Latina

PER LA TUA FAMIGLIA O PER GARANTIRTI UNA RENDITA, INVESTI IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI LATINA E NON TE NE PENTIRAI! Questa è un'interessante opportunità in piazza del Quadrato, una delle zone più appetibili della città di Latina. Questo appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, offre un ambiente spazioso e confortevole per vivere al meglio la quotidianità. Entrando nell'ampio ingresso, arredato con un pratico armadio a muro, sarai subito accolto da una sensazione di ordine e funzionalità. Il salone, dotato di una cucina abitabile a vista, rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. Un arredamento moderno e di buon gusto ti permetterà di creare un ambiente accogliente e raffinato. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio sufficiente per essere arredate secondo i tuoi gusti personali, mentre la terza cameretta, di comoda metratura, può essere utilizzata come uno studio, un ufficio o anche come una stanza per gli ospiti. Il bagno, dotato sia di vasca che di doccia, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Il balcone completa questa residenza accogliente. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio, in quanto l'appartamento dispone di un posto auto scoperto assegnato nello spazio esterno condominiale, che ti permetterà di avere sempre un comodo accesso alla tua vettura. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio composto da soli sei unità abitative, garantendo un'atmosfera intima e riservata. Gli abitanti del condominio sono persone piacevoli e disponibili, pertanto l'ambiente è accogliente e familiare. La posizione di questo immobile è semplicemente perfetta: sebbene si trovi in una zona tranquilla e silenziosa, sei comunque nel cuore di Latina centro, a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno. Raggiungerai agevolmente negozi, supermercati, ristoranti e molto altro ancora. La vicinanza all'università, distante solo poche centinaia di metri, lo rende anche un'opzione ideale per gli investitori che desiderano mettere a reddito la proprietà. Inoltre, la palazzina è stata recentemente ristrutturata con l'ausilio del bonus del 110%, il che significa che potrai godere di numerosi vantaggi energetici. Il cappotto termico, la sostituzione degli infissi, l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, la sostituzione della caldaia e l'installazione della pompa di calore garantiscono un'efficienza energetica superiore alla media, riducendo i consumi e contribuendo alla sostenibilità ambientale. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di possedere un appartamento spazioso, funzionale e ben posizionato nel cuore di Latina centro. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà!

Latina

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54 ㎡

Vendiamo Ufficio di prestigio libero al centro morbella. Ufficio di 4 stanze, dispone di punti acqua e scarico, per chi lo richieda è adatto, anche visto l'impianto come studio dentistico. Ufficio con finiture ottime. La via Picasso è una traversa di via del lido a Latina Centro Morbella, Il primo centro commerciale di Latina. Ottimo spazio per parcheggi anche al coperto. il centro e ben gestito e pubblicizzato. Spese condominiali minime. Ottimo anche come investimento.

Fondi

Fondi - San Magno - Situata in ottima posizione, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, porzione di Villa Bifamiliare di circa Mq 170 disposta su due livelli, con circa 300 mq di giardino esclusivo e terreno agricolo adiancente di circa mq 2500. <br><br>L'immobile dispone di un ottima esposizione al sole ed è composto al piano terra da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, porticato di circa mq 70; - al piano primo al quale si arriva con accesso indipendente, troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 comode camere matrimoniali di cui una con la possibilità di realizzare o un bagno in camera oppure una cabina armadio, bagno con vasca; - al piano secondo troviamo un unico abiante soffitta/sottotetto.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, attualmente diviso in due unità distinte e separate, ciscuna con il proprio ingresso indipendente, ma con il giardino in comune.<br><br>L'abitazione è munita dei seguenti accessori: riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, cancello carrabile e uno pedonale.<br>IDEALE PER DUE FAMIGLIE!!!

