a Firenze, in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano, Appartamento bilocale in affitto

Via Pisana

  • € 800
  • 54m2
  • 2 vani
  • 1 camere
  • 1 bagni
  • giardino
OLTRARNO – PORTA SAN FREDIANO PRESSI – Via Pisana

DELIZIOSO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO ARREDATO CON GIARDINO ESCLUSIVO !

IDEALE PER UN LAVORATORE SINGLE OPPURE UNA COPPIA

AFFITTASI in piccola palazzina di soli 8 condomini silenzioso BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO CON GRANDE GUSTO superficie netta 46 mq. posto al piano terreno composto da ingresso/disimpegno, ampia zona living 20 mq. con salotto e cucina attrezzata unico ambiente, camera, guardaroba, ripostiglio, ampio servizio con box doccia e GIARDINO ESCLUSIVO 30 MQ. C.A. con vano lavanderia. Aria condizionata. Termo singolo. Già disponibile. Contratto di locazione a canone libero 4+4 SOLO PER LAVORATORI TRANSITORI NON RESIDENTI.

UBICAZIONE
In Via Pisana, in prossimità della Porta San Frediano, nel caratteristico quartiere dell'Oltrarno a pochi minuti a piedi dal Centro Storico Fiorentino.
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di botteghe.

PALAZZINA
Con Amministratore e Regolamento Condominiale.
Soltanto 8 condomini. No ascensore.

APPARTAMENTO
Gli ambienti sono così distribuiti:
- Ingresso/disimpegno 7,91 mq.;
- Ampia zona living salotto con divano letto matrimoniale e cucina attrezzata con lavastoviglie;
- Camera 12 mq. c.a. finestrata;
- Guardaroba 2 mq. c.a.;
- Ripostiglio;
- Servizio con a.f. e box doccia 4,58 mq.;
- Giardino piacevolissimo esclusivo 30 mq. c.a. con vano lavanderia con caldaia e lavatrice (con accesso dalla zona living).

Porta blindata. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Lavatrice. Lavastoviglie. Travi bianche a vista. Mattoncini e pietra a vista. Infissi in doppio vetro PVC. MOBILIA MODERNA DI DESIGN. Impianto automatico di irrigazione giardino. Ristrutturato finemente 3 anni fa. Riscaldamento a pavimento. Impianti elettrico e idraulico certificati. Libero su due lati paralleli. Vengono date in dotazione anche le stoviglie.

Termo singolo con spese condominiali mensili di Eu.uro 40 conguagliabili.

Abbonamento internet mensile Eu.uro 26.

Le utenze restano intestate a Parte Locatrice quindi non c'è da sostenere il costo volture.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a canone libero 4+4 anni solo per situazioni TRANSITORIE - preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%. No imposta di bollo e di registro.

CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: Eu.uro 800 + Eu.uro 100 per anticipo utenze acqua luce gas da conguagliare a fine locazione in positivo/negativo + Eu.40 conguagliabili per oneri condominiali + Eu.26 internet. Da pagare a parte Tari (rifiuti) e manutenzione ordinaria annuale caldaia.

Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/3

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Agenzia associata FIAIP

TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE

AGENZIA ASSOCIATA FIAIP
VIA SAN ZANOBI, 85/R
50129 Firenze (FI)
C.F.: VTLSLV80T64D575E
P.IVA: 06742480483
+39-055-0129851
+39-055-0128470
+39-328-6355328

Caratteristiche principali

OLTRARNOBILOAR
€ 800
Affitto
Appartamento
FIRENZE
Centro Oltrarno/ Santo …
Via Pisana
54 m2
2 locali
30/11/2020

Accessori

si 
1
1
Terra
Autonomo
Ristrutturato

Altre informazioni

€ 40

Efficienza energetica

  • Classe energetica
G
283,07 kwh/m2 anno

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