Fino Mornasco (CO), e più precisamente nella frazione di Socco, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita, in un complesso composto da sole 6 unità abitative in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, appartamento trilocale in classe "A" sito al primo ed ultimo piano che si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 bagni e due ampie camere. completano l'offerta un comodo ed ampio garage singolo ed un posto auto scoperto. Riscaldamento ed acqua calda con contabilizzatore delle calorie. Viene realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e l'unità abitativa viene dotata inoltre delle seguenti caratteristiche: - riscaldamento a pavimento - stesura di manto acustico a pavimento - tetto a tegole marsigliesi in cotto, copertura a falde con strato di lana di roccia - cappotto esterno - serramenti in PVC - tapparelle elettriche - sanitari sospesi - pannelli solari - videocitofono Vicinanza all'ingresso autostradale, la stazione ferroviaria ed al centro. APPARTAMENTO C1 N.B. LE FOTO RAPPRESENTANO LO STATO GENERALE DI AVANZAMENTO LAVORI DELLE VARIE UNITA' IMMOBILIARI Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Como

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1

1

84 ㎡

Como - Camnago Volta, in zona tranquilla e verdeggiante, a due minuti dal centro città, servita con mezzi pubblici, in tipica corte vendesi trilocale al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, soggiorno, 2 camere e bagno. Termoautonomo, con poche spese condominiali.

Siete alla ricerca di un ampia soluzione indipendente in vendita a Brenna? Eccola! A Brenna, in posizione strategica per raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi, questa soluzione indipendente è quello che cerchi se vuoi più spazio per i tuoi progetti! L'immobile è formato da tre unità abitative indipendenti, di uno spazio commerciale disposto su due piani, posti auto e uno splendido giardino alberato che incornicia tutta la soluzione!!! La casa si trova a pochissimi minuti da diversi servizi pubblici e privati in grado di rispondere a qualsiasi esigenza. Non mancano i locali dove organizzare una serata fuori in compagnia. 1 ora da Milano e a 20 minuti da Como! Cosa aspettate? Chiamaci per vederla! E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Fino Mornasco (CO), e più precisamente nella frazione di Socco, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita, in un complesso composto da sole 6 unità abitative in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, appartamento trilocale in classe "A" sito al primo ed ultimo piano che si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, 2 bagni e due ampie camere. completano l'offerta un comodo ed ampio garage singolo ed un posto auto scoperto. Riscaldamento ed acqua calda con contabilizzatore delle calorie. Viene realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e l'unità abitativa viene dotata inoltre delle seguenti caratteristiche: - riscaldamento a pavimento - stesura di manto acustico a pavimento - tetto a tegole marsigliesi in cotto, copertura a falde con strato di lana di roccia - cappotto esterno - serramenti in PVC - tapparelle elettriche - sanitari sospesi - pannelli solari - videocitofono Vicinanza all'ingresso autostradale, la stazione ferroviaria ed al centro. APPARTAMENTO B1 N.B. LE FOTO RAPPRESENTANO LO STATO GENERALE DI AVANZAMENTO LAVORI DELLE VARIE UNITA' IMMOBILIARI Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

83391

Como (CO), in pieno centro storico, e più precisamente all'interno del prestigioso Palazzo Rusca, proponiamo in vendita, terzo ed ultimo piano attico attualmente senza ascensore, che si compone nel seguente modo: Ingresso, ampio soggiorno con doppia esposizione ed accesso al primo dei due terrazzi, cucina a vista con penisola da cui si accede al secondo terrazzo abitabile con vista sul duomo, ampio ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con accesso al bagno en suite ed al terrazzo, disimpegno, 2 camere con relativi servizi ed ampio ripostiglio guardaroba. Completa la proposta un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile. L'immobile è stato totalmente ristrutturato sei anni fa e comprende numerosi accessori tra i quali: - aspirapolvere centralizzato canalizzato di tipo retrofix - velux elettrici - acqua calda con sistema di ricircolo - climatizzazione - predisposizione canna fumaria per caminetto - serramenti doppio vetro - fibra ottica - cablaggio rete dati - tende da sole motorizzate Palazzo Rusca è un edificio di origine trecentesca posizionato in pieno centro storico. Venne modificato intorno al 1514 da Gian Giacomo Rusca, il quale apportò dei cambiamenti per abbellire la struttura esterna. Recentemente è stato restaurato con l’intento di riportare il complesso alla sua bellezza originaria che ora può essere ammirata visitando il cortile, il porticato e lo scalone d’onore, la cui balaustra vanta intagli di motivi guerreschi. Una particolarità degna di nota sono sicuramente gli affreschi dei fratelli Recchi, presenti nell’atrio e nel salone d’onore. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Veniano, Como

