Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne a partire da Eu. 125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren. Es. Trilocale indipendente: disposto su due livelli di circa 120 mq. cosi composto : Pt. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dalla scala interna si accede al P.1° abitabile, dove troviamo le due camere da letto , bagno, accesso al sottotetto ad uso ripostiglio. Posto auto di proprietà. Eu. 190.000 Es. Pt. Bilocale di circa mq.55 così composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, posto auto di proprietà. Eu. 125.000 Es. P1. Bilocale + Sottotetto di circa 90 mq. così composto : soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, scala interna in legno che collega il piano sottotetto openspace di circa. 40 mq, posto auto di proprietà. Eu. 170.000

Laghetto

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Colico in zona Laghetto, proponiamo in vendita splendida casa indipendente libera 4 lati con giardino privato di circa 350 MQ, a pochi passi dalla bellissima Baia di Piona. Disposto su 3 livelli l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con affaccio su un'ampia terrazza, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto, un bagno a piano terra rialzato; un locale lavanderia, un wc, un ampio locale hobby e una stanza a piano seminterrato. Completano la proprietà un'ampia mansarda e un box doppio.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dal lago e dal centro, splendida villetta bifamiliare con giardino privato. L'immobile, disposto su due livelli oltre a seminterrato, risulta così composto : - da un ampia zona giorno con affaccio sui due porticati e sul giardino privato; - due stanze mansardate e bagno al primo piano; - un ampio locale ripostiglio e lavanderia, oltre ad ampio box al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto esterno. Soluzione in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Interessante opportunità, con arredo compreso nel prezzo. Guarda il video e chiedi una visita.

Lomagna, Lecco

Lomagna, proponiamo in esclusiva di vendita in classe energetica A3, in contesto di corte senza spese condominiali, in mini palazzina di 5 unità abitative , nuova costruzione con consegna entro fine 2020. La palazzina è di soli due piani abitativi più sottotetti, con le seguenti tipologie : n. 2 bilocali al Piano Terra, n. 2 bilocali al Piano primo con sottotetti e n. 1 porzione indipendente di tre locali più sottotetto. Ottimo capitolato e finiture interne Prezzo bilocale al piano terra in Promozione a Eu. 115.000,00 anziché Eu.125.000,00 compreso posto auto di proprietà - Certificazione Energetica A3 indice : 0,60 EP gl,nren.

Osnago

Immergiti nell'atmosfera incantata di Osnago, dove la storia si mescola armoniosamente con il piacere della vita quotidiana di paese. In vendita, una gemma immobiliare unica nel suo genere: una porzione indipendente terra cielo, incastonata in una cascina del 1800 completamente rinnovata da un intervento di totale restauro alla fine degli anni '90.
Questa residenza, situata nel cuore del Comune di Osnago, si distingue per il suo fascino intramontabile. Circondata da un borgo storico adornato da palazzi signorili di assoluto pregio, questa proprietà incanta con il suo fascino d’altri tempi.
Al suo interno, una ristrutturazione impeccabile ha dato nuova vita a ogni dettaglio, conservando al contempo il carattere e il fascino dell'epoca. Il risultato? Un'elegante fusione di storicità e modernità, che offre un'esperienza abitativa senza paragoni.
La soluzione proposta in vendita si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno di 40mq, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione intelligente. Al piano terra, la zona giorno accoglie con calore, con una cucina separata e un bagno, il tutto con doppio affaccio su due giardini privati, regalando momenti di tranquillità e serenità all'aperto.
Salendo al primo piano, due accoglienti camere da letto catturano lo sguardo, con la camera matrimoniale che vanta un ambiente cabina armadio e un balcone privato, perfetto per ritagliarsi momenti di relax e contemplazione osservando il verde che circonda la cascina. Completa il piano un bagno.
Ma la vera sorpresa attende al piano superiore: una spaziosa mansarda openspace, pronta a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Che tu desideri creare una nuova camera da letto, uno studio o una zona hobby, qui troverai lo spazio e la flessibilità necessari per dare vita alle tue visioni.
E non finisce qui. La proprietà è arricchita da una cantina, una lavanderia e un box collegato al piano interrato, garantendo praticità e comfort su ogni fronte.
Possibilità di acquisto separato dal prezzo di un ulteriore box singolo all’interno del contesto.
Lasciati sedurre dal fascino senza tempo di questa dimora storica, dove rivivere il piacere del centro paese e contemporaneamente godere della vita spensierata di una cascina.
Contatta oggi stesso per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio nell'arte del vivere autentico ad Osnago.
L’immobile è dotato di:
- Caldaia autonoma
- Riscaldamento separato a piani con caloriferi in Ghisa (marca Tema)
- Infissi in legno con doppi vetri
- Persiane in legno
- Antifurto
- Canna fumaria per stufa o caminetto in soggiorno
- Giardino frontale d’ingresso e giardino lato sud riservatissimo a terra pieno

