Sud

Vorno zona collinare ottima posizione al sole con vista su Lucca vendesi casa colonica al grezzo di mq.450 con terreno di mq.3.000 si compone al piano terra di locali ad uso cantina, al piano terra da quattro vani, al piano primo quattro vani e ampia mansarda. (possibilità di due unità immobiliari). Euro 400.000

Cappella

E108Z - Cappella (Lucca) Casale - 17 vani - 419 mq – ingresso indipendente, 5 camere, 4 bagni Ci troviamo sulle dolci colline a Nord della città murata di Lucca con un'esposizione Est – Ovest e un panorama da mozzare il fiato. Una strada sterrata di circa 600 metri si stende tra poggi di ulivi e ci conduce ad un nascosto e antico rustico toscano risalente al 1700 circondato da 30.000 mq di terreno misto a giardino, bosco e uliveto di 360 piante a produzione. Lungo i confini della proprietà scorrono anche due torrenti. Il rustico nasce sulle vestigia di una scuola elementare, la sola aula, esiste ancora, è un salone di 50 mq e custodisce il pavimento in cotto del 1700 e travi e mezzane al soffitto ospitando un grande camino a legna. Intorno alla scuola di allora furono costruiti altri numerosi vani, una stalla e addirittura un frantoio - per la produzione dell'olio di oliva - tuttora funzionante. Il rustico – da rimodernare ma in buone condizioni – ha un'ampiezza di circa 500 mq e si sviluppa su più livelli. Una sala da pranzo, un ulteriore salone di 50 mq, una cucina con camino, dispensa, legnaia e cucinotto, cinque le camere da letto e quattro i bagni. Una mansarda e un'ampia soffitta che si estende sull'ampiezza della casa, una stalla utilizzata come lavanderia e il succitato frantoio. Due i balconi, di cui uno abitabile, e dove trascorrere del tempo a rilassarsi leggendo magari un libro. Sul lato Est dell'abitazione abbiamo un laghetto da giardino con un rock garden di papiro e ninfee. Una piscina fuori terra verrà costruita di fronte al casale integrandosi allo splendido panorama. A corredo abbiamo le seguenti pertinenze: aia, rimessa di attrezzi agricoli, spiazzo per gazebo, pollaio, piccolo magazzino. Riscaldamento a radiatori (GPL), aria condizionata nelle camere da letto e un sistema fognario tri-camerale. Connessione all'acquedotto e la presenza di un valore aggiunto quale una sorgente di acqua all'interno della proprietà. Classe energetica: G.

Nord

IA03721 - CASA COLONICA in posizione Panoramica- zona nord/Est di Lucca, immerso nel verde delle colline lucchesi in zona residenziale. Proponiamo in vendita casa colonica costruita all'inizio del 1900 di grandi dimensioni. Attualmente la casa padronale è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti tra loro ideale per grande nucleo familiare oppure per affitto turistico avendo una superficie complessiva di mq.550. L'immobile è in perfette condizioni generali con la parte padronale interamente ristrutturata con buone finiture. Sufficiente spazio per la costruzione di una piscina che guarda la valle, la posizione rimane ottima e vicina da tutti i servizi come supermercati, bar e ristoranti. Terreno, di circa 12000mq, libera su quattro lati. Classe energetica F 191,8 kW/h anno. Richiesta € 700.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto

