Bussolengo, Verona

Villa Bifamiliare di Prestigio Ti presentiamo questa straordinaria villa bifamiliare situata nel cuore della frazione di San Vito al Mantico un tranquillo quartiere residenziale, servito da scuola materna, e primaria. Da qualche anno a circa 100 mt. dagli immobili proposti in vendita è stata inaugurata un pista ciclabile che collega Verona città con il lago di Garda. La proprietà si distingue per il suo design elegante, gli spazi generosi e un ottima privacy, in quanto l’accesso carraio e pedonale è garantito da una strada privata. Caratteristiche Principali: • Metri Quadrati commerciali 258 • Ampio Soggiorno con cucina mq. 50 calpestabili, spazioso porticato, camera da letto matrimoniale bagno e ripostiglio al piano terra, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola al piano primo. • Giardino Privato ampio spazio verde di circa mq.300 con possibilità di realizzare una piscina. • Parcheggio, Spazioso garage doppio al piano terra. Descrizione: L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, arricchito da ampie vetrate che catturano la luce naturale e offrono un ambiente molto confortevole, la cucina a vista può essere separata e resa abitabile per gli ampi spazi progettati, ampio bagno, ripostiglio e camera matrimoniale al piano terreno. Al piano primo la zona notte ospita tre camere da letto spaziose e confortevoli, alcune delle quali con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi tramonti i bagni, finemente rifiniti, offrono il massimo comfort e funzionalità. All'esterno, un ampio giardino privato e un patio offrono spazi per intrattenere e rilassarsi, godendo della privacy e della tranquillità che questa proprietà esclusiva offre. La villa si trova in una posizione strategica, vicina ai servizi principali, scuole e mezzi di trasporto, garantendo allo stesso tempo una dimensione di tranquillità e riservatezza. La presenza di impianti tecnologici evoluti l’attenta cura al dettaglio costruttivo, l'esclusività di materiali e finiture, renderanno l’edificio di ottima qualità e prestigio, struttura ad alta efficienza sismica, involucro ad alta efficienza energetica, ecosostenibilità salvaguardia dell'ambiente, edificio in classe A. Tale risultato sarà dovuto sia all'ottimizzazione dell'involucro edilizio, sia al ricorso esteso alle fonti rinnovabili per l'approvvigionamento dei vettori necessari al "funzionamento" del sistema edificio-impianto. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. Impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con adeguato accumulo di acqua calda sanitaria pannelli radianti a pavimento impianto di condizionamento sempre a pavimento completo di impianto di deumidificazione. GARANZIA MASSIMA PER ACQUISTO CON SERENITA’ Ai sensi del D.Lgs. 12 gennaio 2019 n. 14, tra le parti verrà stipulato in forma Notarile il Contratto Preliminare con oneri a oneri a carico dell'acquirente GARANZIA DEI PAGAMENTI Verrà rilasciata a norma di Legge dal Primario Istituto la fideiussione sulle somme versate al preliminare e in corso di costruzione. Detrazione del 50% del costo dell'autorimessa.

Immobiliare Ledri vi presenta una bellissima casa terra-cielo di testa, completamente ristrutturata cinque anni fa, con materiali di pregio e con particolare attenzione al risparmio energetico, ad Avesa, nel borgo delle lavandaie. L'abitazione è disposta su tre livelli. Una volta entrati, troviamo una prima stanza utilizzabile come salottino o studio, un bagno e un'altra stanza da usare come studio o camera da letto, oltre alla grande cantina in pietra dell'epoca di costruzione. Salendo al piano primo troviamo due ampie camere da letto e il secondo bagno. Salendo la bellissima scala in legno con parapetto in vetro, arriviamo al secondo e ultimo piano, in cui ci accolgono una suggestiva zona soggiorno e l'ampia e luminosa cucina, dalla quale si raggiunge la sorprendente area esterna della casa: un bel giardino con un grazioso plateatico dove poter pranzare e cenare, nella massima privacy, ed uno spazio dedicato all'orto, per chi ama coltivarsi le verdure come hanno fatto finora i proprietari, producendo sempre tutto assolutamente biologico. Adiacente all'entrata, al piano più basso, vi è una piccola corte esclusiva con un ampio locale da utilizzare come ricovero per biciclette o moto e un'antica vasca in pietra, nel passato utilizzato dalle lavandaie. Si tratta sicuramente di una casa con una grande personalità, immersa nella quiete e nel verde, adiacente al parco della bellissima e prestigiosa Villa Scopoli; pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, cambia completamente lo scenario, che ci proietta in un ambiente il cui il rumore del traffico e lo smog vengono sostituiti dal canto degli uccellini, dalla presenza degli scoiattoli e dal panorama assolutamente bucolico. Se stai cercando una casa indipendente, senza spese condominiali, in una zona tranquilla e circondata dal verde, non esitare a contattarci, potrebbe essere la tua casa dei sogni.

