Vittoria, Ragusa

3

2

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165 ㎡

VITTORIA, ZONA CENTRALISSIMA, PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO (IN OTTIME CONDIZIONI) DI CIRCA MQ 165 AL 6° PIANO (ASCENSORATO) IN ELEGANTE CONDOMINIO. GLI AMBIENTI SONO COSI' DISTRIBUITI: INGRESSO, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA (CON VERANDINA), LAVANDERIA-RIPOSTIGLIO, DUE CAMERETTE (CON BALCONCINO), CAMERA MATRIMONIALE, DOPPI SERVIZI. VISTA PANORAMICA. BOX AUTO INCLUSO. IL CONDOMINIO DISPONE DI DUE INGRESSI, LATO VIA P.PE UMBERTO E LATO VIA CIALDINI.

Modica, Ragusa

3

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T

174 ㎡

A 2,5 km dalla rotatoria, sulla Modica-Scicli, vendesi villetta da completare con: pavimenti, gesso e infissi. L’abitazione, per la sua posizione territoriale, vanta un’ eccezionale vista panoramica sulla cava Maria con tratti di mare all’orizzonte. La casa, di complessivi 172 mq, è così composta: al piano terra, ingresso – ampio salone, disimpegno – vano scale, 3 vani e servizio. Nella parte esterna troviamo una banchina a giro e ampia veranda sul lato posteriore. Al primo piano, disimpegno, un ampio vano con balcone, un servizio e due verande. Al piano interrato troviamo un garage di circa 176 mq. Con terreno di pertinenza 24.000 mq.

Vittoria, Ragusa

2

2

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102 ㎡

A VITTORIA, IN ZONA CENTRALISSIMA, IN STABILE QUADRIFAMILIARE DEL 2004, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DUPLEX 2° PIANO CON SVILUPPO AL 3° PIANO. ASCENSORATO, MQ 95 C.CA COMPLESSIVI COMPOSTO AL 2° PIANO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SERVIZIO E TERRAZZINO DI MQ 6 C.CA + AL 3° PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO A LIVELLO, CAMERETTA CON SOPPALCO E SERVIZIO PRINCIPALE CON VASCA. BUONA ESPOSIZIONE. TERMOAUTONOMO A METANO. DI PERTINENZA AMPIO SPAZIO GARAGE/CANTINA DI MQ 37 C.CA. Classe energetica E. N.B. attualmente locato.

Chiaramonte Gulfi / Contrada Morana - Case indipendenti composte da 3 unità abitative. Immerse nel verde in una zona molto tranquilla, ideale per chi cerca tranquillità ed un contatto con la natura. Il primo immobile di 120 Metri Quadri è diviso in 2 abitazione, la prima parte è composta da: Cucina/Soggiorno, 1 Camere da letto e Bagno. La seconda parte è composta da: Cucina/Soggiorno, 1 Camera da letto e Bagno. Poco più in basso troviamo il secondo Immobile di 86 Metri Quadri composto da: Soggiorno, Cucina, 2 Camere da letto, Bagno e Veranda. Gli immobili si trovano in ottime condizioni, offrono Impianto di Climatizzazione ed Impianto di riscaldamento. Presentano ampi spazi esterni, posti auto esterni ed un terreno di pertinenza con alberi d'ulivi e alberi da frutta.

Marina di Ragusa - Residence Isola Dentro - Appartamento Piano Terra composto da: Soggiorno Living con Cucina, Due Camere da Letto, Bagno, Doccia esterna, Ampia Veranda libera su due lati, Impianto di Climatizzazione - Nel complesso condominiale possiamo trovare aree comuni dedicate allo svago ed una piscina ad uso esclusivo dei condomini, fruibile nei mesi più caldi - L'Appartamento dista 500 Metri dalle Spiagge e 900 Metri dal Centro di Marina di Ragusa. Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - Imposte acquisto seconda casa: € 3.379,55

Marina di Ragusa - Contrada Castellana - Elegante villa bifamiliare con ampi spazi esterni e piscina. L'immobile su più livelli si compone al piano terra di un'ampia veranda con strepitosa vista mare, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e un bagno, al piano superiore due ulteriori camere, bagno e terrazzo con vista. Al piano seminterrato ulteriore soggiorno/cucina e bagno. Completa la proprietà la piscina ed un giardino particolarmente curato. E' presente anche un pozzo per attingere acqua. La struttura dista 3 km da Marina di Ragusa.

