Fiorenzuola D'arda

Travo

Proponiamo in centro paese trilocale con giardino e terrazzo, inserito all'interno di un piccolo contesto curato e ben tenuto. L'ingresso ci conduce al soggiorno con cucina a vista, con accesso al terrazzo e al giardino ad uso esclusivo. La zona notte è composta da un bagno finestrato con box doccia e vasca, due camere matrimoniali ed un ripostiglio. La pavimentazione è in cotto, infissi esterni in legno doppio vetro e aria condizionata. Una scala esterna, ma riparata, conduce al piano interrato dove troviamo un comodo box di 22 mq, stireria e lavanderia. La soluzione viene venduta arredata.

Ponte Dell'olio, Piacenza

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1000

193 ㎡

Ponte dell'olio - loc folignano. In zona tranquilla, proponiamo graziosa casa libera su tre lati con buone finiture interne, disposta su 2 livelli, oltre a mansarda e giardino. La parte abitativa e' cosi' composta: al piano terra, soggiorno con cucina a vista e camino, bagno, disinpegno, ripostiglio. Al piano primo 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Al secondo piano locale unico adibito a mansarda con tavelle e travi in legno a vista, sfruttabile sia come palestra che altre attivita' di relax. Completano la propieta' 2 comodi portici, uno dei quali direttamente collegato alla cucina, forno a legna perfettamente funzionante, giardino in parte a orto, portico adibito a parcheggio per auto. L'IMMOBILE ESTERNAMENTE E' DA RIVEDERE. APE 187,81 € 158.000

Lugagnano Val D'arda

Colline piacentine, Rustigazzo, vista meravigliosa, due splendidi appartamenti in casa indipendente, per condividere con la propria famiglia o i propri amici i momenti di relax e di piacere.

Alseno

Ziano Piacentino

Alle porte di Ziano proponiamo immobile semi-indipendente da rivedere nelle parti interne. Alla struttura si accede comodamente da un vialetto che porta al posto auto e all'ingresso. L'immobile si sviluppa su due piani; al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno cucina, una potenziale stanza da letto o studio, e due accessi uno frontale e uno posteriore. Tramite una scala interna si accede ai piani superiori  dove troviamo tre stanze da letto e un bagno e un grande terrazzo con eccellente affaccio sulla valle e sulla pianura. Connesso alla casa troviamo un bellissimo giardino posteriore di circa 400 mq. La struttura, con piccole rivisitazioni, può essere anche abitabile allo stato di fatto. Diversamente, con una ristrutturazione, può trasformarsi in un nuovo progetto, garantendo anche recupero fiscale con i bonus edilizi.

Gossolengo

Gossolengo, nella zona migliore, più tranquilla e con pochissimo traffico auto, proponiamo meravigliosa villa al rustico in complesso ben abitato. Le caratteristiche costruttive sono uniche per la zona, come l'utilizzo di armature speciali antisismiche e materiali isolanti e strutturali di prim'ordine. La nuova lottizzazione prevede una strada di accesso ampia e con grandi spazi di parcheggio e un viale alberato a rendere piacevole la vista. Ogni villa è realizzata eliminando tutti i ponti termici con l’esterno per la migliore resa termica e possiede la predisposizione per un ascensore interno per garantire comfort e accessibilità in ogni condizione. Giardino di 110 mq due posti auto nei box di proprietà. La classe energetica A4 conferma l'estrema qualità di realizzazione. Questa Villa è sviluppata su 3 livelli, per consentire l'utilizzo migliore degli spazi e le divisioni tra zone della casa. Al piano interrato, accessibile da un'area cortilizia comune al complesso residenziale, troviamo un ampio garage doppio al pari, con accesso ad una importante cantina. Salendo per la scala interna privata troviamo la zona giorno con un importante zona living, su cui affaccia una ampia cucina a vista. Al piano superiore troviamo tre ampie camere, di cui una con bagno padronale privato. Loggiati, terrazzi e ampie zone esterne rendono la vostra villa godibile in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, e la vista sulle colline piacentine, danno valore alla vostra nuova villa. Planimetrie, rendering e personalizzazione delle soluzioni abitative presso il nostro ufficio.

Piacenza

In via Venturini, a pochissimi metri da Corso Vittorio Emanuele per poter raggiungere il centro storico a piedi, proponiamo un eccellente appartamento ristrutturato e arredato con gusto e stile. Al secondo piano, con ascensore, l’immobile si sviluppa con un grande ingresso con libreria a muro da accesso ad un soggiorno realmente ampio. La zona giorno comprende il salotto e zona relax oltre la sala da pranzo. Gli affacci sulla via sono illuminati da diverse finestre di ampie dimensioni. Tramite una porta a vetri che regola la privaci, troviamo un ripostiglio di generose dimensioni con armadiature personalizzate. Una cucina più che abitabile da accesso al terrazzo, che affaccia all’interno del condominio senza vista su strade carrabili. Troviamo poi due camere davvero ampie con armadiature a muro. Due bagni con finiture di lusso, di cui uno con cabina armadi, completano la proprietà. L’abitazione ha una cantina ma soprattutto un garage che ospita una grande station wagon, che impreziosiscono il valore dell’immobile.

Vigolzone

Proponiamo trilocale  al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, sulle colline del Bagnolo.

La zona giorno si compone di ampio soggiorno con balcone con vista sulle colline e tinello.

La zona notte invece è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato.

L'immobile si completa di  comoda cantina e box.

Piacenza

ZONA

Ci troviamo nel quartiere Sant'Antonio, zona residenziale tranquilla e verde, ma allo stesso tempo servita. 

