a Brunate, Villa in vendita

  • € 550.000
  • 500m2
  • 20 vani
  • 9 camere
  • 4 bagni
Nel Comune di Brunate, in posizione dominante nei pressi della suggestiva e panoramica funicolare che lo collega con il Centro di Como, proprietà risalente all'epoca fascista e composta da una villa padronale di 400 mq. articolata in tre appartamenti indipendenti e autonomi e da una ex portineria/dependance di 120 mq e completata e contornata da un silenzioso e solare parco di oltre 3.350 mq.

Il paese di Brunate vero e proprio è situato a una quota di 715 metri[6], addossato al crinale del monte Tre Croci, esposto sul versante sud della montagna. Il suolo su cui è costruita Brunate è di natura calcarea, ma la presenza di depositi glaciali morenici ha reso molto fertile il sito.

Poco più a valle del paese è presente un piccolo altopiano (la località Piani di Brunate), collegato al centro storico da una strada carrozzabile stretta e tortuosa inaugurata il 15 giugno 1935[8].

Il territorio è in prevalenza ricoperto da boschi; le specie più presenti di alberi sono aceri, frassini, pini, betulle, robinie, querce, castagni e faggi[9].

I corsi d'acqua sono pressoché assenti, ridotti a rigagnoli che non raggiungono una grossa portata nemmeno nei periodi di pioggia.

Sono invece presenti numerose sorgenti: la più nota è la fonte Pissarottino, situata in fondo all'omonima via, in prossimità di uno dei principali punti panoramici del paese[

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P.IVA: 01536350034
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+39-0322-589792

Caratteristiche principali

253
€ 550.000
Vendita
Villa
BRUNATE
500 m2
20 locali
10/12/2019

Accessori

4
9
Autonomo

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
420,12 kwh/m2 anno

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