Fabiano

Benvenuti nella meravigliosa Val Trebbia - La Valle più Bella del Mondo! Nascosta tra le incantevoli colline della Val Trebbia, celebre anche per essere definita "la valle più bella del mondo" da Ernest Hemingway, vi presentiamo una sontuosa residenza: una VILLA MONOPIANO di prestigio con ampie comodità, tra cui una TAVERNA ABITABILE, una TERRAZZA PANORAMICA e una splendida PISCINA. L'immobile, già arredato, è in condizioni impeccabili e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Attraversando il vialetto pedonale che affianca il rigoglioso giardino, si accede a un porticato con area relax che introduce al salone principale. Questo spazio, ampio e accogliente, vanta una maestosa stufa in maiolica Stuber e un balcone panoramico che si affaccia sul pittoresco fiume Trebbia. La proprietà dispone di una cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. La zona taverna, perfetta per i mesi estivi, offre una cucina spaziosa, una zona divani con camino e si apre su un magnifico terrazzo di 100 mq con barbecue, ideale per pranzi conviviali e feste tra amici. La vera attrazione della proprietà è la bellissima piscina di 5 x 10 metri, circondata da un solarium con lettini per prendere il sole e una zona spogliatoio con doccia riscaldata. La piscina è illuminata per creare un'atmosfera incantevole sia di giorno che di notte. Per completare la zona taverna dispone anche di una vasca idromassaggio in posizione ombreggiata. La villa è dotata di ottime finiture e di una serie di comfort moderni, tra cui PANNELLI SOLARI, persiane blindate, videosorveglianza, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e tendoni da sole motorizzati. Una proprietà veramente curata e ben tenuta, pronta ad accogliere chi cerca il massimo in termini di tranquillità e comfort. Un vero gioiello da non perdere! Contattateci ora per scoprire tutti i dettagli e prenotare la vostra visita a questa straordinaria villa. Vivete il lusso, vivete la Val Trebbia!

Villa in vendita a San Giorgio, in quartiere residenziale. Due unità abitative con ampie terrazze e giardino esclusivo completamente recintato. L'appartamento principale al primo piano dispone di ampi portici per accogliere familiari e amici, ingresso e salone doppio con accesso diretto al portico e al giardino, studio o terza camera, cucina abitabile con balcone, zona pranzo o soggiorno, due camere nella zona notte e un ampio bagno con balcone sul retro. La seconda unità abitativa al primo piano ha ingresso con scala in legno, soggiorno con cucina e accesso a due terrazze, due ampie camere e un bagno. La parte sotterranea comprende una spaziosa taverna e una zona fitness, bagno, lavanderia, cantina e cucina in muratura con forno a legna. Orientamento ottimale, finestre e porte esterne con doppi vetri e persiane in legno con grate di sicurezza, zanzariere avvolgibili nella maggior parte delle finestre. Parquet in legno al primo piano e in gran parte del piano inferiore, cucina e tavolo in muratura con rivestimento in pietra, due camini. Taverna arredata con bar, bancone, espositore per liquori, tavolo e sgabelli. Tre sistemi di aria condizionata indipendenti, pozzo verticale con pompa sommersa per l'irrigazione, sala fitness, spazio esterno con giardino e ingresso per auto con sistema di illuminazione. Superficie commerciale di 419 m², 9 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, seconda mano/buono stato, armadi a muro, cantina, anno di costruzione: 1980, orientamento sud, est, ovest, garage. La villa costruita con ottimi criteri ha molte peculariatà che la rendono confortevole e funzionale allo stesso tempo quali: Ottima posizione ed orientamento della villa Infissi, porte e finestre esterne, in doppio vetro, originali con persiane in legno dotate di relative inferiate di sicurezza in ferro fatte su misura e comandabile dall'interno Porte e finestre esterne per la quasi totalità con zanzariere avvolgibili Parquet di legno (ulivo e noce nazionale) interamente al primo piano (in ottimo stato) e quasi interamente al piano terra Una cucina in muratura e tavolo costruite su misura e rivestiti in sasso-pietra Due caminetti: uno al piano terra/rialzato e l’altro in taverna (seminterrato) Ampia taverna arredata con caminetto che comprende: bar, bancone, espositore liquori, tavolone, sedie e panche, il tutto fatto su misura in legno massiccio. Tre impianti di climatizzazione indipendenti: raffreddamento, riscaldamento e deumidificazione. Pozzo verticale con pompa sommersa (a 36 mt) funzionante per servire l’impianto di irrigazione interrato per giardino e piante. Una stanza adibita a palestra con relativa attrezzatura. Spazio esterno (ampio giardino e vialetto ingresso auto) dotato di impianto di illuminazione.

