a Formello, in zona Le Rughe, Villa a schiera in vendita

viale Svezia

  • € 250.000
  • 119m2
  • 5 vani
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino
Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per la fine Maggio 2020. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, è sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti.

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Caratteristiche principali

TERRAZZE ##166400233
€ 250.000
Vendita
Villa a schiera
FORMELLO
Le Rughe
viale Svezia
119 m2
5 locali
06/10/2020

Accessori

si 
2
2
Terra
Autonomo
Nuova costruzione

Efficienza energetica

  • Classe energetica
A4
11,01 kwh/m2 anno

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