Rif. 315- RESIDENZA DI CAMPAGNA E TERRENO AGRICOLO L'Agenzia Nonsolocasa propone in vendita corpo di fabbricati composto da una villetta in campagna e fabbricati annessi in Contrada Monterotondo a Km 1,5 da Giarratana e circa Km. 24 da Ragusa. Residenza immersa nella tipica campagna iblea tra uliveti, boschi e seminativi. Il corpo fabbricati è esteso circa mq. 330 suddiviso in una villetta di mq 110 e di mq. 220 di fabbricati costituiti da magazzini, garage, fabbricati adibiti a locale tecnico, forno, legnaia ed ex stalla per animali. Il tutto è circondato da un terreno di circa mq. 31.000 di cui mq. 24.300 unico corpo che circonda totalmente l'immobile e mq. 6.700 che costituiscono uno stacco distante poche centinaia di metri. L' abitazione (la villetta) posta a piano terra è composta da un ampio salotto - pranzo, una confortevole cucina dotata di camino, un disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali ed un bagno completo. Gli ampi spazi esterni nei quali è presente anche una zona attrezzata a cucina e barbecue rendono la villetta un luogo ideale per il relax e le giornate in compagnia di amici. L'attestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Il luogo è incantevole per il paesaggio e risulta piacevole programmare delle passeggiate rilassanti nei vicini boschi. Il borgo di Giarratana è distante solo 1,5 km ed è raggiungibile anche a piedi. Il terreno è ottimo per la coltivazione di qualsiasi tipo di coltura dai cereali alla tipica cipolla di Giarratana visto che l'immobile è dotato di trivella per uso domestico e per uso irriguo. Gli ulivi, il piccolo agrumeto ed i carrubi che fanno parte della proprietà rendono il paesaggio caratteristico e forniscono prodotti tipici di ottima qualità. La proprietà è facilmente raggiungibile visto che si trova a 50 metri dalla strada principale. Ha un'ottima esposizione al sole, considerato anche che la villetta ha usufruito del bonus per l'efficientamento energetico con l'installazione di pannelli fotovoltaici che rendono autonomi sia come elettricità che come riscaldamento con i condizionatori, oltre al fatto che sono stati sostituiti gli infissi con tipologie moderne ad alto rendimento per evitare la dispersione termica. Il prezzo proposto è di 350.000,00.

Punta Braccetto - Via della Colombara / Varo a Mare - 2 Ville indipendenti in esclusiva posizione affacciata sul Mare con splendida vista sulla Costa, di 87 e 95 Metri Quadri entrambe composte da: un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e un bagno. Ogni villa è circondata da un giardino privato e gode di una splendida vista sul mare e sulla scogliera. Situate a soli 1 km dalla spiaggia di Punta Braccetto, 4 km da Punta Secca, 6 km da Santa Croce Camerina e 10 km da Marina di Ragusa, queste ville sono ideali per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente in una posizione strategica. Il prezzo di € 165.000 per ciascuna villa.

