San Donato

SAN DONATO - PORZIONE LATERALE DI COLONICA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GRANDE GIARDINO. Cerchi una Soluzione Multifamiliare tipo GENITORI-FIGLI con un grande spazio esterno vivibile??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Colonica suddivisa in Due Appartamenti Indipendenti nella campagna del Comune di Santa Maria a Monte, nella tranquilla frazione di San Donato, corredata da Garage, Giardino e Ampio Terreno. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case coloniche vanta una superficie complessiva di 300 Mq. con Garage di 50 Mq. e Giardino/Terreno su tre lati di 2.200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 125 Mq. con Ampia Veranda e APPARTAMENTO al Piano 1° di 170 Mq. corredato da due Terrazzi. La Casa è corredata da Garage sul retro dell'abitazione di Mq. 50, oltre Giardino ben curato sul fronte con accesso dalla strada principale a mezzo ingresso pedonale e carrabile con cancello automatico e Terreno adibito ad Orto sul retro con piante da frutto. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra, completamente ristrutturato, della superficie complessiva di 125 Mq., si compone di ampia veranda d'ingresso, soggiorno con camino, cucina-pranzo abitabile con accesso tramite portafinestra al giardino, bagno di servizio e ripostiglio/dispensa. La zona notte con parquet, si compone di spaziosa camera matrimoniale, due camere medie, bagno principale con vasca e comodo ripostiglio/armadi. L'appartamento al Piano Terra è collegabile anche internamente con l'appartamento al piano primo, riaprendo una vecchia porta ad oggi murata. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1°, ben tenuto e subito abitabile, si compone di vano scala interno esclusivo, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno con accesso al terrazzo, sala da pranzo con termocamino, spaziosa cucina-abitabile e terrazzo. Il reparto notte si compone da due camere matrimoniali con bagno, oltre altra camera matrimoniale separata con bagno, accessibile dal disimpegno di ingresso. Esternamente il grande Giardino ben curato e piantumato, dotato di irrigazione, si sviluppa sui tre lati dell'abitazione ed è percorso da un accesso carrabile che ospita un comodo parcheggio per le auto; il terreno adibito ad orto con piante da frutto sul retro dell'abitazione è servito anche dall'acqua del Pozzo. DOTAZIONI: Gli appartamenti sono completamente indipendenti e serviti da acqua -luce e metato. Il piano terra è dotato inoltre di camino, pred. allarme, 3 punti condizionatori e pred. addolcitore. Il Piano 1° è dotato di allarme e Termocamino a legna. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Una casa perfetta e subito pronta da abitare, ben mantenuta dai proprietari, per chi ama la campagna e apprezzare l'atmosfera rilassante e silenziosa di questi luoghi. I servizi principali distano solo pochi minuti in macchina. Questo Immobile è proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: TEL: 0587 756269 Sede di Bientina in Via Polidori n. 23. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione SAN DONATO - Santa Maria a Monte. Porzione di casa in vendita - 15 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - disposta su 2 Piani. Composto da 6 camere - 4 bagni - Veranda - 2 terrazzi. Giardino - Terreno - Garage. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 879