Merate Bellissimo appartamento di prestigio in vendita nel contesto signorile di Merate, situato in Via Statale 2. Questa spaziosa dimora si estende su una superficie di 155 mq al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. L'appartamento, appartenente alla classe energetica A2, vanta un design moderno e raffinato, con finiture di alta qualità. Con quattro vani, due bagni e tre camere da letto, offre ampi spazi per tutta la famiglia. Il secondo piano, che è anche l'ultimo, garantisce tranquillità e privacy. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, mentre il soggiorno doppio è un luogo ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi più caldi. Questa proprietà è in condizioni di nuova costruzione, garantendo un'abitazione moderna e senza bisogno di lavori di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di lusso in una delle zone più esclusive di Merate. Caratteristiche Tecniche: -alte prestazioni di isolamento termo acustico/ energetico -impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento - caldaia e pompa di calore autonome per ogni unità abitativa (no centrale termica). -termostato ambiente in ogni locale – fotovoltaico - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo - deumidificatore – ventilazione controllata: la gestione del ricambio dell'aria negli ambienti anche senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità – ampie vetrate con serramenti scorrevoli - vetrocamera con alte prestazioni di isolamento termo- acustico - lastra interna anti infortunistica – tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici – predisposizione impianto anti intrusione – predisposizione fibra ottica - predisposizione per domotica A pochi passi dal parco storico di Villa Ponti Greppi, servita da negozi primari e supermercati, vicino l’ asilo, le scuole elementari, medie e superiori, a 5 minuti il Centro Commerciale. Merate è collegata con la stazione ferroviaria per raggiungere Milano, i caratteristici comuni della Brianza, in direzione comoda per raggiungere Lecco, Como e le splendide zone della Valtellina. Molto nota per il suo caratteristico centro storico e i collegamenti per Imbersago conosciuta per il traghetto di Leonardo Da Vinci. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa residenza di prestigio. Possibilità di acquisto di autorimesse doppie, con basculanti motorizzate.

Centro

CALOLZIO Centro - In zona comoda con tutti i servizi, nel cuore del centro paese, e nelle vicinanze della stazione ferroviaria sulla tratta Milano - Lecco - Bergamo, inserito in condominio ben tenuto, proponiamo appartamento trilocale di circa 82 mq posto al piano terzo servito da ascensore. L'ingresso ci introduce alla zona giorno che ospita il soggiorno e la zona cottura con affaccio sul primo balcone. La cucina attrezzata è compresa nel prezzo d'acquisto richiesto. Il disimpegno ci introduce alla zona notte che ospita la cameretta e la camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone, oltre al bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato in quanto è stata oggetto di ristrutturazione integrale appena ultimata. La cantina compresa nel prezzo completa la proposta. Inoltre vi è la possibilità di acquistare il box singolo a parte ad euro 12.000,00. Acqua autonoma, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Nel 2012/2013 sono stati rifatti il tetto ed i balconi, pulizia della facciata, installazione impianto centralizzato acqua calda uso sanitario con caldaia a condensazione e pannelli solari termici. Nel 2017 è stato rifatto l'ascensore, installazione videocitofono e caselle postali esterne. Parcheggio condominiale a disposizione.

