Vendesi nel Comune di Monteriggioni, nel borgo di Strove, Appartamento con ingresso semi-indipendente al piano terra rialzato. L'Abitazione alla quale si accede da terrazzo privato abitabile di 5 mq, si compone di cucina al piano primo rialzato; 2 camere da letto, soggiorno e bagno al piano primo. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato con accesso esterno. L'Immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 305-m SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Piancastagnaio

TOSCANA - SIENA - PIANCASTAGNAIO
Nel centro del paese di Piancastagnaio, caratteristico borgo medioevale situato sul Monte Amiata, eccellente locale commerciale di 1250 mq calpestabili.

La proprietà si sviluppa su 4 livelli secondo la seguente metratura: primo piano di 300 mq, secondo piano di 300 mq, piano seminterrato di 350 mq e piano interrato di 300 mq.
Completano la proprietà un terrazzo di 250 mq ed un piazzale esclusivo di circa 200 mq. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione centrale termica a gasolio. Inoltre è dotato di sistema di allarme, impianto antincendio ed uscite di sicurezza.

Il locale gode di ottima posizione, situato nel centro abitato del paese e fornito di ampio piazzale per la sosta delle auto.
Le dimensioni e la posizione sono favorevoli per lo svolgimento di attività commerciali di vario tipo.

Inoltre, il paese, ogni anno, sia nella stagione estiva che invernale, è meta ormai consolidata di numerosi turisti provenienti non solo dall'Italia ma anche dall'estero.
Ben collegato inoltre, a livello di infrastrutture, dista 50 km dall'autostrada e 10 km dalle strade principali.

Contattami per visitare l'immobile.

Nel cuore della Val d'Orcia. in posizione estremamente panoramica a breve distanza dal centro del borgo di Radicofani, è situato questo casale completamente da ristrutturare con una superficie di circa 350 metri quadrati , distribuiti su due fabbricati distinti e contigui che si sviluppano su due livelli. La proprietà, in considerazione delle dimensioni e della tipologia, dà la possibilità di potere essere ristrutturato secondo i gusti e le caratteristiche più consoni alle esigenze personali con destinazione di abitazione principale o struttura turistico ricettiva. Pur trattandosi di immobili accatastati attualmente come unità collabenti, sono presenti gli allacci sia dell'acqua che dell'energia elettrica. A completamento del compendio terreno agricolo di proprietà esclusiva di 9 ettari di superfice.

Torrenieri

Appartamento di 150 metri quadrati di superficie commerciale e 118 metri quadrati di superficie calpestabile in Toscana, nel comune di Montalcino in Provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Appartamento ristrutturato, attualmente adibito a B&B, situato al primo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni oltre ad un terrazzo di 40 metri quadrati di superficie e piccolo resede esclusivo al piano terra. La posizione centrale, nel cuore della Val d’Orcia, lo rendono particolarmente appetibile come investimento, sia come struttura ricettiva, che al momento è già presente sul mercato con grande apprezzamento da parte della clientela, che come abitazione principale o punto di appoggio dove poter trascorrere i propri periodi di vacanza Arredato con gusto e finemente rifinito, dispone di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e doppi servizi. Il grande terrazzo offre la possibilità di potere trascorrere piacevoli momenti di relax potendo contare sulla presenza della luce naturale dal sorgere al tramontare del sole. Contattaci per una visita in loco.

Buonconvento, Siena

2

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89 ㎡

Un accogliente appartamento perfettamente rinnovato, al piano rialzato di un piccolo condominio di 5 unità. Spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista, luminoso, comodo e confortevole, con due ampie finestre, di cui una si affaccia sul piccolo giardino privato. Il corridoio porta alle zona notte, con una grande camera matrimoniale, e una seconda camera. Il bagno, totalmente ristrutturato e molto funzionale, ospita una comoda doccia e una colonna lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Al piano seminterrato, con la scala direttamente collegata al soggiorno, una cantinetta- ripostiglio, davvero utile come spazio extra. Nuovi i pavimenti e gli impianti, la recente ristrutturazione rende questo appartamento davvero accogliente, arioso e in perfette condizioni, subito abitabile. Ottima la posizione, e con possibilità di parcheggio davanti a casa, vicino a ogni servizio, in un paese medievale nella lista dei Borghi più Belli d'Italia.

