San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 81011, Collocata in posizione collinare e panoramica la propriet&agrave; si compone di una porzione Terratetto di Casa Colonica, libera su 3 lati, che si sviluppa su due Piani (Piano Terra e Piano Primo) per una superficie complessiva di mq 342 circa, di cui mq 211 circa (mq 103 abitazione e mq 108 magazzini) si sviluppano al Piano Terra e mq 131 (tutta abitazione) al Piano Primo, . In corpo staccato troviamo un Fienile in muratura che si sviluppa tutto al Piano Terra per 134 mq circa, in ulteriore corpo staccato una Capanna in muratura che si sviluppa su due Piani (P.T e PS1) per totali mq 105 circa, oltre ad una Tettoia di mq 40 circa in ulteriore corpo staccato. <br /> La porzione Terratetto di Casa Colonica &egrave; abbracciata da 4,8 ettari circa di Terreno Agricolo Esclusivo in corpo unico sul quale al suo interno insistono anche i fabbricati secondari. <br /> Il Terratetto &egrave; stato da poco oggetto di un importante intervento di efficientamento (cappotto, tetto nuovo, infissi a taglio termico, persiane nuove, pannelli fotovoltaici con batteri per l&#039;accumulo, sistema di riscaldamento con pompe di calore). <br /> Il Terreno Agricolo &egrave; prevalentemente composto da uliveto, seminativo, pascolo e cespuglio. <br /> Pur essendo il fabbricato principale libero soltanto su 3 lati, &egrave; possibile crearsi un&#039;indipendenza pressoch&egrave; totale avendo il suddetto ampio terreno a &#034;proteggere&#034; i lati liberi dell&#039;immobile senza servit&ugrave; passive a favore di terzi. <br /> Immobili rurali. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Rosia

Siamo a Rosia dove questo esclusivo appartamento indipendente, con un ingresso che incarna l'eleganza e la storia della regione, è una vera gemma che attende di essere scoperta. L'accesso al piano primo è un'esperienza unica, iniziando con una maestosa scalinata esterna in pietra, che cattura l'attenzione fin dal primo sguardo. Ogni gradino vi invita a scoprire il suo segreto meglio custodito: l'appartamento che si trova al suo culmine. Giunti al piano primo, sarete accolti da un'atmosfera di calda ospitalità e raffinato comfort. L'ingresso indipendente vi garantisce la privacy e l'esclusività che meritate, mentre l'architettura tradizionale vi accoglie in uno spazio unico e regolare. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una residenza che coniuga funzionalità e fascino senza tempo. L'ingresso di questa dimora vi accoglie con un senso di calda ospitalità, invitandovi a scoprire gli spazi generosi e luminosi che compongono questa residenza. Sul lato sinistro del corridoio principale, troviamo due camere da letto matrimoniali, ognuna baciata dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Queste stanze sono ideali per ritirarsi alla fine della giornata e godersi il meritato riposo, immergendosi nella quiete e nella tranquillità che caratterizzano questa dimora. Sul lato destro del corridoio, troviamo la cucina abitabile, recentemente ristrutturata, che incarna lo spirito della modernità e della praticità. Dotata delle più moderne attrezzature e finiture di alta qualità, questa cucina è il luogo ideale per sperimentare la gioia della cucina e condividere deliziosi pasti con amici e familiari. Il soggiorno e la sala da pranzo, separati da un bellissimo arco a volta in mattoni, aggiungono un tocco di carattere e charme rustico a questo ambiente e , per non bastare, è presente anche un bellissimo camino in mattoni pronto ad accogliervi, con il suo calore, nelle fredde serate invernali. Alla fine del corridoio, troviamo il bagno principale, completo di vasca da bagno e finestra. Questo spazio è stato progettato per offrire il massimo comfort e relax, dove potersi immergere dopo una lunga giornata o iniziare la mattina con un bagno rigenerante. L’immobile si distingue per la sua disposizione intelligente e la connessione fluida tra gli spazi abitativi principali e il magazzino al piano terra, resa possibile da una scala interna angolare in legno ed alluminio che aggiunge un tocco di eleganza alla proprietà. Ad accogliervi al piano terra, troviamo una zona living versatile, caratterizzata da una zona relax davanti al camino, ideale per trascorrere serate intime in compagnia di amici e familiari e di una zona relax dedicata alla TV che offre l'opportunità di godersi momenti di svago e intrattenimento, garantendo un ambiente ideale per riunirsi e condividere momenti speciali. Le due porte finestre che si affacciano sui piccoli resedi mattonellati aggiungono luminosità agli ambienti principali e offrono un facile accesso agli spazi esterni, perfetti per godersi il tepore del sole toscano. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, è pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e condividere pasti con i propri cari. Dotata di tutte le attrezzature necessarie e di finiture di alta qualità, questa cucina è pronta a ospitare le vostre ricette. Il bagno a doccia, pur privo di finestra, è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, mentre il ripostiglio-locale tecnico e la stanza lavanderia molto ampia garantiscono spazi dedicati per l'organizzazione e la gestione degli aspetti pratici della vita quotidiana. E’ molto più di una semplice dimora: è un rifugio di bellezza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa unica e indimenticabile.

