Cairo Montenotte, Savona

Entroterra ligure, a lato della frazione di Bragno a Cairo M.tte, inserita in contesto residenziale di altre villette indipendenti, comoda ai servizi, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Villa singola di mq.370, edificata negli anni ’60, con caratteristiche di casa signorile, abitabile, disposta su 2 livelli, oltre a seminterrato e sottotetto, composta da due appartamenti indipendenti tra loro. - piano seminterrato, mq.93, accessibile sia da scala interna che da portone carraio, grande autorimessa, locale caldaia e cantina; - piano terreno, mq.93: porticato aperto, ingresso, disimpegno comune, locale ad usi vari. A lato dell’ingresso autorimessa. A seguire appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucinino, tinello collegato con soggiorno, camera, bagno. - piano primo, mq.184, accessibile da scala interna, ingresso, disimpegno, grande sala da pranzo con cucinino e accesso all’ampio balcone, soggiorno; zona notte con 4 camere tutte con splendidi pavimenti in legno, antibagno e bagno; - piano sottotetto, mq.166, sempre accessibile dalla scala interna, ampio locale a nudo tetto con altezza media di mt,1,85. Completa la proprietà un fabbricato di mq.18 per ricovero animali da cortile e attrezzi. TERRENO La proprietà è composta da terreno pianeggiante in corpo unico e completamente recintato, intorno al fabbricato, di mq.1.700, a corte, orto, giardino e prato con varie alberature anche da frutto.

Posizionata a breve distanza dal litorale di Albenga, questa villa abbinata offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano un rifugio di raffinata bellezza con vista sul mare e l'incantevole isola di Gallinara. L'ingresso conduce a una sala luminosa, arricchita da un suggestivo camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. La cucina a vista, funzionale e ben progettata, è ideale per momenti di condivisione e convivialità. Un bagno accuratamente progettato per servire la zona giorno. La cantina, dotata di spazio per i vini e gli oggetti di valore, aggiunge un tocco di autenticità a questa proprietà. La zona giorno si apre su un portico, da cui si può ammirare un giardino privato che incanta con la sua bellezza naturale. Un luogo ideale per rilassarsi, godendo del dolce canto del mare e sognando ad occhi aperti. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali con bagni privati offrono spazi di intimità e comfort. Ogni camera è una suite rifinita con gusto, pronta a cullare gli occupanti con un'atmosfera di serenità e romanticismo. Il punto culminante di questa dimora è il terrazzo, che si apre su una vista mozzafiato sull'isola di Gallinara e sul mare che si estende all'orizzonte. Un luogo magico, dove il romanticismo si fonde con la natura in uno spettacolo senza tempo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente di straordinaria bellezza, dove il comfort e l'eleganza si sposano con la poesia della natura. Lasciatevi incantare da Albenga e dalla sua atmosfera senza tempo. A corredo 5 posti auto. Per informazioni Sergio +39 349 3481838

Quiliano, Savona

3

2

-2

110 ㎡

Appartamento composto da ingresso ,salotto,grande cucina,3 camere da letto,2 bagni ,un ripostiglio e due balconi.L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di solo 3 appartamenti.La casa è totalmnete ristrutturata,il riscaldamento è autonomo .L'immobile s itrova nella zona di Zinola ,località vicinissima al mare tra Savona e Vado Ligure.

Lavagnola

Savona, località Ciantagalletto, vendesi terreno di circa 158.000 metri quadri con due unità abitative per un totale di 289 metri quadri, sito in posizione soleggiata e tranquilla a circa 15/20 minuti da Lavagnola, il terreno è per oltre 10 ettari bosco ceduo mentre il resto è accatastato come seminativo, seminativo arborato, prato e pascolo, inoltre sono presenti tre sorgenti d'acqua potabile. Uno degli immobili è in parte ristrutturato e abitabile mentre l'altro è da ristrutturare, ideale per realizzare un agriturismo o un B&B ma anche come azienda agricola. X INFO 3355282977

Finale Ligure, Savona

2

1

3

77 ㎡

Rif. FL213 - A soli 20 metri dalle splendide spiagge di Finale Ligure (Pia), in posizione comodissima al centro e ai servizi, proponiamo ampio e luminoso trilocale situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. Grazie alla sua triplice esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità. Composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gas metano Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.

La proprietà è una struttura completamente nuova, i lavori sono terminati a fine 2011 – classe B. La Villa gode di un panorama spettacolare della Baia di Alassio, la zona è asciutta e ben soleggiata, con temperatura mite anche in inverno. La villa è ubicata in una strada privata, senza sbocco su altre vie: il movimento dei mezzi è solamente quello dei residenti, che rende le adiacenze della Villa molto tranquille e riservate. L’interno abitabile di 400mq è costituito da: 3 camere da letto matrimoniali, altri 2/3 spazi possibili camere, 4 bagni completi , bagno turco, 2 bagni wc+lavabo, soggiorno doppio (sala da pranzo e salotto), tinello, cucina abitabile, dispensa, locale palestra, locali tecnici, cabina armadio. All’esterno troviamo: zona BBQ (forno e grill) con piano lavoro attrezzato (allaccio al gas e lavandino due vasche) + ampio piano di appoggio, terrazza piastrellata e coperta da porticato, zona SPA con doccia a cascata e vasca idromassaggio 5 posti (4 poltrone e 1 lettino), rampa di accesso carrabile su piazzale. Visti gli spazi ideale anche per due nuclei familiari. Terreno con ulivi, terrazza unica antistante 2 camere da letto, Ampio parcheggio coperto da pergolato con fissati dei pannelli fotovoltaici

Finale Ligure, Savona

2

1

T

52 ㎡

Rif. FL216 - Finale Ligure - Nella rinomata e verdeggiante zona di San Bernardino, a pochi minuti dal centro di Finale Ligure, proponiamo grazioso trilocale con accesso indipendente, dotato di comodo giardino privato e suggestiva vista aperta. Appartamento situato al piano terra di un complesso condominiale di casette a schiera e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e giardino privato. L'appartamento gode di ottime finiture ed è in perfette condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere piena di fascino e di potenzialità, un “Borgo da fiaba”, posto in posizione dominante sulla vallata circondato da boschi e uliveti. L’immobile si trova nell’entroterra di Albenga nel comune di Erli a meno di 20 km dal mare, sul tracciato dell’antica “via del sale” che ancora oggi collega il mare della Liguria con le montagne del Piemonte. Si tratta di un intero borgo medioevale con annessa torre saracena della superficie edificabile di circa 400mq con 1400mq di terreno di proprietà. Il terreno può essere ulteriormente ampliato acquistando dai confinanti porzioni di terra piantumate con ulivi secolari. Gli immobili devono essere oggetto di importanti lavori di ristrutturazione anche di tipo strutturale. Su alcune porzioni sono già stati effettuati degli interventi di riqualificazione da parte degli attuali proprietari (solai, tamponature e tetti). Le possibilità di ristrutturazione sono molteplici tutte con un unico filo conduttore: La realizzazione di un luogo incantato posto in posizione strategica tra il mare e le montagne con un’affascinante vista su tutta la vallata. Il progetto ancora da definire con l’acquirente in base alle sue esigenze; si possono creare ad esempio delle abitazioni private, una struttura ricettiva turistica alberghiera, un’affascinante B&B a gestione familiare, un ristorante con annessa locanda a tema medioevale. All’immobile si accede comodamente con l’auto tramite una strada vicinale in buona parte insistente sui terreni degli attuali proprietari. Possibilità di ampio terreno da adibirsi a comodo parcheggio. Superficie edificabile circa 400 mq Superficie terreno di proprietà circa 1400 mq

Bellissimo appartamento su due piani in vendita a Garlenda, di fronte alla Club House. L'immobile è composto da sei locali e si sviluppa su una superficie commerciale di 140 m². Al piano terra si trova l'ingresso indipendente, un ampio soggiorno, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni, un terrazzino che offre una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento è completamente arredato e dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo. È libero da gennaio 2025 e il prezzo richiesto è di 220.000,00 euro, inclusi gli arredi. L'ACE è di classe C con un valore di 96,24 kwh/m2a.

APPARTAMENTO TRILOCALE NEL QUARTIERE DI VALLORIA RIF. 389) SAVONA, in località Valloria, proponiamo in vendita Appartamento Trilocale posto al primo piano seminterrato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto che può essere comodamente trasformato in seconda camera, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con finestra dotato di vasca/doccia, grande terrazza con accesso dall'esterno della proprietà. Di pertinenza una comoda cantina. Riscaldamento autonomo. La soluzione è perfetta per una famiglia in cerca di un appartamento spazioso o per chi desiderasse investire in un appartamento da locare per periodi prolungati o per periodi brevi vista la vicinanza con l'ospedale Valloria. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! tel e WhatsApp: 327 9953027