Centro Storico

IA00538 - LUXURY PRESTIGE LUCCA CENTRO GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSI AUTONOMI E GIARDINO. Questa interessante proprietà collocata in un bel Palazzo nel cuore del centro storico su una delle più belle Piazze e vicinissimo alla Via Fillungo , si presta ad essere utilizzata in diversi modi ed eventualmente suddivisa in più unità grazie alla sua ampissima metratura e ai suoi tre ingressi separati. Superficie piano terra mq.260 oltre corte privata e locali accessori per ulteriori 120 mq. ,piano interrato mq.280. Ha una corte privata d'ingresso e di una retrostante corte comune. Internamente si sviluppa su due livelli ( uno al piano terra ed uno al piano interrato) collegati da scala interna, ogni livello gode inoltre anche di un suo accesso separato. Ristrutturato totalmente negli anni 90 del secolo scorso per una destinazione commerciale e uffici , si presta anche per un utilizzo residenziale. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto e marmo; al piano seminterrato dove si possono ancora ammirare splendidi soffitti in mattoncini a volta, mentre al piano primo troviamo pavimenti in graniglia del Tessieri, seminato veneziano e parquet oltre a meravigliosi alti soffitti affrescati e a cassettone L'accesso principale è attraverso la corte esclusiva dove i tre scalini in marmo ci conducono all'ingresso del piano terra, a questo piano troviamo sei locali tutti con ampie finestre, due bagni, un funzionale garage, diversi locali ad uso ripostiglio e altri due ingressi, mentre al piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna, troviamo un'enorme zona living composta da sei locali ad uso taverna" open space " con un forno a legna (la canna fumaria, al momento, non si può utilizzare) cinque bagni e una cucina, zona ideale per festeggiare cerimonie ed eventi con famiglia ed amici immersi in un'atmosfera di altri tempi. Pur essendo perfettamente utilizzabile per le destinazioni, internamente la proprietà necessita di lavori di manutenzione ed adattamento alle moderne soluzioni impiantistiche. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica F 262.96 kWh/m² anno. Richiesta €.1.200.000,00. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

La villa è situata a 3 Km da Camaiore. E' immersa in un parco di circa 8.000 mq. e si erge su un colle che domina una vallata boscosa, aperta su una spettacolare vista del mare in un vasto arco che comprende Viareggio da un estremo e le isole del golfo di La Spezia dall'altro. Nelle immediate vicinanze borghi storici, Viareggio e città d'arte come Pietrasanta, Lucca e Pisa con il suo aeroporto internazionale. Questa prestigiosa residenza fu realizzata sul finire degli anni sessanta per accogliere artisti e personaggi dello spettacolo che, da tempo ormai, hanno eletto nella regione la loro residenza. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2008, conservando tutte le caratteristiche originali. L'area esterna comprende il giardino , con piante ad alto fusto (cipressi, mimose, castagni, pini marittimi), siepi ed altre varietà della macchia mediterranea e un oliveto con circa 100 piante. La superficie coperta è di circa 500 metri quadri, distribuiti su tre piani più il corpo prospiciente il terrazzo che copre l'intero immobile. Il piano terra è composto da due grandi camere, ognuna con bagno e veranda, un piccolo appartamento con cucina, bagno, soggiorno e camera da letto. Tutte le camere di questo piano, hanno accesso diretto e indipendente al giardino. Al primo piano: la camera padronale, con stanza guardaroba, salottino vista mare, bagno con camino e antibagno. La cucina con zona pranzo e camino, ha accesso indipendente al giardino e collegamento interno al salone del secondo piano. Al secondo piano: il salone di 140 mq con una vetrata unica a tutta larghezza che guarda il mare, due grandi camini contrapposti e la balconata affacciata sull'oliveto e sul mare. la zona pranzo, con tavolo circolare in muratura per venti coperti. Al terzo piano: una camera/studio con bagno, finestrata su 3 lati, di circa 40 metri quadri, con accesso al grande terrazzo, di 100 metri quadri. Tutti i piani sono collegati da ampia scala circolare. La Villa, con questa vista panoramica è ideale come abitazione principale o come seconda casa, con possibilità di affitto ad ospiti italiani o stranieri, in cerca di case per le vacanze a breve termine. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ovest

IA02370- 9.km dalle mura di Lucca e 10 dal mare, zona collinare, vista mare. VENDESI casa colonica (Rustico, Casale, Cascina) da ristrutturare con fienile di mq.350,vani 12,esposizione al sole, terreno di mq.26.000 con oliveto. Adatto come b&b. Prezzo 210.000

Nord

IA03809 - BELLA CASA IN PIETRA IN PICCOLO BORGO COLLINARE PANORAMICO - L'immobile proposto si trova al margine del piccolo e incantevole borgo di Torcigliano, a circa 11 km dalle mura di Lucca,nel Comune di Pescaglia. Collocato in una posizione panoramica collinare aperta. Pensato per una casa vacanze, è stato ristrutturato al grezzo prima di abbandonare il progetto. Indicato per chi desidera una casa di campagna non impegnativa ma posta in una zona collinare incantevole e non isolata. Ha un corredo di terreno olivato per circa 5 ha dove è possibile costruire una piscina. Il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno al piano terra con sala, cucina abitabile e bagno e una zona notte con tre camere e due bagni al piano primo. La richiesta è di €.450.000,00