Borgatello

4

3

1+

164 ㎡

L'appartamento finemente ristrutturata è sottoposta al vincolo della Soprintendenza di Siena con ampio giardino recintato, antico pozzo e sei posti auto nel piazzale condominiale. Il contesto è molto gradevole con vista sulla campagna, cipressi e San Gimignano in lontananza, con il centro storico di Colle di Val d'Elsa a soli 700 mt di distanza. L'abitazione di 150 mq si sviluppa principalmente al piano nobile interamente affrescato, soffitti e travi compresi, alla quale si accede da una doppia scalinata in pietra posta al centro della facciata. Dal terrazzo panoramico si accede al salone confortevole ed elegante, intorno al quale sono collocate le altre stanze: una sala da pranzo con caminetto antico adiacente la cucina, due camere matrimoniali, un ampio studio utilizzabile come terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terra, con ingresso dal giardino, completa la proprietà un ampio locale accessorio. Mutuo accollabile di 250.000 Euro ad interessi zero (benefici legati al vincolo della Sopraintendenza).

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 23055, Nel pieno centro storico di San Gimignano, ampio Appartamento Indipendente con una superficie complessiva lorda di circa 500 mq. L&#039;immobile si sviluppa su pi&ugrave; livelli, al Piano Terra (mq 78) troviamo un corridoio d&#039;ingresso che collega il Magazzino con accesso carrabile, dotato di un antico pozzo dove &egrave; ancora presente l&#039;acqua, un Locale ad Uso Deposito, una Corte Interna Privata ed un ulteriore Locale di disimpegno per accedere alla Cantina al Piano Inferiore, oltre che la Scala privata interna di collegamento con i piani superiori; al Piano Primo (mq 36) ci sono due ampi Locali ad uso Ripostiglio; al Piano Secondo (mq 234) troviamo un ulteriore corridoio di ingresso, un ampio soggiorno, una cucina/pranzo dalla quale si pu accedere ad un ulteriore zona living collegata a sua volta ad una Terrazza di mq 13 circa, disimpegno per accedere alla zona notte, dove ci sono 5 camere, 3 bagni, un angolo lavabo ed un ripostiglio con finestra; al Piano Terzo ed Ultimo (mq 74) accessibile sempre mediante scala interna privata che sale dalla cucina/pranzo del Piano Secondo e sbarca in un&#039;ampia sala/studio dalla quale si accede ad un altrettanto ampio salone con caminetto. I locali del Terzo Piano sono caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti molto alti con travi in legno e mezzane a vista. <br /> Immobile in ottime condizioni dotato di caratteristiche ideali per poter essere destinato alla ricezione turistica come B&amp;B. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Vescovado Di Murlo

2

1

T

108 ㎡

Appartamento terratetto con ingresso indipendente nel centro storico di Vescovado di Murlo, piccola frazione del Comune di Murlo con 850 abitanti e posta ad una altitudine di 300 mt. slm. Al piano terra ampia cantina finestrata e con accesso anche da una strada parallela oltre ad altro vano attualmente adibito a lavanderia. Al primo piano ampio soggiorno con tre finestre, sala da pranzo, cucina abitabile con focolare e ripostiglio; all'ultimo piano due camere con vista panoramica sulla campagna circostante ed un bagno. Possibilità di acquisto di un appezzamento di terreno di circa mq. 4.500 a meno di 1 km con trattativa separata.