TERRA/TETTO SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA RIF. 526) RIALTO, proponiamo in vendita incantevole casa ligure situata nel suggestivo entroterra di Finale Ligure a soli 10 km dalle splendide spiagge. La casa, disposta su tre livelli, è situata all'interno di un affascinante borgo antico tipico ligure, si accede alla proprietà attraverso un suggestivo carruggio. Al piano terra troviamo l'ingresso, la taverna con camino a legna, la legnaia, il ripostiglio ad uso lavanderia e un altro grande ripostiglio. Una suggestiva scala in ardesia ci porta al primo piano dove troviamo il grande soggiorno con ampie vetrate con accesso alla terrazza, la cucina abitabile con accesso alla terrazza coperta da tettoia perfetta per pranzare all'aperto, il giardino, la camera da letto matrimoniale, la dispensa utilizzata come camera da letto con accesso al giardino e il bagno finestrato. Salendo al secondo piano troviamo una grande soffitta suddivisa in tre locali utilizzati come camere da letto, il bagno e una splendida terrazza con una vista mozzafiato sulla Rocca di Perti e sul mare. Le travi in legno a vista donano all'ambiente un aspetto rustico ricercato. La posizione è strategica per gli appassionati di sport outdoor, nelle immediate vicinanze troviamo molte attività sportive tra cui arrampicata, percorsi per mountain bike, escursioni e molto altro ancora. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare impianto fotovoltaico separatamente a 20.000€ Questa soluzione è una grande opportunità per coloro che desiderano una casa immersa nella macchia mediterranea dell'entroterra ligure lontani dal caos del litorale ma sufficientemente vicino da essere raggiunto in soli 15 minuti. La casa si presta benissimo anche come investimento immobiliare da mettere a reddito tramite gli affitti turistici. E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA PER ORGANIZZARE UNA VISITA! Telefono & WhatsApp 327 9953027

San Giovanni

In Vendita - Stella San Giovanni - Villa indipendente a 9 minuti dal mare di Albisola Superiore e a 7 minuti al casello autostradale, in zona verdeggiante e tranquilla. Sviluppata su tre piani fuori terra, con vista aperta e con una soleggiata esposizione a sud-est, dispone di un ampio giardino, due orti, un garage e una zona pavimentata per posteggiare l'auto. La villa in ottime condizioni e dalle pregevoli finiture, si sviluppa al piano terreno con un ampio soggiorno con caminetto che percorre tutta la lunghezza del piano, le numerose finestre e porte finestre blindate rendono il vano molto luminoso, elegante e dagli elementi architettonici e decorativi tipici della casa ligure, la pavimentazione chiara e di facile manutenzione ne accentua la luminosità. Al primo piano troviamo un classica cucina abitabile con elementi su misura come cappa in muratura e piastrelle a muro dai delicati colori pastello e qualche piccolo richiamo allo stile Liberty, ritrovabile al piano terreno e nella scala di accesso ai piani con il corrimano in ferro battuto, le due camere matrimoniali, un ampio living, ed il bagno completano il piano. Al secondo piano , c'è un piccolo alloggio completo di ogni comfort con una camera matrimoniale , un bagno , angolo cottura ed un ampio terrazzo.

Valleggia

APPARTAMENTO TRILOCALE NEL CUORE DI VALLEGGIA RIF.496) QUILIANO, in località VALLEGGIA proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano senza ascensore. L'alloggio è composto da una accogliente zona giorno con cucinotto, balconata con vista sulla piazza della Chiesa, pratica verandina ad uso lavanderia, due ampie camere da letto matrimoniali, uno spazioso ripostiglio e un bagno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, i serramenti sono nuovi in PVC doppio vetro. Richiesta Euro 135.000,00 E' la soluzione che stai cercando? CHIAMA ORA! Telefono & WhatsApp: 3279953027

Varazze, Savona

3

2

1+

180 ㎡

Rif. VA100 - Il rustico si trova tra le ultime abitazioni di Cantalupo, deliziosa frazione sopra Varazze che affaccia su una splendida vista mare. La casa come tutti i rustici necessita di una completa ristrutturazione, esiste la possibilità di frazionarla in due appartamenti o, in alternativa utilizzarla come singola abitazione. Si potrebbe procedere alla completa demolizione ed allo spostamento della volumetria di qualche metro; ottenendo assoluta privacy e si ricaverebbero 3/4 comodi posti auto dietro all' immobile. Per gli amanti della coltivazione ortofrutticola adiacente all' immobile un ampio terreno arricchisce la proprietà. Un' eventuale progetto di ristrutturazione è disponibile, già stato presentato agli enti preposti, visionabile per gli acquirenti interessati. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Finalpia, dove un nostro agente sarà a vostra completa disposizione. L’agenzia MASTRO IMMOBILIARE è una realtà ben radicata nel territorio finalese che, attraverso una rete capillare di collaborazione e condivisione, si occupa della vendita di immobili in tutta la provincia di Savona. Vi accoglieremo con la massima disponibilità, professionalità e riservatezza, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria.