Marina Di Ragusa

A Marina di Ragusa, località balneare e residenziale del Comune di Ragusa, proponiamo in vendita elegante ed esclusiva villa a 1.200 metri dal mare ubicata all'interno di un elegante e riservato residence di villette. La villa di 189 mq circa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un lotto di terreno di circa 460 mq. L'abitazione si compone al piano terra da un ingresso - sala da pranzo, soggiorno, cucina, grande bagno con annessa lavanderia e due ripostigli; al piano primo da tre camere da letto di cui due dotate di balconi, bagno; al piano secondo da una camera da letto, bagno, terrazza panoramica vista mare con annesso un angolo cucina con lavandino. La villa completamente rinnovata a fine 2017 è in eccellenti condizioni, presenta cappotto esterno, caldaia a gas, stufa a idro pellet e termosifoni, climatizzatori al piano primo e piano secondo, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme, impianti a norma, allaccio alla rete idrica e fognaria. Il giardino molto curato e ben tenuto, presenta un accuditissimo prato, piante ornamentali, siepi e alberi di limone, arancio e melograno, esso circonda la villa e ospita un locale ripostiglio e una grande veranda coperta in legno in cui è possibile assaporare il clima magico di questo angolo di Sicilia con un bel bicchiere di vino locale. La villa è interamente recintata con ingresso sia da cancello carrabile, sia da cancello pedonale. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa residenziale dallo stile elegante da abitare subito, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dal mare e dalla città, ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche il resto dell’anno. La proprietà, per le sue dimensioni, il verde giardino e la vicinanza al mare e ai servizi della località, risulta ottima per essere inserita nei circuiti turistici come struttura ricettiva e casa vacanza. La villa è subito disponibile e nel prezzo di vendita sono inclusi la mobilia, gli elettrodomestici e tutti gli arredi. Grazie alla posizione baricentrica, la villa è un ottimo punto di partenza per visitare i centri barocchi del Val di Noto come Ragusa Ibla, Scicli, Modica, Noto, i luoghi del Commissario Montalbano e le principali tappe degli itinerari enogastronomici dell’area degli Iblei come Chiaramonte Gulfi, Modica, Ragusa Ibla. L’aeroporto di riferimento è quello di Comiso che dista soli 25 km da Marina di Ragusa e dal quale sono operativi voli nazionali ed internazionali per Roma, Pisa, Londra, Bruxelles, Dublino, Francoforte, Kaunas, Milano ecc. ecc. Il Porto di Pozzallo, che dista circa 30 km, offre collegamenti diretti in catamarano per l'isola di Malta con frequenza giornaliera. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 189 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 460 mq Superficie verande coperte = 31 mq Superficie locale ripostiglio esterno = 9 mq Superficie balconi = 10 mq Superficie terrazzo calpestabile = 25 mq Descrizione località: Marina di Ragusa nota fino al 1928 con il nome Mazzarelli, è una frazione del comune di Ragusa da cui dista circa 20 km, situata sulle sponde settentrionali del canale di Malta. Marina di Ragusa è la località balneare più frequentata della Sicilia sudorientale, visitata ogni anno da turisti italiani e stranieri e apprezzata per i suoi lidi di sabbia dorata e finissima e da un mare limpido, cristallino e incontaminato con bassi fondali, ideale per famiglie con bambini.

Vittoria, Ragusa

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1

1000

220 ㎡

La market immobiliare propone in vendita una casa singola situata in periferia di Vittoria nei pressi della coop. Rinascita. L’immobile è così composto: a piano terra ampia veranda con posto auto scoperto ed un grande garage di circa mq 125 allo stato rustico con accesso ad un giardino di circa mq 60. Al primo piano troviamo un appartamento di circa mq 120 composto da una grande cucina-pranzo con balcone d’affaccio, due camere da letto, un grande salone oltre servizi ed accessori. Al secondo piano c’è il lastrico solare. L’immobile si presenta in discrete condizioni

CASA BIANCOLILLA A pochi chilometri dal centro storico di Modica, si trova la Casa Biancolilla, immersa in un'oasi di pace e tranquillità nel pieno della campagna modicana. La struttura, risalente al 1926, è stata di recente oggetto di una completa ristrutturazione che ne ha recuperato l'antico splendore esaltando i tratti tipici originali dell'epoca. Dai muri interni al tetto in legno con travi a vista e dai pavimenti alla corte esterna pavimentata con basolato in pietra originale, l'intera struttura è stata ristrutturata ad opera di maestri artigiani della pietra modicana. La proprietà si compone di una casa padronale, con cucina in muratura e forno a legna, un bagno, due camere matrimoniali, un ampio soggiorno con camino e un'imponente veranda coperta con vista sulla campagna modicana. Attigui alla casa padronale, si trovano ben due dependance, ognuna delle quali con ingresso indipendente e bagno en-suite. Davanti alla corte e circondato dal giardino in prato inglese, si trova un loggiato coperto in pietra, con barbecue e cucina estiva a legna dove trascorrere momenti di piacevole convivio con parenti ed amici. Completano la proprietà il giardino, tutto intorno alla struttura con alberi da frutto e un terreno di circa 7.600mq con alberi di ulivo, carrubi e agrumi, con la possibilità di realizzazione di una piscina interrata panoramica. Di pertinenza anche una lavanderia, un deposito attrezzi e un parcheggio interno recintato. Altre caratteristiche: •Recenti ristrutturazioni: oImpianto elettrico oImpianto idrico oImpianto fognario (Fossa Imhoff) oTetto coibentato di nuova realizzazione oInfissi in legno con vetrocamera a taglio termico oPredisposizioni condizionatori •Impianto fotovoltaico 3 kWp •Impianto solare termico 300lt •Cucina in muratura dotata anche forno a legna e cucina a legna in ghisa •Ampio salone con camino a legna, mura interne in pietra restaurata •Area BBQ coperta con barbecue in muratura e cucina a legna •Due Dependance, entrambe con ingresso indipendente, bagno in camera con doccia e predisposizione cucina •Lastricato solare in cuticce •Veranda esterna con pergolato in legno •Parcheggio interno recintato (2 posti auto) •Prato e giardino piantumato con alberi da frutto, ulivi, carrubi e agrumi •Pozzo trivellato e cisterna ristrutturata

