Rieti

VIA MOISE' DI GAIO (COMPLESSO DIREZIONALE - LOTTO 9/A): Ampi Locali al Piano Seminterrato con ingresso pedonale da vano scala comune per complessivi 270,00 mq. In parte attualmente locato. L'individuazione dei LOTTI è meramente indicativa ed è possibile valutare acquisti per porzioni diverse da quelle proposte. Rif. UT409

Castel San Pietro

SOLUZIONE B in un gadevole contesto, a poche centinaia di metri dall'antico borgo di Castel San Pietro (frazione di Poggio Mirteto), proponiamo in vendita una delle ultime tre disponibilità di soluzione abitativa. L'appartamento si sviluppa ai piani primo secondo e sottotetto, per complessivi mq 145 mq catastali circa. La casa ha un'ampia zona giorno al piano primo e la zona notte al piano secondo, oltre tutto l'ultimo piano mansardato. La costruzione è recente e dotata di ogni comfort, con rifiniture di pregio; la posizione è fantastica e dai balconi si gode di una vista panoramica su tutta la Sabina e su molti paesi. Soluzione interessante sia come prima casa che come abitazione per la villeggiatura! chiama subito per vederla!!! #LAVUOIUNACASA

MLS Elite id: 2318681 Poggio Nativo (loc. Cornazzano) villino di mq. 110 con giardino e terreno agricolo di 1000 mq. Questo incantevole villino, recentemente ricostruito, offre un ambiente residenziale unico, caratterizzato da una classe energetica A4 che assicura efficienza e risparmio energetico. Goditi i vantaggi di una casa moderna e sostenibile, risparmiando sui costi energetici grazie al recente intervento di ricostruzione con attenzione alla massima efficienza energetica, per una casa che consuma poco e risparmia sulle bollette. Un'opportunità unica per gli amanti della campagna, con 1.000 mq. di terreno agricolo incluso, ideale per coltivazioni o progetti agricoli. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Questo villino è la sintesi perfetta tra comfort abitativo e connessione con la natura, offrendoti un'oasi di serenità e benessere. Saremo lieti di mostrarti questa straordinaria proprietà e aiutarti a realizzare il tuo sogno di casa.

Terminillo a poca distanza dal paese, in posizione alta e dominante rispetto alla strada, vendiamo una porzione di una villa bifamiliare, un cielo terra in pietra e legno distribuita su tre livelli con numerosi accessi dall'esterno, al suo interno al piano rialzato un ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile una camera con bagno, una scala in legno interna collega comodamente con il piano seminterrato anche esso accessibile dall'esterno che comprende un ampio locale di sgombero ed altri 2 locali a cantina, mentre al piano primo troviamo un altro bagno e 4 camere da letto di varie dimensioni la principale anche con balcone, il fabbricato è molto solido ed in buone condizioni generali ma necessita di ammodernamenti ad impianti e finiture. Completa la proprietà anche una ampia area esterna in parte a bosco ed in parte terrazzata, l'abitazione ha un proprio accesso pedonale dalla strada mediante una bella scala in pietra. C.E. "G"

Montopoli di Sabina Località Paradiso lotto di terreno edificabile di mq. 700 completamente urbanizzato possibilità di realizzare villino unifamiliare vista panoramica Euro 56.000

Rieti Campoloniano in zona residenziale tranquilla e silenziosa inserita in un contesto moderno e funzionale, comodo villino a schiera ristrutturato ed ancora mai abitato, adeguato con sistemi energetici di ultima generazione certificazione energetica classe A2. Abitazione indipendente senza condominio, ingresso autonomo al piano rialzato soggiorno, cucina abitabile con canna fumaria, bagno e 2 balconi uno dei quali da l'accesso al giardino di proprietà, una comoda scala collega con il piano superiore e quello inferiore. Al piano superiore 3 comode camere da letto un secondo bagno e un bel balcone panoramico. Al piano seminterrato invece una ampia taverna con canna fumaria, un vano polifunzionale (cantina o cucinina) e un ampio garage con rampa di accesso privata. L'appartamento è rifinito con parquet massello per la zona giorno e notte, mentre in cotto la zona taverna e garage. Il villino è dotato di un modernissimo sistema di infissi triplo vetro a doppio taglio termico appena installati, cappotto termico, e sistema fotovoltaico da 6kW con sistema di accumulo e contributo economico annuale, il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia appena installata di tipo ibrido ad alta efficienza.

