Putignano, Bari

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T

68 ㎡

In Trav. Via San Cataldo, proponiamo fabbricato in pietra, con accesso strada in pendenza a posizione panoramica, con manutenzione straordinaria ed impianti già eseguiti internamente, composto da ingresso soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e piccola camera da letto, circondato da 6.300 mq di terreno. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agente immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Putignano, Bari

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1

1

112 ㎡

In via Pasubio proponiamo appartamento al primo piano, composto da cucina/pranzo, soggiorno, 3 vani letto, bagno e ripostiglio con un balcone/terrazzino ed un balcone di affaccio per complessivi 112 mq, recentemente ristrutturato con formula ecobonus esternamente, con nuovi infissi e cassonetti dotati di tapparelle elettriche garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. Sul lastrico solare vi è a pertinenza dell’immobile impianto fotovoltaico di 4,5 kw che garantisce l’esenzione dei costi della fornitura elettrica, con caldaia nuova a condensazione sia per l’impianto di riscaldamento che di acqua sanitaria. Di pertinenza abbiamo un posto auto coperto con relativa cantina al piano seminterrato.

Toritto, Bari

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1+

90 ㎡

Toritto Loc. Quasano a pochi passi dal centro cittadino, VENDESI, villa a schiera su due livelli di circa mq.90 composta da un piano terra suddiviso in: soggiorno, cucinino e bagno; primo piano suddiviso in: 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa si completa con due ampi cortili pertinenziali, uno sul prospetto utilizzabile anche come posto auto e l'altro sul retro. Ottime le condizioni generali dell'immobile e le rifiniture come : infissi in alluminio con vetro camera, luci di emergenza, grate di protezione, zanzariere, condizionatore e allacciamento alla rete idrica-fognante autonomo.

Monopoli ba - vendesi elegante superattico con vista mare di recente costruzione, realizzato in un piccolo condominio di sole 11 unita' immobiliari, in zona nord a km. 1 dal centro e mt. 200 dal mare. L'immobile si sviluppa su due piani ed e' cosi' composto: ingresso su ampio e luminoso living con funzione di soggiorno/cucina, dotata di finestre scorrevoli a risparmio energetico, che donano luce e profondita', controsoffitto con faretti. Zona notte con 4 camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e climatizzazione in zona giorno e notte. Totale mq. 155 circa. Al piano superiore collegato con scala a chicciola interna coperta e ascensore, terrazzo panoramico indipendente di mq. 200 con gazebo attrezzato di cucina e zona pranzo con ampie vetrate scorrevoli con vista a 180 gradi. Cantinola di mq. 6 ideale per bici e moto. Pannelli solari condominiali per l'acqua calda. Info tel. Romano immobiliare.

POLIGNANO A MARE – Contrada Lamafico, a 4 km dal centro di Polignano a mare. Proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione in stile contemporaneo composto da 300 mq interni più terreno di 12.000 mq con alberi di ulivo e alberi da frutta. L’immobile è composto da ingresso in salone di circa 60 mq con ampia cucina open space (arredo cucina LUBE), bagno a servizio della zona soggiorno, disimpegno per la zona notte con 4 camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno in camera. Vano lavanderia attrezzato con due lavatrici e due asciugatrici e dispensa. Terrazzo panoramico con zona relax attrezzata con divani. Sul terrazzo sono stati installati pannelli solari con una potenza di circa 15 KW e macchine per aria condizionata. Piscina di 12x4 con zona solarium, doccia esterna, bagno esterno, angolo attrezzato con forno a legna, cucina, barbecue e comodo pergolato. Giardino in prato inglese attrezzato con impianto automatico di irrigazione, piante di vario genere, limoni ed aranci. Doppio pergolato adibito a parcheggio per due posti auto. Completano la proprietà un interrato con cucina, camera da letto e bagno, vano tecnico con serbatoio di riserva d’acqua di circa 2000lt, addolcitore, pompe di calore e caldaia di riserva. L’immobile è provvisto impianto di riscaldamento e raffrescamento Fan Coil, infissi in triplo vetro anti sfondamento, porte interne in legno, impianto di allarme e di videosorveglianza. Le rifiniture sono di pregio e l’arredo sia interno che esterno è incluso nel prezzo. La posizione strategica permette una panoramica vista mare.

In vendita a Monopoli, in una suggestiva collina nella contrada Impalata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente in pietra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato. Al piano terra si trova un locale garage, mentre al piano superiore si accede tramite dei gradini che conducono ad un disimpegno. Qui si apre un luminoso salone con caminetto e balcone, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla piana degli ulivi e sul mare. Completa la zona giorno un bagno e un piccolo vano. Inoltre è presente una camera da letto matrimoniale. Nella parte retrostante del fabbricato si accede ad un altro appartamento con zona giorno, camera da letto e bagno. La superficie commerciale dell'immobile è di 170 m², di cui 160 m² calpestabili. Dispone inoltre di una terrazza, un balcone e armadi a muro. L'anno di costruzione dell'immobile risale al 1970 e l'orientamento è Est. Il terreno di pertinenza misura 1.300 m². Completa la proprietà un garage di mq. 33. Distanza dal mare km. 10. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia ROMANO IMMOBILIARE.

