a Rocca Sinibalda, Villa in vendita

localita Pontorio 68

  • € 360.000
  • 220m2
  • 5 vani
  • giardino
MLS Elite id: 1945235 - ROCCA SINIBALDA, Casale in pietra con piscina e terreno di circa 3 ettari.


Abitare in questa villa ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici.

La presenza di alberi e piante rende l'aria più pulita e mitiga il caldo estivo. Ecco perché, questa casa immersa nel verde diventerà, per te, rifugio di tranquillità.

La proprietà è composta dalla casa principale in pietra, materiale tipico di queste zone, con muri perimetrali di spessore compreso tra 50 e 70 cm, e con un bel terrazzo panoramico. La casa possiede al Piano Rialzato: Ingresso -Sala biliardo (Pranzo) – Salone con camino – studiolo – camera matrimoniale – cameretta – 1 bagno padronale – cucina – bagno di servizio; al Piano Terra: Ingresso indipendente – 3 camere di cui una con camino – bagno – vano scala; al Piano Mansarda: grande camera matrimoniale con bagno.
I pavimenti sono in cotto originale fatto a mano, il soffitto e il tetto a travi in vecchia quercia e pianelle, finestre con i doppi vetri, il riscaldamento è con radiatori alimentati a GPL. Piscina 5 x 10 mt. La casa è di 220 mq. calpestabili più il terrazzo.

Il terreno relativo alla villa di mq. 7.000 è recintato. Sul restante terreno 20.000 mq. parzialmente recintato, sono presenti i seguenti annessi in buono stato: 1 stalla – 1 fienile – 1 porcile tot. 60/70 mq. - 1 stagno alimentato da un pozzo (funzionante)
Acqua comunale, bombolone GPL, fossa biologica

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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VIA GIACOMO MATTEOTTI,57
02047 Poggio Mirteto (RI)
C.F.: BGLGRL57B24F687H
P.IVA: 01103040570
+39-0765-444011
+39-06-89283959
+39-335-5320911

Caratteristiche principali

411-BR
€ 360.000
Vendita
Villa
ROCCA SINIBALDA
localita Pontorio 68
220 m2
5 locali
02/06/2021

Accessori

si 

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
175 kwh/m2 anno

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