San Giovanni Lupatoto, Verona

In costruzione nel cuore del quartiere "Buon Pastore", SPLENDIDI APPARTAMENTI ottimamente esposti al sole (est/Sud/Ovest) e liberi su due/tre lati. Ogni vano scala serve solamente 6 unità ed è dotato di ascensore. L'intervento, ubicato certamente in una delle zone piu' interessanti del paese, è circondato da verde, parchi gioco ed ogni servizio compresi asili, scuole, centro parrocchiale, mezzi pubblici. ELEGANTE ED INNOVATIVO DESIGN , splendide finiture interne ed esterne all'interno di un Capitolato di elevata qualità e gusto. La costruzione si sviluppa in senso orizzontale cosi da ridurre l'impatto ed uniformarsi con il tranquillo quartiere residenziale. Vi sono appartamenti al piano terra con ampi giardini e al Piano Primo e Secondo con ampi terrazzi. Ogni unità si completa di una Autorimessa doppia auto affiancate mentre al Piano terra il fabbricato disporrà di parcheggi esterni condominiali privati TIPOLOGIE COSTRUTTIVE DISPONIBILI AI PIANI TERRA, PRIMO E SECONDO/ULTIMO 2 CAMERE: Soggiorno/cottura o cucina separata, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio con giardini fronte/retro o balconi/terrazzi Listino a partire da Euro 250.000,00 3 /4 CAMERE: Soggiorno/cottura o grande cucina abitabile, 3/4 camere , 2 bagni di cui disponibilità con bagno in camera, ripostiglio/lavanderia, grandi giardini fronte retro o d'angolo su tre lati o grandissimi terrazzi su due o tre lati. Listino a partire da Euro 320.000,00 Classe Energetica A3 con tecnologia costruttiva meglio indicata nel Capitolato allegato o presente in Agenzia Fine lavori prevista Novembre Dicembre 2021 CAPITOLATO E VARIE TIPOLOGIE DISPONIBILI IN AGENZIA

Verona

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1

T

- ㎡

Loc. Bassona. In vendita appartamento al piano terra con giardino di proprietà, in un piccolo contesto trifamiliare. Tramite un porticato esterno si accede all'ingresso dell'abitazione dove troviamo un soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che rendono l'atmosfera luminosa e accogliente e una cucina abitabile con camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Proseguendo al piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca. La proprietà include un interrato di ampie dimensioni per un totale di circa 250 mq da poter utilizzare coma garage, deposito o altro.. Un curato giardino privato di circa 500 mq completa la proprietà dell'abitazione. Classe energetica E 82,22 kWh/mq anno. € 340.000,00. Rif. 21-2.

San Giovanni Lupatoto

Casa centralissima appena ristrutturata a nuovo. Al Piano Terra si trova Soggiorno/cucina open space , bagno con doccia e salottino separato utilizzabile anche come terza camera. Dalla zona giorno si accede al Piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali e possibilità di crearne una terza, secondo bagno finestrato con grande doccia e angolo dedicato per lavatrice. La casa dispone di un doppio ingresso e pertanto è già attualmente divisa in due bilocali uno al Piano terra e l'altro al Piano Primo completamente arredati a nuovo (l'arredo rimane compreso nella vendita) .