Bitonto, Bari

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280 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione indipendente su quattro livelli in zona villa. Ubicata in zona centrale ma non troppo caotica, a due passi dalla Villa Comunale, la soluzione indipendente si estende su una metratura di circa 280 mq. Realizzata tra il 1992 e il 1995, la soluzione indipendente si presenta in ottime condizioni anche perché è stata oggetto di recente ristrutturazione nel 2016. L’immobile, come anticipato, si presenta organizzato su tre livelli ( 70 mq per piano) + tavernetta ( 80 mq circa): •Il piano terra presenta un ampio ingresso, una stanza studio e una prima camera, oltre ad un primo elegantissimo e spazioso bagno provvisto di doccia e vasca; al piano terra vi è anche grazioso giardino di circa 20 mq; •Il primo piano ospita una comodissima zona giorno composta da piacevolissimo soggiorno con elegante camino, sala da pranzo ampia e arieggiata con angolo cottura, e ulteriore bagno che funge anche da zona lavanderia. •Il secondo piano ospita la zona notte, ovverosia due ampie camere da letto e bagno a servizio del piano. •Il terzo piano ospita lastrico solare. •Il piano interrato accoglie la tavernetta di circa 80 mq, dove è presente un bellissimo caminetto rivestito in pietra, per riscaldare le fredde sere invernali. Estremamente luminosa e arieggiata, la soluzione indipendente vanta una doppia esposizione Est - Ovest. Vantaggio non da poco dell’immobile, è la presenza dell’ ascensore al suo interno che collega tutti i livelli dalla tavernetta al secondo piano, è escluso soltanto il piano terzo dove vi è il lastrico solare, raggiungibile a piedi. Le condizioni dell’immobile sono ottime, considerata la recente ristrutturazione di cui è stata oggetto; particolare cura e attenzione è stata riservata ai rivestimenti e alle rifiniture, in particolare: vi è pavimento in marmo, cotto fiorentino e parquet, le porte interne sono in legno mogano thailandese, gli infissi sono in legno internamente e alluminio nella parte esterna; vi sono le inferriate in ferro battuto con legno in mogano. Anche la facciata esterna vanta rifiniture di pregio, la stessa infatti è rivestita di marmo travertino romano con il suo portone di ingresso anch’esso rivestito di ardesia. Sulla stessa facciata vi è pluviale in rame sostituito di recente nel 2015. La soluzione inoltre è provvista di termoautonomo, porta blindata, cancellate a piano terra e impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre a impianto elettrico di recente rifacimento. L’immobile è libero e immediatamente disponibile.

Sannicandro Di Bari, Bari

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R

95 ㎡

Nuovo, rifinito, moderno e luminoso. In via Alessandro Volta a Sannicandro di Bari, in zona centrale e servita, nasce il complesso “Prestige”. Terminato nel 2021, il palazzo vanta di appartamenti moderni in classe A4, di cui quattro con ingressi indipendenti. Noi di Murianni Immobiliare proponiamo in vendita uno degli appartamenti con ingresso indipendente e con posto auto incluso. Varcato il cancelletto d’ingresso accediamo ad un patio di circa 12 mq, ed alla breve scalinata che ci conduce al balcone. Qui troviamo il portoncino d’ingresso e l’ampio finestrone che dona luce all’open space dell’appartamento. All’interno veniamo accolti da un luminoso open space, sulla sinistra dedicato alla zona fornelli mentre sulla destra alla zona living. Importante specificare alcuni elementi fuori capitolato scelti dal proprietario per rendere ancor più prestigioso l’immobile, tra cui la raffinata porta scorrevole in vetro satinato, che divide l’open space dalla zona notte e tutte le porte delle camere in legno e vetro bianco con maniglie cromate. La zona notte dell’appartamento è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni di cui uno più piccolo, con doccia e predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, e l’altro padronale con box doccia doppio in cristallo. L’appartamento gode di: -pannelli fotovoltaici per l’elettricità e solari collegati alla pompa di calore per l’acqua calda sanitaria; -riscaldamento a pavimento; - infissi in pvc a triplo vetro camera, con tapparelle elettriche; - cappotto termico e tappetino acustico; -videocitofono e predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza; -pavimento (in gress porcellanato effetto legno chiaro) e tutti i rivestimenti dei bagni sono fuori capitolato. Infine al piano seminterrato troviamo il posto auto di circa 20 mq riservato all’appartamento. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni!