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2

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120 ㎡

Villetta a schiera di recente costruzione, con ingresso da giardinetto privato. Dall'ingresso si scende nel seminterrato, che dispone di lavanderia, box doccia e box e si sale al primo piano, suddiviso in soggiorno/cucina con balcone, camera con balcone, servizio, oltre a soppalco utilizzabile come studio o cameretta, anch'esso dotato di servizio. L'edificio e' in ottime condizioni, bene arredato, dotato di pannelli solari e di secondo box.

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L'appartamento in vendita nel comune di Como, situato nel cuore del centro storico, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una posizione privilegiata, a due passi dal suggestivo lungolago. L'immobile, di ampie dimensioni, offre una superficie totale di circa 165 mq, garantendo spazi generosi e funzionali e si compone nel seguente modo: ampio ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina con zona pranzo separata ed accesso al secondo balcone, bagno di servizio, bagno padronale e 3 camere da letto. Completano la proposta un solaio ed un garage. L'appartamento si trova al 3 piano, beneficiando così di una luminosità naturale eccezionale per il centro storico e di una vista panoramica. La posizione strategica dell'immobile lo rende estremamente comodo per tutti i servizi essenziali, come scuole, ospedali, negozi e trasporti pubblici. Data l'ampia metratura, è possibile ricavarne due unità abitative. Disponibile subito Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Villa singola con parco e piscina in vendita a Monguzzo. A 3 km da Erba la proprietà si trova in una posizione dominante con vista sul lago di Alserio e lago di Pusiano. Villa singola con piscina di 760 mq disposta su due livelli fuori terra è circondata sui quattro lati dal parco di proprietà, totalmente recintato, di 7.400 mq. con autorimessa di 45 mq. La villa si trova in una zona residenziale e in una strada senza uscita. DISPOSIZIONE LOCALI – VILLA MERATE Il piano principale di 296 mq. con terrazzo di 96 mq. Il piano primo di 75 mq. Taverna fuori terra di 175 mq. con piscina coperta. Al piano interrato di 125 mq. composta da locali tecnici e intercapedine. La proprietà immobiliare include il box di 45 mq. PISCINA COPERTA La villa a Monguzzo ha una piscina coperta di circa 50mq di 9,60mt*5,00mt con ampie vetrate affacciate sul giardino. Inoltre abbiamo un locale con la zona sauna. GIARDINO E PARCO La villa a Monguzzo ha un parco piantumato di 7.400 mq. in una posizione dominante a 360°. Il parco ha circa un centinaio di piante tra cui: pini di diverse tipologie, aceri, camelie, un ulivo, ecc… ACCESSORI E DETTAGLI – VILLA SINGOLA IN VENDITA A MERATE ZONA: MONGUZZO IN PROVINCIA DI COMO La villa singola con il parco in vendita si trova a Monguzzo a soli 20 chilometri da Lecco e 16 da Como. La location è posizionata strategicamente per raggiungere la Svizzera a soli 23 chilometri. A 50 chilometri l’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio. Comuni confinanti: Alzano del Parco, Lurago d’erba, Merone, Erba, Albavilla, Albese con Cassano. A Monguzzo la Villa Singola con parco in vendita è proposta da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare Milano e Brianza | Casa&Style. CONTATTACI PER VISITE E ULTERIORI INFORMAZIONI VALUTAZIONI IMMOBILIARI VILLE E APPARTAMENTI