Centro Storico

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615 ㎡

VERONA, APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA in vendita in centro storico, zona Duomo; In prestigioso edificio tardo quattrocentesco interamente trasformato nel Settecento e integralmente restaurato nel 2015, esclusivo e luminoso Piano Nobile di 600 mq ricco di opere d'arte, composto da: scalone privato con statue, vestibolo, salone affrescato alto 9 metri, sala, cucina con dispensa, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, tre balconi, veranda, ingresso di servizio con ascensore, stanza con bagno per colf, ampia cantina. Possibilità di acquistare a parte due posti auto e un miniappartamento per gli ospiti nel palazzo. Immobile in categoria A/1 (abitazione signorile) - classificato di Lusso e vincolato ex L. 1089/39. Vendita soggetta ad IVA. Locato con possibilità di liberarlo con preavviso di 3 mesi. Codice R15.

Colognola Ai Colli

COLOGNOLA AI COLLI, ex Corte Ferro, in contesto di elevato sapore storico, nella massima tranquillità, intera corte privata composta da 2 unità immobiliari così costituite: Fabbricato 1: trattasi della parte più antica del complesso architettonico, disposta ai piani terra - primo - secondo, si sviluppa nella parte ovest con accesso diretto anche dalla strada annessa oltre che dalla corte centrale; Fabbricato 2: l'edificio è posto in comunità con il numero 1 ma si sviluppa ai piani terra - primo ed ha accesso unitamente dalla corte centrale. L'investimento può essere ipotizzato da imprese edili che poi rivenderanno le porzioni restaurate o da privati per abitazioni dedicate a più famiglie. L'impianto tipico di casa Veneta con struttura a sasso e tuffo, completerà la propria maestosità con giardini e posti auto privati. Ideale per acquirenti che hanno desiderio di uno stile di vita unico e diverso personalizzando al meglio il proprio sogno di casa.

Borgo Trento

Splendido ATTICO al terzo ed ultimo piano di PALAZZO TOSADORI , edificio Liberty, nell'elegante quartiere di Borgo Trento, oggetto nel 2015 di attenta ristrutturazione antisismica a due passi da Ponte Garibaldi. L'appartamento condivide con poche unità gli spazi condominiali tra cui un elegante giardino piantumato, una ampia scala in pietra e l'immancabile ascensore che conduce direttamente all'interno dell'abitazione cosi come i comodi spazi seminterrati ove sono state realizzate le cantine, locale biciclette e i posti auto coperti (due di pertinenza dell'unità) La vista dalle finestre delle stanze e dai 6 balconcini che circondano l'immobile è assolutamente panoramica con affaccio sulle Torricelle e sul verde circostante. Aria e luce caratterizzano certamente questo immobile, libero praticamente su quattro lati e che si sviluppa su due ampi livelli collegati tra loro da un comodo ascensore interno. Al piano terzo si accede tramite due ingressi distinti serviti rispettivamente dalla scala condominiale e dall'ascensore che sbarca direttamente in casa. La grande zona LIVING, attorniata da finestre e balconcini che lasciano spazio ad una bellissima vista, ben si presta ad essere ancor piu' divisa tra salotto e sala da pranzo mentre la cucina rimane separata ed estremamente funzionale. Al medesimo livello si trovano tre camere di cui due, di cui naturalmente la matrimoniale, dispongono del bagno privato finestrato/balcone. Vi sono poi ulteriori due bagni di servizio e due locali ripostiglio. A rendere ulteriormente speciale questo immobile è l'ulteriore sviluppo del piano superiore caratterizzato da finestre e lucernari a rendere i locali molto luminosi, parquette in elegante rovere ovunque e travi in legno sbiancato a vista. Si trovano tre ampi locali da poter gestire al meglio sia come camere cosi come studio, hobby, cabina armadio tutti serviti da un grande bagno, dalla comoda lavanderia e locale stireria. Il riscaldamento (Teleriscaldamento) ed il raffrescamento sono stati realizzati a pavimento con deumidificatore apposito per salvguardare il benessere degli interni. Una soluzione certamente adatta a chi cerca ampi spazi nella prima Borgo Trento alle porte del Centro Storico in un contesto recente di alto livello strutturale e di prestigio. L'attico sarà a brevissimo già disponibile . Classe energetica C