Sannicandro Di Bari, Bari

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1+

175 ㎡

Rif.762/AC In zona centrale e servita a Sannicandro di Bari, a pochi passi dalla scuola elementare e dalla villa comunale, piccolo condominio composto da un quadrivani di 110 mq circa al piano primo e un bivani di 65 mq circa al piano secondo con ampio terrazzo a livello. Unità abitative termoautonome, caminetto, climatizzazione, inferriate, balconi ed aree esterne, ottimo stato. Vendesi anche frazionato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Sannicandro Di Bari, Bari

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R

100 ㎡

Casa indipendente composta da soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato, 2 vani letto e bagno al primo piano, deposito a livello del terrazzo, garage e centrale termica al piano seminterrato.

Rif. D149 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita Storica masseria del 700 a Conversano in provincia di Bari. Ubicata in posizione strategica, in un contesto di totale privacy e relax, offre estrema vicinanza al fantastico mare cristallino delle coste pugliesi (soli 8 km), offrendo un comodo collegamento per il raggiungimento delle principali mete turistiche come Alberobello, Polignano a Mare e Monopoli. La Masseria, perfettamente incastonata nei suoi 15.000 mq di terreno di proprietà, è arricchita con alberi secolari di ulivo, mandorli, cipressi, aiuole e alberi decorativi che con l’alternarsi delle stagioni permettono un continuo cambio di colori che affascina e incanta ogni singolo giorno. La masseria è perfettamente circondata dal classico muro a secco anti-lupo di altezza 2m che la racchiude per un perimetro di 5000 mq, permettendo così completa privacy e riservatezza. Al suo interno la masseria si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 1000 mq, caratterizzata nella sua totalità dai soffitti a volta in pietra locale, e da arredi che contrastano i fantastici colori tra pietra e legno, donando a chiunque acceda un autentico ‘’salto nel passato’’. L'accesso principale della struttura è diretto in ampio disimpegno che divide in maniera impeccabile la cucina, due bagni, due grandi zone living con camino e la cucina industriale. Completa il piano terra un’ampia zona deposito da poter adibire ad ulteriore zona abitativa. Al primo piano troviamo la luminosa zona living conviviale da cui si accede alla zona notte composta da quattro suite con bagno privato che godono della splendida vista sul giardino circostante e del mare all’orizzonte. Sempre dalla zona living, è possibile accedere al grande solarium attrezzato di circa 250 mq, con angoli relax e light lunch con affaccio sulla piscina di 50 mq circondata dal solarium in pietra autentica e contornato da un affascinante agrumeto. Al terzo ed ultimo piano la Masseria è dotata di ulteriori due vani uso deposito con possibilità di attuare ulteriori suite e di un moderno impianto fotovoltaico, che collegato ai piani inferiori garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Fabbricato rurale in pietra da ristrutturare sito in agro del Comune di Polignano a Mare, in Contrada S. Martino nc. L’immobile di circa 500 mq composto da un piano terra con 4 vani + deposito, un piano interrato composto da una cantina interamente in pietra e tramite una scala esterna si accede al piano superiore composto da un vano con volte in pietra e dal lastrico solare. Di fronte al fabbricato principale sono presenti 2 ampi locali di circa 70 mq, aia scoperta e forno. 2 cisterne d’acqua, collegata ad acqua rurale. Terreno 24.000 mq con vari alberi da frutto, zona residenziale ed abitata tutto l’anno.

Proponiamo in vendita intero palazzo nel centro storico di Rutigliano in via Zaccaria n.9 accanto al campanile della chiesa di Santa Maria della Colonna, disposto su tre livelli con annessi 2 locali a piano terra di circa 20 mq cad. Il primo e il secondo piano sono composti da: ampia cucina, salone ,camera da letto, bagno e due balconi. Il terzo livello a mansarda è composta da due vani e terrazzino. L'immobile è da ristrutturare.

Putignano, Bari

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220 ㎡

Nella campagna di Putignano, in Strada Comunale La Frascina (S.C. Pozzo dei Cani), ad 1,5 km dal paese, zona molto servita e abitata, proponiamo in vendita prestigiosa abitazione indipendente. Il lotto sviluppa 3.500 mq ed è caratterizzato da abitazione principale e terreno. L'abitazione, su unico livello a piano terra di circa 220 mq, è composta da ampio salone con termocamino e accesso su veranda coperta, doppia cucina, tre ampie camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà zona barbeque, forno e angolo cottura, deposito e comodo garage. La proprietà è circondata da piazzale e giardino con piante ornamentali.

Cassano Delle Murge, Bari

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150 ㎡

Rif.776/AC In residence recintato e custodito in Contrada Fra’ Diavolo, rifinita villa di 150 mq complessivi composta da ampia taverna con ingresso da piano terra, angolo cottura, bagno e ripostiglio, al piano superiore ampio salone con zona lavanderia, 2 vani letto e bagno. Giardino angolare di 450 mq. Termoautonoma e climatizzata, ottimo stato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it