a Montalcino, Rustico casale in vendita

  • € 1.580.000
  • 550m2
  • 27 vani
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, in uno dei luoghi più ambiti della Toscana tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica proprietà composta da un bellissimo casale e terreni.

SPAZI INTERNI

Il casale è stato sapientemente restaurato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani e attualmente si presenta in pietra e mattoni faccia vista e si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 550mq.

Al suo interno è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti a piano primo, due a piano terreno di cui uno attualmente al grezzo e una piccola depandance.

Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti:

Primo appartamento a piano terreno, dotato di due ingressi, si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni.

Appartamento a piano primo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio.

Ulteriore appartamento a piano primo con ingresso indipendente dalla loggia, composto dal salone, cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali con due bagni.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale, circondato dalle meravigliose colline toscane, è raggiungibile dalla strada bianca che lo collega alla strada principale.

La proprietà comprende il meraviglioso casale, due annessi di pertinenza e circa 38ha di terreno di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000mq di uliveto con 100 piante, 5500mq di vigneto DOC d'Orcia e 8ha di bosco con tartufaie.

UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

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Agenzia associata FIAIP

LORETTA LUCARONI

AGENZIA ASSOCIATA FIAIP
PIAZZA MATTEOTTI, 3
53020 Trequanda (SI)
C.F.: LCRLTT88P65Z602W
P.IVA: 01404900522
+39-333-4871592

Caratteristiche principali

SIMN1M580
€ 1.580.000
Vendita
Rustico casale
MONTALCINO
550 m2
27 locali
11/06/2020

Accessori

si 
6
6
Autonomo
Ristrutturato

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G

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