Quando ho visto questa casa per la prima volta sono rimasto senza parole! Si perché l’effetto wow mi ha travolto fin da quando ho aperto la porta d’ingresso... Per me che son un amante della luce, degli spazi aperti e del paesaggio è stato sufficiente sedermi al tavolo da pranzo per provare un'emozione di pace perdendomi nei quadri di paesaggi appesi che altro non sono delle grandi vetrate panoramiche sull'esterno. Salendo nel reparto notte sono stato travolto da un invasione di cielo che entrava dalle porte-finestre dei terrazzi delle camere da letto, e poi gli spazi conviviali della tavernetta dotata di ogni particolare per alimentare risate, buon cibo e divertimento. Ero oramai inebriato quando sono uscito sulla parte più bella del giardino dove il sole non tramonta mai e mi sono trovato su un affaccio che passando per Cesenatico va da Rimini a Ravenna e anche oltre! E poi il mare… Come la sensazione di poterlo toccare allungando la mano. Se vi piace la prima collina ma non troppo lontana e scomoda allora vi piacerà sicuramente Longiano. Un paese con un piccolo centro, dove poter respirare la storia medievale nel castello dei Malatesta che domina sulla sommità e la cultura nell’incantevole teatro Petrella in piazza di fianco alla chiesa. Fanno da cornice al paese gli innumerevoli alberi da frutto di cui la terra ne è famosa, che lasciano intravedere importanti dimore sui cocuzzoli panoramici come questa casa che vi travolgerà con la sua bellezza e comodità.

San Pietro

ZONA VIALE DELLA LIBERTA', proponiamo appartamento di 75 mq munito di ascensore in un contesto condominiale seminuovo, grazioso e accogliente. L'appartamento è strutturato come segue: ingresso, disimpegno con accesso al soggiorno open space con cucina molto luminosa grazie alle 3 grandi finestre e alla porta finestra che accede all'ampio terrazzo coperto, la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali con entrambi accesso al terrazzo; nella camera padronale è presente una cabina armadio molto comoda per riporre i capi e un bagno, munito di doccia, riservato alla stessa camera, di seguito si trova il bagno padronale finestrato, nel prezzo è compreso un garage al piano interrato di 15 mq, con possibilità di acquistare un secondo garage di stesse metrature. APE in cat. C. € 200.000 rif. 4126

Sant'egidio

S. Egidio (AC568): in zona adiacente a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo, in contesto di sole 6 unità, ampio appartamento ristrutturato nel 2000/2001, posto al secondo (ultimo) piano senza ascensore. L'immobile disposto su unico livello è così composto: ingresso su ampio soggiorno di c.a. 38 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 bagni (uno con vasca e sanitari sospesi e uno con doccia) entrambi finestrati, camera matrimoniale da 16 mq, camera doppia da 13 mq e comoda cameretta da 11 mq. Sottotetto di proprietà al grezzo ad uso ripostiglio. L' appartamento è libero su tre lati e circondato da un comodo e ampio balcone (una piccola parte è verandata) per un totale di quasi 50 mq. Completa il tutto una comoda cantina e un garage al piano interrato. Pavimento in legno in tutto l'appartamento, aria condizionata, termoautonomo. Consegna Giugno 2025. N.B. Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale.

Case Frini

CESENA - Case Frini (TC1054): cerchi una soluzione molto carina e accogliente e soprattutto senza lavori da effettuare? Proponiamo in piccola palazzina costruita nel 2002, IN ESCLUSIVA, grazioso appartamento disposto su due livelli, in ottime condizioni al secondo (ultimo) piano e così composto: area esclusiva da dove si accede, tramite porta blindata, su un ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq servito da balcone, bagno con doccia; tramite scala da arredo si sale al piano mansardato (vivibile) dove troviamo 2 comodi vani utilizzati come camere da letto con cabina armadio e armadi su misura, un comodo bagno/lavanderia e ampio ripostiglio. Completa il tutto una cantina e posto auto scoperto al piano terra. L' appartamento, pur essendo di recente costruzione, è stato oggetto di migliorie e ristrutturazione tra le quali: nel 2021 installazione dei condizionatori, nel 2022 installazione di caldaia a condensazione, sostituzione degli infissi esterni con infissi in PVC a basso emissivo e relativi scuroni, motorizzazione dei lucernai. L' immobile viene venduto con cucina completa di elettrodomestici (piano cottura, forno e forno a micro-onde ad incasso, lavastoviglie, escluso il frigorifero), condizionatori, armadi a muro su misura, cabina armadio, arredo bagni... Ideale per la giovane coppia che cerca un oggetto molto grazioso, recente e come prima casa o anche come investimento. --- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Torre Del Moro