MONTANO LUCINO (CO) - E più precisamente nella frazione di Montano proponiamo in vendita bellissima casa singola di grandi dimensioni divisa in tre livelli, con ampio giardino che circonda l'intera casa, orto, garage doppio e parcheggio scoperto. L'immobile si compone nel seguente modo: Al piano terra: Incantevole portico che si affaccia sul guardino, ampia cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere, bagno, lavanderia e centrale termica; Al primo piano: ampio disimpegno, grande soggiorno, cucina, tinello con accesso al balcone, disimpegno, due ampie camere con balconi, e bagno; Al secondo piano: ampia mansarda con camino suddivisa in 2 locali e due ripostigli; La villa è tenuta in condizioni ottime e presenta finiture come da origini. Completano la proposta un ampio garage ed un area esterna scoperta comoda per parcheggio degli ospiti. Zona servita sia a piedi che con i mezzi. Ottima soluzione per un ampio nucleo familiare oppure due nuclei ed in posizione comoda per la vicinanza all'accesso autostradale verso Milano oppure per i lavoratori frontalieri. Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A - Como - Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Bregnano, Como

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90 ㎡

OTTIMO TRILOCALE CON BOX DOPPIO In piccola palazzina di sole quattro unità abitative propronimao luminoso trilocale con travi a vista. La soluzione posta al primo ed ultimo piano è composta da soggiorno, cucina abitabile open space, ripostiglio, 2 camere da letto, servizio e sottotetto al piano. Ampio terrazzo coperto di circa 15 mq. Al piano terra ampio box doppio in lunghezza. Spese condominiali bassissime (30,00€ mensili). LIBERO SUBITO

Officina Immobiliare propone in vendita sul Lago di Como, nel caratteristico borgo di Stazzona, spaziosa casa indipendente raggiungibile in auto, con splendida vista su lago e montagne. L'immobile, disposto su tre livelli, dispone di doppio ingresso e presenta: - un ampio monolocale al piano terra con balcone; - secondo appartamento disposto su due livelli e composto da una luminosa zona giorno con vista panoramica, due bagni e tre camere con tetto in legno a vista, oltre ad un locale ad uso ripostiglio; - la proprietà si completa di un garage e di una corte esclusiva. Soluzione in ottime condizioni con riscaldamento autonomo, adatta come prima casa o come casa vacanze dove grazie al secondo appartamento si potranno ospitare amici o parenti. Interessante opportunità anche per locazioni turistiche brevi. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Campione D'italia, Como

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120 ㎡

---ITALIANO--- COMPLETAMENTE ARREDATO Incredibile Top of the World PENTHOUSE Vista ininterrotta a 180 gradi, da Lugano a Nord alla Prestigiosa Riviera Ticinese-Morcote a Sud. Interior Designer Marco De Luca. Nuovo di zecca RISTRUTTURAZIONE TOTALE... (Impianti elettrici, riscaldamento, impianto idraulico, aria condizionata, pavimenti, pareti, soffitto ecc.), qualità superiore progettata da un architetto di fama mondiale. Non si é badato a spese! Pronto per l'acquisto. Completo e pronto per essere abitato!! Questo bellissimo attico con 2 camere da letto si trova in una delle zone più tranquille e residenziali di Campione d'Italia, è stato completamente ricostruito durante un periodo di 2 anni. Mai occupato nuovo di zecca! L'unità, progettata e arredata con finiture di altissimo livello: (cucina Varenna e armadi camera Poliform, imbottiti Flexform, pavimenti e bagni in marmo Calacata, stoviglie Villeroy&Boch etc, etc. Attico al 4° piano/tutto il piano: 120 m² superficie, ampio soggiorno luminoso e arioso, ampia cucina Varenna di ultima generazione in stile e design, 40 m² di balcone con pavimento in granito, camera matrimoniale con bagno privato, 1 ufficio/camera ospiti con bagno privato bagno. Questo attico viene venduto completamente arredato in tutto e per tutto. Se stai cercando anche un parcheggio o un garage per la tua auto, potrebbe essere possibile acquistarlo nelle vicinanze dell'immobile. ---ENGLISH--- FULLY FURNISHED Incredible Top of the World PENTHOUSE 180 degree un-interrupted views, from Lugano to the North, to the Prestigious Ticinese Riviera-Morcote in the South. Designer Marco De Luca. Brand New TOTAL RENOVATION… (Electrical systems, heating, plumbing, air conditioning, floors, walls, ceiling etc), prime, superior quality throughout designed & planned by world-renown architect. No expense spared whatsoever. Ready for immediate purchase and occupation…Complete and ready to be enjoyed!! This beautiful 2 bedrooms penthouse is located in one of the best quiet, residential area of Campione d’Italia, has been completely re-built over a period of 2 years. Never occupied brand new. The unit, designed and furnished with the highest standard finishes: (Varenna kitchen and Poliform bedroom cupboards, Flexiform soft furnishings, Calacata marble floors and bathrooms, Villeroy&Boch dinnerware etc etc. 4th floor penthouse single level: 120 m² living area, big open light and airy living room, large latest style and design Varenna kitchen, 40 m² granite floor balcony, master bedroom with en-suite bathroom, 1 office/guest bedroom with en-suit bathroom. This penthouse apartment comes fully furnished throughout….just purchase and move in complete and unused with world class finishes. If you are looking also for a parking or garage for your car, it could be possible to buy it in the neighbourhood of the real estate.

