Quinzano

VERONA - QUINZANO: VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2.000 MQ PER COSTRUIRE UNA VILLA MONO-BIFAMIGLIARE DI 400 MQ. In posizione tranquilla a soli 700 metri dalla piazza del paese e a 10 minuti di auto da Ponte Garibaldi, si trova il terreno, per il quale è stato approvato e rilasciato dal Comune di Verona un progetto per demolizione e ricostruzione con ampliamento del vecchio fabbricato già demolito. Il progetto prevede un nuovo edificio di circa 400 mq commerciali, con le seguenti dimensioni indicative: Piano interrato di 255 mq, composto da autorimessa e accessori; Piano terra, composto da 135 mq di abitazione e 25 mq di portico; Piano primo, composto da 125 mq di abitazione, balcone e 20 mq di terrazza coperta panoramica. Le immagini 1 e 2 sono rendering del giardino e della cucina. L'immagine 3 è il rendering della nuova villa mediante fotoinserimento nel contesto attuale. Nelle immagini 4 e 5 si vede parte del terreno con il rustico, ora demolito. Le foto da 6 a 10 sono state realizzate da un'altezza corrispondente al secondo piano della nuova abitazione, e rappresentano pertanto, la vista dalla casa. Seguono da 11 a 20 prospetti e planimetrie da progetto. Il prezzo è riferito al terreno edificabile con permesso di costruire già ritirato. Sono esclusi i lavori, che saranno a carico dell'acquirente. Il Decreto “Rilancio” ha introdotto una detrazione fiscale pari al 110% per le spese relative a specifici interventi, anche attraverso gli interventi di demolizione e ricostruzione. Codice R91.

Santa Lucia

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420 ㎡

VERONA - ATTICO CON PISCINA, vendesi. A 5 km da Piazza Bra, una soluzione unica, con più di 500 mq di terrazze e una meravigliosa piscina panoramica all'ultimo piano. L'abitazione di 250 mq si compone di soggiorno-pranzo, cucina, quattro camere ciascuna con il proprio bagno, bagno turco con cromoterapia e nella veranda una vasca idromassaggio e la palestra. Davanti alla zona giorno si trova un'ampia terrazza con veranda climatizzata, giardino perimetrale e una fontana in pietra sarda. Al piano soprastante vi e' un giardino pensile, parte a prato e parte pavimentato, con un gazebo servito da una cucina esterna con montavivande dalla sottostante cucina, oltre a un bagno di servizio. Al piano solarium si trova una piscina di 7 metri per 5 e una vasca idromassaggio, il tutto circondato da querce, olivi e palme tropicali. Completano la proprietà due cantine e un garage di 60 mq. Termoautonomo, climatizzazione microclima, domotica, allarme con barriera esterna, vetri antisfondamento, Tecnogym, home cinema, musica ambientale in-out e ascensore con fermata riservata. Ristrutturato nel 2005. Codice R52.

Lido Di Jesolo

Suggestivo contesto caratterizzato da linee sobrie ed eleganti completo di piscina, zona solarium con lettini prendisole, zona dedicata alle biciclette e utilissimi magazzini privati . Le unità dei primi 4 piani sono caratterizzate da appartamenti di generosa metratura distribuita su ampio living con soggiorno e cucina a vista illuminati da ampie vetrate che danno accesso a terrazzi abitabili di oltre 40mq con suggestivo affaccio sul mare, tre comode camere, doppi servizi; Possibilità arredi su misura A partire da :

Venezia

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112 ㎡

Santa Croce. Campo della Lana. Completamente restaurato appartamento al piano rialzato comodo con la stazione ferroviaria e piazzale Roma. L’immobile di totali 112 mq è composto da – ingresso, spazioso salone di c. a. 45 mq con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio/lavanderia, cabina armadio. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per aria condizionata, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere, nuovi oscuri, porta blindata. All’ultimo piano altana condominiale con vista panoramica sulla città. IL condominio è di poche unità, ben tenuto con modeste spese di mantenimento. Prezzo richiesto € 520.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze

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PADOVA - GUIZZA ATTICO unico nel suo genere per la bellezza dei terrazzi e le importanti dimensioni - Soluzione ideale anche per chi necessità di spazi separati autonomi ( uso genitori/figli o abitazione/studio) , in quanto dotato anche di doppio ingresso Al piano: mq. 190 ca. con uno splendido salone con camino, cucina - pranzo, ripostiglio, 3 camere, doppi servizi, stanza guardaroba P. superiore sottotetto: mq. 65 ca. con 2 ampi locali + servizio Entrambi i piani sono dotati di ampi e spettacolari TERRAZZI per un totale di 230 mq. Completano la proprietà due garage e una cantina. Sicuramente è un immobile, nel suo complesso, UNICO. Il condominio è dotato di ascensore. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE PER ACQUISTARE? TI AIUTIAMO A GESTIRE TUTTO SENZA STRESS A PARTIRE DALLA STIMA GRATUITA DEL TUO IMMOBILE FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI!