A pochi passi dall'immobile, infatti, abbiamo tutti i servizi (alimentari, negozi di quartiere, poste, atm, scuole, parchi, tabacchi) e 2 fermate dei mezzi pubblici ( linee MB, CS, E11, E14, 2).

CONDOMINIO

Il contesto condominiale degli anni '90 si presenta in ottimo stato. 

Il condominio ha a disposizione un grande giardino in condivisione con i condomini di fianco, avendo così il vantaggio di uno spazio verde, ma con spese di gestione ridotte. 

Le spese condominiali, infatti, ammontano a 600 euro all'anno e non sono previste spese straordinarie. 

METRATURE

L'immobile di 95mq commerciali è così composto:

ingresso su luminoso soggiorno (21mq), con primo terrazzino loggiato (4mq) con affaccio completamente libero; cucina semiabitabile (10mq) con secondo terrazzino quadrato (4mq) comodo per posizionare un tavolino per pranzi e cene all'aperto e affaccio su giardino condominiale.

Proseguendo nel disimpegno (3mq), troviamo accesso alle 2 camere da letto, di cui una matrimoniale (18mq) e un'ampia singola (12mq), bagno con vasca (7mq) e comodo ripostiglio (2mq). 

L'appartamento è dotato di una cantina ciclabile e finestrata (8mq) e un garage incluso nel prezzo (15mq). Possibilità di acquisto di un secondo garage.  

FINITURE

L'appartamento risulta abitabile fin da subito. Le finiture sono degli anni '90, tenute in ottimo stato. 

La porta è blindata e gli infissi in alluminio doppio vetro. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa. 

Riscaldamento autonomo con radiatori alluminio e impianto di condizionamento con split in soggiorno.

CLASSE ENERGETICA    E. 

Cadeo

Se cerchi una villa indipendente in centro paese ma fuori dal traffico e dal caos questa soluzione è quello che fa per te. Una comoda scala che termina con un ampio portico dove consumare piacevoli pranzi e cene ci conduce al piano dove si sviluppa la parte principale della casa. L’ingresso è direttamente nel corridoio che tiene ben separate le due zone. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, e da una sala da pranzo separata dalla cucina. La zona notte comprende tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo un locale di uguali dimensioni composto da un’ampia taverna con stufa, una cantina , una lavanderia con doccia, un bagno finestrato e un comodo box. La villa dispone anche di un giardino privato dove poter organizzare feste o far giocare i vostri bambini.

Piacenza

Nelle immediate vicinanze della chiesa Santissima Trinità proponiamo appartamento posto al piano alto con ascensore di ampia metratura, adatto ad una famiglia numerosa. L'immobile è composto da zona giorno molto ampia con soggiorno doppio, cucina e tinello. Entrambi gli ambienti si affacciano su due balconi ampi. La zona notte è formata da tre camere e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento necessita di una ristrutturazione. Completa la soluzione un comodo garage utile per un suv + una moto o due macchine piccole.Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 366.9927194, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it

Fabiano

Benvenuti nella meravigliosa Val Trebbia - La Valle più Bella del Mondo! Nascosta tra le incantevoli colline della Val Trebbia, celebre anche per essere definita "la valle più bella del mondo" da Ernest Hemingway, vi presentiamo una sontuosa residenza: una VILLA MONOPIANO di prestigio con ampie comodità, tra cui una TAVERNA ABITABILE, una TERRAZZA PANORAMICA e una splendida PISCINA. L'immobile, già arredato, è in condizioni impeccabili e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Attraversando il vialetto pedonale che affianca il rigoglioso giardino, si accede a un porticato con area relax che introduce al salone principale. Questo spazio, ampio e accogliente, vanta una maestosa stufa in maiolica Stuber e un balcone panoramico che si affaccia sul pittoresco fiume Trebbia. La proprietà dispone di una cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi. La zona taverna, perfetta per i mesi estivi, offre una cucina spaziosa, una zona divani con camino e si apre su un magnifico terrazzo di 100 mq con barbecue, ideale per pranzi conviviali e feste tra amici. La vera attrazione della proprietà è la bellissima piscina di 5 x 10 metri, circondata da un solarium con lettini per prendere il sole e una zona spogliatoio con doccia riscaldata. La piscina è illuminata per creare un'atmosfera incantevole sia di giorno che di notte. Per completare la zona taverna dispone anche di una vasca idromassaggio in posizione ombreggiata. La villa è dotata di ottime finiture e di una serie di comfort moderni, tra cui PANNELLI SOLARI, persiane blindate, videosorveglianza, inferriate, zanzariere, infissi con doppi vetri e tendoni da sole motorizzati. Una proprietà veramente curata e ben tenuta, pronta ad accogliere chi cerca il massimo in termini di tranquillità e comfort. Un vero gioiello da non perdere! Contattateci ora per scoprire tutti i dettagli e prenotare la vostra visita a questa straordinaria villa. Vivete il lusso, vivete la Val Trebbia!

Gazzola

GAZZOLA - LOC. RIVALTA - VILLA MONOPIANO composta da soggiorno con camino, ampio soppalco, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia.Oltre a porticati esperni attrezzati con forno a legna e barbecue, ampio box e 4 posti a uto in cortile pribvato.Completano la proprietà  giardino piantumato con irrigazione automatica, frutteto, orto, oltre a stupenda piscina con scala romana e dotata di doccia esterna caldo-freddo, bagno e solarium. L'immobile si presenta accessoriato con tetto ventilato, antifurto, condizionatore, persiane con lamelle orientabili.