San Donato

SAN DONATO - PORZIONE LATERALE DI COLONICA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON GRANDE GIARDINO. Cerchi una Soluzione Multifamiliare tipo GENITORI-FIGLI con un grande spazio esterno vivibile??? - Questa Abitazione è la soluzione ideale per TE!! Colonica suddivisa in Due Appartamenti Indipendenti nella campagna del Comune di Santa Maria a Monte, nella tranquilla frazione di San Donato, corredata da Garage, Giardino e Ampio Terreno. Questa Porzione di CASA con struttura tipica delle case coloniche vanta una superficie complessiva di 300 Mq. con Garage di 50 Mq. e Giardino/Terreno su tre lati di 2.200 Mq., ed è composta da un APPARTAMENTO al PIANO TERRA di 125 Mq. con Ampia Veranda e APPARTAMENTO al Piano 1° di 170 Mq. corredato da due Terrazzi. La Casa è corredata da Garage sul retro dell'abitazione di Mq. 50, oltre Giardino ben curato sul fronte con accesso dalla strada principale a mezzo ingresso pedonale e carrabile con cancello automatico e Terreno adibito ad Orto sul retro con piante da frutto. COMPOSIZIONE: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al Piano Terra, completamente ristrutturato, della superficie complessiva di 125 Mq., si compone di ampia veranda d'ingresso, soggiorno con camino, cucina-pranzo abitabile con accesso tramite portafinestra al giardino, bagno di servizio e ripostiglio/dispensa. La zona notte con parquet, si compone di spaziosa camera matrimoniale, due camere medie, bagno principale con vasca e comodo ripostiglio/armadi. L'appartamento al Piano Terra è collegabile anche internamente con l'appartamento al piano primo, riaprendo una vecchia porta ad oggi murata. - APPARTAMENTO AL PIANO 1°: L'appartamento al Piano 1°, ben tenuto e subito abitabile, si compone di vano scala interno esclusivo, ingresso, grande e luminosissimo salone soggiorno con accesso al terrazzo, sala da pranzo con termocamino, spaziosa cucina-abitabile e terrazzo. Il reparto notte si compone da due camere matrimoniali con bagno, oltre altra camera matrimoniale separata con bagno, accessibile dal disimpegno di ingresso. Esternamente il grande Giardino ben curato e piantumato, dotato di irrigazione, si sviluppa sui tre lati dell'abitazione ed è percorso da un accesso carrabile che ospita un comodo parcheggio per le auto; il terreno adibito ad orto con piante da frutto sul retro dell'abitazione è servito anche dall'acqua del Pozzo. DOTAZIONI: Gli appartamenti sono completamente indipendenti e serviti da acqua -luce e metato. Il piano terra è dotato inoltre di camino, pred. allarme, 3 punti condizionatori e pred. addolcitore. Il Piano 1° è dotato di allarme e Termocamino a legna. CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Una casa perfetta e subito pronta da abitare, ben mantenuta dai proprietari, per chi ama la campagna e apprezzare l'atmosfera rilassante e silenziosa di questi luoghi. I servizi principali distano solo pochi minuti in macchina. Questo Immobile è proposto in esclusiva da Agenzia Immobiliare LOTTI. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: TEL: 0587 756269 Sede di Bientina in Via Polidori n. 23. VISITA QUESTA: il nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un SERVIZIO FOTOGRAFICO, che vi permetterà di ENTRARE in questo APPARTAMENTO per conoscerlo meglio e farvi innamorare ed emozionare; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione SAN DONATO - Santa Maria a Monte. Porzione di casa in vendita - 15 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - disposta su 2 Piani. Composto da 6 camere - 4 bagni - Veranda - 2 terrazzi. Giardino - Terreno - Garage. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 879

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0533 - SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI DELLA CITTADINA, POSTO AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO SIGNORILE DI MQ 200 POSTO AL PIANO NOBILE (PRIMO) DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO SU UN PIANO E DOTATO DI FANTASTICA TERRAZZA ABITABILE DI MQ 30 IPER PANORAMICA E SUGGESTIVA. A CORREDO 1000 METRI DI GIARDINO AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UN BOX AUTO ED A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente l'ingresso alla villa per sole tre abitazioni. l'appartamento al piano primo è così costituito: ingresso/disimpegno bellissimo doppio soggiorno, cucina-pranzo con camino, studio disimpegno notte, tre camere e bagno. Pavimenti e rivestimenti dell'epoca. Questa unità gode della parte più panoramica (il terrazzo), delimitato dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Ad avvalorare l'immobile il box esterno. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nell'area planimetrie (tavola “IPOTESI VENDITA FRAZIONATA”) al n.2. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 340.000,00.