Tribunale

Sei alla ricerca di un immobile da adibire ad Ufficio o struttura ricettiva? Kasaiblea ti propone in zona tribunale, casa singola così divisa: bilocale a piano terra, composto da ingresso, saletta d'attesa, bagno lavanderia e stanza ufficio. Bilocale a primo piano da Via S.Anna e piano terra da via delle frecce, composto da ingressino e due vani grandi ognuno con bagnetto di pertinenza; appartamento a secondo piano, composto da 5 vani, cucina, bagno e sottotetto di esclusiva pertinenza in cui si trova un vano abitabile con annesso terrazzo. L'intera copertura è stata recentemente rifatta, completa di scossaline e grondaie. Tali lavori possono essere portati in detrazione con credito d'imposta pari a 14.000 Euro. - Dotato di: - Terrazzo di pertinenza; - Vani ampii e luminosi; - locale di sgombero; - Doppio ingresso. - Copertura rifatta recentemente.

Beddio/gesuiti Pianetti

Rif. 305- DIMORA PADRONALE , FABBRICATI RURALI E TERRENO AGRICOLO DI 15 ETTARI - A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell'altopiano ragusano, l'agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà ottocento composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, caratteristica "carretteria" (ovvero l'odierno garage adibito al ricovero dei carretti dell'epoca), orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. E' presente una cisterna. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 15 ettari (5,5 salme circa, 90 tumuli circa) fronte strada, pianeggiante, interamente lavorabile, esposizione prevalente a sud est. La distanza dall'aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20. Il prezzo richiesto è di Euro 520.000,00. Si valuta la vendita anche solamente dei fabbricati. La proprietà è visitabile interamente tramite un appuntamento da concordare chiamando al nostro recapito telefonico.

PALAZZO NEL CENTRO STORICO MODICA, nel centro storico, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un palazzo storico completamente ristrutturato di circa 626 mq + un locale di pertinenza di 14 mq. All'esterno del palazzo è stata conservata la facciata risalente al 1920, che oltre ad essere stata restaurata è stata anche valorizzata da un attento progetto di illuminazione, inoltre all'interno troviamo la pavimentazione originale di inizi '900. Il palazzo ospita al suo interno sei unità composte da suite indipendenti fornite di ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno e camera matrimoniale. La struttura è provvista di videocitofono con codici di ingresso e le sei suite sono munite di sistema automatizzato di check in e check out con scheda. Il tetto è di nuova realizzazione, in legno, con coibentazione e ricoperto con le tipiche ceramiche le quali si adattano al paesaggio urbano del centro storico che si gode dal terrazzino sovrastante l'edificio. Gli infissi a taglio termico sono connessi al sistema automatico di disattivazione delle pompe di calore. L'immobile è dotato di un impianto elettrico da 40Kw il quale supporta il funzionamento tra le altre cose del sistema di ventilazione forzata con timer, dell'impianto di riscaldamento e dell'ascensore dalla portata di 7 persone. Il sistema di riscaldamento autonomo è ibrido gas/elettrico. In fase di ristrutturazione la struttura è stata resa antisismica. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trova un caratteristico dammuso provvisto di sistema di ventilazione, bagno e predisposizione per la cucina.

"Vendesi in suggestivo e caratteristico quartiere di Modica alta nella via Garofalo n. 29 e avente anche ingresso dalla via Ciaceri, stupendo antico fabbricato da cielo a terra caratterizzato da un atrio di ingresso ed esternamente da architetture in pietra in stile tardo barocco, completamente ristrutturato con particolare riguardo a impianti nuovi e molto funzionali in tutti gli ambienti e materiali di ottima qualità. Esso è costituito da un piano terra di mq. 60 circa tra atrio e due caratteristici "dammusi in pietra" e da un piano terra rialzato di mq.80 in fase di rifinizione. Completa la bellezza dell'immobile un primo piano di mq 130 circa completamente e finemente rifinito con graziosa terrazza complanare ed è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e ampia lavanderia ripostiglio. Detto primo piano attualmente concesso in affitto ancora per un anno con un canone mensile di € 300,00." Superficie complessiva 270 mq circa. Prezzo chiavi in mano € 210.000,00 trattabili