Dievole

La proprietà si geolocalizza nel cuore del Chianti Classico a soli 10 km da Siena in una zona molto famosa per la produzione di vini e per gli ospiti di livello internazionale che frequentano le aziende. E' immersa in un antico insediamento monastico e rurale del XI secolo, ma l'immobile è stato completamente ristrutturato riportando, a vita nuova, la sua bellezza storica. A 800 metri, dista il Torrente Arbia, citato da Danta Alighieri nella Divina Commedia, territorio in un contesto di riserva, le cui strade sono attraversate dalla famosa gara ciclistica Strade Bianche. Giunti alla proprietà accediamo, ai vani principali, attraversando un arco e percorrendo un vialetto a comune che garantisce l'ingresso indipendente. L'impatto è un sapore toscano donato dal cotto dei pavimenti e dai travi a vista rinnovati. Il primo ambiente che ci accoglie è l'ampia cucina abitabile ed è uno snodo importante, fulcro principale della proprietà perchè, su di esso, si affacciano le altre stanze della proprietà. Infatti, superando un'apertura a volta, ristrutturata lasciano a vista il mattone e la pietra, accediamo al soggiorno, da adibire a zona video potendolo rendere, così comunicante con la zona cottura. Anche alla camera matrimoniale vi si accede dalla cucina. Adesso è vuota ma è facilmente intuibile come poterla arredare con tutti i comfort che una stanza da letto necessita. Accanto alla porta d'ingresso è presente il bagno, di modeste dimensioni, ma molto grazioso. Qualora fosse troppo piccolo e necessari un secondo bagno, è ipotizzabile realizzarlo en suitè nella camera matrimoniale. Proprio a due passi da casa, alla sinistra dell'arco di accesso, è presente il resede esclusivo, terrazzato, meraviglioso per arredare a zona prendi sole e rilassarsi con una vista mozzafiato. Se non contenti, vi si affaccia anche una piccola taverna, che può essere utilizzata come rimessaggio utensili altrimenti ha l'impiantistica per un punto cottura o per installare un frigorifero per gustarsi una bibita fresca durante il caldo estivo.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 211013, Appartamento duplex che si sviluppa su due livelli P.1 e P.2), di complessivi mq 92 circa, composto al Piano Primo (mq 53) da ingresso, ampio open-space soggiorno/pranzo/cucina, bagno con antibagno finestrato e terrazza (mq 8,5); al Piano Secondo ed Ultimo (mq 39) da disimpegno, n. 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza (mq 13,5).
Completa la proprietà un Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato e raggiungibile anche internamente dal vano scala condominiale.
L'appartamento fa parte di una piccola palazzina senza amministratore, di costruzione piuttosto recente, ben mantenuta ed in ottime condizioni sia internamente che esternamente.
Riepilogo superfici:
Appartamento tot. mq 92 circa;
Terrazze tot. mq 22 circa;
Garage mq 28 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona centrale vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento al piano quinto con ascensore. L'Abitazione, ampia e luminosa, si compone di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e due balconi; completa la proprietà locale cantina privato al piano seminterrato dello stesso fabbricato. L'Appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento condominiale; libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 460-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Uncinello