Castelnuovo Del Garda, Verona

Terreno edificabile in Vendita Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 m² situato nella località di Cavalcaselle, nelle vicinanze del campo sportivo. La zona è ben servita e comoda agli spostamenti, con facile accesso al lago di Peschiera del Garda e alle terme di Colà di Lazise. La distanza da Verona è di circa 15 km. Il terreno offre la possibilità di realizzare una villa singola o due unità abitative, con la presenza di un seminterrato. È disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione delle due unità abitative. Inoltre, è possibile visionare la zona in fase di costruzione, che comprende nuove abitazioni di ville singole e appartamenti trilocali. La superficie totale del terreno è di 800 m². È un'area edificabile, dotata di tutti i servizi essenziali come acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiede. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un terreno edificabile in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Pescantina, Verona

APPARTAMENTO MQ. 86 CON BOX AUTO MQ. 16 LIBERO OTTIMO STATO UNICA ESPOSIZIONE TERMOCLIMATIZZATO IMPIANTO ALLARME TAPPARELLE ELETTRICHE SOGGIORNO A VISTA CON ANGOLO CUCINA DOPPIO PUNTO LUCE (BALCONE PROFONDO E FINESTRA) 2 CAMERE ENTRAMBE CON BALCONE BAGNO E RIPOSTIGLIO

Verona

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130 ㎡

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Madonna di Campagna, a pochi minuti dalla splendida città di Verona. In un quadrifamiliare esclusivo, ti proponiamo questo magnifico appartamento al primo piano, pronto a regalarti una vita di comfort e raffinatezza. L'appartamento offre generosi spazi vitali, pensati per accogliere e coccolare la tua famiglia. Un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre luminose camere da letto, due bagni finestrati, balcone e cantina creano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile dispone di un posto auto condominiale, garantendo comodità e sicurezza a ogni tuo ritorno a casa. Un dettaglio che rende la vita quotidiana ancora più agevole. Situato in una posizione strategica e ideale, appena fuori Verona, l'appartamento offre una vita serena con la comodità di raggiungere facilmente la città. La vicinanza ai servizi di prima necessità e a quelli secondari rende la tua routine quotidiana estremamente comoda. Cogli al volo l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce stile, comfort e praticità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria residenza. Rif. A2358 - La tua nuova casa ti aspetta!

Quinzano

VERONA - QUINZANO: VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2.000 MQ PER COSTRUIRE UNA VILLA MONO-BIFAMIGLIARE DI 400 MQ. In posizione tranquilla a soli 700 metri dalla piazza del paese e a 10 minuti di auto da Ponte Garibaldi, si trova il terreno, per il quale è stato approvato e rilasciato dal Comune di Verona un progetto per demolizione e ricostruzione con ampliamento del vecchio fabbricato già demolito. Il progetto prevede un nuovo edificio di circa 400 mq commerciali, con le seguenti dimensioni indicative: Piano interrato di 255 mq, composto da autorimessa e accessori; Piano terra, composto da 135 mq di abitazione e 25 mq di portico; Piano primo, composto da 125 mq di abitazione, balcone e 20 mq di terrazza coperta panoramica. Le immagini 1 e 2 sono rendering del giardino e della cucina. L'immagine 3 è il rendering della nuova villa mediante fotoinserimento nel contesto attuale. Nelle immagini 4 e 5 si vede parte del terreno con il rustico, ora demolito. Le foto da 6 a 10 sono state realizzate da un'altezza corrispondente al secondo piano della nuova abitazione, e rappresentano pertanto, la vista dalla casa. Seguono da 11 a 20 prospetti e planimetrie da progetto. Il prezzo è riferito al terreno edificabile con permesso di costruire già ritirato. Sono esclusi i lavori, che saranno a carico dell'acquirente. Il Decreto “Rilancio” ha introdotto una detrazione fiscale pari al 110% per le spese relative a specifici interventi, anche attraverso gli interventi di demolizione e ricostruzione. Codice R91.

