Corteno Golgi, Brescia

CORTENO GOLGI Casa Cielo Terra composta da 2 appartamenti e 1 Negozio. Piano rialzato negozio mq 60 con vetrine. Piano Primo Trilocale mq 80 con giardinetto. Piano Primo 2 mansarda Trilocale mq 80 travi a vista con balcone. Euro 99.000 APE G363.54-G403.90-F889.20 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

Mazzano – A meno di 5km dal casello di Brescia EST, e affacciato sulla SS Gardesana, garanzia di forte visibilità, proponiamo in vendita unità al primo piano rampa d'accesso riscaldata. La soluzione si sviluppa in una zona di produzione/commerciale di categoria D/8 al piano primo, servita da rampa riscaldata e oggi utilizzata come concessionaria auto, finita perfettamente e con una zona uffici separata all'interno anch'essa finita con gusto. Peculiarità interessante la parete a vetrate che affaccia sulla Gardesana per garantire ulteriore visibilità degli interni del piano primo e di eventuali merci in esposizione. Possibilità di acquisto in abbinata al piano terra al rustico di altra proprietà. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m²/anno Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia

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96 ㎡

TRILOCALE CON BALCONE E CANTINA In condominio appena ristrutturato con le agevolazioni del 110% proponiamo in vendita un trilocale di circa 96 mq. panoramico e luminoso posto al terzo e ultimo piano. L'appartamento ha gli spazi generosi tipici del periodo in cui è stato costruito e si compone di: - Ampio ingresso - Cucina separata abitabile - Due camere matrimoniali - Soggiorno con balcone - Bagno con vasca e finestra Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Raffrescamento autonomo. Spese condominiali circa 99€ al mese. La proprietà viene venduta a reddito, ma all'occorrenza può essere venduta libera. CONTATTAMI ADESSO al numero di tel. 0306377658. Se sei alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarti nella vendita della tua proprietà con rispetto, professionalità e competenza, puoi trovarmi a Brescia in Via Forcello 16/a. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

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Oggi siamo lieti di presentarvi un'occasione unica per diventare i proprietari di un appartamento dalle grandi potenzialità in una delle zone più signorili e ben curate di Brescia: via Amba d'Oro. Questo quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina in stile liberty e riservata, vi offre la possibilità di creare uno spazio completamente personalizzato e su misura. Con cucina abitabile e separata, ampio salone da pranzo con balcone di sfogo, due camere matrimoniali, una singola e un bagno finestrato, potrete lasciare libera la vostra fantasia per dar vita a un ambiente unico e originale. Ma non è tutto! La proprietà dispone anche di una soffitta di oltre 100 metri quadrati, una vera gemma nascosta, che potrebbe essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tuo appartamento. Questo è il luogo ideale dove potrai rilassarti, meditare o dedicarti alle tue passioni. N.B. Nell'annuncio sono presenti due idee di realizzazione che offrono una chiara rappresentazione degli spazi interni, che prevedono un trilocale o un quadrilocale, eseguiti seguendo uno studio di fattibilità redatto da uno studio tecnico con cui collaboriamo. La posizione dell'appartamento è davvero privilegiata: Via Amba d'Oro è una delle zone più richieste di Brescia. Questo quartiere signorile offre un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza del centro città e ai servizi principali. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, dalle scuole, dai supermercati e dalle attività commerciali. Questo quartiere garantisce un livello di qualità della vita elevato e soddisferà ogni tua esigenza. In sintesi, se siete alla ricerca di un appartamento dalle grandi potenzialità e in una posizione esclusiva, via Amba d'Oro fa al caso vostro. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questa proprietà ha da offrire. Non perdete l'occasione di creare la vostra casa su misura in una delle zone più esclusive di Brescia! Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante attico in classe A, combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, posto al terzo piano, le sue caratteristiche di pregio sono le doppie altezze e le ampie vetrate con uno spettacolare affaccio su un’importante area di parco che offre caratteristici scorci sul verde circostante. La soluzione è composta da importante ingresso, zona giorno di 60 mq e angolo cucina, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni tutti finestrati, con sanitari sospesi. Sono presenti tre balconi. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilazione meccanizzata. Serramenti con vetrocamera gas agon che favoriscono comfort termico e acustico. Possibilità di box e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 21,47 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi 348 7063051 falocchi@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 338 5445624 zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante trilocale in classe A, con spazio esterno privato di 80 mq, combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, posto al piano terra ed è composto da ampio ingresso nell'ampia ed accogliente zona giorno e cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni con sanitari sospesi, tutti e due finestrati con doccia. Presente una comoda lavanderia. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. L’appartamento affaccia su un’importante area di parco, offrendo caratteristici scorci sul verde circostante. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Ampie vetrate, riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Ventilazione meccanizzata. Soffitti alti che favoriscono comfort termico, acustico e luminoso. Serramenti con vetrocamera gas agon. Possibilità di posto auto coperto e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 19,92 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi 348 7063051 falocchi@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 338 5445624 zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Lozio, Brescia