Nibbiano

UN CASALE DA SOGNO PER LA TUA ATTIVITA’ RICETTIVA IN ALTA VALTIDONE Siamo nell’alta Val Tidone, una splendida vallata in provincia di Piacenza, caratterizzata da un paesaggio incantevole e costellata di borghi dal fascino antico. Il casale è ubicato in località Strà di Nibbiano ed è composto da un corpo centrale con 3 rustici annessi. IL CORPO PRINCIPALE Il casale dispone di un corpo principale che per dimensioni, caratteristiche e spazi si presta ad essere adibito a ristorante/locanda/agriturismo. All’interno dello stesso stabile c’è la possibilità di ricavare N. 7 stanze e N. 4 servizi igienici, trasformando così la struttura ricettiva in B&B. Completa la struttura centrale un immobile su due livelli da destinare eventualmente al proprietario o gestore dell’attività e/o al personale di servizio, e un incantevole giardino pensile. LE ALTRE PERTINENZE A fianco del corpo centrale si trovano i 3 rustici, convertibili in ulteriori 6/7 camere per l’attività di B&B. Antistante il corpo fabbrica principale si estende un grande giardino che si presta a diversi utilizzi a seconda della destinazione d’uso dell’intera struttura: può ospitare piscina, attrezzature per sport ricreativi, fattoria didattica, banchetti per ricevimenti. Oltre il grande giardino si estende un terreno agricolo che si sviluppa verso il fiume Tidone, sfruttabile come paddock per cavalli per un’eventuale sosta dell’ippovia dell’Alta Val Tidone che attraversa la vallata. La struttura con tutte le sue pertinenze è caratterizzata da grande versatilità, e può essere trasformata in un’attività con vocazione più agricola/agreste oppure più orientata al relax e allo sport. I DINTORNI – BELLEZZE NATURALI E ATTIVITA’ RICREATIVE Ci troviamo in una zona turistica con numerose attrattive e, allo stesso tempo, una scarsa ricettività. Il potenziale per una struttura come questa è quindi enorme: il numero esiguo di ristoranti e alloggi nei dintorni non permette di servire il flusso turistico che transita annualmente nei dintorni ed è addirittura sottodimensionato rispetto al numero di abitanti. Oltre alla già citata ippovia, conosciuta dagli amanti delle attività equestri, la zona rappresenta un accesso facile per il Monte Penice e i suoi percorsi motociclistici e per mountain bike. L’alta Val Tidone è anche famosa per i suoi vitigni e aziende vitivinicole, senza contare la vicinanza all’Oltrepò pavese, facilmente raggiungibile e anch’esso caratterizzato da un’importante cultura vitivinicola. Sempre per gli amanti dell’escursionismo e delle passeggiate in mezzo alla natura, si segnala La Strada dei Mulini, un percorso che fiancheggia il corso del fiume Tidone lungo il quale è possibile vedere ancora oggi molti antichi mulini a testimonianza dell’importante ruolo che l’attività molitoria ha avuto nei secoli passati in questa vallata. Se ne contano circa una cinquantina e rappresentano un patrimonio storico-culturale di grande fascino.

Piozzano

Missano

Ampia villa di recente ristrutturazione con finiture extralusso. Comprensiva di ampia area circostante in parte lastricata a cortile circa 1000 mq e i restanti 20000mq a giardino verde, prato, seminativo. La tenuta è formata da ingresso da ampio porticato di circa 60 mq in zona soggiorno doppio con zona pranzo e relax, disimpegno con camino da cui si accede alla grande cucina abitabile con accesso al portico suddetto, bagno di servizio al piano e camera da letto matrimoniale. Oltre a ciò troviamo ampia cucina/zona pranzo e dispensa molto grande. passando esternamente troviamo una cantina, una zona tecnica con la lavanderia e stireria, un box doppio con accesso diretta all'abitazione e secondo box triplo con cella frigorifero e locale tecnico per gli impianti. nella parte superiore della villa troviamo altre 4 camere da letto tutte con bagno privato. Possibilità di aggiunta di terreno fuori dalla richiesta attuale e di secondo fabbricato rurale. E' possibile, quindi, ampliare l'area di terreno fino a 107 ettari totali comprensivi di seminativo e boschivo. Inoltre e' presente nella tenuta un secondo fabbricato da ristrutturare adibito a vecchia cascina e fienile della metratura totale di 1000 mq di coperto con la possibilità di edificarne circa 1200/1300 mq.