CESENA - Torre del Moro (AC639): in contesto condominiale proponiamo ampio appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO tra il 2020 e 2021 (impianto elettrico e idraulico, pavimenti, infissi esterni in pvc con zanzariere, infissi interni, ribassi in cartongesso con faretti...) al primo piano senza ascensore e così composto: ingresso, ripostiglio, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola/studio, ampio bagno con doccia e due balconi. Completa il tutto una cantina e garage. --- N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gatteo - in zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, Agenzia Rubicone, propone in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione con ampio giardino di proprietà e dotata di ottime rifiniture. L'immobile è disposto su più livelli, ed è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso sulla zona giorno di oltre 45 mq con angolo cottura a vista, comodo bagno con box doccia, lavanderia e autorimessa. Al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e tre balconi a livello. Comunicante internamente da scala fissa, si accede alla mansarda dove c'è la possibilità di ricavare altre due stanze. Completa la soluzione un'ampia tavernetta posta al piano interrato. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Pievesestina

CESENA - PIEVESESTINA ( AC595 ) In zona verde a poca distanza da tutti i servizi e alle arterie di comunicazione principali, in contesto di sole due unità, si propone in vendita appartamento di generose dimensioni disposto su due livelli e cosi composto :al PIANO TERRA ingresso indipendente, al PIANO PRIMO si sviluppa l'appartamento dove troviamo : retro cucina, pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, comodo balcone di mq 14 che avvolge l'intera zona giorno. AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO troviamo invece una disposizione adatta ad ospitare la terza camera da letto matrimoniale, uno studio/ sala hobby eventuale, ripostiglio ed un ulteriore bagno. Garage e posto auto completano l'offerta. Caratterizzato dalla ottimizzazione degli spazi, dalla generosità degli ambienti, l'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione familiare in zona verde e tranquilla e al contempo vicino a tutti i servizi con le scuole a portata di mano. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Savignano Sul Rubicone, Forli'-cesena

Savignano sul Rubicone, zona residenziale e vicino ai principali servizi, villetta a schiera disposta su quattro livelli con giardino di proprietà, così composta: al piano seminterrato autorimessa, cantina e lavanderia; al piano rialzato ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, bagno e balcone. Al piano primo tre ampie camere da letto, bagno e balcone a livello; comunicante internamente da scala fissa si accede alla mansarda ampiamente sfruttabile con balcone. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Gambettola, Forli-Cesena

3

2

1+

140 ㎡

Appartamenti completamente indipendenti di ultima generazione in classe A. Palazzina elevata in soli due piani fuori terra dotata di tutte le tecnologie e comfort moderni: riscaldamento a pompa di calore con impianto di raffreddamento a split completo, impianto di ricircolo dell'aria mediante ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico da 4,2 Kw per ogni unità e pannelli solari. Infissi esterni del tipo tapparella in alluminio - infissi interni in PVC a taglio termico a tripla battuta con zanzariere incorporate. - Prima tipologia: Appartamento disposto interamente al piano primo composto da soggiorno-cucina per oltre mq. 35, balcone e loggia, tre camere da letto di ci una matrimoniale una doppia e una singola tutte con balcone, due bagni. Al piano terra vi è il garage doppio di mq. 32, ripostiglio e la corte privata. - Seconda tipologia: Appartamento disposto su due piani con zona giorno di circa mq. 43, servizi e garage al piano terra oltre a giardino e posto auto scoperto di proprietà, zona notte al piano primo composta da tre camere da letto tutte con balcone e secondo bagno. Tutte le unità dispongono di un garage e di un posto auto scoperto. Le abitazione verranno consegnate ultimate seguendo un capitolato completo con finiture di alto livello, verranno realizzate le predisposizioni per l'antifurto interno ed esterno, la videosorveglianza e l'aspirazione centralizzata. Possibilità di detrazione fiscale fino a €.80.000 in 10 anni, consegna prevista settembre 2024. Ulteriori informazioni in ufficio. L'annuncio non costituisce un elemento contrattuale.

Semicentro

SEMICENTRO, FORLI', Appartamento in vendita di 95 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: A+, posto al piano Terra su 3, composto da: 3 Vani, Cucina a vista, Soggiorno triplo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Ascensore, Giardino, Prezzo: € 350.000

MELDOLA ADIACENTE AL CONAD in piccolo contesto, proponiamo al 2° e ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato ( molto bene ) composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto con balcone e bagno. Al piano superiore ampio deposito occasionale di 70,00 mq. con bagno, ingresso dalla scala condominiale e predisposta interna, al piano terra ampio garage di 44 mq. APE in cat. G. ep. 244,43 kwh/mq/anno. Rif.3934. € 255.000

Calabrina

CALABRINA (CSC221): In zona tranquilla e servita, proponiamo, casa singola COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2016. La casa è disposta su due livelli e così composta: PIANO RIALZATO, con soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un servizio-lavanderia; PIANO MANSARDA, con due vani utilizzabili come camere da letto e uno studio. All'esterno della casa è presente un ripostiglio con lavello e un camino, oltre alla corte privata con garage singolo e cantina sul retro. Riscaldamento autonomo. Caldaia nuova. Inferriate. Impianto irriguo. Predisposizione climatizzazzione. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Mauro In Valle

Cesena, zona San Mauro in Valle (AC592a3) in piccola palazzina di sole 5 unità di prossima costruzione proponiamo appartamento posto al Piano Primo, e così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente, piccola corte privata e scala di accesso al piano primo dove troviamo l'alloggio con soggiorno e angolo cottura (mq 27) , disimpegno, camera matrimoniale (mq 14) con soppalco di mq 7 dove realizzare eventuale cabina armadio, camera singola (mq 9,80), bagno, ripostiglio e tre ampi balconi.Nel soggiorno troviamo inoltre una scala d'arredo per accedere al soppalco di mq 13, 50 (ideale per terza camera o studio) con terrazzo a vasca di mq 11 e vano tecnico. Completa la proprietà il garage doppio Mq 28 e piccola dispensa con accesso diretto tramite scala all'interno della corte privata. La costruzione viene realizzata in base alle Norme per l'attuazione in materia del Piano Energetico Nazionale, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore indipendente, impianto fotovoltaico per un rendimento di circa 5 Kw, predisposizione clima, infissi in legno e scuroni in alluminio con veneziane regolabili. NO ALLACCIO AL GAS CITTADINO. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE "SISMA BONUS" N DI EURO 80.000.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Mauro In Valle

Cesena, zona San Mauro in Valle (AC592a4) in piccola palazzina di sole 5 unità di prossima costruzione proponiamo appartamento posto al Piano Primo, e così composto: al piano terra abbiamo l'ingresso indipendente, corte privata e scala di accesso al piano primo dove troviamo l'alloggio con soggiorno e angolo cottura (mq 27) , disimpegno, camera matrimoniale (mq 14) con soppalco di mq 7 dove realizzare eventuale cabina armadio, camera singola (mq 9,80), bagno, ripostiglio e tre ampi balconi.Nel soggiorno troviamo inoltre una scala d'arredo per accedere al soppalco di mq 13, 50 (ideale per terza camera o studio) con terrazzo a vasca di mq 11 e vano tecnico. Completa la proprietà il garage doppio Mq 28 e piccola dispensa con accesso diretto tramite scala all'interno della corte privata. La costruzione viene realizzata in base alle Norme per l'attuazione in materia del Piano Energetico Nazionale, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore indipendente, impianto fotovoltaico per un rendimento di circa 5 Kw, predisposizione clima, infissi in legno e scuroni in alluminio con veneziane regolabili. NO ALLACCIO AL GAS CITTADINO. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE "SISMA BONUS" N DI EURO 80.000.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centro

CENTRO STORICO, proponiamo ampia casa abbinata, con ASCENSORE composta da: p. terra stanza sgombero, garage, loggia, lavanderia e cortile. P.1°ampio soggiorno, disimpeno, cucina, bagno e veranda, al piano 2° due ampie camere da letto con due bagni, piano 3°, soffitta. piano interrato cantina. ACE in cat. F, EP, 184,13 kwh/mq/anno. Rif. 4091, € 265.000