La proprietà si geolocalizza a 240 m dal primo supermercato disponibile, ad 1 km dalla Fondazione Life Sciences ed a 2,2 km da Porta Camollia primo accesso utile per il centro storico di Siena. Arriviamo allo stabile con il proprio mezzo e possiamo parcheggiare comodamente il proprio mezzo, sia un'auto sia uno scooter, davanti al portone perchè lungo strada sono presenti dei parcheggi liberi per gli abitanti. Il condominio è molto grande, e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del tetto e della facciata avvenuta nel 2010. Aprendo il portone condominiale in vetro ed alluminio accediamo nell'androne, dove è presente il portiere e possiamo salire al secondo piano utilizzando la scala, composta da 40 gradini, o l'ascensore. Una porta in legno permettere di accedere all'immobile che ci accoglie con un ingresso su cui si affaccia il disimpegno, vano di passo importante per tutti gli altri ambienti della proprietà. La zona giorno è posta sul lato destro del corridoio; sono presenti, infatti, un cucinotto abitabile da tre persone ed un ampio soggiorno, con accesso diretto al balcone. In fase di ristrutturazione è facile immagine la creazione di un ampio living, con angolo cottura, seguendo le orme degli standard moderni. Sul lato sinistro dell'andito, invece è presente il bagno con finestra, davvero grande, con possibile sostituzione della vasca con la doccia, ed una camera matrimoniale di dimensioni abbondanti da poter arredare con tutto il necessario per un vano davvero comodo. E' una soluzione che si presta per un utilizzo personale, per iniziare una vita da single o per una giovane coppia che inizia una convivenza ma anche per fini di locazione per uso investimento visto che è stato il suo scopo per molti anni, portando risultati invidiabili.

Centro Storico

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE NEL CENTRO STORICO DI TORRITA DI SIENA. A ridosso di Porta a Pago e della cinta muraria dell'antico borgo risalente al XII secolo, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli composta da appartamento di circa 85 mq con ingresso, soggiorno con terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano terra seminterrato, garage di 35 mq, ampia cantina, lavanderia e resede di proprietà esclusiva completamente recintata. Per la sua posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia ad uso investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali della Valdichiana, Val d'Orcia e Umbri. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Sant'andrea

La proprietà si geolocalizza in una frazione a 3,5 km dall'ingresso dell'autostrada che conduce a Firenze o Grosseto, a 4 km da Massetana Romana, zona ad alto sviluppo industriale di Siena ed a 7,8 km dal parcheggio dello Stadio Artemio Franchi, primo luogo utile per sostare con il proprio mezzo ed accede al centro storico pedonalmente. Giunti alla proprietà, notiamo che il fabbricato, composto da 9 unità totali, rispetta i canoni meno recenti con una costruzione regolare e finiture quali la pittura mista al mattone faccia vista. E' circondato da un piccolo giardino condominiale, con due cancelli di accesso ai lati dello stesso. Aprendo il portone condominiale e salendo una scala composta da 28 gradini, giungiamo al piano primo, davanti alla porta, in legno che consente l'accesso ai vani principali dell'immobile. Il primo ambiente che ci accoglie è la cucina; una stanza ampia dove è installato l'angolo cottura a parete ed è arredato con tavolo da pranzo e vari buffet in stile antico. E' il vano principale perchè è da considerarsi, al momento, lo snodo planimetrico da cui passare maggiormente per muoversi all'interno dell'abitazione. Direttamente collegato alla cucina, è presente il soggiorno. Anche qua notiamo un ambiente molto ampio, adibito a stanza relax e sfruttabile eventulamente per modifiche successive, in fase di ristrutturazione, perchè togliendovi superificie è possibile creare in cucina un soggiorno con angolo cottura e adibire il salotto a camera singola, creando un disimpegno laterale di accesso. Sempre dalla cucina, accediamo al disimpegno, dove si affacciano il bagno fiinestrato e la camera matrimoniale. Viste le ampie e regolari dimensioni della stanza da letto e l'assenza del box doccia nel servizio, è prevedibile la sua creazione in fondo al bagno togliendo superficie alla camera e accontentandosi di essa con una forma leggermente più irregolare. Al piano seminterrato, è presente una cantina con dimensione ed altezza rilevante.