Piacenza

In vendita nel cuore di Piacenza un meraviglioso trilocale dallo stile unico ed elegante. Si tratta di un appartamento al primo piano di una palazzina caratteristica del centro città, perfetto per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera di una delle città più belle dell'Emilia Romagna. L'appartamento gode di affreschi sui soffitti a volta che creano un'atmosfera molto suggestiva. L'arredamento è perfetto in ogni dettaglio, con mobili di alta qualità che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. L'ambiente grazie alle tinte tenui vanta una luminosità eccezionale. Il trilocale è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, un bagno e un locale adibito a lavanderia. Completa questo spettacolare appartamento un grande terrazzo dove potersi godere le serate estive nella tranquillità del centro cittadino. Tutti gli ambienti sono stati curati con attenzione ai dettagli, cercando di valorizzare al massimo la bellezza degli affreschi e la luminosità naturale del luogo. Il contesto in cui si trova la palazzina è molto caratteristico, con case tipiche del centro. Insomma, se cercate un appartamento dallo stile unico ed elegante, dotato di tutti i comfort e immerso nell'atmosfera del centro storico di Piacenza, questo trilocale fa al caso vostro. Venite a vederlo di persona, siamo certi che non ve ne pentirete!

Gossolengo

Gossolengo

Gossolengo, nella zona migliore, più tranquilla e con pochissimo traffico auto, proponiamo meravigliosa villa al rustico in complesso ben abitato. Le caratteristiche costruttive sono uniche per la zona, come l'utilizzo di armature speciali antisismiche e materiali isolanti e strutturali di prim'ordine. La nuova lottizzazione prevede una strada di accesso ampia e con grandi spazi di parcheggio e un viale alberato a rendere piacevole la vista. Ogni villa è realizzata eliminando tutti i ponti termici con l’esterno per la migliore resa termica e possiede la predisposizione per un ascensore interno per garantire comfort e accessibilità in ogni condizione. Giardino di 38 mq e 2 posti auto nei box di proprietà. La classe energetica A4 conferma l'estrema qualità di realizzazione. Questa Villa è sviluppata su 3 livelli, per consentire l'utilizzo migliore degli spazi e le divisioni tra zone della casa. Al piano interrato, accessibile da un'area cortilizia comune al complesso residenziale, troviamo un ampio garage doppio al pari, con accesso ad una importante cantina. Salendo per la scala interna privata troviamo la zona giorno con un importante zona living, su cui affaccia una ampia cucina a vista ed un primo bagno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere ed un bagno. Loggiati, terrazzi e ampie zone esterne rendono la vostra villa godibile in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, e la vista sulle colline piacentine, danno valore alla vostra nuova villa. Planimetrie, rendering e personalizzazione delle soluzioni abitative presso il nostro ufficio. 

Besurica

BESURICA - Importante VILLA SINGOLA risalente alla fine degli anni 70 posta su bel lotto ad angolo. Villa disposta su unico piano di pianta di circa 170mq oltre portico di mq 35 c.a.. Al piano superiore mansarda di altrettanti 170mq circa con una buona altezza media, attulamente al rustico collegato internamente. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, deposito/magazzino di 200mq ideale anche per un'attività abbinata al abbitazione con buon accesso carrario. Finiture risalenti all'epoca di costruzione, ma in ottime condizioni. Metri quadrati complessivi disposti sui 3 livelli, oltre i 400mq. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Rif: 17895 - Val Luretta - ai bordi del bel paese di Agazzano, con ottima esposizione e ad 800 metri dalla bella Piazza Europa, comodi tutti i servizi e con bella vista panoramica, imperdibile Villa rinnovata ed indipendenete monopiano, di circa 140 mq al piano nobile ed eulteriori 140 mq al piano terra con ingresso anche indipendente (possibile utilizzo come secondo appartamento senza barriere architettoniche). Giardino di circa 900 mq. recintato nel quale è possibile realizzare la piscina, giocare con i figli e spazio per gli animali domestici. Tre posti auto scoperti e ampio box. Il sottotetto finestrato, è accessibile da comoda scala ed è uno spazio comodo per ospitare tutti i ricordi dai quali non volete separarvi. Salone doppio con camino, grande cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno al piano principale. Piano terra con ingresso indipendente, seconda cuina abitabile, tre stanze ed un bagno. Ape F.

