Castelsardo

Vendiamo a 600 mt dal centro di Castelsardo nuove Autorimesse comode, ampie e di diverse metrature: Autorimessa di Mq 19 Euro 17.000, 00 Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 La fiducia si conquista con i fatti. Esperienza e professionalità sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non è solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico. La nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.

Oschiri, Sassari

10

1+

400 ㎡

Casale Federico Il pregio e lo stile delle grandi abitazioni d'epoca, un'occasione per chi ama la tradizione! -- Nel centro storico di Oschiri, in provincia di Olbia-Tempio, a pochi metri dai servizi, Casale Federico è un edificio d'epoca nello stile tipico per le abitazioni delle famiglie benestanti di un tempo. La casa è da ristrutturare, e ha un giardinetto di 30 mq e un'ampia terrazza e una mansarda panoramica. Nel Casale Federico i locali, per un totale di 400 mq, sono distribuiti su tre livelli, più una mansarda con solarium panoramico sul paese e sulla campagna, cui si accede con scala a chiocciola di ferro. Al piano terra, con ingresso da un'ampia piazza, si trovano tre sale e uno spazioso andito con le scale. Al primo piano troviamo quattro locali d'epoca con pavimenti di pregio e soffitti affrescati, e il balcone. Al secondo piano infine troviamo tre locali e il terrazzo. Nei dintorni di Oschiri s'incontrano splendidi esempi di natura incontaminata, come il Lago Coghinas, l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la zona delle pendici del Limbara. Lungo la SS199 Olbia-Sassari, Oschiri si trova a 22 Km. da Ozieri, 46 km da Olbia, 50 km da Sassari, 35 km da Tempio e 40 km dal mare. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 80.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Oschiri breve Info Oschiri, in provincia di Olbia-Tempio, si trova a 280 m. di altitudine nel piano della valle del Limbara-Lernone, nel Logudoro, al confine con la Gallura. Il territorio è morfologicamente piuttosto vario, con dislivelli fino a 1.023 m. di quota. In una zona di zootecnia e viticoltura, Oschiri resta essenzialmente una terra di allevatori e contadini, con un discreto comparto industriale nell'ambito alimentare, e lattiero-caseario. Abbastanza recente è la scoperta della potenzialità turistica del territorio, che ha prodotto discrete possibilità di ristorazione e di soggiorno. Degno di nota in campo gastronomico, oltre al pane carasau e ai genuini formaggi pecorini, è il piatto tipico del paese, le "panadas", cioè cestelli di pasta ripieni di carne e aromi naturali. A fine agosto è organizzata dal comune e dai produttori la "sagra della panada". I vari ritrovamenti intorno al paese testimoniano la presenza umana nel territorio sin dal periodo nuragico. Assolutamente imperdibile, se si vuole fare un'immersione nel mondo magico dei nostri antenati, è l'altare rupestre che si trova davanti alla chiesa di S. Stefano, all'interno di un boschetto a nord dell'abitato di Oschiri. Il borgo di Oschiri sorse in periodo medievale sui resti della fortificazione romana di Castrum e del villaggio medievale di Oppidum Octi. Le sue antiche origini sono testimoniate da varie chiese romaniche, tra le quali meritano una visita la chiesa di San Demetrio, del 1158, e le medievali chiesa di Nostra Signora di Castro e di Nostra Signora di Otti, entrambe appartenute a villaggi scomparsi, poco fuori dall'abitato. Il centro storico del paese, meta interessante per gli appassionati di storia dell'architettura, è caratterizzato da strade strette, talvolta pavimentate in pietra, e da grandi case basse costruite in pietra locale. Alcuni edifici conservano finestre in stile gotico-aragonese, con eleganti cornici monolitiche e architravi scolpite sugli ingressi. Chi ama gli itinerari naturalistici non può mancare di visitare due splendidi esempi di natura incontaminata: l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la selvaggia zona delle pendici del Limbara. A Su Filigosu i visitatori esploreranno, a piedi o in bici, un'area abitata dalla fauna selvatica tipica della zona, ricca di funghi di varie specie, e cosparsa di resti archeologici di epoca preistorica (Domus de Janas, Dolmen, Tombe dei Giganti e nuraghi) in buono stato di conservazione e accessibili. Un'altra area interessante è quella del fiume Coghinas, il Thermos dei Romani e terzo fiume dell'isola per lunghezza. Il fiume nasce nel comune di Bolotana e scorre da sud verso nord per ca. 123 km fino al golfo dell'Asinara, nel comune di Valledoria. Il lago artificiale sul fiume Coghinas, parte del territorio comunale di Oschiri, è entrato in funzione nel 1937, ed è stato il primo impianto in caverna realizzato in Italia. I bordi del bacino, che consente di praticare canottaggio, pesca sportiva e diversi sport acquatici, sono un'attrazione per gli amanti del bird watching. Lungo la costa si trovano la necropoli di Pedredu e la frazione Pianas Sa Murighessa con la chiesa di San Leonardo, appartenuta al villaggio scomparso di Golianuti e situata su un alto poggio panoramico alle falde del Limbara.