Centro Storico

Nel cuore di Verona un angolo di privacy e assoluta riservatezza ti aspetta. L'attico che proponiamo si trova in un punto strategico, una location da cui poter raggiungere facilmente a piedi i più famosi luoghi di interesse del centro storico e il fervore cittadino. Uno spazio unico dove la tradizione e la modernità trovano il connubio perfetto! Zone di ampio respiro, luminose e ben posizionate caratterizzano questo immobile. Distruibuito su una superficie di circa 200mq, al quarto e ultimo piano dell'edificio, troviamo l'appartamento così composto: l’ingresso si apre su un lungo corridoio, dove dei splendidi punti luce catturano lo sguardo e accompagnano verso il salotto e la zona giorno, vero fulcro di questa sofisticata abitazione, grazie alla presenza del meraviglioso terrazzo e alla vista mozzafiato che domina sui tetti della città. Al centro del living spicca la cucina, completamente attrezzata e pensata per essere parte integrante dell’ambiente, esattamente adiacente e collegata con un'ampia vetrata al terrazzo, perfetta per cene e momenti di serenità con le persone care; ad esserne altrettanto protagonisti un salotto, un bagno per gli ospiti e locale lavanderia, una stanza studio e una soffitta di 75mq che completano quest'area della casa. La zona notte si compone di quattro camere dalle generose dimensioni, due delle quali con bagno all'interno. Una clientela amante del bello troverà in questa dimora la risposta al proprio desiderio immobiliare: un’abitazione pronta da vivere nel pieno della sua bellezza, estremamente luminosa e perfetta nei movimenti degli ambienti.

Villafranca Di Verona, Verona

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173 ㎡

Villafranca centro, di recente costruzione, vendesi luminoso ufficio posto al piano primo, composto da ingresso, due bagni, numero sei locali, grande terrazzo, garage doppio. L'ufficio attualmente è locato a studio dentistico. Si precisa che nelle spese condominiali sono comprensive del consumo di riscaldamento ed acqua calda/fredda.

San Giovanni Lupatoto

Grazioso appartamento al Piano terra di un piccolo e recente intervento di sole tre unità abitative, realizzato nel 2011,  ognuna con ingresso indipendente nel cuore del quartiere Buona Pastore. Comodo a tutti i servizi nonchè a strade di comunicazione e mezzi pubblici. L'intervento edilizio è stato curato in modo da ricreare il rilassante ed accogliente aspetto di casa di corte, con dettagli e finiture che rendono questa proposta particolarmente graziosa ed unica nel suo genere. Una bella e luminosa zona giorno caratterizzata, come il resto dell'abitazione da travi a vista tinta miele, si affaccia sulla corte promiscua esposta a Sud. Nella zona notte si trovano la cameretta, la grande camera matrimoniale di oltre 15 mq. con uscita su un piccolo spazio privato esterno e i due bagni di cui uno finestrato con doccia ed il secondo dedicato anche a lavanderia. L'appartamento viene consegnato completo di elegante arredamento:  cucina compresa di tavolo e sedie e anche di elettrodomestici di cui il forno appena installato, mobile tv, arredo di entrambe le camere con armadi e mobiletti, comodini e letto matrimoniale. L'appartamento è condizionato e dotato di due split. Tramite una comoda scala coperta si accede al locale cantina di ca 27 mq. finestrato con bocca da lupo e predisposto per gas e riscaldamento per poter essere utilizzabile come locale fruibile o piccola tavernetta. L'appartamento è già libero, tinteggiato e pronto per essere utilizzato .​​​​​​​ No garage