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2

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150 ㎡

Fabbricato terra cielo, composto da cucina, sala, 3 camere, servizi, terrazzo. Ampie cantine a volta, garage, orto e terreno mq.225

Gargnano

In piccola e tranquilla frazione ad un paio di Km dal lago, vendiamo graziosa e recente porzione di villa bifamigliare ideale per una famiglia di residenti ma anche per tutti quelli che sono alla ricerca di un'abitazione indipendente, di comode dimensioni e con favolosa vista lago. La villa è disposta su 2 livelli più seminterrati ed è composta al piano terra da un grande salotto con predisposizione per angolo cottura. Questa stanza è dotata di 2 aperture dalle quali è possibile ammirare la bellezza del lago. Da qui una scala in legno porta al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto: una matrimoniale con guardaroba e grande terrazza con vista lago panoramica, una doppia con balcone ed una singola. Sempre sullo stesso piano abbiamo un servizio finestrato e con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna in muratura, ci accoglie una grandissima zona living con cucina dotata di grande penisola (gli arredi della cucina sono compresi nella vendita), zona salotto con divano e caminetto più zona pranzo. Completano il piano un servizio con doccia ed un locale tecnico/ripostiglio. Da questo livello è possibile uscire ed accedere direttamente al giardino frontale, un'accogliente zona ideale per rilassarsi all'aria aperta ed all'ombra di un bellissimo ulivo. Il giardino frontale è poi collegato alla parte retro stante, che fa da ingresso, attraverso un vialetto laterale. Il garage, con basculante sezionale ed automatica, può contenere un'auto di grandi dimensioni. Questa offerta dalle finiture particolarmente curate e di qualità si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzata da subito. La presenza di innumerevoli sentieri che conducono sia verso il lago che verso le colline circostanti, la vicinanza di caratteristici ristoranti e di pittoresche location dalle vedute mozzafiato rendono questa opportunità ancora più interessante.

Clusane

In zona pedecollinare con vista lago incantevole , proponiamo questa soluzione di villa indipendente con area edificabile . La casa degli anni 70 va completamente ristrutturata ,internamente è composta da P.T Ingresso , sala con affaccio sul balcone dalla quale si gode di una vista panoramica unica, cucina abitabile, disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo le due camere da letto ed il bagno. Nel Piano sottostante, troviamo un appartamento composto da due locali oltre servizi con antistante un'ampia terrazza vivibile con vista lago, la cantina completa il piano. Nel piano interrato troviamo un' altro locale deposito. L'intera proprietà è circondata da un giardino privato di 1280 mq con cubatura edificabile residua di circa 600 mc. Immobile proposto in COLLABORAZIONE #MLS_AgentRE, vuoi saperne di più? Contattaci! Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it ______________________________________________ Sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo? Con il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE compri e vendi casa, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI!!! Contattaci anche WhatsApp al 3206524795, ti offriamo una consulenza Gratuita e ti spieghiamo come funziona. Se vuoi lasciare una richiesta specifica: www.toscanicasa.com ______________________________________________ Quanto vale realmente il tuo immobile? Te lo sei mai chiesto? Fare una valutazione di mercato seria e tendente ad una vendita veloce si, ma senza svendere è importante! e solo un'accurata analisi dell'immobile, delle sue caratteristiche compresa la regolarità urbanistica e catastale può risolvere il problema; l'analisi del mercato di zona e non ultimo l'esperienza dell'agente immobiliare fanno la differenza! Perciò se anche tu devi vendere, la nostra consulenza con oltre 30anni d'esperienza, è la scelta migliore! Un WhatsApp al 3206524795 e potrai usufruire di una CONSULENZA GRATUITA! Con l’occasione ti spiegheremo il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE

Brescia Centro

Piazza Tebaldo Brusato angolo via Musei, proponiamo in vendita meravigliosa unità indipendente cielo terra con terrazze e box auto. L'immobile, oggetto di una totale ristrutturazione ed efficientamento energetico, è sviluppato su tre livelli principali; al piano terra troviamo l'accesso indipendente del box auto con piattaforma che può ospitare due veicoli, l'ingresso pedonale ampio e di rappresentanza anch'esso indipendente conduce alla scala privata. Salendo al piano primo troviamo la comoda zona giorno con cucina a vista ed accesso all'introvabile terrazza di circa 20 mq; sempre al piano la camera padronale con cabina armadio e bagno, con possibilità di predisporre una seconda camera ed accesso alla seconda terrazza di circa 13 mq. Accedendo al secondo ed ultimo piano troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno dedicato, comodo terrazze a tasca per entrambe e pratici ripostigli non abitabili ma sfruttabili come spazi accessori. La localizzazione, l'indipendenza le terrazze ed il box auto doppio, oltre alla totale ristrutturazione in classe energetica A consentono di acquistare un palazzetto in una delle zone più prestigiose del centro storico, con comodità rare. Possibilità di acquistare a parte l'ufficio al piano terra di circa 80 mq da integrare all'unità abitativa Rif. p2307

Rivoltella Del Garda

Casa in posizione comoda a tutti i servizi. Palazzina di sole 4 abitazioni. Cerchi la casa ideale per la tua famiglia? Ecco qui la casa perfetta per chi desidera: COMODITA' per i figli ..l'immobile si trova a 100 mt. dalla fermata dello scuolabus, dal parco giochi e dalla spiaggia della zattera a Rivoltella. POSIZIONE STRATEGICA per la moglie .... supermercato a 300 mt., centro storico in una passeggiata di 5 minuti a piedi, scuole vicine. RELAX per il marito: giardino e orto per l'uomo dal pollice verde libera la mente dallo stress lavorativo, ampio garage doppio piastrellato. RISATE per tutta la famiglia .. grande taverna con camino per stare tutti insieme e anche in compagnia per una pizza o per gli hobby di tutti. Cosa desiderare di più? PICCOLA PALAZZINA... solo 4 unità abitative ben frequentate da persone tranquille NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI quello che chiedono la maggior parte dei clienti e qui c'è una casa che non costa GIARDINO PRIVATO per mangiare fuori o dove poter mettere la piscina esclusiva o coltivare i fiori preferiti o lo spazio per i bambini ORTO USO ESCLUSIVO la soddisfazione di mangiare l'opera delle proprie mani o anche solo l'angolo delle erbe aromatiche o perché no per chi non ha il pollice verde può essere diventare l'ampliamento del giardino AMPIO TERRAZZO dove poter mangiare fuori, con area barbecue e comoda tenda da sole elettrica Questo appartamento è l'opera della praticità e funzionalità grazie all'intelligente divisione delle stanze. Tutto al piano terra sin dal cancellino d'ingresso pedonale senza alcuna barriera architettonica! Entrando in casa ci troviamo l'atrio d'ingresso, il soggiorno molto luminoso con l'apertura sul grande terrazzo. Vi è la cucina separata con porta finestra verso il porticato: la cucina è una stanza abitabile con il tavolo da pranzo e l'arredo elegante ed attrezzato di ogni elettrodomestico, per questa stanza vi è anche un porticato dall'utilità invidiabile. Il corridoio divide la zona giorno dalla zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale che ha la porta finestra sul terrazzo e una cameretta singola ampia con armadi su misura e angolo studio anche questa stanza ha l'accesso al terrazzo e giardino privato. Il bagno è finestrato con la doccia ed è completamente rifatto nuovo così come l'intera abitazione che è stata rinnovata in ogni stanza con pavimentazione moderna, infissi in legno nuovi con vetri doppi e zanzariere, ante/oscuri in legno complete anche di inferiate, impianto di aria condizionata di recente installazione, impianto di allarme di ultima generazione è dotato anche di telecamere. In soggiorno c'è la stufa a pallet, il riscaldamento è autonomo con termosifoni, il garage è completamente piastrellato e l'ampia taverna ha anche il bagno con doccia per essere autonomi anche quando si voglia ospitare qualche familiare. La disponibilità della casa sarà tra circa 7 mesi. Dopo la grandine il tetto è stato completamente rinnovato. CHIAMACI SENZA IMPEGNO 3334089941 PER UNA VISITA ALLA CASA

