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SCACCHI 35 - La qualità del tuo Abitare.<br><strong>Bivani di nuova costruzione a partire da 135.400 euro</strong>, al netto del bonus sisma.<br>Disponibile sul nostro sito il virtual tour dei render interni.<br><strong>Consegna prevista per Dicembre 2024</strong>.<br><br>INTERNO: Le costruzioni sono dotate di <strong>isolamento acustico </strong>interpiano e sull’intera unità abitativa, <strong>isolamento termico</strong>, riscaldamento e raffrescamento ad aria,<strong> impianto fotovoltaico individuale</strong>, infissi in alluminio a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato. <strong>Gli appartamenti sono gas free</strong> e sono dotati di fibra ottica.<br><strong>Gli immobili sono di quadrupla classe A certificata</strong> e sono realizzati con i più innovativi accorgimenti, per garantire un funzionale, efficiente e duraturo risparmio energetico nel pieno rispetto dei parametri del Protocollo Itaca.<br><br>ESTERNO: <strong>Edificio nZEB (nearly Zero Energy Building)</strong>, composto da 5 piani e dotato di ascensore. Possibilità di acquisto di <strong>posti auto</strong> al prezzo di 20.000 euro. Recupero e accumulo acqua piovana per irrigazione parti comuni. Riserva idrica condominiale.<br><br>POSIZIONE: 600 metri dal ponte Adriatico. 300 metri dal Comando provinciale della Guardia di Finanza. 400 metri dal Park and ride Vittorio Veneto. 1 Km dall'ingresso della Fiera del Levante. <strong>In prossimità di molteplici attività commerciali</strong>.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Sisma bonus con sconto in fattura. </strong>Nuova costruzione con finiture di qualità. Appartamenti classe energetica A4, edificio nZEB (nearly Zero Energy Building).<br><br>Le immagini utilizzate hanno il solo scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale

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Questo spazioso appartamento si trova in uno stabile signorile munito di ascensore, ubicato in via Napoli angolo via Tommaso Fiore, perfettamente collegato al centro città e alle vie ad alto scorrimento. La tangenziale è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la vicinanza al Ponte Adriatico lo rende un punto strategico per chi desidera esplorare la città. Potrai anche godere della brezza marina e ammirare i colori vivaci del lungomare Vittorio Veneto a soli 400 mt. L’appartamento, ubicato al terzo piano, ha una superficie di 102 mq. ottimamente distribuita: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone esterno di mq.4, cucina abitabile con affaccio interno su balcone verandato di 8 mq. e adiacente bagno di servizio, due ampie camere da letto matrimoniali con esposizione su balconi esterno ed interno, bagno, ampio ripostiglio. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 .

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In Via Trevisani 197, alle spalle di Piazza Risorgimento e della scuola Garibaldi, locale commerciale di 120 mq in ottimo stato completamente ristrutturato con ampia vetrina su strada, luminoso con ampi lucernari, ampio bagno completo di doccia, impianti a norma, pompe di calore caldo-freddo nuove, illuminazione con faretti ad incasso. Spese condominiali 10 euro mensili.

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<strong>Vendesi locale commerciale angolare</strong> in via Napoli.<br><strong>Locato con contratto 6+6 fino al </strong><strong style="color: rgb(34, 34, 34);">31/10/2028</strong>.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Locale commerciale di 55 mq</strong>, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. <strong>Tre vetrine</strong>, in posizione angolare ad alta visibilità, <strong>dotate di saracinesca ad apertura elettrica</strong>.<br>L'immobile è composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale.<br>Il locale è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione).<br>Nello stesso contesto commerciale sono presenti attività di quartiere e supermercato.<br><br>Attualmente locato ad attività di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità.<br><strong>Redditività 8,66%</strong>. IMU annua 1.331,37 €.<br><br><strong>Vendita in ESENZIONE IVA</strong>, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.

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Cerchi una casa in prossimità di un parco urbano e del centro cittadino? A Bari, in Corso Mazzini, nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi proponiamo in vendita un luminoso ed ampio quadrivani di 140 mq in stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento è ubicato a piano alto ed è così composto: comodo ingresso, soggiorno con affaccio su balcone esterno di mq.6, cucina abitabile con esposizione su balcone interno con bagno servizio/lavanderia, disimpegno, tre camere letto di cui due con affaccio su balcone interno di mq.8, bagno ed un comodo ripostiglio. La doppia esposizione rende l'abitazione ariosa e confortevole per la vita quotidiana di una famiglia. La zona è strategica e avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità e il nuovo Parco Maugeri per momenti di svago e relax. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99

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<strong>Vendesi locale commerciale, con deposito,</strong> vicinanze Palazzo di Giustizia.<br><strong>Locato con contratto 6+6 </strong>con scadenza del primo sessennio a Settembre 2027.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Locale commerciale di 102 mq</strong> a 90 metri dal Palazzo di Giustizia. L’immobile è composto da: ampio open space, camera con aerazione naturale, bagno. È dotato di sistema di allarme, vetrina di 2,8 metri, saracinesca ad apertura elettrica. <br><strong>Deposito di 154 mq a piano interrato</strong> con accesso diretto dal locale. <strong>Deposito di 12 mq a piano terra</strong> con accesso indipendente dalla strada e saracinesca.<br><br>Attualmente locato ad agenzia di servizi. <strong>Redditività lorda 12,50%</strong>.

