IN VENDITA AD EMPOLI EST VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON 2.600 MQ DI GIARDINO!! GARAGE, LABORATORIO DI 70 MQ E TERRAZZE ABITABILI!! SE CERCHI UN IMMOBILE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO E LOCALI ACCESSORI ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI, QUESTO E' IL TUO IMMOBILE!! Vicino ai principali servizi, in zona verdeggiante, unica unità immobiliare ad oggi composta da TERRATETTO di 150 mq disposto su due livelli, e da TRILOCALE al piano terra disposto su unico livello. TERRATETTO: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali e una doppia oltre a due ampie terrazze abitabili una di 40 mq , l'altra di 10 mq. TRILOCALE: soggiorno con camino ed angolo cottura, doppi servizi, camera matrimoniale e guardaroba/ studio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi con vetrocamera, condizionatori caldo/freddo in ogni vano e allarme. La presenza del laboratorio artigianale di 70 mq, rende l'immobile adatto anche per chi svolge un attività in proprio o per chi necessità di spazi accessori. PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA LIBERO SU 4 LATI AMPIO GIARDINO ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI RISTRUTTURATO GARAGE LOCALI ACCESSORI LUMINOSITA'

Rufina

Sulle colline di Contea, ad una decina di minuti dalla stazione, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente, seppur non isolata, circondata dal suo parco. La villa ha sviluppo su tre livelli. L'abitazione al piano terra e primo piano con due ingressi separati, la rende accessibile in modo indipendente e quindi ottima anche per due nuclei familiari. Al piano seminterrato invece troviamo le cantine. Villa dagli ampi spazi: cucina abitabile con ripostiglio, sala pranzo e salotto oltre che camera matrimoniale affascinante con camino, cabina armadio e bagno finestrato. Al piano superiore seconda cucina, salotto con doppia finestra e bellissima terrazza abitabile e panoramica, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Si accede anche al sottotetto dal disimpegno e ci sono ulteriori due balconi. Il parco intorno è recintato, in parte a verde e in parte come resede loggiato e non, da modo di viversi la campagna e di godersi pranzi primaverili e cene estive all'aperto. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato, tetto manutenuto. Termosingolo con caldaia a gasolio, acqua dell'acquedotto. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci. Rif. 1971 €720.000,00