Belluno (Salce) proponiamo ampia villa singola vista Piave con scoperto in proprietà di quasi un ettaro. La proprietà si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da due unità immobiliari distinte catastalmente. L'entrata principale da su un ampia zona giorno con pranzo separato e grande camino centrale, nella zona laterale troviamo uno studio/camera, un ampia camera matrimoniale, due camere più piccole e due bagni. Nell' altra ala oltre ad un ulteriore bagno di servizio per la zona giorno, si sviluppa un ampia cucina dotata di grande dispensa , un piccolo ripostiglio e il corridoio che porta all' altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo separato, camera, bagno. al piano interrato troviamo un ampia cantina. Completa la proprietà un garage di oltre 27 mq al netto dei muri e la zona caldaia. L' ampia proprietà, riservata ma allo stesso tempo molto comoda essendo a pochi minuti d' auto da Piazza dei Martiri, si presenta ideale sia come casa di rappresentanza, sia come casa adatta a persone che abbiamo l' esigenza di avere un appartamento semi indipendente per un famigliare, un aiuto o un custode. Chiama per Informazioni!

Sottomarina

In una Villa trifamiliare situata lungo una laterale di viale Mediterraneo, proponiamo il primo piano padronale d'introvabili dimensioni, con ingresso indipendente ed ampio terrazzo coperto. La costruzione risale ai primi anni'70, all'epoca concepita con materiale di qualità. Al piano interrato sempre con ingresso esclusivo troviamo un locale di circa 60 mq comprensivo di garage. L'appartamento è stato sempre mantenuto negli anni, tale da renderlo completamente abitabile. Singolare soluzione per una famiglia numerosa. Con giardino comune. Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Portogruaro, Venezia

In zona residenziale, tranquilla e servita, vendesi NUDA PROPRIETA' di villa singola svolta su un piano + soffitta praticabile, garage per due macchine e giardino di 2.000 mq. Il Piano terra di 145 mq ca si compone di porticato, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, corridoio notte, due camere matrimoniali, doppi servizi e lavanderia; Il Primo Piano con soffitta praticabile di 100 mq ca. rifinita con pavimenti in legno e con travi a vista, si compone di due stanze e vuoto sul portico. Completa la proprietà garage per due macchine al Piano Terra. Tutto in perfetto stato, con ottime rifiniture. Classe energetica C (EPgl,nren 98,62 kWh/mq anno - EPgl,ren 0,57 kWh/mq anno).

Portogruaro, Venezia

Vendiamo villa in centro storico a Portogruaro composta da quattro unità indipendenti. Parzialmente ristrutturata.

Portogruaro, Venezia

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150 ㎡

PORTOGRUARO, fraz. Summaga - Abitazione singola su due livelli con 1000 mq di scoperto. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi.

Immobiliare Ledri vi presenta una villa a schiera nel caratteristico borgo di Valgatara, nella splendida Valpolicella. Questa abitazione, non è solo una casa, ma un luogo dove i sogni diventano realtà. Un bel vialetto ti conduce all'ingresso dell'abitazione, varcando il quale verrai accolto da un'ampia zona giorno con camino e affacci sul giardino privato, un'area verde ben curata dove i colori della natura si mescolano in una sinfonia di bellezza e serenità. Qui, ogni mattina potrai risvegliarti con il canto degli uccelli e gustare una tazza di caffè immerso nel silenzio. Nel giardino è presente un'area coperta in cui ospitare amici e famiglia per piacevoli serate. Un bagno finestrato completa questo livello. Al primo piano due camere da letto luminose ti accolgono con il loro calore, mentre il balcone privato diventa il luogo ideale per godersi una brezza fresca e contemplare il tramonto. Anche a questo piano è presente un bagno con doccia, finestrato. Il piano superiore è costituito da una magnifica e maestosa camera da letto con soffitti alti e travi a vista, un rifugio privato completo di un bellissimo bagno con vasca ed un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla Valpolicella. Qui, ogni giorno potrai lasciarti incantare dalla bellezza dei dintorni e dalla magia dei paesaggi circostanti. La villa è dotata di ogni comfort moderno, riscaldamento autonomo, camino per serate romantiche e impianto di condizionamento per le giornate più calde. Una cantina spaziosa e due box auto completano questa residenza, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la tua vita senza compromessi. Questa non è solo una casa, è il rifugio che hai sempre desiderato, dove ogni giorno è vivrai in relax e ogni istante sarà un ricordo da conservare. Contattaci ora per prenotare una visita e iniziare il viaggio verso la tua nuova vita nella splendida Valpolicella.