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. F/0532 - SAN MINIATO PRESSI. A DUE PASSI DALL STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI DELLA CITTADINA, POSTO AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA DI VILLA (COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI) IN PERFETTO STILE TARDO OTTOCENTESCO DISPOSTO TUTTO AL PIANO TERRA CONTORNATO DA 800 METRI DI GIARDINO ALL'INTERNO DEL QUALE E' PRESENTE UN BOX AUTO A SEGUIRE SU LIVELLO DIVERSO UNA PORZIONE DA CONCORDARE DI PARCO E BOSCO PRIVATO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. l'intero fabbricato ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello a comune, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi; a seguire la zona comune con altre due unità e successivamente la parte privata e pianeggiante sospesa sulla rimanente parte destinata a parco e bosco. Al piano terra, con ingresso dall'ampio loggiato, l'unità abitativa (mq 200) costituita dal bellissimo doppio soggiorno, la cucina-pranzo, disimpegno notte, tre camere e due bagni, recentemente ristrutturata e dall'irriproducibile sapore. Questa unità gode della parte più panoramica del giardino, delimitata dalla classica balaustra in colonnine liberty con funzione estetica e strutturale. Ad avvalorare l'immobile il box e un'ampia cantina. Oggetto unico dal carattere deciso e distinto. Pertinenza privata come indicato nell'area planimetrie (tavola “IPOTESI VENDITA FRAZIONATA”) al n.1. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 390.000,00.

Stadio/centro Scolastico

Pontedera - Vendesi ampia villa singola circondata da circa 800mq di giardino. L'immobile dislocato su 3 livelli si compone al piano terra in: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, 3 ampie camere e due bagni. Salendo al piano superiore troviamo un' ampia mansarda abitabile dislocata in due locali con bagno. Al piano seminterratto collegati internamente con la casa sono presenti vari locali adibiti in parte a garage, cantina e taverna con forno, camino e bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino con rampa carrabile per raggiungere il garage. Classe energetica: G - Rif. 1369-SL

Montecalvoli Alto

MONTECALVOLI – Zona residenziale panoramica, Vicinanze Pontedera VILLETTA ANGOLARE di oltre 185 Mq., con grande giardino, posta in una delle più bella zona di Montecalvoli; La Villetta è in ottime condizioni, come nuova, disposta su due piani e corredata di GARAGE e grande TAVERNA Interrata. La casa fa parte di piccolo complesso residenziale con vista panoramica, vicino a verde e parcheggio pubblico. Accediamo alla villetta dalla zona giorno, molto grande e corredata da un fantastico camino; La cucina abitabile separata dalla sala ospita anche il tavolo da pranzo; dalla cucina è possibile accedere al garage, utilizzato come locale di sgombero. Il reparto notte attualmente è composto da camera matrimoniale con terrazza panoramica, altra camera molto grande con terrazzo (originalmente erano due camerette) e dove è possibile ricavare due camerette e bagno padronale con vasca idromassaggio. La casa è dotata di soffitta uso ripostiglio. Dalla zona giorno, a mezzo di scala interna accediamo alla taverna posta in posizione seminterrata alla quale è possibile accedere a mezzo di scale dal giardino privato. La taverna è composta da un'ampia zona giorno open-space con cucina (ideale per cene, feste e/o ospiti), una zona di studio/lavanderia, bagno completo e grande ripostiglio/sgombero. La casa ha tre lati liberi in parte adibito a giardino, in parte a pergolato con posto auto e in parte4 pavimentato a resede privato. Correda la proprietà una casetta in legno. CONDIZIONI: la casa è come Nuova. Anche la taverna è in perfette condizioni. Completamente imbiancata di recente in perfette condizioni di manutenzione interna ed esterna con ottime finiture. Subito Abitabile CONSIGLI dell'AGENZIA: Casa ideale per famiglie che necessitano di Gradi spazi indipendenti con garage o in zona veramente bella e tranquilla dove crescere i propri figli senza pericoli circostanti. La taverna è uno spazio veramente interessante ben concepito e molto utile. CASA DA VENDERE: devi vendere la tua abitazione! Non ci sono problemi. I venditori possono concedere il giusto tempo necessario per fare la compravendita della VS casa e poi acquistare la loro. ESCLUSIVA: Immobile Curato in vendita in Esclusiva dalla Nostra Agenzia. Per visite alla casa, telefonare per appuntamento. Puoi visualizzare il Video della casa nell'annuncio. Vieni a trovarci nei nostri uffici di S.Maria a Monte, Bientina, Pontedera e…Calcinaia. Classe energetica: G - Rif. B3319