siamo in località Capannaccia, a Torricella in Sabina: un'ora a nord di Roma lungo la Salaria Vecchia e a meno di mezzora da Rieti e dal Lago del Turano. in una palazzina con corte pertinenziale esclusiva e composta di quattro appartamenti, proponiamo in vendita uno dei due posizionati al piano terra. la casa disponde di ingresso esclusivo ed indipendente: misura circa 57 mq divisi tra cucina, due camere da letto e un bagno. l'abitazione è stata acquistata meno di dieci anni fa e interamente ristrutturata; è quindi abitabile subito! può essere sia una prima casa (poichè dotata di tutti i comfort) ma anche un punto di appoggio per girare le meraviglie della Sabina, dalla montagna al lago!!! chiama subito per vederla! #LAVUOIUNACASA

Gavignano Sabino

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110 ㎡

Gavignano Sabino Via Poggio Mirteto appartamento al piano primo composto da ingresso cucina soggiorno 4 camere 2 bagni 2 balconi-veranda con annessa cantina e garage al piano seminterrato €. 120.000

Nel cuore di Vacone, paese della Sabina, proponiamo in vendita l'antico Castello Mediovale, con corte esterna cinta da mura merlate. Il Castello è costituito da due edifici, una corte-belvedere e un giardino. È stato riconsolidato strutturalmente nei primi anni '90, ma ad oggi necessita di interventi che lo riportino allo splendore che merita. L'area sulla quale insiste il complesso è di circa 1660 mq, posta sulla sommità del centro storico ed interamente contornata da cinta muraria; ha un doppio ingresso: il principale dalla piazza del Municipio ed uno retrostante, come accesso "carrabile" alle scuderie. I corpi di fabbrica, che misurano complessivamente circa 1500 mq, sono due: uno padronale ed uno di servizio. L’edificio padronale è costituito da tre piani di cui due fuori terra che insistono su una superficie di circa 350 mq; al suo interno troviamo ampie stanze di rappresentanza, per lo più affrescate e con soffitti a cassettoni. Il secondo edificio (di servizio), insiste su una superficie di circa 125 mq ed è diviso da quello principale da una corte interna. Si sviluppa su tre piani ed è collegato con le scuderie le quali hanno anche accesso sul retro; l’estremità nord presenta una torretta di guardia accessibile dal secondo piano. Un cenno particolare merita il giardino retrostante occupato per poco meno della metà della sua superficie dalla chioma eccezionale di un leccio plurisecolare che costituisce uno dei maggiori pregi naturalistici e ambientali offerti dalla zona. ed è collegato con le scuderie le quali hanno anche accesso sul retro; l’estremità nord presenta una torretta di guardia accessibile dal secondo piano. Un cenno particolare merita il giardino retrostante occupato per poco meno della metà della sua superficie dalla chioma eccezionale di un leccio plurisecolare che costituisce uno dei maggiori pregi naturalistici e ambientali offerti dalla zona. I pavimenti sono per lo più in cotto del’epoca, la copertura del tetto è con falde a padiglione e manto a coppi.

nella campgna di Poggio Nativo, tra Mompeo e Castelnuovo di Farfa, proponiamo in vendita un lotto di terreno con sovrastanti alberi di ulivo e alberi da frutta. Il terreno è interamente recintato, ha accesso dalla strada asfaltata di via Cornazzano e dista circa un paio di chilometri dal centro di Castelnuovo. Nella proprietà sono compresi due magazzini per complessivi 32 mq circa, con possibilità di ampliamento e eventuale cambio di destinazione (da verificare). Ci sono circa 0 alberi di ulivo e diversi alberi da frutta come ciliege, amarene, prugne, mele, noci, eccetera; presenti anche alberi ad alto fusto. Ottimamente esposto e facilmente lavorabile, un'ottima soluzione per chi desidera avere un angolo di pace nell cuore della Sabina! chiama subito per vederlo! #LAVUOIUNACASA

Rieti

Nel cuore pulsante della città di Rieti, troviamo questo piccolo ma accogliente appartamento. La proprietà è stata ristrutturata da pochi anni ed è fornita di tutti i confort.<br>Si tratta di un grazioso pied-à-terre, molto utile per affitti turistici o per usi privati di una singola persona.<br>L’appartamento si sviluppa su due livelli, entrando troviamo subito un piccolo bagno dedicato all’aerea giorno, salendo due piccoli gradini ci troviamo nel soggiorno con anglo cottura. La cucina è stata fatta su misura e nonostante le piccole dimensioni è confortevole e ben organizzata. I colori accesi dell’arredamento rendono questo livello molto accogliente e non monotono. Salendo attraverso una comoda scala in ferro battuto, troviamo la camera da letto con bagno. Durante la ristrutturazione, il tetto è stato realizzato in legno lasciando le travature a vista nella camera, così da donare un ambiente molto caldo in questo livello.<br> <br>La ristrutturazione ha coinvolto non solo l’appartamento che si propone in vendita ma anche l’intero edificio.