Due camere, zona giorno, terrazza, box e taverna - ristrutturato e climatizzato, praticamente senza spese di gestione condominiale - Immobile con relazione di regolarità per un acquisto senza pensieri Guarda subito il Virtual Tour 3D in realtà immersiva e cammina dentro casa! Clicca il pulsante 3D dedicato! Chi non vorrebbe per la propria casa, che sia quella al mare o l’abitazione principale, UN BEL TERRAZZO dove prendere il sole o cenare con gli amici? Chi non vorrebbe arrivare a casa e poter parcheggiare in UN BEL BOX SOTTO CASA? Chi non vorrebbe invitare gli amici a cena o organizzare una festa per la figlia e farlo in UNA BELLA TAVERNA CON CAMINETTO, così da non mettere in disordine casa? Chi non vorrebbe avere la zona giorno e la camera principale CLIMATIZZATA, CON DUE SPLIT e con la predisposizione nella seconda camera? Chi non vorrebbe poter arrivare a casa e sapere di essere in un contesto talmente piccino al punto da sembrare QUASI UNA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE? Chi non vorrebbe non dover pensare al condomino sapendo che la sua casa è PRATICAMENTE PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI? Siamo a Loano, ma dove? Ci troviamo in via Meceti, a circa un chilometro e mezzo dal mare, distanza che si traduce in una passeggiata di circa una ventina di minuti, praticamente in piano. Sicuramente, chi legge si domanderà perché dovrebbe venire a visitare un alloggio a circa un chilometro e mezzo dal mare quando ne può trovare di più vicino?! L’unica risposta corretta che si può dare è che a queste cifre si può sì trovare a cinque / dieci minuti dalle spiagge, ma un bilocale al piano medio di un palazzone con un balconcino dove mettere giusto uno stendino per i panni. Oppure, con una manciata di minuti in più, questa casa con due camere, terrazza, box, taverna, ristrutturata e praticamente priva di spese di condominiali. Non esiste una scelta giusta o sbagliata. Tutto dipende da ciò che più vi piace e che più immaginate giusto per voi e per la vostra famiglia! E se invece stai cercando un investimento?! Ti faccio un esempio: immagina un biker in cerca dell’abitazione ideale in qualsiasi periodo dell’anno per trascorrere le sua vacanze alla scoperta dei nostri bellissimi sentieri collinari… quanto apprezzerebbe poter riporre le sue bici in un box auto sotto casa? Ma ancora di più, quanto apprezzerebbe la possibilità di poter custodire bici da migliaia e migliaia di euro direttamente dentro casa e senza nessuno sforzo, grazie alla taverna con il suo accesso diretto alla strada, protetto sia da portoncino blindato oltre ad una inferriata di sicurezza supplementare? Ti parlo della casa: Grazie alla presenza del box al piano terreno si può arrivare a casa, parcheggiare l’auto e tirare fuori scooter o bici da utilizzare per girare la cittadina. Parcheggiata l’auto, con una manciata di gradini si raggiunge l’ingresso dell’alloggio protetto da portoncino blindato. Su questo piano troviamo l’ampia e luminosa cucina, con vista sulla strada principale, talmente ampia che la proprietà precedente ha costruito al suo interno un soppalco ed un piccolo forno a legna. Sempre su questo livello troviamo la prima camera da letto, il bagno ed un locale lavanderia. Al piano superiore e ultimo un locale sottotetto per la seconda camera Da qui, eccoci sul terrazzo! Immaginatelo con un ombrellone fisso, sdraio, un tavolino basso con una caraffa di bibita ghiacciata ed un barbecue….. Perché, diciamolo, un terrazzo è sempre un terrazzo … ma c’è differenza se mi trovo all’ultimo piano e guardo tutti da sopra oppure se alzo gli occhi e vedo altri 5 piani di palazzo sopra di me. Chiamateci, vi aspettiamo.