Nord

IA03656 S. Pietro a Vico SIGNORILE VILLA' 900 CON GRANDE TERRAZZA Essegi Immobiliare propone in ESCLUSIVA villa '900, in ottimo stato di manutenzione, elevata a tre piani per complessivi mq 200 circa , caratterizzata da una piacevole architettura, ingentilita da una veranda di circa 16 mq chiusa con infissi a vetro amovibili d' invito all' abitazione, naturale appendice della zona giorno, composta da: un ampio salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo che consta di: due camere matrimoniali, bagno e di una confortevole area relax , rappresentata da una terrazza chiusa a vetri di circa 25 mq, al piano primo; ampia mansarda ( per terza camera o studio) al piano secondo. L' abitazione risulta corredata da un annesso/depandance alla quale si accede a mezzo di porticato, giardino privato di circa 1200 mq e posti auto ( tessieri, marmorino, caldaia a condensazione, fotovoltaico). Richiesta 570.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Il colle è una enorme e splendida proprietà con un’esposizione solare unica dove prevale il verde dei suoi giardini, ulivi, piane e piante rigogliose che racchiudono interessanti fabbricati da adibire, oltre alla dimora principale. Inoltre il colle ha due entrate da cui si può accedere comodamente con l’auto con a disposizione ampi spazi per parcheggio privato, oltre ad uno spazio messo a reddito storicamente in modo del tutto discreto La casa è divisa in due unità catastali di 200mq l’una in maniera quasi speculare, una è ristrutturata a rustico con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e camino, salone con camino, altra stanza/cucina (in quanto ci sono gli allacci), bagno con doccia, garage con vano sopra dove si può realizzare una terrazza per le camere del piano superiore (volendo rialzando il tutto fino al tetto) Entrata indipendente al primo piano, oltre a quella a piano terra, dove troviamo tre camere matrimoniali e bagno grande con doccia Accesso tramite scale a mansarda alta lasciata a grezzo con finestre e vista mare Rifiniture di legno, infissi legno e PVC effetto legno, doppi vetri, sistema di riscaldamento oltre ai camini, stufe a pellet, termosifoni e split All’altra casa, da rimodernare a proprio gusto, si può accedere sia dalla prima casa oppure da entrata indipendente con scala esterna. ed è composta da salone con balcone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere grandi matrimoniale ed altra stanza, comprendendo anche una grande veranda al piano terra Il Colle offre l’imbarazzo della scelta per sfruttare il relax, la privacy ma anche il divertimento e la convivialità avendo una piscina rialzata ed un casotto adibito a cucina con un forno a legna e tanto altro per le diverse esigenze Un’abitazione è fatta di muri e travi mentre la tua casa è costruita di amore e sogni!