Centro - Contrada Aquila

2

2

T

200 ㎡

Esclusiva proprietà al centro di Siena su due livelli di mq 200 con ampio giardino di circa mq 400, una vera rarità da ristrutturare e personalizzare sia negli spazi che nelle rifiniture. L'immobile ha la comodità di avere l'ingresso al piano terra, dove troviamo un ampio disimpegno con due bagni e due scalinate che portano al piano 1S, si completa con un vano di passaggio che conduce a due ambienti con accesso al balcone che affaccia sul giardino ed un ripostiglio. Un'ampia scala signorile ci conduce al piano sottostante, dove troviamo due vani e l'attuale cucina che si aprono verso l'ampio giardino, retrostante ci sono due ampi ripostigli, la scala di servizio che si ricollega con il piano terra e un ingresso alla corte interna esclusiva che accede ad una cantina ed un ripostiglio. L'ampio giardino rappresenta lo spazio più prezioso che rende l'immobile unico nel suo genere.

Rosia

3

1

2

87 ㎡

Piacevole appartamento nella zona residenziale di Rosia, nel Comune di Sovicille, immerso nel verde e posto al secondo ed ultimo piano di un edificio a schiera con ingresso da scale esterne riservate a soli quattro condomini. Si compone di soggiorno-pranzo con cucinotto e balcone, disimpegno, camera singola con balcone, camera matrimoniale ulteriore camera singola o studio, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un pratico e comodo garage. Appartamento pronto da vivere.

Piazza D'armi

Nascosta in una via silenziosa adiacente a Piazza d'Armi, questa affascinante dimora del 1965 offre un'oasi di pace nel cuore pulsante di Siena. Il suo posizionamento al terzo ed ultimo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, o con una piacevole scalinata di 60 gradini offre una vista privilegiata sulla vivace città sottostante. Questa affascinante proprietà, attualmente destinata alla locazione per fini di investimento, offre un ambiente accogliente e funzionale. Ogni stanza riflette cura e attenzione per le esigenze degli inquilini, garantendo un'esperienza di vita confortevole e senza problemi. L'attuale distribuzione degli spazi è stata studiata per massimizzare l'utilizzo degli ambienti, assicurando un'ottima redditività dell'investimento. Tuttavia, per chi desidera farne la propria dimora, la flessibilità di questa proprietà permette di valutare una riconfigurazione degli spazi per adattarli alle proprie esigenze personali, creando così il rifugio perfetto su misura. Aprendo il portone di ingresso in legno blindato, vi troverete avvolti da un'atmosfera di armonia e benessere che vi conquisterà fin dal primo istante. L'ingresso, vi condurrà direttamente nel cuore pulsante della casa: un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'angolo cottura, dotato di tutti i comfort necessari, vi permetterà di creare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Un disimpegno, funzionale e ben organizzato, collega le diverse zone della casa, garantendovi una fluida mobilità tra gli ambienti. Le due camere singole offrono un rifugio di pace ideale per studiare nella privacy totale. Il bagno a doccia con finestra, luminoso e curato nei minimi particolari, completa la zona notte. Per chi desidera un ambiente ancora più ampio e confortevole, la camera doppia en suite rappresenta un vero e proprio sogno che diventa realtà. Spaziosa e luminosa, questa camera vi accoglierà in un abbraccio con il bagno en suite, anch'esso con finestra e dotato di tutti i comfort, che vi offrirà un'oasi di privacy e tranquillità dove poter viaggiare con la mente e ritrovare l'armonia con voi stessi. E per completare il quadro di questa camera, un balcone semi abitabile vi permetterà di godervi la vita all'aperto; un luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o per leggere un buon libro.

