Lecce

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125 ㎡

LECCE VIA BENEVENTO n°07 - 3° PIANO - in Palazzina dislocata su 6 Piani, nei pressi di 'PIAZZA MODENA'. Immobile composto da n°07 Vani + Accessori: Ingresso, ampio Salone, Soggiorno, Cucinino, n°02 Bagni, n°03 Camere da Letto, n°02 Balconi e n°02 Verande. Box Auto al Piano Seminterrato avente una Superficie Coperta di circa Mq 30. Superficie Coperta Appartamento circa Mq 125. Balconi e Verande circa Mq.45. Su tutta la Palazzina, effettuata Ristrutturazione. ACCESSORI: Tapparelle sostituite, Infissi interni VetroCamera tipo PVC, Cappotto Esterno. Richiesta di Vendita complessiva Euro 155.000,00

Melendugno, Lecce

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150 ㎡

MELENDUGNO VIA NINO BIXIO ANGOLO VIA FERRUCCI - ZONA CENTRALE: VICINANZE CASTELLO BARONALE. APPARTAMENTO Piano Primo angolare composto da Villino a Piano Terra, Abitazione Piano Primo e Ammezzato al Piano Rialzato, inoltre sull'Area Slare di proprietà esclusiva Vi è un Impianto Fotovoltaico di ultima generazione con Pompa di Calore. Appartamento composto da Salone, Soggiorno con Camino, Cucinino, Due bagni, Tre camere da letto, Balconi e Veranda antistante coperta. Superficie coperta totale circa Mq.150. ACCESSORI: Infissi legno, Tapparelle, Bussole interne in legno massello, Termosifoni in ghisa/alluminio, Pavimento tipo ceramica, Cappotto esterno, n°02 Climatizzatori. PS: Possibilità di acquisto GARAGE adiacente l'Abitazione. Richiesta di Vendita Euro 120.000,00

Villetta con giardino in vendita a Melendugno Villetta con giardino in vendita a Melendugno. La dimora completamente indipendente è ubicata in buona posizione e si presenta in perfette condizioni generali. L’immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra di 130 mq, primo piano di 25 mq e piano interrato di 166 mq con metratura complessiva coperta di 321 mq. Si ha accesso tramite un ampio e grazioso giardino che la circonda su tre lati, internamente, al piano terra, l’abitazione è composta da un luminoso ingresso attraverso il quale si accede direttamente al soggiorno dov’è collocata la zona living con angolo relax, proseguendo vi è la cucina abitabile di comode dimensioni dotata di condizionatore e vetrata che permette l’affaccio diretto al giardino retrostante utile per trascorrere momenti conviviali come pranzi e cene all’aperto e che grazie alla sua metratura permette anche di installare una graziosa piscina. Nella zona notte l’immobile dispone di un’ampia camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone antistante, disimpegno, bagno, ripostiglio e seconda camera da letto. Una scala in marmo di carrara ci accompagna al primo piano, dov’è collocata un ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno il tutto circondato da un grande terrazzo a livello completamente impermeabilizzato e piastrellato dove è possibile ampliare ulteriormente la costruzione. Proseguendo nel piano interrato l’immobile è composto da un’ampia taverna con angolo cottura, bagno e garage doppio. L’immobile dispone di tutti i comfort come allarme, videosorveglianza, infissi a taglio termico con vetrocamera, zanzariere, persiane, climatizzatori, stufa a pellet idraulica ottima per il riscaldamento di tutta l’abitazione con conseguente risparmio di gas metano. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. Immobile: VLT002