Colico, Lecco

2

1

1+

360 ㎡

COLICO CURCIO Vendesi Villa SINGOLA con ampio terreno di 2.300 mq, con magazzino/capannone annesso (ottimo anche come ampio box). La villa è disposta su 3 livelli, PS ampio box, cantina, lavanderia; PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone 1P sottotetto al rustico (poss di creare una nuova abitazione). € 328.000 Classe energetica in fase di definizione

Pescarenico

LECCO Pescarenico - Situato a confine con il centro, comodo con tutti i servizi della città e nelle immediate vicinanze della passeggiata sul lago, inserito in condominio ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo appartamento trilocale posto al piano rialzato di circa 95 mq. La soluzione si compone di uno spazioso ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe con affaccio sul terrazzino profondo e coperto. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita due comode camere da letto ed il bagno finestrato con attacco lavatrice /asciugatrice, doccia e termoarredo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, tapparelle elettrificate con domotica, serramenti doppio vetro con zanzeriere e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Completo di cantina. Possibilità box a parte ad Euro 25.000,00. Possibilità acquisto arredi a parte.

Zona Turati

LECCO Zona Turati - In zona comoda con tutti i servizi, situato nei pressi del centro città, inserito in piccola palazzina degli anni '70 immersa nel verde, proponiamo appartamento trilocale di circa 90 mq posto al piano secondo senza ascensore. L'ingresso ci accompagna alla zona giorno che ospita la cucina abitabile con balcone ed il luminoso soggiorno con vista panoramica. Il disimpegno ci introduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale e la cameretta, entrambe con balcone che gode di vista sul verde e bagno finestrato con vasca idromassaggio. La soluzione è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2012 ed il bagno è stato ristrutturato nel 2018, pertanto si presenta in ottimo stato. Impianto di climatizzazione con pompa di calore di recente installazione presente nelle camere da letto e salotto. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Box singolo e cantina spaziosa completano la proprietà.

Elegante e importante villa padronale ubicata in zona panoramica con vista lago e vista sul Castello dell'Innominato. La dimora è disposta su più livelli abitativi ed è divisa come segue: - Piano terra di 110 mq oltre giardino piantumato di 1500 mq e due portici di 12 mq con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e locale studio; - Piano primo di 110 mq oltre terrazzo di 12 mq con tre camere matrimoniali e bagno; - Piano secondo e terzo di 45 mq oltre terrazzo di 12 mq con 2 locali guardaroba, bagno, stenditoio e ripostiglio; - Piano interrato di 45 mq con due locali cantina. La villa è stata edificata nel 1904 e nei primi anni 2000 vi è stato un restauro conservativo delle facciate, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa poggiati a terra, serramenti d'epoca in legno con scuri a cattedrale vetrinati, persiane in legno, pavimentazione in parquet di noce e in marmetto, scala interna con stucchi veneziani, piscina esterna, pannelli fotovoltaici e pannelli solari, sanitari a colonna, vasca e piatto doccia. Completa la soluzione un ampio box e due posti auto privati. Classe energetica G A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362 941175 - info@afimmobili.it - www.afimmobili.it