In straordinaria posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, fra le più note e rinomate zone vitivinicole italiane, a soli 400 m in linea d'aria dal lago, molto comoda a tutti i servizi e agli eleganti ristoranti e wine bar della riviera, vendesi prestigiosa cascina italiana allocata in uno scenografico giardino di 950 m2 con piscina a sfioro, amplissima zone outdoor elegante e raffinata, il tutto compreso in una proprietà complessiva di 1,4 ettari di terreno, la maggior parte dei quali coltivati a vigneto. La Villa, disposta su più livelli, dispone di 7 camere, 4 bagni ed al piano terra amplissima cucina e soggiorni, impreziositi da camini e pavimenti in seminato veneziano. Adiacente alla parte padronale, una deliziosa dependance realizzata in pietra che può essere adibita ad abitazione per gli ospiti o, in alternativa, a dimora del custode / maggiordomo. Oltre alla piscina, completano la proprietà una terrazza panoramica, un generoso garage interrato con annessa cantina. La proprietà risulta già suddivisa in 3 distinte unità immobiliari e quindi può essere convertita, in maniera molto flessibile, a diverse destinazioni d'uso. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Nel centro dell'abitato, molto ben servito, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura posto al piano primo di una porzione di fabbricato completamente ristrutturata e con un grazioso corte interna. L'appartamento è composto da un grandissimo disimpegno d'ingresso, un'ampia zona living, zona pranzo con accesso al terrazzo esterno vivibile di circa 70 mq, cucina abitabile, quattro ampie camere, uno studio, una zona armadi e doppio servizio. L'unità è stata rifinita con materiali di pregio e dispone di un'ampia mansarda con accesso indipendente, potenzialmente utilizzabile a locale pluriuso o addirittura trasformabile in una nuova unità abitativa. Completano la proprietà due box auto con serrande elettriche, un posto auto scoperto e un cortile esclusivo con piccolo magazzino. Termoautonomo e climatizzato. Libero da subito.

A Calvisano, in contesto, di recente costruzione, di poche unità abitative proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo di circa 80 mq, con cantina di circa 16 mq, autorimessa singola e giardino di proprietà. L’appartamento è composto da zona giorno con soggiorno ed angolo cottura da dove si accede ad un balcone di circa 10 mq, la zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera doppia con servizi ed un comodo ripostiglio. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Porta Trento / Via Veneto

Brescia – zona Ring e più precisamente in Piazzale Cesare Battisti, zona ben servita dai negozi, da tutti i servizi necessari alla vita di tutti i giorni e particolarmente comoda per le vie di comunicazione, appartamento pentalocale. L’immobile è posto al piano primo di una palazzina signorile ben tenuta e servita da ascensore. Ad oggi la proprietà è utilizzata come ufficio ma facilmente trasformabile in abitazione che risulterebbe composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi o tripli servizi, terrazzino interno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Immobile particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di ampie metrature interne da adattare secondo le proprie esigenze ed il tutto in posizione comoda e centrale. CLASSE ENERGETICA: - G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30