In zona residenziale centrale , comoda e riservata presentiamo questa nuova proprietà con ampi spazi e parco di circa 1800 mq. La villa si sviluppa su tre livelli con accessi separati e con vano scala comune. Il primo piano è stato ristrutturato comprensivo di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento attorno al 2010. Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno , soggiorno generoso con sala pranzo e camino a legna in pietra . La cucina abitabile è comunicante e separata con balcone frontale affacciato al giardino. Caratteristica importante della proprietà è sicuramente l'ottima esposizione solare che notiamo immediatamente dalla zona giorno con ampie finestre affacciate sul verde. La zona notte ben suddivisa si compone di tre camere matrimoniali con pavimentazione in parquet , due camere hanno l'accesso al balcone sul retro perimetrale; bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia; per un totale all'incirca di 120 mq su unico livello. Al piano superiore ed ultimo ampia mansarda che necessita di ristrutturazione totale , con ampissima terrazza coperta e balcone; Perfetto per creare un'ulteriore appartamento con accesso separato e terrazza privata abitabile. Al piano terra infine troviamo ampia area dedicata a fienile e stalla per piccoli e grandi animali , locali cantine, area autorimessa , locale tecnico con caldaia a condensazione, bagno finestrato e autorimessa. L'intera proprietà è circondata da giardino pianeggiante ben piantumato con doppio accesso sia pedonale che carraio. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Prenota la tua visita al 0323209668 Visita il nostro sito www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Immobile V000574

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola

L'immobile che vi proponiamo si trova inserito in un gradevole fabbricato edificato nel 2002, composto da poche unità abitative totali. Si tratta di un interessante appartamento che ha come pregio il fatto di avere una certa indipendenza, godendo tra le altre cose di un accesso indipendente; si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati da scala interna e vanta una buona metratura calpestabile. Dotato di cancello elettrico e comoda autorimessa annessa all'abitazione abbiamo inoltre, al piano superiore, un' ampia terrazza con una panoramica vista sul lago ed una piccola area verde ad uso esclusivo. Posizione privilegiata, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti di macchina dal paese e dall'imbocco autostradale. Ideale sia come abitazione principale per la famiglia che non ama i grandi condomini che come casa vacanza grazie anche alle ridotte spese accessorie. Siamo a disposizione per fornirvi ogni informazione in merito o per accompagnarvi senza impegno a visionare l'immobile.

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Cerchi un ampio trilocale in centro Intra? Abbiamo la soluzione per te! Con ingresso autonomo ed indipendente, dotato di comodità e posto auto privato, vi presentiamo questo immobile affascinante ed unico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terreno siamo accolti dall'ingresso con ampia area disimpegno privata , ripostiglio e locale caldaia; la scala comoda ci porta all'ampia terrazza coperta da funzionali e nuove tende che regalano privacy e ombra. Caratteristica predominante è l'ampiezza dell'appartamento che offre ampio soggiorno con cucina separata ed accogliente, balconi con ottima esposizione solare e terrazza introvabile in un contesto così centrale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali , una con accesso al balcone laterale e bagno finestrato con box doccia. Particolarità della struttura è l'ampio soppalco rimovibile , che sfrutta l'altezza interna dell'immobile e amplia notevolmente l'appartamento. Ideale per gli amanti del centro , della comodità ma anche della privacy , connubio perfetto per vivere al meglio Verbania. Zona servita da autobus , servizi nelle immediate vicinanze , a pochi passi dalla via dello shopping di Intra. Composizione: al piano T : ingresso ampio con salottino, ripostiglio e locale caldaia; al piano 1° senza ascensore: ingresso da terrazza privata, cucina , soggiorno , due balconi, due camere matrimoniali, bagno con box doccia , scala d'accesso per ingresso al soppalco. Caratteristiche: sviluppato su tre livelli senza ascensore; porta blindata; aria condizionata nella zona giorno; caldaia ; infissi doppio vetro alluminio; persiana alluminio; basse spese condominiali . prenota la tua visita chiamando al 3346177599 Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it tel.0323209668 COD.IMMOBILE: V000523

In contesto riservato nel centro storico di Susello , presentiamo una proprietà curata con ottime rifiniture, adatta sia come prima casa che come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli piano terra e piano semi interrato e si compone: al piano terra da ingresso con cortiletto comune , soggiorno con cucina a vista , camera e bagno finestrato con box doccia; Al piano semi interrato , con due scale differenti accesso alle restanti due camere. Proseguendo la scala dalla zona giorno ingresso alla camera matrimoniale e scendendo ulteriormente alla cantina, mentre dalla scala all'ingresso accediamo alla terza camera con entrata anche indipendente , locale ripostiglio e bagno con box doccia en suite . La terza camera è provvista anche di camino a legna. Non ci sono spese condominiali e la casa è pronta per essere subito abitata. Contesto tranquillo e riservato! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel. 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it cod. Annuncio V000631 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook, Tik Tok per restare sempre aggiornato!!!