Castelvecchio Pascoli

BARGA [V0301] – Nella graziosa frazione di Castelvecchio Pascoli, poco distante da Barga, è in vendita questa romantica Villa Liberty di inizio '900 di circa 240 mq. La villa è composta al piano terra da: un luminoso ingresso dal quale si accede ad una sala da pranzo con grande finestra che si affaccia sul giardino ed un bagno, sempre dall'ingresso si accede all'ampia cucina con camino anch'essa dotata di porta in vetro che conduce sul retro del fabbricato, mantenendo la stessa privacy del resto dell'area esterna della proprietà. Al primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca e doccia. Escluso il bagno questo piano ha la pavimentazione in parquet. Nella parte superiore della casa si trova una soffitta con travi in legno che offre spazio di stoccaggio mentre al piano interrato c'è una cantina. La casa è corredata da un monta-scale per disabili e può essere rimosso facilmente se non interessa. La villa è stata mantenuta molto bene e conserva ancora alcuni mobili che, se lo si desidera, possono essere acquistati insieme alla casa. L'acquisto di questa villa ti dà non solo l'opportunità di possedere una bellissima casa ma anche il privilegio di possedere un pezzo di storia italiana che è sopravvissuto a due guerre mondiali conservando il suo fascino ed eleganza. Completa la proprietà una piccola abitazione composta al primo piano da ingresso, bagno, cucina, soggiorno con camino e camera matrimoniale. Al piano terra si trovano una cantina, un locale caldaia, un forno a legna, un ripostiglio ed un locale con doccia. Dispone di garage e gazebo con chiusure per l'inverno, è perfetto per intrattenere amici e parenti nella stagione estiva. L'ampio giardino di 2000 mq ca. ha alberi da frutto e pini ed è delimitato da un'alta siepe per la privacy in più c'è anche lo spazio per una piscina. La proprietà è ideale come casa familiare e attualmente viene utilizzata come tale, anche se potrebbe essere utilizzata anche come graziosa casa vacanza o B&B. Posizione Situata in una zona tranquilla nel piccolo borgo di Castelvecchio Pascoli a circa 5 minuti di auto da Barga e dalla stazione ferroviaria, la casa ha una posizione soleggiata e una bellissima vista. L'immobile è a pochi passi da tutti i servizi più importanti. L’antico borgo medievale di Barga offre tutti i servizi necessari come scuole, banche, medici, ospedale, negozi, piscina, maneggio e molto altro ancora. Durante l'estate si svolgono numerosi eventi che danno la possibilità di degustare i deliziosi prodotti locali e ascoltare musica dal vivo. Nel periodo natalizio e dell'Epifania si svolgono altre feste tradizionali come il 'Canto della Befana!' Lucca è a soli 45 minuti in auto e offre ristoranti, musei e altre attrazioni interessanti come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista solo 70 km (1 ora e 10) e le spiagge della costa versiliese sono a circa 70 km (1 ora e 15) (Viareggio, Forte dei Marmi).

Ovest

IA03849 - INCANTEVOLE PORZIONE IN ANGOLO DI RUSTICO IN PIETRA - Questa grande porzione di immobile è collocata in una bella zona collinare a 10 km dalle mura e a 15 dalle spiagge della Versilia. La posizione molto tranquilla e panoramica ne esalta il valore. Facilmente raggiungibile sia da Lucca che da Viareggio. L'immobile è una grande porzione in angolo di un fabbricato colonico che è stato interamente ristrutturato e suddiviso. Esternamente si è rispettato per l'intero complesso l'antico assetto e finitura mantenendo il paramento in pietra, mentre internamente si è tenuto conto delle peculiarità dell'immobile rispettando le tipiche finiture delle case toscane con travi in vista. Distribuita su più livelli che seguono l'andamento del terreno, l'immobile sviluppa su 3 piani. Dal giardino inferiore si accede ad una cucina con sala pranzo che esternamente godono di un gazebo e di un antico forno, la scala interna porta al piano superiore con altro accesso dove troviamo un altro ingresso dall'esterno, un salotto/camera, una sala, due camere da letto ed un bagno, sovrastante una bella zona a tetto composta da un grande salone, una camera da letto ed un bagno. Il tutto corredato da un ampio giardino privato e di circa mq.15.000 di terreno a prato e boschivo condiviso in gran parte con i vicini. Ottimo il vicinato con i quali l'immobile condivide anche una bella piscina panoramica. Classe energetica F. Richiesti €.395.000,00

PESCAGLIA - [V0286] - La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca. Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa NAancestrale del compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta. In una notte limpida il cielo incontaminato si anima di stelle - una vera esperienza astronomica. La struttura comprende 4 alloggi indipendenti, così nominati : "LA RONDINE" - 1 camera da letto 80 mq "FILOMENA" - 3 camere da letto 172 mq "SINFONIA" - 2 camere da letto 150 mq "BELVEDERE" - 2 camere da letto 123 mq Gli spessi muri in pietra del 16° secolo mantiene il calore dell'estate fuori e l'isolamento dal freddo dell'inverno. La storia ci dice che la proprietà originale è stata costruita in primo luogo come un convento, e data la sua posizione tranquilla e come Shangri-la, non è difficile immaginare il perché. Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani. La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto. La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale. C'è una piscina di 55 mq (rinnovata nel 2023) che si trova in un terreno di proprietà, dominando un panorama ininterrotto delle colline circostanti, questo è davvero un posto speciale. Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca. Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente. Prezzo €. 1.100.000 trattabili