Rieti

Questa proprietà si trova in via Garibaldi, una delle più centrali vie della città di Rieti. Si tratta di un appartamento posto al terzo piano di una palazzina, completamente ristrutturato con elementi di pregio ed un terrazzo panoramico sul centro storico cittadino. Accedendo al palazzetto troviamo, una piccola ma accogliente hall con pavimenti in marmo, a questo livello troviamo anche la cantina che correda la proprietà.<br>L’appartamento ha finiture di pregio, come i pavimenti in parquet a spina di pesce ed in posa artistica in ottimo stato di conservazione, infissi di ottima fattura con zanzariere, impianto elettrico di ultima generazione. Entrando, subito dopo l’ingresso, troviamo un luminoso soggiorno arredato con gusto dal quale si accede al bellissimo terrazzo che regala una splendida panoramica sui tetti delle case del centro storico. Adiacente al soggiorno, c'è la cucina molto accogliente e funzionale.<br>Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera da letto con accesso anch’essa sul terrazzo ed il bagno con doccia idromassaggio. <br> <br>Questo appartamento nel centro storico è un'oasi di tranquillità e raffinatezza, con il suo mix di elementi moderni e classici che rendono l'esperienza abitativa unica nel suo genere.

Stai cercando un'opportunità unica per aprire il tuo negozio o il tuo studio professionale in un contesto tranquillo e accogliente ma comunque nel cuore commerciale e pulsante di Poggio Mirteto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio negozio situato tra via Matteotti e piazza della Vetreria, in fabbricato costruito negli anni 90. Questo luminoso locale commerciale si trova al piano seminterrato da via Matteotti ma al secondo piano dalla piazza della Vetreria, in un edificio su più livelli che offre spazi ben distribuiti e in ottime condizioni. Con una classe energetica F, il negozio dispone di tre vani e un bagno, il tutto in buono stato e climatizzato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort e controllo della temperatura. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e facilità di accesso. la superficie è di 50 mq, ideale per svolgere le attività e all'esterno, a livello, è disponibile un cortile privato di 25 mq, perfetto per organizzare eventi o per offrire uno spazio all'aperto ai tuoi clienti. Non perdere l'opportunità di avere un negozio in una posizione strategica e ben servito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa è la tua occasione per realizzare il tuo sogno imprenditoriale a Poggio Mirteto! #LAVUOIUNACASA

Montopoli Di Sabina

Ci troviamo nel comune di Montopoli in Sabina (RI), precisamente sui terreni facenti parte un tempo di una prestigiosa villa romana. Si dice appartenuta a Marco Terenzio Varrone ed oggi denominata Villa dei Cassoni. Proprio nei terreni confinanti con i resti della villa romana, si sviluppa questa pregevole proprietà. <br>Nella proprietà troviamo due edifici in pietra: il primo disposto su due livelli con una superficie netta di 167 mq., il secondo ad un sol piano della superficie di 33 mq.<br>I terreni circostanti misurano circa 9 ettari e si possono suddividere in 4 grandi aree sulle quali troviamo soprattutto alberi di ulivo.<br>Le strutture murarie in elevazione sono in buono stato di conservazione, il tetto è da sostituire, i solai sono in discrete condizioni. Tutto il resto deve essere realizzato ex-novo.<br>Sebbene la ristrutturazione richiesta non sia di lieve entità, con un impegno economico non eccessivo, si potrà ottenere una residenza di campagna che goda dell'intatto il fascino della vita contadina di un tempo.

Gavignano Sabino in nuova palazzina appartamento al piano terra composto da ingresso sul giardino portico cucina salone 2 camere 2 bagni terrazzo con giardino di mq. 100 circa con sottostante garage cantina di mq. 60 con accesso interno tramite scala a chiocciola + posto auto esterno nel piazzale Euro 250.000