In Gravellona Toce, a soli 100 mt. dal centro, disponiamo di casa indipendente e libera su quattro lati di circa 330 mq. commerciali suddivisi in due appartamenti e ampio locale box, laboratorio / magazzino. - Al primo piano troviamo un appartamento composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazza, balcone e lavanderia. - Al secondo piano appartamento mansardato con ampia zona giorno con camino, cucina a vista, terrazza, camera, bagno, locale sottotetto agibile e ripostiglio. - Al piano terra locale autorimessa / magazzino con laboratorio con doppia apertura sezionale elettrica con altezza di 3.20 mt. e bagno. Entrambi gli appartamenti sono climatizzati in pompa di calore e riscaldati da due caldaie indipendenti a condensazione. Il tetto è recente e coibentato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rinnovati pochi anni fa. Tutti i serramenti sono a taglio termico con triplo vetro. Orto e giardino di pertinenza per circa 200 mq.

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Attico dallo stile raffinato, completamente ristrutturato con garbo e misura, con balconi e terrazzo vista lago. La proprietà è posta al quarto ed ultimo piano in contesto condominiale, dotato di ascensore. Luminosità e freschezza provengono direttamente della vetrata, che affaccia sul Maggiore e sul celeste, che sembra inondare l'intera proprietà. L’appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate, una cucina abitabile, unita al balcone ed un piccolo ripostiglio. Ben separata dalla zona giorno, si trova la zona notte, composta da due spaziose e comode camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio con affaccio sul balcone vista lago. Inoltre, a servizio delle due camere, due bagni privati. Completa la proprietà , un’elegante scala elicoidale con accesso al terrazzo, in parte elegantemente chiuso da struttura in vetro ed in parte apribile con affaccio sulla seconda parte del terrazzo, totalmente aperta; la parte chiusa è utilizzabile nelle fredde giornate invernali e nelle fresche serate estive. La vista dal terrazzo è davvero mozzafiato! L'immobile vanta di cantina ed autorimessa in affitto nelle immediate vicinanze. Vi aspettiamo per visionarlo insieme! GATTI Real Estate è la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze! Siamo una realtà innovativa nel settore immobiliare e vi accompagniamo con creatività e attitudine all'ascolto di ogni esigenza, in tutte le fasi di sviluppo di un progetto immobiliare. GATTI Real Estate riveste il giusto compromesso tra l'intento vincente di vedere realizzati i passi più belli delle nostre strade da compiere insieme, perché, per noi, qui è casa!

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A pochi passi dal lungo di Suna, proponiamo appartamento bilocale di circa 70 mq completamente ristrutturato con finiture moderne. In contesto condominiale di piccola palazzina ben tenuta con ingresso da corsaletto chiuso da cancello , al primo piano rialzato accediamo alla proprietà. L'appartamento si compone di ingresso con porta blindata automatizzata , living open space ampio con affaccio sulle vie del centro storico da balconcini alla francese con parziale vista lago , sala pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore balconcino alla francese , bagno con generosa doccia e ripostiglio. La proprietà è totalmente ristrutturata ed arredata con gusto e modernità. La porta blindata non necessita di chiave ma l'apertura è digitalizzata con codice personale , tutti i serramenti sono in triplo vetro e l'accensione delle luci è collegata ad Alexa gestibile con la voce, le stanze sono provviste di climatizzatore per riscaldare o raffrescare a proprio gusto gli ambienti. Ambiente curato nei dettagli e pronto per essere abitato. Caratteristiche: Porta blindata automatizzata con codice personale NO CHIAVE ; Riscaldamento autonomo con climatizzatori; infissi nuovi triplo vetro; tre balconcini alla francese; parziale vista lago; parcheggi liberi e a pagamento nelle immediate vicinanze; completamente arredato; Non vengono lasciati nell'arredamento gli oggetti personali e i quadri- fotografie; Collegamento con Alexa; Approfitta del nostro virtual tour e del video Seguici alle pagine social Facebook Instagram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita allo 0323209668 3346177599 www.cobianchi50immobiliare.com COD: V000543

Appartamento immerso nel verde sito in casa a Mergozzo con sole due unità abitative; posizione dominante, privacy, esposto a sud e con piccolo scorcio di vista lago. L'immobile con facciate in pietra a vista dispone in proprietà esclusiva di un parco di 1.500 mq. ben piantumato con alberi da frutta, piante secolari, acidofile ed essenze rare; nel parco troviamo anche scale e muri in pietra a secco oltre a una grotta naturale. La realizzazione dell'immobile risale al 1977 ed è sempre stato abitato e manutentato. L'appartamento è di circa 180 mq. disposto su due livelli fuori terra oltre a seminterrato: Piano seminterrato: box auto con due cantine. Piano Terra: ingresso con soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno e bango; il soggiorno e la cucina sono facilmente riunibili in un unico grande ambiente moderno. Piano Primo: disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali servite da balcone, una terza camera di generose dimensioni e bagno. Abitabile da subito con necessità di piccoli interventi migliorativi.