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A Bari, nelle immediate vicinanze della nuova sede del C.N.R., precisamente in via Crisanzio angolo via Ravanas, proponiamo in vendita al piano terra di uno stabile d'epoca un confortevole appartamento di circa 90 mq. interni, ristrutturato nel 2020 e composto da ingresso su soggiorno, due camere, cucina con affaccio su piccolo cortile di proprietà e due bagni con finestra. L'appartamento è attualmente soppalcato e offre la possibilità di usufruire di altre due camere e un utile vano lavanderia. Soluzione interessante in zona in forte rivalutazione, ricca di servizi ed esercizi commerciali. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99

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All'interno del popoloso quartiere libertà, nella commerciale via Principe Amedeo, proponiamo in vendita rifinito Locale Commerciale che si sviluppa su due grandi e comode superfici collegate tra loro da una scala di rappresentanza. Due ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità. Al piano superiore ci sono i servizi igienici. Il locale è attualmente locato con un discreto canone di locazione. La superficie complessiva pari a ca. 400 mq.

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Cerchi una soluzione ideale per il tuo investimento? Eccola, a Bari, in via Abate Gimma, nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi, a pochi isolati dal centro storico, la soluzione perfetta per uso turistico (B&B o Casa Vacanze) o per locazione ordinaria. In stabile d'epoca, in contesto decoroso, proponiamo in vendita un intero piano terra di mq.225 totali, suddiviso in tre unità abitative indipendenti, tutte con affaccio interno che garantisce silenzio e riservatezza. Entrando dal portone principale, sulla sinistra troviamo la prima unità abitativa di mq.60 (con altezza media di mt.3.75), suddivisa in tre ambienti con un bagno; sulla destra troviamo la seconda unità abitativa di mq.70, dotata di doppio ingresso (con altezza media di mt.3,80) composta da due ambienti principali con un bagno; infine, si accede alla terza unità abitativa di mq.120 (con altezza media di mt.2,70) composta di due vani principali con un bagno e due ambienti a uso deposito al piano seminterrato. Questo immobile si vende per intero (NON E' POSSIBILE VENDERE CIASCUNA UNITA' SINGOLARMENTE) per cui il prezzo richiesto si riferisce alle tre unità abitative nell'insieme. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 0805238979.

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Vuoi evitare di sperperare danaro in fitto? Allora questa è la soluzione ideale per vivere a Bari con un investimento sicuro. Nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi, a soli 500 metri da Corso Vittorio Emanuele II e dal centro storico, ti proponiamo un'ottima soluzione che potrebbe anche essere usata per uso turistico (B&B o Casa Vacanze). Inoltre la rendita è garantita con una locazione ordinaria. In contesto decoroso, al piano terra di uno stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un comodo bivani di 68 mq. (con altezza media di mt.3.75) attualmente suddiviso in tre ambienti e un bagno tutti con finestre con affaccio interno silenzioso e tranquillo. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 .

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Se stai cercando un'opportunità di investimento a Bari nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi, a soli 500 metri da Corso Vittorio Emanuele II e dal centro storico, questa è la soluzione ideale. In contesto decoroso, a piano terra di uno stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un interessante bivani di 78 mq (con altezza media di mt.3.80) con bagno e doppio ingresso, con finestre e affacci solo interni, che garantiscono tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per investimento per uso turistico (B&B o Casa Vacanze) o per locazione ordinaria. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 .

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In vendita a Bari, nelle immediate vicinanze della Chiesa del Redentore, proponiamo box di varie metrature a partire da 17 mq garantendo una vasta gamma di opzioni per soddisfare le diverse esigenze di spazio degli acquirenti. Posizionati sia al piano interrato che al piano terra, questi box offrono flessibilità e comodità d'accesso e garantiscono un comodo e sicuro parcheggio per veicoli, moto o per lo stoccaggio di beni personali, offrendo una soluzione pratica e conveniente per coloro che vivono o lavorano nella zona. Il prezzo di partenza è di soli 28.000,00 euro, rendendo questa un'opportunità di investimento accessibile e vantaggiosa nel vivace mercato immobiliare di Bari. Inoltre, la posizione strategica vicino alla Chiesa del Redentore aggiunge un valore significativo, rendendoli ideali per coloro che vivono o lavorano nella zona circostante. In sintesi, questa serie di box in vendita rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una soluzione di parcheggio sicura e conveniente nel cuore di Bari. Con metrature variegate, prezzi accessibili e una posizione strategica, questi box offrono un investimento ideale per coloro che cercano un immobile di valore nella città. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Murat

IN ZONA CENTRALISSIMA VENDESI LOCALI COMMERCIALI AFFITTATI CON OTTIMI RENDIMENTI TRATTATIVE RISERVATE