Gittana

Officina Immobiliare propone in vendita nella caratteristica Gittana in comune di Perledo, a soli 5 minuti d'auto da Varenna, villetta con splendido terrazzo. L'immobile, inserito nella tranquillità del caratteristico borgo, si raggiunge in auto ed è composto come segue: - al piano terra abbiamo un ampio locale oggi utilizzato a ripostiglio, dove l'acquirente potrebbe anche ricavare una caratteristica taverna; - al piano rialzato, troviamo l'ingresso, una luminosa zona giorno, con affaccio sul terrazzo e un bagno; - al primo piano, troviamo due camere da letto, bagno e una vista panoramica con uno scorcio di lago; E' inoltre possibile parcheggiare l'auto davanti all'immobile e in adiacenza è presente un parcheggio ad uso pubblico. Nella vendita è compreso un terreno non edificabile con splendida vista lago, di 200 mq, ubicato a pochi passi dall'immobile. Ottima soluzione per godersi la tranquillità del contesto in cui è inserita, ideale come casa vacanza o per affitti turistici; Nell'immobile non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale ( è presente una predisposizione), ma solamente un camino a legna canalizzato; inoltre nell'immobile sono stati di recente installati serramenti in pvc a doppio vetro. Guarda il video e chiedi maggiori info su questa interessante opportunità.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso, appartamento di 109 mq, posto al piano terra con giardino privato. L'immobile ristrutturato internamente a nuovo nel 2023, presenta un piacevole disimpegno d'ingresso, un'ampia zona giorno con affaccio sul porticato e il giardino, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con affaccio sul secondo porticato e il giardino, oltre a due bagni; la proprietà inoltre dispone di una cantina uso ripostiglio, un box, un posto auto coperto nel piano seminterrato e di un posto auto scoperto. Soluzione con doppia esposizione, situata a pochi passi dal centro, all'interno di uno splendido complesso residenziale senza barriere architettoniche, dove pur essendo nelle vicinanze dei servizi si può godere di un contesto tranquillo e piacevole, che rende l'immobile un sicuro investimento anche nel tempo. L'intervento eseguito ha riguardato i serramenti (sostituiti), i bagni (rifatti), pavimentazione (rifatta), porte interne ( sostituite) e arredo ( sostituito). Soluzione con riscaldamento autonomo, spese comuni contenute e possibilità arredo. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

San Giovanni

LECCO San Giovanni - In zona comoda con tutti i servizi della città, inserito in condominio ben tenuto degli anni '70, proponiamo appartamento quadrilocale con doppi servizi di circa 117 mq posto al piano primo servito da ascensore. Lo spazioso ingresso ci introduce alla zona giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone e la comoda cucina abitabile. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto dalla generosa metratura, di cui due con affaccio sul secondo balcone, un bagno/lavanderia con doccia e un bagno padronale con vasca e termoarredo. La cantina completa la proposta. Riscaldamento centralizzato. Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze della palazzina. Ulteriori informazioni in ufficio.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, splendida villa su unico livello con vista lago e montagne, recentemente realizzata con finiture di qualità. La casa si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo e presenta : - al piano terra un luminosa zona giorno con tetto in legno a vista, dove troviamo due splendide vetrate da cui si può godere di una suggestiva vista panoramica sul lago e le montagne, con affaccio su un ampio porticato adatto per piacevoli pranzi all'aperto, sono inoltre presenti due spaziosi bagni di cui uno con vasca, due ampie camere da letto ( di cui una è facilmente divisibile in due per avere la terza camera al piano terra); - al piano seminterrato è presente una splendida taverna completamente rivestita in legno bio con ampio tavolo in legno, perfetta per cene in compagnia, una stanza adibita a studio, un bagno/lavanderia, un ampio garage di 60 mq completamente piastrellato e un locale tecnico; La casa è circondata da un giardino di proprietà, dove è stata realizzata una piacevole piscina dove potersi rilassare e godere del panorama. La villa ultimata a fine 2017, presenta le seguenti caratteristiche tecniche : - classe energetica A4 - struttura antisismica in x-lam - ventilazione meccanica controllata - serramenti a triplo vetro in legno/alluminio con zanzariere - oscuranti orientabili in alluminio a comando elettrico - riscaldamento a pavimento - solare termico - impianto d'allarme volumetrico e perimetrale Soluzione in ottime condizioni, con tecnologie innovative, un elevato comfort abitativo e arredata con mobilio di qualità, compreso nel prezzo richiesto. Guarda il video dell'immobile e chiedi maggiori info.