Bellaria

BELLARIA -- NOSTRA ESCLUSIVA -- RIBASSOOOOO -- Immobile SIGNORILE, IN ZONA RICERCATISSIMA, con una superficie di 440 mq, posto su due livelli, libero su tre lati, AMPIO GIARDINO di mq 400 E GARAGE. Al piano terra troviamo ampia TAVERNA con camino, studio/camera matrimoniale, bagno, angolo cottura/lavanderia. ripostiglio, al piano primo con accesso con scala interna abbiamo, cucinotto, zona pranzo, AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO CON AMPIE FINESTRE, 2 camere matrimoniali, cameretta e 2 terrazzi. Classe energetica: G - Rif. 1176

Soiana

SOIANA - 188.000 Appartamento in edificio storico con giardino e piscina in comune. La proprietà si trova in un tipico borgo medievale toscano vicino a Terricciola (PI) che fa parte della strada del vino. Lo storico palazzo fu costruito nel XVII secolo ed è stato trasformato in diversi appartamenti singoli che condividono una piscina aperta da maggio a novembre ed un ampio giardino. Questo delizioso appartamento dispone di un parcheggio privato e di una splendida vista sulle colline. Il paese è a soli 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, 35 min. dalla costa, ed a 40 minuti da Firenze e Lucca. L'appartamento è posto al piano primo, e l'ingresso tradizionale ci conduce subito all'ampio soggiorno con angolo cottura; una camera ed il bagno completano il piano. Tramite una scala a chiocciola in ferro battuto, raggiungiamo la mansarda ad oggi sfruttata come seconda camera, completa il tutto l'altro bagno ed ripostiglio. Ad oggi l'appartamento è utilizzato come B&B con alta redditività di circa 23.000 euro lordi l'anno. L'appartamento viene consegnato completamente arredato così come da foto. Prenotazioni già presenti per il 2024. Classe energetica: G - Rif. 7322

Coltano

PISA - COLTANO: All'interno del Parco, circondato da spazi verdi ed immerso nella tranquillità, bellissimo rustico singolo suddiviso in due unità immobiliari distinte corredato di bel parco provato di di circa 8.000 mq. Il primo immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ampio locale lavanderia, bagno e ripostiglio. Al piano superiore due camere matrimoniali di ampie dimensioni, cameretta e bagno. L'altro immobile si sviluppa completamente al piano terreno ed è composto internamente da soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, bagno ed ampio locale lavanderia. All'interno del parco di proprietà esclusiva è presente inoltre un annesso in muratura con cantina. Il tutto si presenta in perfette condizioni, ristrutturato con gusto pochi anni fa si presenta come soluzione ideale per chi ama la tranquillità a pochi passi dalla città. Perfetto anche come soluzione genitori/figli. E' possibile visionare in anteprima tutto l'immobile con il nostro esclusivo Virtual 3D! Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto invece, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4638

Oltrarno

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli All'interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in piccolo fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati. Accediamo alla casa a mezzo di giardino privato direttamente da strada di lottizzazione. Entrando nella casa veniamo accolti dal grande spazio della zona giorno, caratterizzato da salone e cucina abitabile; nella sala verrà realizzato un ampio portellone con accesso al pergolato esterno da utilizzare come spazio pranzo in giardino; sempre al piano terra troviamo la lavanderia/rip. e il bagno oltre alle scale di accesso al piano primo; Al piano primo la casa è composta da disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, cameretta e bagno. Possibilità di ricavare ripostiglio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con travi sbiancate e doppi volume. La casa è libera su tre lati, quindi molto luminosa ed è completamente indipendente caratterizzata da un grande giardino di oltre 220 mq. Facilmente accessibile con l'auto per parcheggiare all'interno del resede. Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L'immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi. COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull'accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell'impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna a personalizzabile. Info solo in agenzia. ESCLUSIVA: IMMOBILI IN CO-ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. sas & LOTTI. Collaborazione con AGENZIA IMMOBILIARE Calcinaia. Per info e sopralluoghi si prega di prendere appuntamento nei nostri uffici: Siamo presenti a Bientina (Uff MGM e Lotti), S.Maria a Monte( Uff MGM) , Calcinaia ( Imm . calcinaia) e Pontedera ( Uff. MGM) NEL NOSTRO SITO/portale immobiliare, troverete l'esatta ubicazione del cantiere, i disegni di cantiere, i rendering del fabbricato. I disegni possono subire modifiche in fase di lavorazione. Altre info su prezzo, pagamenti, spese, finiture e capitolato solo in agenzia. Classe energetica: A4 - Rif. B3294