Firenze Nova

In bel contesto residenziale ma vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo ampio e luminoso cinque vani, così composto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi igenici entrambi finestrati e grande terrazza abitabile alla quale si ha accesso da tutte le stanze tranne dai bagni, completa la proprietà un box garage in autorimessa collettiva con accesso da cancello automatico dalla strada principale. Il palazzo condominiale nel quale è ubicato l'appartamento è un bel condominio signorile con portiere, in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne, lavori di manutenzione quali sostituzione caldaia condominiale e installazione impianto solare termico, già deliberati e quindi a carico dell'attuale proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, eventualmente da rimodernare, impianto elettrico certificato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori di calore. L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio, ottimo rendimento, in scadenza al 30/09/2024. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattare Valentina 370 3264670.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 170117, Splendida Villa completamente e finemente ristrutturata, con piscina e 2,5 ettari di terreno. Posizione collinare e panoramica. La superficie della casa &egrave; di circa mq 300 lordi ed &egrave; disposta su 4 livelli. Al Piano Terra troviamo un open-space soggiorno/pranzo con caminetto, con ampie porte finestre scorrevoli che aprono su una terrazza pranzabile, cucina, bagno con cromoterapia, vano tecnico, disimpegno e lavanderia; al Piano Primo, collegato mediante una scala in pietra serena, ci sono n. 4 ampie camere, di cui la padronale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, ulteriore bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno; al Piano Secondo (copertura) troviamo un ulteriore locale al momento utilizzato come palestra, il quale da accesso ad un&#039;ampia terrazza a tasca, molto panoramica; al Piano Seminterrato ci sono un ampio salone Tv e biliardo, un bagno e un ripostiglio. Il terreno di propriet&agrave;, parzialmente recintato, ha una superficie complessiva di circa 2,5 ettari, con circa 280 piante di olivo e un ampio giardino con al suo interno una bellissima piscina di mq 80 di ultima generazione dotata anche di zona idromassaggio. Distanze principali: Marcialla 2 Km, Tavarnelle Val di Pesa 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 30 Km, Siena 48 Km, Firenze 35 Km, Aeroporto internazionale di Firenze 43, Aeroporto internazionale di Pisa 70 Km. L&#039;immobile si raggiunge percorrendo 1 km circa di strada sterrata. <br /> Immobile gi&agrave; a reddito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0628 - NOTRA ESCLUSIVA. ELEGANTE ATTICO, POSTO AL QUARTO E QUINTO PIANO DI PALAZZINA SEMINUOVA EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 140 mq lordi coperti fra abitazione e locali accessori, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium gran parte di queste coperte a loggia. L'unità immobiliare affaccia sul fantastico PARCO URBANO DI SERRAVALLE E SUL MONTALBANO, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui i servizi primari, sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano quarto l'ingresso, laluminosa zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso è posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno-cucina. Prospiciente la terrazza abitabile coperta a loggia, di circa mq 30, con barbecue, fioriere ed arredi da esterno. Il piano si completa con un antibagno con armadio a muro, il bagno ed un caminetto rivestito in travertino all'interno della sala da pranzo ed a ridosso della loggia. Sempre in travertino e con parapetti in cristallo, la scala che conduce al piano superiore (quinto), in cui sono presenti ulteriori 2 (volendo 3) camere informali, un secondo servizio, e la seconda splendida terrazza; circa mq 60 di spazio esterno sempre parzialmente coperto a loggia da pensilina moderna. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica costante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo attuale proprietario, che cede un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. In tutti gli ambienti listoni di diverso tono e misura di ceramica effetto legno di assoluta qualità, rivestimento della scala e del caminetto in travertino lucidato, parapetti in cristallo, modanature in gesso, arredo-bagno firmati, armadiature su misura. Una nota particolare per le due terrazze, vere e proprie perle con spettacolare vista panoramica sul polmone verde della cittadina e sul lago. Pacchetto tecnologico mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A3, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A3 ipe 20.00 TRATTATIVA E INFO RISERVATE SOLO IN AGENZIA

Empoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Empoli, con il RIF. 23024, Alle porte di Empoli, in posizione pianeggiante la propriet&agrave; si compone di 3 corpi di fabbrica all&#039;interno di un ampio Terreno Esclusivo al quale si accede dalla via pubblica mediante un breve tratto di strada privata ed alberata. Il corpo principale &egrave; composto dalla Casa Padronale di complessivi mq 447, oltre che da un Abitazione Secondaria di complessivi mq 154, adiacenti e collegabili tra di loro, entrambi di tipologia Terratetto. Il Casale Principale, gi&agrave; deruralizzato e ben mantenuto (sono ancora presenti in ottime condizioni alcuni pavimenti e le scale originali) &egrave; caratterizzata da stanze molto ampie, alte e luminose, si sviluppa su tre livelli ed &egrave; composto al Piano Terra da ampio ingresso (1 vano), cucina/pranzo con focolare, soggiorno, bagno con finestra e ripostiglio. Oltre ad un ampio locale deposito/ex cantina con accesso dall&#039;esterno. Al Piano Primo troviamo un corridoio di disimpegno centrale, n. 4 ampie camere ed uno studio, oltre n. 2 bagni entrambi con finestra. Al Piano Secondo &egrave; composto da n. 4 locali uso soffitta con altezza minima 2,40 ml ed altezza massima 4,05 ml. L&#039;Abitazione Secondaria, da deruralizzare e completamente da ristrutturare, &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio, oltre n. 3 locali uso deposito tutti aventi accesso dall&#039;esterno ma tutti facilmente collegabili anche internamente; al Piano Primo da disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. <br /> Completano la propriet&agrave; vari locali accessori posti in due corpi staccati e distinti, rispettivamente di mq 43 circa e mq 46 circa, attualmente utilizzati come rimessaggio, con la probabile possibilit&agrave; in caso di ristrutturazione/ricostruzione di poter essere accorpati per poter realizzare una terza abitazione. <br /> La propriet&agrave; &egrave; completamente circondata da 3,34 ettari di Terreno Esclusivo pianeggiante, tutto seminativo, ed &egrave; dotata di pozzo privato. <br /> Possibilit&agrave; di realizzare la Piscina. <br /> Riepilogo Superfici Fabbricati: <br /> Casa Padronale mq tot. 447 circa, di cui mq 52 locale Deposito, mq 248 Abitazione e mq 147 Soffitta. <br /> Casa Secondaria mq tot. 154 circa, di cui mq 84 Abitazione e mq 70 locali Deposito. <br /> Locali annessi in corpo staccato 1 mq 43 circa. <br /> Locali annessi in corpo staccato 2 mq 46 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Borselli