93881

Complesso immobiliare sito a San Marco costituito da un fondo commerciale e artigianale di 520mq. in ottime condizioni cin due bagni dove insiste al piano superiore un grande appartamento signorile con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, tinello con caminetto, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, due camere singole, ripostiglio, bagno con doccia e bagno con vasca. Corredato da soffitta ad uso ripostiglio, giardino privato di circa 200mq e posti auto. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA PARTE ARTIGIANALE IN CIVILE ABITAZIONI.

Arancio

4

4

1

300 ㎡

Alle porte del centro storico, elegante appartamento dotato da 3 grandi terrazze con superficie totale di circa 65mq, inserito all'interno di bella palazzina liberty con sole 3 unità abitative. La proprietà é sviluppata su due livelli ed é composta da un grande ingresso, salone doppio con accesso al primo terrazzo, tinello, cucina abitabile con lavanderia, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale attualmente utilizzata come grande stanza armadi, altro ampio vani pluriuso, e ad un piano superiore due camere medie e due bagni. A corredo, oltre ad altre due grandi terrazze, ampio garage. Lo stato di manutenzione é ottimo e le finiture sono di alto livello con pavimenti in tessieri e parquet, infissi in legno e già dotato di aria condizionata al piano superiore e impianto di allarme in tutte le stanze. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione signorile alle porte del centro.

Sud

IA03381 LUXURY TUSCANY DREAM IL PALAZZETTO DEGLI ARNOLFINI - Lucca- Utilizzato come casa padronale da una importante famiglia lucchese, questo palazzo di campagna, chiamato “il Palazzetto” per la sua linea elegante ma non smisurata e quindi a dimensione di famiglia si trova in una delle zone più belle di Lucca e dista 5 km dalle mura della Città e 4 km dall’ingresso autostradale e 20 km dall’aereoporto internazionale di Pisa. Elegante nelle sue linee, ripropone integralmente la villa padronale del 1400 con successive non invadenti modifiche ed ammodernamenti. Perfettamente in uno stato di pronta abitabilità è collocata su di uno sperone collinare che si affaccia con una grande terrazza sulla vallata sottostante a dominare, come era d’uso i terreni ed i possedimenti. Appartenuta nel 14°secolo alla nobile famiglia degli Arnolfini ( https://it.wikipedia.org/wiki/Ritratto_dei_coniugi_Arnolfini ) ricchi commercianti di seta e poi passata nel 16° secolo alla Famiglia Trenta, ( https://www.flickr.com/photos/fotomie2009/30746843702/ ) è stata all’inizio del secolo scorso acquistata ed utilizzata come dimora estiva dalla famiglia Bertolli ( https://www.bertolli.it/150-anni-di-storia/ ) che da questa area ha iniziato una grande avventura che la portò ad essere nel secolo scorso una delle famiglie più importanti nel settore del food internazionale e della economia Lucchese. Il Palazzetto sviluppa su 3 piani di circa mq. 140 di cui un piano terra a servizi,un piano primo “nobile” e sovrastanti locali mansardati. Al piano terra troviamo la cucina con camino, zona pranzo, la cantina e piccoli vani accessori. Al piano primo ci sono un grande salone, soggiorno con camino e studio; il piano ammezzato ospita un appartamento padronale con una grande camera, bagno e guardaroba e infine, al secondo piano, ci sono un ampio open space, studio e due camere da letto con bagno. Recentemente ristrutturato è pronto per essere vissuto con piccoli lavori di ordinaria manutenzione.Esternamente il giardino, strappato alla collina grazie alla realizzazione di una grande terrazza, permette un giusto uso esterno della proprietà che poi si allarga a preziosi uliveti dove troviamo un annesso rustico diroccato che può essere ricostruito e dove può essere realizzata una piscina e volendo un garage interrato.Classe energetica G. 270 kWh/mq all'anno. La richiesta è di €.2.100.000 trattabili.