ORCIANO PISANO - NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione panoramica, nelle immediate vicinanze del paese, splendida porzione di casale libera su tre lati, disposta su due livelli, con GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 2000. Detta porzione si compone si n. 2 appartamenti, uno ubicato al piano terra avente ingresso indipendente, da rimodernare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera M. e cameretta; altro appartamento che si eleva su due piani, recentemente strutturato, composto al piano terra da ingresso, cucina, taverna, bagno, lavanderia, e scala di accesso al piano primo composto da soggiorno con accesso ad ampia terrazza abitabile di circa 36 mq, cucina, bagno, disimpegno, due camere matrimoniali. A corredo grande giardino con pozzo. Immobile ideale per nuclei familiari. Classe energetica: E - Rif. 1789

San Giorgio

San Giorgio - € 420.000 Vicino ai principali servizi proponiamo in vendita questo compendio immobiliare composto da una villa liberty dei primi del novecento elevata di due piani fuori terra oltre soffitta praticabile per totali 480 mq, da un magazzino "tipo depandance" di circa 45mq con adiacente un garage di circa 12 mq ed un altro garage/cantina di circa 30 mq, il tutto circondato da un giardino e terreno di circa 1100 mq. L'immobile necessita di lavori interni, compresa la revisione degli impianti, ma a livello strutturale è in buonissime condizioni, il tetto è stato revisionato integralmente. Il magazzino "tipo depandance" si presta ad essere trasformato in un'abitazione molto particolare sfruttando anche i doppi volumi. Da valutare sia come soluzione residenziale mono o plurifamiliare ma anche come struttura ricettiva. APE 'G', Rif. 7350

Oltrarno

CALCINAIA - Zona residenziale Oltrarno Stai cercando UNA VILLA UNIFAMILIARE libera su 4 lati? La vuoi di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE A4 Abbiamo la soluzione giusta per te! VIENI A VEDERE… All'interno della zona residenziale OLTRARNO, nel comune di Calcinaia a due passi da Pontedera, all'interno del Residence VIA dei Girasoli ben congeniato con ampi spazi a parcheggio e a verde pubblico, distante da rumore delle strade, proponiamo VILLA singola con giardino disposta su due livelli. La casa è disposta su due livelli : Piano terra con sala, cucina, disimpegno, bagno, lavadenria, studio e rip. Piano primo, 2 matrimoniali, cameretta e bagno. Entrando vendiamo accolti dalla zona giorno molto ampia composta da soggiorno e ampia cucina, zona giorno molto luminosa grazie ai al portellone scorrevole a vetri che affaccia sul pergolato.; attrverso il disimpegno, giungiamo allo studio, alla lavanderia e al bagno di servizio. Il reparto notte è caratterizzato dal tetto a vista con due camere matrimoniali, una bella cameretta e il bagno. Il resede/giardino circonda l'abitazione e può contenere 2 posti auto privati. DOTAZIONI: Immobile costruito con le piu' alte dotazioni : riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico, infissi in PVC con anta -ribalta, persiane in alluminio stecche orientabili, portelloni a vetri scorrevoli, predisposizione allarme e aria condizionata e addolcitore, tetto in legno. Consiglio: Immobile per chi cerca il TOP! In zona TOP!. Ideale per chi vuole vivere in zona residenziale, con ampi spazi esterni e comodità di parcheggio, vicino sia a Calcinaia che a Pontedera. Classe energetica: A4 - Rif. B3278 Immobile su progetto- vendita su Misura- possibilità di personalizzazioni. IMMOBILE in CO-ESCLUSIVA Agenzia Immobiliare M.G.M Bientina & LOTTI. Per info chiamate i nostri uffici di Bientina. Collaborazione con Uff calcinaia – Immobiliare CALCINAIA- e con Uff. MGM S.M.a M.- Pontedera