Gaeta, Latina

Gaeta, nel borgo di Gaeta Medievale alta, offriamo in vendita deposito di circa 65 mq fronte strada.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 339-6662032 Benvenuti nell'epicentro della storia e dell'eleganza! Questo appartamento completamente ristrutturato utilizzando materiali di pregio e in perfetta armonia con il luogo, incarna il giusto equilibrio tra tradizione e modernità. Situato nel suggestivo centro storico collinare, vanta una raffinata combinazione di design contemporaneo e materiali pregiati. *Caratteristiche Principali:* - *Due Camere da Letto:* Ampie e luminose, ideali per il comfort e la privacy. - *Due Bagni:* Finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. - *Soggiorno Accogliente:* Spazioso e versatile, perfetto per il relax e l'ospitalità. - *Cucina rustica:* Funzionale e ben progettata per soddisfare ogni esigenza culinaria, ampia e lineare realizzata in muratura con anche il forno per le pizze. Nella zona sottostante la cucina, è stata recuperata un'antica cisterna, che ha la funzione di cantina. *Dettagli Aggiuntivi:* L'appartamento vanta una vista mozzafiato sull'intero Golfo di Gaeta, offrendo un'atmosfera di serenità e tranquillità. La ristrutturazione recente assicura un'efficienza energetica ottimale e un'esperienza abitativa senza pari. La posizione immersa nel borgo antico di Maranola, permette di godere appieno delle attrazioni culturali e delle comodità della vita collinare, considerando che il centro urbano della città dista solo pochi chilometri ed è raggiungibile anche con il bus, con la fermata a pochi metri da casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di storia nel cuore di una delle zone più affascinanti della città. C.E.: F 170,00 KWh/m2 anno Riferimento VP 013 € 135.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 339-6662032

Latina

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO AL CENTRO DI LATINA - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Latina, in via Monti, dove un appartamento al primo piano di una elegante palazzina è disponibile per l'acquisto. L'attuale configurazione dell'unità immobiliare lo rende ideale sia come residenza che come spazio professionale, essendo attualmente adibito ad ufficio. Caratteristiche principali: Localizzazione: Centro di Latina, via Monti. Piano: Primo piano di una palazzina elegante. Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo. Attuale utilizzo: Ufficio. Possibilità di destinazione d'uso: Abitazione, studio o investimento da mettere a reddito. L'appartamento vanta una disposizione interna accogliente e funzionale, con il soggiorno che si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, creando uno spazio aperto ideale per la vita quotidiana. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno è ben attrezzato per soddisfare le esigenze quotidiane. La vera gemma di questa proprietà è il suo ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del clima piacevole della zona. Sia che tu stia cercando una casa comoda e centrale, uno spazio professionale o un investimento sicuro, questo appartamento offre molteplici opportunità. La posizione centrale garantisce un accesso rapido a tutte le comodità del centro, inclusi negozi, ristoranti e servizi pubblici. La flessibilità della destinazione d'uso rende questo immobile adatto a diverse esigenze e progetti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo straordinario appartamento a Latina.

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INCANTEVOLE PORZIONE DI CASALE IN VENDITA A BORGO FAITI - LATINA La location è angolo di paradiso rurale, a pochi minuti dal centro del borgo. Questa meravigliosa porzione di casale ex ONC, incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Caratteristiche principali: Spazio Ample e Luminoso: Godetevi l'ampio e luminoso salone con camino, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera accogliente e rilassante. Cucina su Misura: Una cucina spaziosa e ben arredata vi attende, pronta per dar vita a deliziosi pasti e momenti conviviali. Camere da Letto: Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Bagno Privato e Cabina Armadio: La camera patronale è un'oasi di privacy e lusso, completa di bagno privato e cabina armadio per soddisfare ogni esigenza. Connessione con la Natura: Tutti gli ambienti accedono direttamente al giardino circostante, regalandovi un'esperienza di vita all'aria aperta in armonia con la natura. Esterno e Strutture Accessorie: Giardino Incantevole: Il giardino che circonda la casa vi invita a immergervi nella bellezza della natura, offrendo spazio per relax, gioco e coltivazione. Magazzini e Dependances: Tre strutture adibite a magazzini, di cui una completamente ristrutturata, ampliano le possibilità di utilizzo e offrono spazio aggiuntivo per hobby o lavoro. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto rurale ma urbanizzato, dove la tranquillità della campagna si unisce alla comodità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio di pace e bellezza!

Latina

OTTIMO INVESTIMENTO A LATINA! APPARTAMENTO IN PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA CON BONUS 110% Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un appartamento di alta qualità situato in una delle zone più ambite di Latina, precisamente in Via Romagnoli. Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura moderno e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Due ampie camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, balcone ed una comoda cabina armadio interna, per un totale comfort quotidiano. Un altro bagno, perfetto per soddisfare le esigenze della tua famiglia e degli ospiti ed un balcone. Due posti auto scoperti per parcheggiare in tutta tranquillità. La palazzina è stata appena ristrutturata con il bonus 110%, il che significa che beneficia di tutte le migliori caratteristiche per un elevato risparmio energetico e un maggior comfort abitativo. Tra i lavori eseguiti, spiccano: Cappotto termico esterno per una perfetta coibentazione dell'edificio. Infissi nuovi per un'ottimale tenuta termica e acustica. Impianto fotovoltaico per ridurre i costi delle bollette e contribuire all'ambiente. Portone blindato e videocitofono per garantire la massima sicurezza. Inoltre, questo appartamento rappresenta un affare a livello di investimento, poiché è attualmente locato con un canone mensile di € 600 fino a giugno 2024. Un'opportunità unica per ottenere un rendimento sicuro e garantito. Prezzo richiesto: € 165.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un appartamento di pregio con tutte le comodità moderne, in una zona strategica di Latina. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e cogliere questa straordinaria opportunità!