La Villa sorge su di un parco di 14.000 mq; immersa nella pace e quiete della campagna gallurese a pochi minuti di macchina da Porto Rafael e Porto Pollo regno di appassionati surfisti. Più avanti passando per La Conia e Cannigione si arriva in Costa Smeralda mentre Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale dista circa a 40 minuti di macchina Il piano terra ha un coperto di 155 m2 con 3 camere e 4 bagni, un ampio soggiorno con caratteristico camino e una cucina. L’ampia veranda coperta permette colazioni e pranzi con stupenda vista mare, anche in questo caso sono presenti un caratteristico barbecue, piscina privata e pergola di 31 m2 per due grandi autovetture. Il piano seminterrato (131 m2) è stato studiato anche in questo caso per assecondare l’esigenze del compratore con finiture pari al piano soprastante. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo (gas), video citofono, cancello elettrico, approvvigionamento idrico indipendente (Pozzi + relative cisterne). Gli spazi antistanti sono sapientemente messi a verde e muniti di impianto Irriguo ed illuminazione. La proposta immobiliare è riferita ad una grande villa in vendita presso Lu Lignamu a metà strada tra Palau e Arzachena e 7 minuti di macchina dalla spiaggia delle Saline (Palau) Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.

19585

VENDESI IN SARDEGNA LOCALITA PORTO ROTONDO COSTA SMERALDA , IN SPLENDIDO RESIDENCE CON PISCINA E PARCO , A DUE PASSI DAL MARE , TROVIAMO SPLENDIDO 3 LOCALI IN DUPLEX PIANO PRIMO E D'ULTIMO COMLETAMENTE ARREDATO , SUDDIVISO DA: INGRESSO SOGGIIORNO CON ANGOLO COTTURA,PORTA FINESTRA CHE DA SU COMODO TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO , UNA PRATICA SCALA INTERNA CI ACCOMPAGNA AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO CAMERA SINGOLA DOPPIA , CON SOFFITTO IL LEGNO PATINATO BIANCO, E BAGNO,IMMOBILE DISPONIBILE PER VISITE PREVIO APPUNTAMENTO .LIBERO DA OTTOBRE 2023.

Nuchis

Stazzo in vendita a Tempio Pausania in collaborazione con l'agenzia immobiliare Demuro. Lo Stazzo Rapicchia, bellissimo casale nel cuore della Gallura a due passi dal centro di Tempio Pausania. Un ottima esposizione che permette di godere appieno della luce solare in aggiunta ad uno strepitoso affaccio sul massiccio del Limbara, parco naturalistico di particolare bellezza. Sono necessari dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria al fine di ridare vita a quella che un tempo fu una florida tenuta. Il terreno risulta perlopiù pianeggiante e sfruttabile per coltivazione ed piccolo allevamento mentre nella parte adiacente alla casa è presente un bosco di sughero, simbolo della Gallura Una proprietà di circa 5 ha con vigneto e diversi alberi da frutto su cui insistono: - 1 Residenza su 2 livelli di circa 126 MQ + 55 MQ Cantina - 2 Stazzo (accatastato Deposito) di 121 mq - 3 Pollaio 65 MQ CA + 10 RIPOSTIGLIO PREZIOSA RISORSA: La campagna è attraversata da numerose sorgenti d'acqua, attualmente vi sono 4 fonti fra l'altro buonissima da bere. La tenuta si trova nel cuore della Gallura, a pochi chilometri dal centro di Tempio Pausania, ai piedi del Monte Limbara. La zona costiera, la Costa Smeralda, Palau, Santa Teresa, Badesi, Costa Paradiso sono facilmente raggiungibili e distano poco più di 40/50 minuti di macchina. Così come Olbia, il suo porto e aeroporto, sono facilmente raggiungibili in 40 minuti.

Splendida proprietà vista mare di circa 290 mq, libera su 4 lati, situata in Località Micalosu, a pochi minuti da Cannigione. Al piano terra è composta da zona pranzo, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere con due bagni. Sullo stesso piano troviamo anche una dépendance con accesso indipendente composta da una veranda, una camera e un bagno. Nel piano sottostante troviamo un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno e una veranda. Ampia zona esterna con grande patio veranda, zona barbecue con forno a legna e piscina vista mare. La proprietà, circondata da giardino e macchia mediterranea, dispone anche di tre posti auto coperti. La villa, arredata e climatizzata, si trova in una posizione strategica, immersa nel verde della macchia mediterranea e a pochi km dalle spiagge principali della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Porto San Paolo

"Ristorante in vendita o in cogestione con opzione di acquisto, 240 mq coperti e 260 mq scoperti con veranda centinata, cucina perfettamente attrezzata e funzionante, arredamento compreso esterno ed interno, bagni idonei compreso servizi per disabilità, celle frigorifere, zona bar, doppio ingresso anche da statale 125, zona barbeque e forno esterno per pizze, grande parcheggio riservato, zona centralissima del paese, si valutano qualsiasi opzione anche rateizzata nel tempo."

In zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita interessante villetta libera su tre lati con giardino privato di circa 300 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto, al piano terra, da un ampio salotto con camino e zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni mentre al piano superiore troviamo una terza camera da rifinire con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno e terrazzo adiacente. Completa la proprietà un ampio garage. La casa si presenta in ottime condizioni, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio ed è pronta per essere abitata. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

Lu Bagnu

Castelsardo, nella frazione di Lu Bagnu, Comodo Appartamento con Garage in Residence Attrezzato. Il residence è posto nelle immediate vicinanze della costa con un sentiero privato che permette l'accesso diretto alla Spiaggia. Lu Bagnu è una location tranquilla e servita, a pochi minuti da Castelsardo. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano con doppia terrazza. Internamente l'appartamento si compone di: - Zona giorno - Cucinotto - Due camere da letto matrimoniali - Una camera singola - Due bagni L'appartamento viene venduto dotato di: - Aria Condizionata - Arredi - Garage al piano seminterrato Perchè comprare questa proprietà? 1. Lu Bagnu si raggiunge facilmente e si presenta una piccola comunità tranquilla e servita 2. La proprietà è pronta all'uso 3. Ottimo investimento come casa vacanze e per locazione estiva 4. Il Residence è attrezzato di piscina, campo da tennis, campo da bocce e ingresso privato alla spiaggia 5. Spazi vivibili e ampie terrazze abitabili Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

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2

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120 ㎡

"Villetta a schiera, si accede da due ingressi uno sul davanti tramite scala che porta direttamente alla veranda d'ingresso e uno dal retro praticamente al piano strada dove vi è posizionato il posto auto riservato, un grande soggiorno di circa 60 mq con zona cucina molto luminoso e fresco per la sua posizione est ovest da cui si accede ad un soppalco che può essere adibito sia a sala TV o a zona notte, un bagno al piano consente l'utilizzo senza accedere alla zona notte, la stessa si raggiunge tramite una scala interna che scendendo accoglie ben quattro camere da letto e un servizio. La villetta ben arredata e in ottime condizioni ha un impianto di condizionamento e la predisposizione per la zona notte che comunque rimane molto fresca, Non esiste condominio ne spese di nessun genere."

Palau, Sassari

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T

127 ㎡

Palau, a 50 metri dalla chiesa, 100 metri dal porto e 300 metri dalla spiaggia si vende una tipica casa indipendente composta da due piccole unità, ognuna con cortiletto interno e con possibilità di sopraelevazione ( nel prezzo è compreso il valore della cubatura), potrebbe adattarsi anche a piccola attività di B&B vista la posizione centrale per porto, spiaggia, passeggiata serale, ecc. Classe Energetica G ipe 260,00 PREZZO NON TRATTABILE.

Sassari

si trova in via monti bianchinu ed è disposta su due livelli

Importante villa con splendida vista mare, totalmente ristrutturata, climatizzata e arredata, al piano superiore è composta da: ingresso, soggiorno, zona pranzo, ampia terrazza coperta vista mare dalla quale si accede sia al giardino che al solarium, ampia cucina abitabile, 3 camere con 3 bagni. Al piano inferiore: camera, bagno, taverna, studio, accesso al giardino. Due appartamentini con accessi indipendenti, uno con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno e l'altro con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno. Giardino e quattro posti auto coperti. Progetto approvato della piscina. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Palau - Località Stazzo Pulcheddu. Locale commerciale adibito a ristorante, è composto al piano terra da sala, sala ristorante, cucina, forno, bar, veranda coperta e due bagni con annesse 2 camere da letto con bagno per il personale, un locale cantina per deposito. Completano la proprietà 5000 mq di giardino/parcheggio e 10.000 mq di terreno. Riserva idrica, riserva del gas, si vende compreso di tutte le attrezzature e in piena attività. Possibilità di trasformazione in villa privata in una posizione invidiabile.

A soli 300 metri dalla bellissima spiaggia di Rena Majore, in località Lu Pultiddolu - La Liccia proponiamo in vendita villa libera su tre lati con bellissima vista mare. La casa è disposta su due livelli, attualmente divisa in due appartamenti distinti ma unibili. Dal giardino privato si accede al piano superiore dove troviamo una comoda zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Nella zona esterna è presente una veranda coperta, ideale per mangiare all’aperto, da cui si gode di una bellissima vista mare su tutta la baia e sul promontorio di Monte Russu. Nell’appartamento al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Nel complesso la villa dispone di 5 camere da letto e due bagni. All'esterno è presente una grande giardino privato di circa 600 mq. La villa è in ottime condizioni e pronta ad essere abitata. L’immobile si trova nel villaggio residenziale di Lu Pultiddolu, un complesso di ville a soli 300 metri dal mare e a circa 6 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.