Azienda agricola vocata alla produzione biologica certificata, i cui terreni si estendono per oltre 50 ettari in posizione semicollinare, a poca distanza da San Miniato, con circa 1.500 mq. di fabbricati. Quasi la metà di tale superficie (13,5 ettari di campi irrigui in pianura e 10,4 ettari di seminativi non irrigui in lieve pendenza o in pianura) è dedicata alla coltivazione di oltre 50 diverse varietà ortofrutticole rigorosamente stagionali, particolarità unica per questo territorio che generalmente è dedito ad altre produzioni. Un lago di falda (5.000 mq. circa di superfice), interno alla proprietà, è la riserva d'acqua (circa 15.000 mc) per le colture, servite da un capace impianto di irrigazione. Un pozzo versa nel lago in caso di particolare siccità. L'altra metà dei terreni comprende, oltre a 19,7 ettari di boschi cedui, 2,2 ettari a frutteto, mezzo ettaro a uliveto con circa 100 olivi in produzione, e 2,4 ettari di vigneto (12.000 mq. Sangiovese, 6.000 mq Merlot, 6.000 mq Cabernet Sauvignon). Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. L'azienda comprende anche cinque fabbricati, edificati in epoche diverse, che formano un piccolo borgo, per complessivi 1.500 mq. di superficie, in parte ristrutturati e utilizzati per la conduzione dell'azienda o quali strutture ricettive. La “VILLA” di circa 500 mq, completamente ricostruita tra il 2010 ed il 2012 in puro stile toscano, mantenendo le mura esterne di quello che era il casale originale. Presenta struttura antisismica in cemento armato, muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimenti, aria condizionata, serramenti di qualità. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno ensuite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Un annesso al garage può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. La “CASA ROSSA” di circa 600 mq., parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina e bottega per la vendita diretta a km 0 della produzione) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. Il “CASALETTO” di circa 200 mq. in un immobile d'epoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B. Il “FIENILE, una splendida costruzione rurale di 100 mq. che potrebbe essere trasformata in un ristorante o in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile.

Azienda agricola vocata alla produzione biologica certificata, i cui terreni si estendono per oltre 50 ettari in posizione semicollinare, a poca distanza da San Miniato, con circa 1.500 mq. di fabbricati. Quasi la metà di tale superficie (13,5 ettari di campi irrigui in pianura e 10,4 ettari di seminativi non irrigui in lieve pendenza o in pianura) è dedicata alla coltivazione di oltre 50 diverse varietà ortofrutticole rigorosamente stagionali, particolarità unica per questo territorio che generalmente è dedito ad altre produzioni. Un lago di falda (5.000 mq. circa di superfice), interno alla proprietà, è la riserva d'acqua (circa 15.000 mc) per le colture, servite da un capace impianto di irrigazione. Un pozzo versa nel lago in caso di particolare siccità. L'altra metà dei terreni comprende, oltre a 19,7 ettari di boschi cedui, 2,2 ettari a frutteto, mezzo ettaro a uliveto con circa 100 olivi in produzione, e 2,4 ettari di vigneto (12.000 mq. Sangiovese, 6.000 mq Merlot, 6.000 mq Cabernet Sauvignon). Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturità produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. L'azienda comprende anche cinque fabbricati, edificati in epoche diverse, che formano un piccolo borgo, per complessivi 1.500 mq. di superficie, in parte ristrutturati e utilizzati per la conduzione dell'azienda o quali strutture ricettive. La “VILLA” di circa 500 mq, completamente ricostruita tra il 2010 ed il 2012 in puro stile toscano, mantenendo le mura esterne di quello che era il casale originale. Presenta struttura antisismica in cemento armato, muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimenti, aria condizionata, serramenti di qualità. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno ensuite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Un annesso al garage può avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. La “CASA ROSSA” di circa 600 mq., parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina e bottega per la vendita diretta a km 0 della produzione) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. Il “CASALETTO” di circa 200 mq. in un immobile d'epoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un progetto già esistente può prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B. Il “FIENILE, una splendida costruzione rurale di 100 mq. che potrebbe essere trasformata in un ristorante o in camere o appartamenti; data la grande altezza si può progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile.