Limana

LIMANA (Triches) Nell'antico borgo di Triches a Limana, vendiamo questa meravigliosa porzione di rustico, incastonata nella antica corte di una Villa padronale del secolo scorso (Villa Tasso - XVII secolo). La casa necessita di lavori di ristrutturazione che la riporteranno sicuramente ai fasti di un tempo, come dimostrato nelle fotografie degli interni che risalgono agli anni '80. Classe Energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno NUOVO PREZZO!!! Richiesti 55.000,00 Euro Riferimento 34621018-12

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T0319 Benvenuto nella meravigliosa Via Gobetti, dove l'eleganza e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Qui, in questo angolo incantevole di Belluno, sorge una villa singola degli anni '30, una vera e propria gemma che attende di essere trasformata e rivissuta con il calore di una nuova storia familiare. L'edificio, distribuito su due piani fuori terra, un sottotetto e un piano seminterrato, si erge su un vasto terreno di circa 1470 metri quadrati. Ti trovi a pochi passi dal cuore della città, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e dalla comodità di poter accedere facilmente a tutti i principali servizi. Ma c'è di più: il vicinissimo parco di Mussoi è la cornice verde che avvolge questa proprietà, offrendoti un'oasi di relax a due passi da casa. Immagina di aprire la porta di questa villa e di essere accolto dal fascino degli anni passati, pronto a ispirarti nella sua ristrutturazione. La superficie di pianta di 115 metri quadrati è il tuo telaio, pronto per accogliere la tua visione. Sogni di creare uno spazio unico per la tua famiglia o preferisci giocare con la versatilità degli spazi e realizzare più unità immobiliari? La decisione è tutta tua. Il Piano Regolatore Generale di Belluno offre la possibilità di dare forma ai tuoi desideri: un posto auto coperto e uno scoperto per ogni appartamento fino a 80 metri quadrati, e un ulteriore posto auto per le unità di dimensioni maggiori. Qui hai la libertà di progettare, di dare vita a un luogo che sarà la tua personale espressione di stile e comfort. Questa non è solo una casa, ma un invito a creare la tua storia, a trasformare ogni angolo in un ricordo indelebile. Via Gobetti è pronta a ospitare il capitolo successivo della tua vita, con la sua atmosfera accogliente e la promessa di un futuro pieno di emozioni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

San Gregorio Nelle Alpi

San Gregorio nelle Alpi - Localita' Cargnach, porzione di casa anni '80, abitabile da subito, composta da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, due camere, spazio da adibire a camera o studio, ripostiglio e tre terrazzi. Garage, cantina, lavanderia e centrale termica. Terreno circostante recintato in comune con la proprietà accanto. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe energetica "G" - IPE 574,40 Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Centro Città

BELLUNO (Via Simon da Cusighe) A Belluno in via Simon da Cusighe, zona centrale, vendiamo ampio negozio/ufficio sviluppato su un unico livello. Con posti auto carico scarico/ parcheggio temporaneo adiacente al locale in vendita. L'immobile si trova all'angolo tra via Simon da Cusighe e via A. Gabelli lungo strade ad alto passaggio di auto. Posti auto comunali presenti a meno di 50 metri dall'attività. L’unità immobiliare si presta a svariate attività: commerciali, attività di ufficio, ambulatorio. L’ampia metratura permette di suddividere il locale in più spazi a seconda dell’attività a cui viene destinato. Grandi vetrine esposte su strada principale con grande visibilità, lo rendono adatto anche come spazio pubblicitario. Classe Energetica "D" 88.449 kWh//mq anno NUOVO PREZZO Richiesti € 200.000,00 Riferimento 34621003-273

Arson

FELTRE (Loc. Arson) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una PORZIONE CENTRALE abitabile con terreno di proprietà. La proprietà è in bellissima posizione soleggiata e panoramica, ha entrata indipendente ed è composta: - piano terra: da cucina abitabile ed un ampio soggiorno; - primo piano: raggiungibile da scala interna dispone di una camera matrimoniale ed un bagno, piano servito da poggiolo; - secondo piano: una comoda soffitta. L'immobile si trova in corte comune con altre tre abitazioni, una delle quali in vendita e confinante (COD. 34621009-278). Se acquistate insieme, offrono la possibilità di realizzare un'unica ampia unità abitativa. E' incluso un terreno di circa 6.500 mq. ideale per alberi da frutto, fagioli, patate e per chi volesse allevare animali da fattoria. Riscaldamento a legna. Classe energetica "G" 250,95 kWh mq/anno Richiesti Euro 59.000,00 Rif. 34621009-281

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Loc. Cesiominore) Per chi vuole immergersi nella tranquillità del paese senza rinunciare alle comodità, RE/MAX propone splendida porzione di casa ristrutturata con un ampio giardino di proprietà. La porzione di casa in questione è situata in una zona tranquilla e soleggiata, offrendo un luogo ideale per godersi la pace e la tranquillità. Il cortile privato offre spazio e privacy. All'interno, la casa è spaziosa e accogliente. Un piccolo ingresso da accesso al soggiorno e alla cucina completamente attrezzata, perfetta per le cene in famiglia o per ospitare amici. Su questo piano troviamo anche il bagno. Attraverso una scala in legno si accede alla zona notte che offre 2 camere da letto confortevoli, con ampie finestre che offrono una magnifica vista sulle montagne; un bagno situato in prossimità delle stanze da letto per una comodità aggiuntiva. A completare la porzione di casa c'è anche una dependance, perfetta per ospitare amici o parenti per periodi di vacanza o per creare un ambiente di lavoro autonomo. Nonostante la tranquillità della zona, la casa è anche molto comoda e vicina ai servizi. Nei dintorni ci sono negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana più facile e confortevole. Infine, la proprietà offre la possibilità di un ampliamento. Grazie alla presenza di un'ulteriore porzione parzialmente ristrutturata, c'è la possibilità di espandere la casa per creare ulteriori stanze o spazi vitali, in base alle necessità e alle preferenze personali dei proprietari. In sintesi, questa porzione di casa con giardino privato, tettoia e dependance offre una combinazione di comfort, privacy e opportunità di ampliamento in una posizione tranquilla ma comoda. Riscaldamento autonomo a metano e presenza di pannelli solari. Stufa a legna CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621015-59

Limana zona Cesa, in un contesto rurale interessante vendiamo ampia porzione da ristrutturare con un progetto di massima già eseguito e scoperto di proprietà. la progettazione attuale prevede un ampia sala, cucina, disimpegno, bagno, grande androne studio, bagno e una ampia zona di oltre 50 mq al piano terra. Al primo piano una grande camera matrimoniale con guardaroba di oltre 9 mq, due bagni, camera disbrigo, seconda camera, e due altri vani di quasi 70 mq. Giardino di circa 460 mq L'immobile, da ristrutturare, permette ora la possibilità di sviluppi diversi rispetto al progetto ora studiato e si presenta ideale anche per professionisti che intendessero creare un grande spazio lavoro, oltre che a famigli con bimbi. Chiama per informazioni!

Lamon

LAMON (Vic. Centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un bell'APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, subito abitabile, ideale per gli amanti della tranquillità e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che Lamon offre. L'appartamento si trova al primo piano di una casa composta da due unità abitative ed è così disposto: una cucina abitabile completa di stufa a legna, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca, un piccolo ripostiglio sottoscale ed un comodissimo sottotetto ad uso soffitta dalle generose altezze. L'abitazione è molto luminoso, ha entrata indipendente tramite un bel terrazzo e piccola corte privata; dispone inoltre di un pezzettino di terreno fronte strada e di una cantina al piano seminterrato. Predisposizione per impianto di riscaldamento a gasolio. CLASSE ENERGETICA "G" 250,00 kWh/mq anno Richiesti 75.000,00 Euro Riferimento 34621009-231

Feltre

FELTRE (Loc. Pasquer) In prima periferia di Feltre RE/MAX propone in ESCLUSIVA bellissima villetta a schiera. La villetta si trova in un quartiere che offre tutti i servizi necessari ai residenti, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Nonostante sia situata nella periferia di Feltre, è comunque molto vicina al centro cittadino. La casa ha diversi piani e offre ampi spazi. Nel seminterrato, ci sono il garage, un ripostiglio e una taverna. Al piano terra, si trova l'ingresso principale, un bagno e un soggiorno-cucina. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un guardaroba e un secondo bagno. Infine, c'è un sottotetto molto spazioso. Il soggiorno si affaccia su un grande giardino di proprietà con un'ottima esposizione solare, che permette di godere dello spazio sia durante l'estate che durante l'inverno. Al piano superiore, c'è anche un terrazzo con esposizione a ovest, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. L'accesso all'abitazione avviene su lato est, attraverso un vialetto in comune con le altre unità immobiliari, ma c'è anche uno spazio esterno di proprietà adiacente all'ingresso. Su lato ovest c'è tuttavia la possibilità di accedere al giardino principale privato dal parcheggio comune.La sicurezza è garantita dalla presenza di un cancelletto d'accesso. La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano con regolazione termostatica a zona. La caldaia a condensazione è stata di recente sostituita. Nella taverna, c'è una bellissima stube a legna che può essere utilizzata anche come sistema di riscaldamento. Qui troviamo anche dei ventilconvettori che diffondono sia aria calda che aria fredda e un buon ricambio d'aria. Nel soggiorno, è possibile installare una stufa a pellet. Inoltre, l'immobile è predisposto per l'installazione di un sistema di allarme per garantire ulteriore sicurezza. OTTIMO INVESTIMENTO PER IL FUTURO, ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' AFFITTATO FINO AL 30/06/2025. Classe Energetica "E" EP gl 68,73 kWh/mq. Richiesti Euro 275.000.000,00. Riferimento 34621015-74

Arson

FELTRE (Loc. Arson) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA rustico da ristrutturare con terreno di proprietà. Il rustico si trova in una bellissima zona soleggiata sulle Vette Feltrine e a due passi da Feltre, ed è così composto: al piano terra troviamo due locali da adibire a cucina e salotto, un primo servizio, e una legnaia che permette di ampliare attraverso una ristrutturazione. Al primo piano ci sono due stanze ed un secondo bagno. Da qui si accede alla soffitta che, grazie ai suoi ampi spazi, permette di realizzare un meraviglioso open space con travi a vista. Insieme a questo meraviglioso rustico è incluso un terreno esclusivo di circa 8000 mq. circa, ideale per chi volesse intraprendere un'attività agricola. Il fabbricato non ha impianto di riscaldamento ed è predisposto per stufa a pellet o legna. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE "G" - Indice 899.1 kWh/mc anno NUOVO PREZZO 60.000,00 EURO!!! Riferimento 34621009-12

Sospirolo

SOSPIROLO (Loc. Ponte Mas) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa indipendente da ristrutturare con terreno edificabile di proprieta'. In zona periferica tranquilla ma vicina ai servizi principali la casa e cosi' composta: - Piano terra: soggiorno cucina, bagno e ripostiglio - Piano primo: camera matrimoniale e cameretta - Soffitta Oltre alla ristrutturazione della stessa l' immobile ha un enorme potenziale per l' edificazione di eventuali altre unita' abitative. Indice di edificabilita' pari a 1,7mc/mq Potenzialita' 2431 mq. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621015-76

Maras

SOSPIROLO (Loc. Maras) Questa casa semindipendente in vendita a Sospirolo in esclusiva RE/MAX, situata nella zona di Maras, si trova in una posizione tranquilla e riservata. Costruita nel 1930, è in buone condizioni strutturali, il tetto è stato rifatto 15 anni fa, ma necessita di una ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale. Attualmente è libera. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 180 m². Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, il bagno e un portico. Al primo piano, accessibile tramite una scala , si trova una camera matrimoniale e il secondo bagno, con il ballatoio per le tue serate d'estate, perfetti per godersi la vista sulla natura circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano secondo una camera, un grande ripostiglio e un altro ballatoio. Al terzo piano si trova una soffitta che può essere utilizzata come spazio di deposito o eventualmente ristrutturata per creare ulteriori stanze. Inoltre la casa è circondata da un giardino comune. Gli interni sono ancora da ristrutturare , offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.In sintesi, questa casa semindipendente è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e immersa nella natura, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi e le città vicine. Richiesti EURO 25.000,00 Certificazione energetica "G" 250 Kwh/mq anno. Rif. 34621015-97

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa con giardino di proprieta'. L'immobile in vendita è una porzione di casa terracielo con un ampio giardino ad uso esclusivo. La casa risale agli anni '50 ma è stata mantenuta nel tempo e in parte ristrutturata. - Piano terra rialzato: ingresso, salottino e cucina. Un cavedio che puo' essere utilizzato come cantina o ripostiglio: - Piano primo: tre ampie camere e un bagno; - Piano secondo: ampio spazio lasciato al grezzo per la realizzazione di un ulteriore appartamentino o camere. - Sottotetto: soffitta La sua caratteristica principale è la luminosita' e l' esposizione al sole anche durante le fredde giornate invernali. Il riscaldamento avviene tramite il GPL,con la possibilità inoltre di installare una stufa a legna, che oltre a offrire un'alternativa di riscaldamento può contribuire a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Altra caratteristica importante e' il giardino di proprietà esposto a sud come anche la casa. Questa posizione permette all'immobile di ricevere una buona quantità di luce solare durante tutto il giorno. La vista sulla campagna crea un'atmosfera rilassante e suggestiva. È possibile godere di tramonti mozzafiato e di panorami panoramici della natura circostante. La posizione a sud offre inoltre una maggiore protezione dai venti freddi provenienti a nord. Questo rende il giardino un luogo ideale per trascorrere del tempo all'aperto, sia per il relax che per attività come il giardinaggio o l'intrattenimento. Grazie alla sua posizione all'interno di un contesto urbano, l'immobile offre la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, scuole e mezzi pubblici. La casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, con ampi spazi esterni, in un'area tranquilla ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 90.000,00 Euro Rif. 34621015-85

Arsie'

ARSIE' (Centro) In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA appartamento/negozio da ristrutturare. L'immobile si trova in una posizione centrale al paese e ha la possibilità di essere ristrutturato sia come unità abitativa, sia come attività commerciale. È situato al piano terra di una palazzina elegante e dispone anche di una terrazza comune con una splendida vista sul paesaggio. Attualmente è composto da una camera da letto, una cucina, un salotto, un bagno e disimpegno. Uno spazio ampio con vetrina che guarda alla piazza, un tempo utilizzato come negozio, può essere ora pensato sia come attività, sia come ampliamento all' appartamento. Pertanto, oltre ad essere ristrutturato come abitazione, l'appartamento potrebbe anche essere adattato per svolgere un'attività commerciale, sviluppandosi appunto tutto su un unico piano. La posizione della casa è comoda sia per i servizi offerti dal centro città, sia per gli amanti dello sport all'aria aperta, in quanto si trova vicino alle montagne e al lago. Inoltre è facilmente raggiungibile trovandosi nelle vicinanze alla strada di collegamento per Padova, Vicenza e Trento. Riscaldamento autonomo a metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 72.000,00 Euro Rif. 34621015-63

Arsie'

ARSIE' (Centro) Per chi desidera vivere nel cuore del paese, ma allo stesso tempo godere di tranquillità e privacy, RE/MAX propone in ESCLUSIVA appartamento da ristrutturare. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, è molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti nei vari ambienti. Attualmente è composto da soggiorno-cucina, due camere e un bagno ma ha comunque del potenziale per sviluppare una camera in più o degli spazi ampi per una famiglia numerosa. Il terrazzo con la vista sulla piazza e sulle montagne offre un ambiente ideale per rilassarsi e godere delle bellezze paesaggistiche circostanti. Complessivamente, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in un contesto centrale, ma allo stesso tempo tranquillo e comodo. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti, bar e supermercati. Inoltre, la presenza del parcheggio privato esterno e del cortile interno garantisce comodità e praticità per chi possiede un'automobile o desidera avere uno spazio esterno privato. Riscaldamento a metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621015-62