Pianella

10

11

1+

710 ㎡

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

Ravacciano

La proprietà si geolocalizza a 400 metri da Porta Ovile, a 600 metri dal primo supermercato disponibile ed a 1.1 km dalla Stazione Ferroviaria di Siena. L'edificio condominiale, risalente agli anni '60, è intriso di charme. Le sue caratteristiche classiche dell'epoca, con mattoni faccia-vista che si armonizzano splendidamente con il rosso metallico delle ringhiere dei balconi, catturano lo sguardo e raccontano storie di un'epoca passata, ma sempre affascinante. Una delle caratteristiche più pratiche e convenienti è il garage annesso, che offre non solo spazio per parcheggiare comodamente un' auto di dimensioni ridotte, ma anche due cantine spaziose al suo interno. Questi ambienti sono un vero gioiello, offrendo ampio spazio per i propri mezzi di trasporto e lo stoccaggio fornendo supporto ai vani principali della casa sia che abbiate bisogno di conservare vini pregiati, attrezzi o semplicemente oggetti di vario genere. L'immobile è’ situato al terzo piano che raggiungiamo salendo i 16 gradini della scala esterna ed i 65 della scala interna e vi troverete di fronte alla porta d'ingresso in legno della proprietà. Immaginatevi di varcare la soglia di questa residenza e di essere accolti da un'atmosfera avvolgente, che vi fa sentire subito a casa. Immaginatevi di trascorrere le serate estive sul balcone, ammirando il tramonto sulle colline toscane. Questa casa è più di un semplice edificio: è un rifugio, un luogo dove creare ricordi preziosi e vivere esperienze indimenticabili. L'ingresso-disimpegno, il cuore pulsante di questa casa, vi accoglie. Da qui potete ammirare tutti i vani dell’immobile che si aprono intorno a voi, invitandovi a esplorare ogni angolo nascosto. La zona giorno è un vero e proprio gioiello, con il suo ampio e accogliente salotto che si affaccia su un balcone panoramico. Da qui potrete godere di una vista mozzafiato sui monumenti principali della città: l’imponente Torre del Mangia, il maestoso Campanile del Duomo e la suggestiva Basilica di San Francesco. È il luogo ideale per ammirare la bellezza senza tempo di Siena. Accanto al soggiorno, troverete una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Con spazio sufficiente per ospitare fino a tre persone comodamente sedute, è il luogo perfetto per condividere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Le due camere matrimoniali, spaziose e luminose, vi accolgono con il loro calore e comfort. Le ampie finestre lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera serena e rilassante. Qui potrete ritirarvi dopo una lunga giornata e godervi il meritato riposo, immersi nella quiete e nella tranquillità. Il bagno, con la sua finestra, è un'oasi di relax e benessere. Con le sua doccia spaziosa e la sua vi offre tutto ciò di cui avete bisogno per rigenerare corpo e mente. In definitiva, questa casa a Siena incarna il perfetto connubio tra eleganza, praticità e comfort moderno. È un'oasi di pace e bellezza, pronta ad accogliervi e ad avvolgervi nel suo abbraccio caloroso.

San Miniato

La proprietà è stata costruita nel 1975 e racchiude in sé le caratteristiche del passato “popolare” e il comfort del presente. Le sue mura solide e accoglienti ti avvolgeranno in un caldo abbraccio, mentre gli spazi ampi e regolari ti regaleranno facile personalizzazione e utilizzo degli ambienti. La zona, servita e in pieno sviluppo commerciale, offre tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Supermercati, negozi e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta, mentre la vicinanza all'ospedale Santa Maria Le Scotte di Siena e al Polo Universitario di Medicina la rende la scelta ideale per chi lavora o studia in questi ambiti. Scendendo i venti gradini della scala condominiale, vi troverete di fronte a una porta in legno che conduce ad un ingresso ampio e accogliente. Da qui, hanno inizio tutti i vani principali della casa. Sulla sinistra, un luminoso soggiorno con angolo cottura cattura l'attenzione. L'ampiezza dello spazio invita al relax e alla convivialità. Immaginate di trascorrere serate in compagnia di amici e familiari usufruendo dell'angolo cottura, perfettamente integrato nell'ambiente, è dotato di tutti i comfort necessari per sbizzarrirvi con la vostra creatività culinaria e, l'accesso diretto al giardino terrazzato, il vero fiore all'occhiello di questo appartamento dove potrete godervi il sole nelle calde giornate estive, organizzare grigliate con gli amici o semplicemente rilassarvi all'aria aperta. Un disimpegno centrale, collegato all'ingresso, conduce al ripostiglio, alle due camere da letto matrimoniali, dotate di ampie finestre a parete che inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera di armonia e benessere ed al bagno, grande e dotato di doccia; un’ l'oasi di relax ideale per iniziare o concludere la giornata in bellezza. E’ la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e personalizzabile.