Scacciapensieri

La proprietà si geolocalizza a 2,4 km dall'Ospedale di Siena "Santa Maria Le Scotte", a 3,3 km da Porta Ovile primo accesso utile per l'ingresso al centro storico della città ed a 2,2 km da la Coop "Le Grondaie". Il contesto è molto piacevole, dove un piccolo agglomerato di abitazioni, con mattoni faccia vista e tetti rossi ci accoglie ed un camminamento condominiale ci conduce direttamente davanti al cancello in ferro battuto ed ingresso indipendente della proprietà. Accediamo all'immobile attraverso un ampio terrazzo abitabile, salendo alcuni gradini, tutto completamente mattonellato, e curato nei minimi dettagli. Varcando il portone blindato ci troviamo nella zona giorno della proprietà composta da una cucina semi-abitabile, dove è possibile mangiare in due o tre persone divisa, con una porta scorrevole dall' ampio soggiorno per passare felici momenti di relax completamente affacciato sul grande terrazzo. Nella zona notte, ben separata dalla zona giorno, grazie ad un piccolo disimpegno, troviamo sulla nostra sinistra un comodo ripostiglio, di fronte un bagno finestrato con doccia angolare e sulla destra una camera matrimoniale da cui si accede al secondo, anche questo ampio, terrazzo. Completa la proprietà un garage raggiungibile anche dal passaggio pedonale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Vendesi meravigliosa tenuta con piscina, dependance e spa nel cuore del Chianti. Più precisamente ci troviamo nel comune di Radda in Chianti, in una location mozzafiato con vista sulle bellissime vigne del Chianti e allo stesso tempo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale di circa 343 mq, annesso adibito a casale per gli ospiti di circa 80 mq e la spa di circa 54 mq. Lo spendido casale padronale si sviluppa su tre piani come segue: A piano terreno troviamo un ingresso, una camera con portafinestra sul giardino e un ampio bagno distribuito su due locali con doppio lavabo, doccia e stanza con vasca. Sempre su questo livello c’è la cantina e un vano tecnico, entrambi con accesso separato. Salendo a piano primo tramite scala interna locata all’ingresso veniamo accolti nella zona giorno del casale composta da cucina, zona living e sala da pranzo, due camere di cui una con bagno en-suite e un disimpegno con armadiature su misura. Da qui si raggiunge l’ultimo piano, composto da un solo ampio locale adibito a studio.Accanto al casale principale si trova la casa degli ospiti, divisa in due ambienti: un grazioso monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno con doccia e un secondo ambiente con ingresso separato dove è stata realizzata una meravigliosa sala conviviale con zona pranzo e cucina. Fuori da questa stanza un bel portico permette di godere del panorama sulle dolci colline del Chianti. Infine troviamo il fabbricato adibito a centro benessere/ spa con Jacuzzi, sauna, bagno turco e bagno con spogliatoio. Conclude la proprietà una rimessa di 18 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione conclusi nel 2014. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originaria e sono stati utilizzati materiali di altissima qualità per mantenere lo charme tipico delle dimore toscane. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location invidiabile con vista sulle vigne del Chianti e gode di completa privacy. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1895 mq nel quale si trova anche la splendida piscina 6x12 mt con profondità massima 2,5 mt. Completano la proprietà 12,8 ha di terreno composte in parte da uliveto, in parte vigneto Chianti Classico DOCG e in parte bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una sorgente, mentre il riscaldamento è a GPL. È presente l’aria condizionata, un impianto d’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà è l’ideale per essere utilizzata come casa vacanze oppure per essere messa a reddito all’interno dei circuiti degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Vendesi in esclusiva, nel Comune di Colle di Val d'Elsa in zona residenziale e vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento ampio al piano secondo con ascensore. L'Abitazione di complessivi 95 Mq, si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 camere (di cui una con balcone) e bagno. Completano la proprietà piccolo ripostiglio al piano terreno e locale garage privato di complessivi 19 Mq. L'Immobile risulta libero da subito; necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 425-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Radicofani, Siena

Vendesi nella campagna di Radicofani, vicino al paese, bel casale in pietra; arriviamo al podere tramite un percorso di strada a sterro e ci accoglie un bel cancello con la proprietà completamente recintata con 5000 mq di parco intorno. L'immobile è in pietra, tipica del luogo ed è in corso di ristrutturazione con materiali di recupero in stile tipico toscano; si sviluppa su due piani, diviso in due appartamenti per un totale di 170 mq circa, ma facilmente ricollegabili in una unica abitazione. A completamento due garages attaccati di 40 mq circa. Bella posizione!