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STAI CERCANDO UN'OPPORTUNITA' UNICA A LATINA? NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA IN VIA SOLFERINO! Hai mai sognato di possedere un elegante appartamento a due passi dal cuore della città di Latina? Questa è la tua occasione! Presentiamo un'irresistibile offerta di NUDA PROPRIETÀ in via Solferino, in prossimità di tutti i servizi, un'occasione immobiliare che non puoi permetterti di lasciarti sfuggire. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: - Età dell'usufruttuaria: 90 anni. - Edificio signorile e ben abitato. - Ampio salone con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda ed accogliente. - Cucina abitabile, ideale per creare deliziosi momenti in famiglia o tra amici. - Tre spaziose camere da letto per garantire comfort e privacy. - Due bagni per soddisfare ogni esigenza. - Balconi, uno verandato ad estensione del salone e l'altro aperto. - Garage privato e cantina al piano interrato, per la tua comodità e sicurezza. PERCHE' ACQUISTARE LA NUDA PROPRIETA' 1. Costi inferiori: Acquistare la nuda proprietà di un immobile comporta un costo iniziale inferiore rispetto all'acquisto della piena proprietà. Questo perché l'acquirente assume solo la proprietà della struttura, senza considerare il valore economico dell'usufrutto (l'uso e il godimento) che è detenuto dal proprietario venditore. 2. Risparmio fiscale: L'acquisto della nuda proprietà comporta un risparmio fiscale in termini di imposte sulla proprietà. Poiché l'usufrutto è separato dalla nuda proprietà, l'acquirente beneficia di un'imposta inferiore rispetto all'acquisto della proprietà completa. 3. Investimento a breve termine: Acquistare la nuda proprietà potrebbe essere interessante per chi è interessato a investimenti a breve termine. Una volta che l'usufrutto termina (ad esempio, a causa della morte del proprietario), l'acquirente diventa automaticamente il proprietario completo dell'immobile senza ulteriori pagamenti. 4. Pianificazione patrimoniale: L'acquisto della nuda proprietà può essere parte di una strategia di pianificazione patrimoniale. Ad esempio, un genitore potrebbe acquistare la nuda proprietà per un figlio giovane, con la prospettiva di garantirgli una proprietà quando ne avrà bisogno. 5. Riduzione del rischio: Poiché l'acquirente della nuda proprietà non è responsabile per le questioni quotidiane e la manutenzione dell'immobile, riduce il rischio e le responsabilità associate alla gestione della proprietà che restano in capo all'usufruttuario. Chiamaci subito per valutare attentamente tutti gli aspetti legali, fiscali e finanziari dell'operazione e per concordare un appuntamento di visita!

Latina

HAI SEMPRE PENSATO DI INVESTIRE I TUOI RISPARMI NELL'IMMOBILIARE MA NON HAI MAI AVUTO L'OCCASIONE GIUSTA? Ora la tua opportunità è arrivata! Vendiamo un appartamento bilocale al piano rialzato di una piccola palazzina, pronto a trasformarsi nell'investimento o nella casa ideale. Caratteristiche dell'Appartamento: - comodo soggiorno con spazio da dedicare all'angolo cottura, ed accesso diretto al balcone ad al giardino privato; - ampia e luminosa camera da letto con affaccio sul lato più riservato dell'edificio; - grande bagno con finestra; - piccolo balcone annesso al soggiorno, dal quale si può creare un accesso diretto al giardino; - giardino privato di circa 250 mq dove è possibile parcheggiare anche due auto; - prezzo accessibile: questa è un'opportunità che si adatta a tutti i budget; - posizione ideale: Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'appartamento è vicino a servizi essenziali come negozi, trasporti pubblici e altro ancora; - ottimo potenziale: l'appartamento una volta ristrutturato, si presta ad essere messo a rendita. La vicinanza di molte aziende multinazionali e della stazione, fanno si che in zona ci sia una forte richiesta di immobili di questo tipo nel mercato delle locazioni. Non perdere l'opportunità: contattaci ora per fissare un appuntamento di visita!