Pelago, Borselli, in zona piacevole vendiamo viletta completamente indipendente, libera su 4 lati circondata da resede e giardino. L'immobile si sviluppa su 2 livelli; al piano rialzato si entra in un salone doppio molto luminoso con camino, oltre cucina, servizio e terrazzo. Al piano superiore si trovano 4 camere oltre servizio e 2 terrazze. Termo singolo a pellet. La proprietà si completa di grande garage e cantine al piano terreno. Buone condizioni. Ape in fase di valutazione. rif.1941 €340000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Fucecchio- RIF: G/0019, A 10 MINUTI DAL CENTRO, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, SITUATA IN ZONA SILENZIOSA CON STRADA SENZA SFONDO, VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI 130 MQ CIRCA, DEI QUALI 100 MQ DI CIVILE ABITAZIONE E 30 MQ DI TAVERNA/GARAGE, OLTRE A GIARDINO ESCLUSIVO E RESEDE/POSTO AUTO . L'immobile si raggiunge tramite vialetto privato, dal quale si accede all'ingresso della casa, al piano terra così composta: ampio e luminoso soggiorno , cucina abitabile con accesso diretto al giardino esclusivo, dal vano scala si raggiunge al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali e una cameretta, oltre ad un grande servizio igienico con vasca. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno, si trovano due locali, adibiti a taverna, zona living. Tramite la taverna si ha accesso al resede/posto auto di circa 50 mq posto sul retro dell'abitazione. Immobile con grandi spazi esterni, su tre lati troviamo il giardino, dotato di illuminazione impianto di irrigazione, accessoriato con un grande gazebo e zona bbq. Immobile con impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle camere matrimoniali, allarme e zanzariere a tutti gli infissi. Ottime finiture con materiali come cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte. Ideale per chi vuole staccare dal quotidiano avendo la vivibilità di uno spazio verde esterno privato ad un passo dai principali servizi. Classe energetica: G, IPE 160,00; rilasciata prima del 1/10/2015 - Euro 330.000 trattabili

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI 2000 PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE RESEDE AMPIA TERRAZZA ABITABILE E DOPPI SERVIZI. In posizione baricentrica tra il centro commerciale e il polo scolastico. Zona residenziale in strada secondaria poco trafficata, comoda per tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con resede frontale esclusivo, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza di mq 100 , disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno attraverso scala in marmo e porta tagliafuoco si accede all'ampio garage carrabile. L'immobile si presenta come nuovo grazie alla manutenzione effettuata dai proprietari, libero e da subito abitabile! dotato di zanzariere, allarme, addolcitore e doppi vetri! L'ampia terrazza risulta proprio un ampliamento della zona giorno da vivere per cene e feste all'aperto; attrezzata di barbecue e gazebo. PUNTI DI FORZA ZONA ELEGANTE PALAZZINA INGRESSO INDIPENDENTE DA SUBITO ABITABILE DOPPI SERVIZI GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE TERRAZZA VIVIBILE

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI 2000 PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE RESEDE AMPIA TERRAZZA ABITABILE E DOPPI SERVIZI. In posizione baricentrica tra il centro commerciale e il polo scolastico. Zona residenziale in strada secondaria poco trafficata, comoda per tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con resede frontale esclusivo, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza di mq 100 , disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno attraverso scala in marmo e porta tagliafuoco si accede all'ampio garage carrabile. L'immobile si presenta come nuovo grazie alla manutenzione effettuata dai proprietari, libero e da subito abitabile! dotato di zanzariere, allarme, addolcitore e doppi vetri! L'ampia terrazza risulta proprio un ampliamento della zona giorno da vivere per cene e feste all'aperto; attrezzata di barbecue e gazebo. PUNTI DI FORZA ZONA ELEGANTE PALAZZINA INGRESSO INDIPENDENTE DA SUBITO ABITABILE DOPPI SERVIZI GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE TERRAZZA VIVIBILE