Gossolengo

Gossolengo, nella zona migliore, più tranquilla e con pochissimo traffico auto, proponiamo meravigliosa villa al rustico in complesso ben abitato. Le caratteristiche costruttive sono uniche per la zona, come l'utilizzo di armature speciali antisismiche e materiali isolanti e strutturali di prim'ordine. La nuova lottizzazione prevede una strada di accesso ampia e con grandi spazi di parcheggio e un viale alberato a rendere piacevole la vista. Ogni villa è realizzata eliminando tutti i ponti termici con l’esterno per la migliore resa termica e possiede la predisposizione per un ascensore interno per garantire comfort e accessibilità in ogni condizione. Giardino di 49 mq e 4 posti auto nei box di proprietà. La classe energetica A4 conferma l'estrema qualità di realizzazione. Questa Villa è sviluppata su 3 livelli, per consentire l'utilizzo migliore degli spazi e le divisioni tra zone della casa. Al piano interrato, accessibile da un'area cortilizia comune al complesso residenziale, troviamo un ampio garage doppio al pari, con accesso ad una importante cantina. Salendo per la scala interna privata troviamo la zona giorno con un importante zona living, su cui affaccia una ampia cucina a vista ed un primo bagno. Al piano superiore troviamo tre ampie camere, di cui una con bagno padronale privato, e un ulteriore bagno. Loggiati, terrazzi e ampie zone esterne rendono la vostra villa godibile in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, e la vista sulle colline piacentine, danno valore alla vostra nuova villa. Planimetrie, rendering e personalizzazione delle soluzioni abitative presso il nostro ufficio.

San Giorgio Piacentino

In vendita a Podenzano paese, una prestigiosa villa indipendente con finiture extralusso. Questa comoda, servitissima e moderna villa di charme è curata in ogni dettaglio, con materiali di pregio che conferiscono un carattere accogliente e toni caldi, in particolare il legno che fa da padrone e riveste esternamente l'intera casa. Lasciati avvolgere dall'atmosfera calda ed accogliente, dalla sicurezza e dalla tranquillità che si respirano e pervadono in questa splendida dimora. Entrando si viene accolti da un salone con camino bifacciale che scalda i sensi e l'atmosfera, particolari sono le ampie vetrate da entrambi i lati del salone che creano continuità tra l'interno e il giardino esterno, rendendo l'ambiente estremamente accogliente. Il piano terra si conclude con la cucina abitabile direttamente collegata al portico per cene e pranzi all'esterno, e un bagno di servizio. L'ampia scalinata di legno e cristallo a vista collega al piano superiore dove troviamo uno studio aperto che potrebbe diventare la quarta camera da letto, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con servizio direttamente collegato, un secondo bagno con ampia doccia walk-in e due ampie cabine armadio lei e lui entrambe con finestre. Al piano seminterrato sono posizionati i locali di servizio, estremamente utili e funzionali, e per lo svago: una palestra, la lavanderia e stireria, la dispensa per lo stoccaggio di prodotti per la casa e altro, e un grande box auto doppio. L'ampio giardino, piantumato e con impianto di irrigazione, è dotato di piante, siepi e cespugli con differenti e sequenziali fioriture per garantire colori e profumi sempre diversi e alternati. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Piacenza

In Via Pietro Cella 26, a Piacenza, con una vista invidiabile sui grandi giardini pubblici, proponiamo un meraviglioso appartamento finemente ristrutturato e realizzato con stile e design. La casa si sviluppa al secondo piano di un condominio signorile, con ingresso su soggiorno, che poi sapientemente lascia spazio alla cucina a vista e alla sala da pranzo, uno spazio davvero importante dove trascorrere il proprio tempo. La cucina e la zona pranzo sono rese indipendenti da complementi di arredo che separano parzialmente gli ambienti, lasciando comunque spazio alla luminosità e al movimento. Due terrazzi, uno fronte strada e l’altro verso l’interno, danno all’appartamento una vista invidiabile Tramite una meravigliosa scala in vetro satinato, si raggiunge il terzo e ultimo piano, dove troviamo la zona notte. Una camera per i figli, uno studio a vista sulla scala, una camera matrimoniale con cabina armadi e un bagno molto ampio con lavanderia e accesso ad un ampio terrazzo privato, rendono questa parte mansardata, una vera delizia.

San Nicolò

Rif: 17871 Sai benissimo quanto sia difficile trovare una villetta a San Nicolò, vero? Bene, allora non lasciarti sfuggire questa opportunità. In zona riservata ma centrale, Villa libera su 3 lati di ampia metratura adatta a famiglia numerosa o a chi desidera vivere in una casa spaziosa. L'ingresso e' in salotto, che sembra una sala da ballo e si affaccia sul terrazzo retrostante e sul giardino privato di più di 200mq dove potrete posizionare anche una piscinetta, nonché ha accesso alla veranda dove potrete degustare piacevoli aperitivi con gli amici. La cucina e' molto spaziosa. Completa il piano terra un disimpegno ed il bagno finestrato. Al primo piano 3 spaziose camere da letto con parquet, ripostiglio e bagno con vasca. Al secondo piano, una mansarda può essere adibita ad ulteriore camere oppure sala hobby o studio. Al piano seminterrato, con accesso dallo scivolo privato oppure interno, troviamo un box quadruplo e una cantina-taverna di circa 100mq. L'immobile si presenta libero da persone e cose, gia' abitabile anche se magari vorrai ridargli un'aria nuova con piccoli lavoretti personalizzati. Ape F