Officina Immobiliare propone in vendita, sul lago di Como nel caratteristico borgo di Trezzone a pochi minuti d'auto da Gera Lario, caratteristico rustico da ristrutturare. L'immobile risulta disposto due due livelli oltre a interrato, dove è presente un'ampia cantina; complessivamente necessita di una totale ristrutturazione, dove si potrebbe eventualmente ricavare una zona giorno con bagno su un piano, oltre a due camere e bagno nella zona notte. Da valutare inoltre la possibilità di invertire zona giorno e zona notte, per godere della piacevole vista sul lago. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago, dove non ci sono auto e regna la quiete. Eventualmente a disposizione dell'acquirente un tecnico e un'impresa per un lavoro chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Trilocale nuovo di 84 m², zona living con angolo cucina, 2 camere, bagno. Box e Cantina Contattaci per vedere l’immobile o continua a leggere > All’interno la casa di 84 m² ha una zona living doppia dove è possibile posizionare un divano ad isola e un tavolo per 6 persone oltre a una moderna cucina completa. Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto ampie e un bagno con finestra. La tripla esposizione rende il tutto molto luminoso, le tante velux e porte finestre permettono anche un ottimo ricircolo d’aria naturale. La classe energetica in A2 permette di limitare i consumi. Al piano interrato il box per auto oltre ad una comoda cantina. All’esterno altri posti auto in comune per gli ospiti. L’appartamento si trova in una zona verde di Mozzate, zona San Martino, al 2° e ultimo piano di un piccolo contesto di poche famiglie. Si possono raggiungere a piedi scuole, negozi e accesso ai mezzi pubblici. Se sei alla ricerca di un trilocale moderno con risparmio energetico, in una zona tranquilla ma servita, questo appartamento può fare al caso tuo. Contattaci per vedere questo trilocale a Mozzate > • 02 96409052 (telefono) • 347 4065318 (cellulare/whatsapp) • @fattorecasa (social) • raccontaci le tue esigenze, scopri FattoreCasa® Coach

Officina Immobiliare propone in vendita a Sorico, in località Peledo, splendida casa indipendente con sasso a vista . L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta così composto : - al piano terra una spaziosa zona giorno con camino e affaccio sul giardino, bagno di servizio e ripostiglio. - al piano primo due ampie camere con tetto in legno a vista e un bagno. - al piano interrato uno spazioso locale hobby. Soluzione dotata di impianto di riscaldamento gestibile da remoto, che può essere acquistata parzialmente arredata. In adiacenza all' immobile un'area di proprietà dove è possibile parcheggiare l'auto. Soluzione immersa nella natura ad un'altitudine di circa 750 mt, perfetta per amanti della tranquillità e delle passeggiate in montagna; da qui si raggiungono facilmente i molti trekking disponibili sulle alpi Lepontine e non mancano agriturismi con piatti tipici; il lago e l'abitato di Gera Lario e Sorico distano circa 15 minuti d'auto. Guarda il video e chiedi una visita!