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Amante del centro storico? Lasciati affascinare da questo immobile unico. In corte antica, riservata e immersa nel cuore di Intra , ti presentiamo quadrilocale disposto su due livelli interni completamente ristrutturato 2020. Composizione: Al piano terra ,con ingresso indipendente da corte condominiale accediamo alla cucina abitabile realizzata in murata classica ed elegante ed al soggiorno con travi in legno a vista ; Al piano primo , accesso alla zona notte composta da 3 camere, bagno con box doccia e balconcino con affaccio sulla corte e sulla storica chiesa di Santa Marta. Adiacente all’ abitazione magazzino con soppalco e posto auto non coperto. Caratteristiche: Infissi doppio vetro legno; Zanzariere; Caldaia; Radiatori in ghisa; Pavimenti in Gres porcellanato effetto legno; Planimetrie e Virtual tour disponibili! Possibilità di acquistare autorimessa nelle vicinanze ad euro 15.000. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it tel.0323209668 COD.IMMOBILE: V000412

A Ghiffa , a pochi passi dal parcheggio comunale , presentiamo casa semi indipendente con porzione di giardino frontale privato e cortile interno. La proprietà si sviluppa su due piani collegati internamente da scala comoda. Al piano primo con accesso da balcone a ringhiera , ingresso nella zona giorno composta da ampio living con cucina a vista ed isola centrale; camino a legna nel soggiorno e ripostiglio laterale. Il tutto caratterizzato da una doppia vista , da un lato infatti lo sfondo della vista lago e dall'altra del borgo del centro storico. Al piano superiore accesso alla zona notte , composta da una camera matrimoniale , una singola , ampio bagno finestrato con box doccia e balcone dove incantarsi per la splendida vista lago. Al piano terra con accesso separato, romantico cortile, riservato dove poter pranzare all'aperto ed accesso alla taverna con cucina su misura, secondo camino a legna , locale caldaia e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Frontale alla proprietà giardinetto privato . Il parcheggio comunale è a pochi passi dalla proprietà. Soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanza ! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Prenota la tua visita al 0323 209668

Pecetto

Chalet a Macugnaga con giardino in località Pecetto con vista sul monte rosa . Macugnaga località montana Walser, turistica e sciistica sita ai piedi del Monte Rosa dalla parte della parete est, la parete più alta delle Alpi e per geomorfologia l'unica di tipo himalayano presente in questa catena montuosa. Il comune di Macugnaga, si trova nella Valle Anzasca, in provincia di Verbania di cui dista un ora di auto, si trova ad una altezza di m 1500 sul l l.v.m. circa. Edificato negli anni 70 in stile Walser, si trova in una posizione incantevole. privilegiata e esclusiva, tra boschi di larici, pascoli, e panorami mozzafiato del ghiacciaio con le sue cime, ed è situato in prossimità degli impianti di risalita . Lo chalet è disposto su tre livelli più il seminterrato, diviso in due appartamenti costruita con cura dei particolari, con legno di abete per il rivestimento esterno e anche in parte in pietra a vista, pareti interne interamente in legno di larice, pavimentazione in parquet, il tetto in pietra a due falde ricoperto di lastre di beola, dette anche "piode". Al piano terra da un piccolo atrio si accede ad un appartamento composto da soggiorno- sala da pranzo, cucina a vista, disimpeggo, camera matrimoniale e seconda camera con tre posti letto, bagno con vasca. il soggiorno è collegato da scala interna al seminterrato dove si trova un ampia taverna con il camino, un bagno con doccia, due cantine e il locale caldaia. Il seminterrato si raggiunge anche da scala esterna. L'appartamento al piano primo ha lo stesso taglio ossia: soggiorno, qui con doppio balcone sulle opposte facciate, cucina a vista, camera matrimoniale e seconda camera, bagno con vasca; scala in legno che porta alla mansarda dove si trovano due camere con balcone ed un bagno. Riscaldamento autonomo per piano. Lo chalet grazie alle finiture classiche e di gusto e alla accurata manutenzione non ha risentito del trascorrere del tempo. Viene venduta arredato. Il giardino, dove spicca il boschetto di larice e qua e la cespugli di rose, il confine segnato dall'alta erba colubrina è lambito da un grazioso stagno ove in estate gracidano le rane, è attrezzato con panche e tavoli in sasso e barbecue, non esiste recinzione fissa.