Acquacalda

La proprietà si geolocalizza a 1.3 km dall’ingresso per l’autostrada in direzione Firenze o Grosseto, a 4.6 km dall’Ospedale di Siena “Santa Maria alle Scotte” ed 4.2 km da Porta Ovile primo accesso utile per il centro storico di Siena. Giunti sul posto, possiamo notare la bella espressione del contesto generale, circondato da un bel giardino a comune, ben curato e particolareggiato. Possiamo parcheggiare nel garage singolo al piano terra della struttura condominiale. Davanti alla porta del box è possibile far sostare anche un’ulteriore mezzo sia personale che per un ospite di passaggio. Il box auto è collegato internamente il condominio, e frontalmente ha la porta della cantina utile per rimessaggio attrezzi o utensili di necessità non quotidiana. Salendo al secondo piano una scala composta da 28 gradini, accediamo alla proprietà. Il primo impatto è quello classico della case della zona, con una pianta regolare ed una distribuzione degli spazi molto lineare ma con ampi margini di personalizzazione. Il primo ambiente che ci accoglie è l’ingresso, dove una nicchia a muro, funge da appendiabiti. Sulla sinistra è presente un soggiorno, con doppia finestra a triplo battente, che dona un’atmosfera calda ed accogliente. Questo vano ha l’acceso la balcone comunicante con la prima delle due camera matrimoniali. Sul lato destro dell’andito, invece, è presente una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda dove è installata una zona lavanderia. E’ facile immaginare, in eventualità di ristrutturazione, come poter creare un open space con ampia zona living. Un disimpegno centrale, divide nettamente la zona giorno con la zona notte. Sul corridoio si affacciano le due camere matrimoniali, di cui una come anticipato precedentemente ha l’accesso diretto al balcone comunicante con il soggiorno, ed il bagno a vasca che possiede una finestra a vasistas che si affaccia sulla veranda.

Centro - Contrada Torre

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1

1

60 ㎡

Nella contrada della Torre, appartamento bilocale al primo piano di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione e con accesso da due strade. Il meraviglioso panorama sui tetti della città, sulla Torre del Mangia e sulla Cupola del Duomo caratterizzano questo luminoso ed arioso bilocale pronto da vivere. Si compone di ingresso soggiorno-pranzo con cucinotto, corridoio, disimpegno camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottimo investimento anche per creare un reddito da locazione.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) zona Campolungo VENDESI appartamento di circa 90 mq. posto su due livelli ( piano 1° e 2°) così composto: P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo (molto luminoso- doppia altezza) con angolo cottura, disimpegno, camera con terrazza, ripostiglio e bagno con doccia . P.2° disimpegno, camera, bagno con vasca e terrazza vivibile di circa 14 mq. P.S1: Garage di circa 26 mq. Accesso al garage anche dalla scala condominiale. Piccolo condominio con soli 3 appartamenti. Predisposizione per impianti di aria condizionata, porta blindata. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Centro - Contrada Lupa

La proprietà si geolocalizza a 45 metri da “Fontenuova” elemento architettonico di rara bellezza e segno distintivo della Contrada in cui è inserita la proprietà, a 270 metri da Porta Ovile primo accesso utile da percorrere con il proprio mezzo ed a 550 metri dal Corso di Siena. La proprietà è inserita in una piccola via, a senso unico di marcia e manovra, che ci conduce ad un condominio costruito nel 1970 a mattoni faccia vista e a cui è stato svolto qualche lavoro di manutenzione recentemente. L’immobile è posizionato al primo piano dello stabile che possiamo raggiungere salendo con il comodo ascensore, oppure salendo una bellissima ed ampia scala a chiocciola composta da 22 gradini. Questa casa incarna l'eleganza e il comfort. Situata in un edificio più moderno rispetto alla media del centro storico offre, comunque, un rifugio di lusso in una delle città più affascinanti d'Italia. Ci troviamo immediatamente immersi nella sua atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno, recentemente rinnovato con parquet lussuoso, cattura l'attenzione con la sua luminosità e la sua disposizione intelligente degli spazi. Diviso in una zona relax e una zona video, il soggiorno offre un ambiente polivalente e confortevole per intrattenere ospiti o rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le vie storiche di Siena. Dalla zona giorno, un comodo disimpegno centrale conduce agli altri ambienti della casa. Il cucinotto, pur essendo semi abitabile, è arredato con gusto e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Un balcone comunicante con la cucina offre uno spazio ideale per godersi una tazza di caffè al mattino. La casa dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampi armadi per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. Il primo bagno, completo di vasca e finestra, è un'oasi di relax dove è possibile rilassarsi e rigenerarsi. Il secondo bagno, sebbene cieco, è stato intelligentemente trasformato in una lavanderia, offrendo una soluzione pratica e funzionale per le esigenze quotidiane. In definitiva, questa casa nel centro storico di Siena incanta con il suo mix di charme e comfort moderno. Con spazi ben progettati e una cura impeccabile dei dettagli, offre un rifugio ideale per coloro che desiderano vivere il fascino senza tempo di questa città senza rinunciare alle comodità di un immobile regolare.