Piccarello-piazza Moro

Se stai cercando la perfetta combinazione tra comodità, convenienza e posizione strategica, non cercare oltre! Ti presentiamo un incantevole appartamento con 2 camere da letto situato in una tra le zone più servite e comodamente accessibili di Latina. Caratteristiche principali: Locali spaziosi: L'appartamento vanta un ampio salone e una cucina ben illuminata, ideali per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Due camere da letto accoglienti: Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per creare il tuo rifugio privato o ospitare i tuoi cari. Bagno spazioso con zona lavanderia: Comodo per avere tutto a portata di mano. Doppi balconi: Goditi il ​​piacere di due balconi privati, utili per avere uno sfogo esterno. Posizione privilegiata: Situato al primo ed ultimo piano, questo appartamento offre la comodità di non avere vicini sopra di te. Anche se non c'è un ascensore, la breve salita sarà presto ricompensata dalla tranquillità. Stato interno impeccabile: L'immobile è stato ben curato e mantenuto in condizioni ottime, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La zona offre: Servizi completi: Troverai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi, da negozi a supermercati, da ristoranti a parchi. Ottimi collegamenti: Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con il trasporto pubblico e le principali arterie stradali. Non perdere questa opportunità unica di possedere un appartamento accogliente in una delle zone più richieste di Latina. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo immobile ha da offrire. Non vediamo l'ora di mostrarti questa straordinaria opportunità abitativa!

Fondi

Fondi Centro - Proponiamo in vendita con mandato in eslusiva appartamento di circa Mq 70 situato al terzo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, situato in posizione centrale con tutti i servizi a portata di man. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2011, al suo interno è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile; disimpegno, due camere matrimoniali; bagno con doccia e a completare la proprietà abbiamo una cantina di circa mq 25 posta al piano quarto. L'appartamneto inoltre dispone dei seguenti optional: Portone blindato, in fissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo con pompa di calore, tende da sole. IDEALE PER CHI AMA STARE IN CENTRO! L'arredamento, come nuovo, può rimanere compreso nell'appartamento nelle eventuali trattative!

Monte San Biagio

Monte San Biagio - In ottima posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, porzione di villa bifamiliare di circa Mq 195 posti tra piano terra e primo, il tutto con relativa corte di pertinenza esclusiva di circa mq 945. <br><br>L'immobile è in buono stato di manutenzione, al piano terra troviamo un ampia zona giorno con camino, 2 bagni e garage; al primo piano è composto da sette camere da letto matrimoniali, ripostiglio, due bagni; completa la proprietà una corte esclusiva che abbraccia l'immobile su tre lati. <br><br>Caratteristica essenziale è la posizione di assoluta tranquillità, con ottima esposizione su tre lati. <br><br>IDEALE PER B&B O PER CHI CERCA MOLTE CAMERE!

Fondi

Fondi Centro Storico - Stai cercando un immobile che ti possa dare una buona rendita? <br><br>Ho quello che fa per te!!!!!!<br><br>Ci troviamo nel centro storico, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di circa mq 160 disposti su tre livelli.<br><br>L'appartamento è composto da soggiorno con cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, e soffitta al terzo piano.<br><br>Caratteristica essenziale e la posizione, comodo da raggiungere a piedi e in prossimita di comodo parcheggio; insomma, questo immobile è unico nel suo genere perché nella stessa zona difficilmente troverai altre abitazioni della stessa metratura in buone condizioni.<br><br>CHIAMAMI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!

Fondi

Fondi Centro - Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Stai cercando un immobile che ti possa dare una buona rendita?<br><br>Ho quello che fa per te!!!!!!<br><br>A Fondi, in posizione centrale si propone in vendita con "mandato in esclusiva" appartamento con ingresso indipendente di circa mq 50 posto al terra/rialzato, con relativa corte esclusiva e cantina di pertinenza posta al piano seminterrato.<br><br>L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo di circa 10 mq con vano caldaia e attacco per la lavatrice.<br><br>Insomma, questo immobile è unico nel suo genere perché nella stessa zona difficilmente troverai altre abitazioni della stessa metratura in ottime condizioni e già con una rendita sicura attiva del 3,5% all'anno!!!<br><br>CI STAI ANCORA PENSANDO??? CHIAMAMI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!