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0628 - NOTRA ESCLUSIVA. ELEGANTE ATTICO TIPOLOGIA DUPLEX, POSTO AL QUARTO E QUINTO PIANO DI PALAZZINA SEMINUOVA, EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA "FIRMA" DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza unica e seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 140 mq coperti, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium gran parte di queste coperte a loggia, quindi naturali prosecuzioni nei mesi estivi dei vani interni. La collocazione di questo oggetto non ha pari nella cittadina, infatti, oltre ad affacciare sul fantastico PARCO URBANO DI SERRAVALLE E SUL MONTALBANO, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui market, scuole e servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unità immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano quarto l'ingresso si apre sulla fantastica e funzionale zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso si trova nel baricentro della casa, posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno, la cucina è defilata all'interno di un locale di supporto ornato da moderne travi bianche laccate. Prospiciente la terrazza abitabile, completamente coperta a loggia, di circa mq 40, con barbecue, fioriere ed arredi da esterno. Il piano si completa con un antibagno con armadio a muro, il bagno ed un caminetto rivestito in travertino all'interno della sala da pranzo ed a ridosso della loggia. Sempre in travertino e con parapetti in cristallo, la scala che conduce al piano superiore (quinto), in cui fa da accoglienza una seconda zona cucina/living, ulteriori 2 (volendo 3) camere informali, un secondo servizio igienico e la seconda splendida terrazza; circa mq 60 di spazio esterno da godersi in ogni sua parte, sempre parzialmente coperto a loggia da pensilina moderna e di ottima fattura. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica constante e soddisfacente. Unità immobiliare unica, in cui ogni particolare è stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo attuale proprietario, che cede un ambiente di vita esclusivo e di alta qualità. Un cenno per le finiture: in tutti gli ambienti, listoni di diverso tono e misura di ceramica effetto legno di assoluta qualità, rivestimento della scala e del caminetto in travertino lucidato, parapetti in cristallo, modanature in gesso, arredo-bagno firmati, armadiature su misura. Una nota particolare per le due terrazze, vere e proprie perle, con spettacolare vista panoramica sul polmone verde della cittadina e sul suo lago. Pacchetto tecnologico d'avanguardia, mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A3, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessità, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A3 ipe 20.00 TRATTATIVA E INFO RISERVATE SOLO IN AGENZIA

Novoli

In contesto residenziale ma vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, strada interna e silenziosa, proponiamo ampio e luminoso 4 vani così composto: ingresso aperto su grande soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a veranda, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno con accesso diretto da una delle camere. Il fabbricato nel quale è ubicata l'unità immobiliare è in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne, le facciate sono state restaurate quattro anni fa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, gli infissi esterni sono in pvc e vetrocamera, i bagni sono stati completamente ristrutturati dieci anni fa. Impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, la caldaia condominiale è stata sostituita da pochi anni. Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti tranne nella cucina. Per informazioni e/o fissare un appuntamento, scrivere o chiamare Valentina 370 3264670.

Quinto Basso

In zona residenziale, molto silenziosa, ma vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo ampio e luminoso appartamento di quattro vani, così composto, ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone con pilozzo, soggiorno con accesso ad altro balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, di cui una con accesso a balcone, grande ripostiglio finestrato e bagno con box doccia anch'esso finestrato, completa la proprietà un ampio box-garage con accesso dedicato dalla via Puccini. Ottimi affacci. Infissi in legno con vetro camera in tutte le stanze tranne in cucina, doppi infissi installati nella cucina, nel bagno e in una delle camere. Impianto di riscaldamento centralizzato, nelle spese condominiali è compreso il consumo dell'impianto di riscaldamento. Impianto di condizionamento in tutte le stanze. L'immobile nel quale è ubicato l'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione sia interne che interne, il tetto è stato restaurato circa 5 anni fà, la caldaia condominiale è stata sostituita circa due anni fà. L'appartamento risulta essere in buone condizioni di manutenzione, ma necessità di essere rimodernato. Per informazioni e/o fissare un appuntamento, scrivere o contattare Valentina 370 3264670.