Marghera

MARGHERA centro, adiacente istituti scolastici Grimani (scuole primaria e secondaria), posizione ottima per il facile collegamento ai principali servizi della città, al terzo piano di un contesto condominiale di poche unità, ottimo appartamento arredato di interessante dimensione (79 mq catastali), composto da ingresso, ampia cucina abitabile ed adiacente comodo soggiorno comunicante (utilizzabile eventualmente anche come camera), grande camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di vasca ed alloggio lavatrice, ripostiglio, bel terrazzino a livello affacciato sul piazzale con una visuale molto ariosa, pertinenziale magazzino all'ultimo piano. L'abitazione è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotata di riscaldamento di tipo centralizzato con possibilità di regolazione indipendente delle temperature mediante termo-valvole e sensori di consumo per la contabilizzazione in parte autonoma, climatizzatore già installato, porta blindata e serramenti recenti in PVC con vetro-camera. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Vicenza

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387 ㎡

Situata nell’ area residenziale di Gogna a Vicenza, ai piedi del maestoso Monte Berico, questa villa offre un'opportunità unica di creare la dimora dei tuoi sogni. Costruita nel 1968 su un vasto lotto di circa 1800 mq, questa residenza unifamiliare presenta un'architettura classica con ampi spazi e un giardino privato di circa 1500 mq, perfetto per godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. La casa, attualmente da ristrutturare, si estende su 13 ambienti generosi, tra cui 4 camere spaziose e 4 bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. La presenza di una taverna offre ulteriori possibilità di svago e intrattenimento, mentre un garage plurimo accoglie comodamente più veicoli e offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione strategica: pur essendo immersa nella quiete della natura, è incredibilmente comoda al centro di Vicenza, con tutti i suoi servizi, le sue attrazioni culturali e le sue eccellenze enogastronomiche a breve distanza. Inoltre, la villa offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità, grazie alla sua posizione privilegiata e alla privacy garantita dai rigogliosi alberi circostanti. Con una visione creativa e un progetto di ristrutturazione su misura, questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per creare la residenza dei tuoi sogni, combinando il fascino del passato con il comfort e la modernità di oggi. Ulteriori informazioni in agenzia STABILIA IMMOBILIARE MOTTA S.S. Pasubio 12/E, Costabissara (VI) 0444 557692 - 327 8568641 immobiliaremotta@stabilia.it www.stabilia.it

San Paolo

QUARTIERE FACCIOLATI - MIDI APPARTAMENTO Immobile in esclusiva al Gruppo MLS Vicino all'Ospedale Sant'Antonio vendiamo al terzo e ultimo piano midi-appartamento arredato di circa 60 mq, con terrazzo panoramico. Internamente è composto da: cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno e cantina. Spese condominiali €115,00 (comprensivi di riscaldamento e acqua calda). Aria condizionata autonoma. Possibilità di parcheggio all'interno del condominio D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Abitazione singola, che ristrutturata diverrà di grande prestigio. In vendita a Mirano, situata davanti al parco del Parauro, gode di un ambiente verde e collegato al centro con pista ciclabile e marciapiedi. L'immobile si estende su due livelli, con una superficie di 90 mq al piano terra e 55 mq al primo piano, giardino perimetrale di circa 600 mq e garage singolo distaccato. Possibilità di creare una suggestiva cantinetta/taverna servita da portico e affacciata sul retro della casa, ideale per cene o pranzi in compagnia. L'immobile si distingue nel mercato per l' ottima relazione tipologia/prezzo, decisamente introvabile in zona e che permette di personalizzare una casa singola con spazi molto ampi. Riferimento: 586 Prezzo: € 180.000 Classe energetica: G - 307,44 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.