Madonna Del Sasso

MADONNA DEL SASSO Casa indipendente con giardino privato
Una piccola casetta che sembra uscita da una fiaba. Bè, piccola, in realtà sono ben tre camere e tre bagni, oltre ovviamente ad una cucina abitabile ed un bel soggiorno. Tutto al posto giusto.
Un bel giardino privato ed un posto auto scoperto.
Questa è davvero una casa interessante!
Si trova proprio lungo la strada che dalle rive porta al Santuario della Madonna del Sasso, da cui il borgo prende il nome, ed uno dei punti più panoramici di tutto il lago, con una balaustra posta su uno sperone granitico aggettante sul lago d'Orta. Questo è il punto di arrivo di molte passeggiate e una delle attrazioni più famose della zona.
La casa ha in comune con un'altra casa solo l'accesso carrale e la viabilità interna, ma ognuna ha il proprio giardino privato.
La casa ha una buona struttura, ma necessita di un ammodernamento interno.

Madonna del Sasso è un comune sparso di 397 abitanti della provincia del Verbano Cusio Ossola. Creato con il regio decreto n. 174 del 29 gennaio 1928 che recitava che “i comuni di Boleto e Artò, in provincia di Novara, sono riuniti in un unico comune denominato Madonna del Sasso con capoluogo Boleto.
Artò (mt 634 s.l.m.) fu appunto sede dell’omonimo comune fino al 1928 ed è senz’altro la frazione più importante di Madonna del Sasso, le altre sono Centonara e Piana dei Monti.
Sono presenti nel territorio ben due ecomusei, il primo è un`antica macina per la pesta della canapa e delle noci.
Invece, a Boleto di Madonna del Sasso, comune che si estende sulla sommità di una formazione di granito che per decenni è stato instancabilmente lavorato dai “pica sass” del basso Cusio, è possibile visitare il nuovo museo a loro dedicato.
Il punto d’interesse principale resta però il Santuario della Madonna del Sasso. Dal piazzale antistante la chiesa, detto “il balcone del Cusio”, si gode una spettacolare vista su quasi tutto il lago, il Mottarone, le Alpi e la pianura verso Novara.

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.
Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.
Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato.
I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10-13 e al pomeriggio 14.30-18.30.
Preferiamo ricevere i nostri clienti su appuntamento per fornire un servizio sempre più organizzato ed efficiente ed evitarvi lunghe attese.
Per qualsiasi informazione relativa al processo di vendita o di acquisto di un immobile non esitate a scriverci una mail all’indirizzo info@ortalloggi.com

Villino a Ornavasso in frazione Alpe Grobo di Mezzo La proprietà si trova a 10 minuti in auto dal Santuario della Madonna del Boden. Recente ristrutturazione di oltre 130 mq. calpestabili con ulteriore ampia terrazza, balconi e terreno in parte a giardino di 7.000 mq. La “baita” o meglio villino necessita di ultimi piccoli lavori quali il completamento dell’impianto elettrico, e l’eventuale posizionamento di una stufa /camino oppure fotovoltaico in abbinamento ad una pompa di calore. Tutte le finiture sono nuove con tetto coibentato e serramenti a taglio termico con persiane e zanzariere. Immobile molto riservato con l’unicità di avere a disposizione un ampio prato pianeggiante a giardino. Si raggiunge da strada totalmente asfaltata con accesso carraio limitato da sbarra ai soli proprietari della zona. La proprietà è priva di allaccio all'energia elettrica ma c'è la possibilità di realizzare impianto fotovoltaico isola per renderla totalmente indipendente.

San Bernardino bellissima villa molto soleggiata con ampio giardino e vista lago Sulle prime alture di Fondotoce, nel comune di S. Bernardino Verbano, a circa 5 minuti dal paese e dal lago, in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata tutto l’anno, proponiamo una bella villa indipendente ristrutturata con finiture di ottimo pregio. Attraverso un cancello automatico entriamo direttamente nella proprietà ed accediamo ad un garage doppio con un locale adibito a palestra e bagno. Con una scala, sia esterna che interna accediamo alla zona giorno composta da una veranda coperta, una cucina abitabile, un’ampia sala con camino che accede direttamente al terrazzo, al balcone e al giardino, una camera da letto ed un bagno. Con una bella scala interna in legno si accede al primo piano adibito a zona notte con due camere da letto, un locale studio ed un bagno. Completano la proprietà un grande giardino di circa 1200 mq. ed una terrazza molto sfruttabile parecchi mesi all'anno.

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VERBANIA Villetta di nuova costruzione autonoma, circa 140 mq., silenziosa, due terrazzi, un balcone, vista panoramica, lago e aperta verso Val Grande, intorno verde privato quattrocento metri quadrati, un posto auto di proprietà, e montascale, tecnologie avanzate, energia da fotovoltaico, classe energetica in attesa di verifica, prevista A.