San Gaggio

Affascinante piano terreno luminosissimo con ampie vetrate, piacevole giardino con depandance adatta per ospitare, nella zona di via del Gelsomino zona San Gaggio. Ristrutturato nel 2014. sapientemente e con materiali ricercati di pregio, parquet con legno del 1500, L'appartamento si trova in un piccolo condominio di un edeficio di fine '800 in via del Gelsomino a pochi minuti da Porta Romana. Bellissima entrata con scale in pietra serena e mattonelle a scacchiera, L'appartamento si trova al piano terreno ed è composto da tre vani e mezzo di circa 70 mq lordi con un unica grande zona giorno e due camere più vari soppalchi , giardino e resede in cotto di 50 mq e depandance di 22 mq adibita a lavanderia La depandance è anche fornita di una comodissima stufa a legna. con wc e ulteriore stanza per soggiorno e ospiti . Il giardino è lastricato in parte con un bellissimo cotto e parte a giardino ed ha una struttura in legno dove si può passare tenda attualmente vi è una rosa e un gelsomino per ombreggiare durante l'estate. Entrando dall'ingresso principale troviamo a sinistra il grande soggiorno , unico che si affaccia su via del gelsomino, con angolo cottura e doppio infisso. A destra troviamo le due camere da letto che affacciano sul giardino. La camera matrimoniale ha un armadio a vista con ulteriore soppalco per il cambio di stagione. camera dei ragazzi è molto particolare con soppalco e studio. Caratteristica dell'appartamento sono i punti luce dati dalle porte finestre e doppia finestra di una delle camere. Ogni stanza ha un soppalco da utilizzarsi sia per mettere cose o guardaroba cambio stagione. Il bagno ha mattonelle di cementite stile anni trenta e vasca /doccia bellissima con mosaico in vetro spagnolo. Il parquet certificato è molto particolare proviene da antiche travi di un castello stagionate naturalmente spesse e resistenti. L’appartamento è più alto dal piano strada di circa 1 metro , con vespaio di 50 cm e riscaldamento a pavimento. Anche le luci sono state studiate minuziosamente. Molti dei mobili sono su misura e rimarrebbero. L’ esposizione della zona notte e ottima perché lontana dalla strada . La caldaia è a condensazione. Condominio si paga solo 40 euro al mese . Condominio risanato compreso fosse biologiche. Tetto a posto . La ristrutturazione dell'appartamento risale al 2014. La posizione è semplicemente ideale. Situato in una zona ricca di attività commerciali e di verde non lontano dalla zona residenziale nei pressi del Viale del Poggio Imperiale, l'appartamento si trova in una zona strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico e una vasta gamma di negozi e servizi disponibili in via Senese e a Porta Romana. Toscana, firenze, firenze, PORTA ROMANA FIRENZE, porta romana firenze, Firenze Porta Romana ,appartamento, ottime condizioni INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito

NOSTRA ESCLUSIVA! IN VENDITA AD EMPOLI VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO!!!! LIBERA SU TRE LATI! DISPOSTA SU DUE LIVELLI, GARAGE E TAVERNA!! L'unità immobiliare è stata costruita nel 1988 si presenta come nuova grazie alla cura che ne hanno i proprietari! Composta: tramite resede e giardino privato, al piano rialzato: da ingresso con ampia zona giorno, sala pranzo con terrazza - dalla quale si accede direttamente al giardino - angolo cottura, dispensa, servizio finestrato ed elegante scala in marmo di accesso al piano primo dove troviamo tre camere di cui una con guardaroba e terrazza, servizio finestrato ed accesso a sottotetto. Al piano seminterrato, collegato internamente, taverna, garage con lavanderia. Accessoriato di due canne fumarie, allarme, impianto elettrico selezionato a piano, doppi vetri, persiane in legno, aria condizionata, tende esterne elettriche L'immobile è molto interessante per la vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. Ottimo per la famiglia che cerca gli spazi e la vicinanza ai servizi!! PUNTI DI FORZA: OTTIMO STATO INDIPENDENZA GIARDINO POSIZIONE ANGOLARE ZONA