi e travicelli in legno di castagno e i pavimenti e le mezzane in cotto. Riscaldamento con caldaia a gasolio, da sostituire. DISTANZE - a 8 Km / circa 10"min si trovano tutti i servizi - a 7 Km / circa 10"min da stazione treno - a 20 Km / circa 25"min da Lucca - a 50 Km / circa 1 ora da Pisa (aeroporto internazionale) - a 50 Km / circa 1 ora dalla Versilia (Forte dei Marmi) PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' ? Questi tre validi motivi per cui acquistare questa proprietà : - luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla città ; - ottimo investimento con possibilità di rendita per affitti turistici ; - luogo ricco di storia e fascino, vicino alla città di Lucca.

Forte dei Marmi- Vittoria Apuana In zona tranquilla e residenziale a soli 900 metri di distanza esatta dal mare e dal centro di Forte dei Marmi vendesi meravigliosa villa di recente costruzione disposta su due livelli fuori terra e così composta: al piano terra ampia cucina completamente fornita ed equipaggiata con accesso diretto alla splendida veranda con cucina e tavolo esterni dove poter trascorrere momenti di relax e agiatezza insieme a familiari e amici, sala da pranzo, salone con zona divani, camera matrimoniale e bagno con doccia. Meravigliose scale in travertino conducono al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno, due eleganti camere da letto matrimoniali con bagno privato e grande terrazza con salottino da esterno ciascuna, camera da letto doppia con bagno privato e piccola terrazza, camera da letto matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio e terrazza. Al piano seminterrato cucina, salotto e camera da letto matrimoniale con bagno per il personale domestico. La proprietà è circondata da 1300 mq di splendido giardino con piscina dalle linee raffinate, maestosi alberi garantiscono la privacy. La villa, costruita e arredata con materiali di pregio dai colori caldi, è dotata di ogni comodità: lavanderia, copertura esterna per le auto, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, impianto d'allarme interno, sala biliardo e tavolo da gioco. Classe energetica: B - Rif. se361 Per info 339.1857124

93845

Porzione di rustico completamente ristrutturato in stile rustico su due livelli oltre soffitta corredato da 2.000 mq. di giardino. La residenza ristrutturata recentemente è composta da: ingresso, grande sala, cucina abitabile, lavanderia, bagno, disimpegno scale e al piano primo 3 camere e un bagno. Resede comune, Giardino privato, Gas GPL, Acquedotto e fognature a norma.

Sud

IA01995 - RUSTICO IN PIETRA collocato in una bellissima zona collinare a Sud della Città di Lucca. Questa bella casa antica di stile rustico ha mantenuto nella ristrutturazione tutto il sapore dell'antico a cominciare dalle sue splendide facciate in pietra a faccia vista.Sviluppa circa 300 mq. abitativi su tre piani . La vista è bellissima e spazia sulla Città di Lucca e sui dintorni,si apprezza moltissimo dalla bellissima piscina panoramica di 11x6 ml.Internamente il rustico ha mantenuto tutte le caratteristiche del fabbricato storico ed è suddiviso : al piano terra da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, sala da pranzo,ripostiglio/cantina; al primo piano da: 2 camere da letto, un bagno e al secondo piano altre 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio. Da ogni finestra si apprezza il bello della collina. Molto silenziosa e riservata si raggiunge attraverso una strada privata. E' possibile acquistare separatamente anche piccola dependance limitrofa su due piani composta ingresso, soggiorno,cucina camera e bagno,da destinare a casa ospiti . Il tutto è corredato da 25000 mq di terreno, con 250 piante di olivo in produzione.Classe energetica G. Richiesti €.1.080.000,00 Nb. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

San Donato

E420J - San Donato, vendesi appartamento di 90mq posto al secondo e ultimo piano con ingresso da ampia terrazza di 60mq, di proprietà. Si compone di ingresso in soggiorno-pranzo, aperto sulla terrazza con pergolato, cucina con dispensa, antibagno e bagno; il piano superiore mansardato si sviluppa in: studio che si affaccia sul balcone, camera matrimoniale con soppalco ad uso libreria, bagno con doccia e altra camera. Ampia zona soffitta-ripostiglio. Corredato da aria condizionata, termo arredi, predisposizione allarmi e pannelli solari impianto satellitare, un posto auto e una piccola serra sulla terrazza. Oggetto molto interessante. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 80,8 kWh/m2 anni qualità involucro II

Vittoria Apuana

A soli 100 metri dal mare e dai più rinomati stabilimenti balneari dell'esclusiva Forte dei Marmi, questa lussuosa villa liberty è in vendita nel cuore di Vittoria Apuana, celebre quartiere residenziale, tranquillo e ben frequentato, a due passi dalle caratteristiche vie del centro. Recentemente ristrutturata con una cura meticolosa ai dettagli, dalle finiture ai materiali impiegati, la dimora fu edificata originariamente nei primi anni del Novecento per volere della contessa Montesperini di Firenze. La residenza, oggi come allora, sfoggia tutto il fascino del suo caratteristico stile liberty, volutamente mantenuto in fase di restauro al fine di restituirci un oggetto unico nel suo genere. Nonostante la sua posizione centralissima, la privacy non manca e la quiete è assicurata da un delizioso giardino di 600 mq perfettamente curato a prato che la avvolge nel verde, regalandole un'atmosfera particolarmente piacevole da vivere tutto l'anno. Nei suoi 350 mq interni, l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato. Varcato l'ingresso, il piano terra si apre in un ampio salone che conduce alla sala da pranzo e alla cucina. Si prosegue poi con la lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano, una prima zona notte accoglie due confortevoli camere matrimoniali, uno grande bagno e un elegante giardino d'inverno. Il secondo livello, mansardato, ospita una terza camera matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola, un bagno ed un grande locale ripostiglio. Ad arricchire la proprietà, anche la possibilità di parcheggiare fino a tre posti auto nella zona verde di pertinenza. Classe energetica: B - Rif. SE447

Est

IA03781- ELEGANTE VILLA PADRONALE A PORCARI ( LUCCA) Questa villa liberty , databile ai primi decenni del secolo scorso, ha mantenuto in gran parte le caratteristiche di periodo. Inserita all'interno di un ampio terreno a parco con alberature centenarie, la villa è centralissima a questo importante centro della Piana con immediata vicinanza a negozi e servizi. Il corredo originale di terreno di circa mq.4.000 ne garantisce una ottima vivibilità e amplia le sue possibilità di utilizzo. Attualmente troviamo il fabbricato principale su tre livelli, un grandi annesso pluriuso distaccato. 2 ampi ingressi carrabili opposti consentono una ottima viabilità.Il fabbricato principale sviluppa circa mq. 130 a piano per 3 piani ( mq.390 totali) attualmente suddiviso in 2 unità autonome. Il fabbricato accessorio, oltre a soddisfare il suo ruolo di servizio alla villa ha ampie cubature edificabili nelle quali potrebbero essere ricavate altre unità immobiliari. I terreni a corredo opportunamente lottizzati permettono di costruire dei piccoli complessi edilizi, interessante anche quindi come piano di sviluppo immobiliare. Indubbiamente però la villa si presta meglio per diventare una residenza importante con possibilità di piscina e campi da tennis.Classe energetica G. Richiesti €.850.000,00