Ugento, Lecce

T

81 ㎡

Questo spazioso box, situato nel cuore del centro città, offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria residenza su misura. Con una superficie di 81 metri quadrati, questo ampio spazio offre una vasta gamma di possibilità di progettazione per trasformarlo in una confortevole e accogliente civile abitazione. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie:** L'area del box si estende su 81 metri quadrati, fornendo spazio sufficiente per creare un ambiente abitativo spazioso e funzionale. - **Posizione Centrale:** Situato nel cuore del centro città, il box gode di una posizione privilegiata con facile accesso a servizi, trasporti pubblici, negozi e altro ancora. - **Potenziale Residenziale:** Grazie alla possibilità di realizzare un progetto di conversione, gli acquirenti hanno la libertà di creare la casa dei propri sogni, adattandola alle proprie esigenze e preferenze. - **Flessibilità di Design:** L'ampio spazio interno offre flessibilità di design, consentendo di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali, aggiungere caratteristiche architettoniche personalizzate e massimizzare l'utilizzo dello spazio disponibile. - **Opportunità di Investimento:** Questo box rappresenta non solo una soluzione abitativa unica, ma anche un'opportunità di investimento potenzialmente redditizia nel mercato immobiliare del centro città. **Opzioni di Progettazione Potenziali:** - Creazione di un loft moderno e luminoso con ampi spazi living e zona notte separata. - Suddivisione dell'area in diverse stanze per creare una soluzione abitativa tradizionale con cucina, soggiorno, camere da letto e bagni separati. - Realizzazione di uno studio artistico o professionale con spazio sufficiente per esprimere la propria creatività o condurre attività lavorative. - Integrare elementi di design sostenibile per creare un'abitazione ecologica e energeticamente efficiente. **Perché Questo Box Potrebbe Essere la Tua Prossima Casa:** Se stai cercando un'opportunità unica di creare una residenza personalizzata nel cuore del centro città, questo box offre tutto ciò di cui hai bisogno. Con la sua posizione centrale, spazio ampio e potenziale residenziale illimitato, questo immobile è pronto per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per saperne di più su questa straordinaria opportunità abitativa nel centro città!

Castrignano Del Capo, Lecce

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1+

120 ㎡

indipendente con volte a stella Nel centro storico, a pochissimi metri dalla piazza principale, proponiamo tipica dimora salentina indipendente con volte a stella, disposta su più livelli, di circa mq.120. L’abitazione, finemente ristrutturata, ha una esposizione angolare e si presenta con una struttura terracielo, composta: al piano terra dalla zona giorno con: ingresso-salone, cucina con camino in pietra e bagno di servizio il tutto caratterizzato da volte a stella; al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con volta a botte; al piano primo la zona notte con due camere da letto e bagno, vano lavanderia e ampia terrazza con accesso da scala interna. Nelle immediate vicinanze possiamo raggiungere facilmente banca, posta, comune, farmacia e la scuola statale.

Nardò, Lecce

Terreno edificabile B15 in Nardò, località Le Cenate. A soli 2km dalle marine Santa Caterina e Santa Maria al Bagno e 4 km dal paese, il terreno ha una metratura di 1018 mq e secondo il PRG vigente, ricadendo in zona B15, consentirebbe i seguenti interventi edilizi diretti : manutenzione ordinaria e straordinaria ; risanamento igienico ed edilizio ; ristrutturazione edilizia e ricostruzione ; nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici : Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.55 mc/mq. Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq. Altezza massima H. max = 7,50 m. Numero dei piani fuori terra N.P. = 1 + piano terra Arretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.R.G. e comunque non inferiore a m.5,00; Superficie del lotto minimo d’intervento S.Mi. = 1000 mq. – E’ consentita la edificazione di singoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq., a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.12.1989.

Melendugno, Lecce

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110 ㎡

TORRE DELL'ORSO - Piazza Centrale, Lungomare Matteotti. Stabile composto da 3 Piani Fuori Terra oltre al Piano Terra. APPARTAMENTO PRIMO PIANO - FRONTE SPIAGGIA - composto da 6 Vani più accessori. Ingresso, ampio Salone/Soggiorno con Veranda abitabile fronte Spiaggia, Cucina abitabile, con ampio Balcone Retrostante e adiacente, Ripostiglio, Due Camere da letto matrimoniali, Bagno con doccia. Buone Condizioni. Climatizzato. Superficie Coperta circa Mq.110; Balconi e Verande circa Mq.35; PS: Nel Prezzo di Vendita complessivo Viene incluso n° 01 Box avente una Superficie Coperta di circa Mq.18, ubicato al Piano Seminterrato, avente ingresso da Via Salvatore Allende. Prezzo Complessivo Euro 190.000,00 - Trattabile.

Melendugno, Lecce

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T

170 ㎡

Situata in buona posizione e in Zona semi centrale nella cittadina di Melendugno, la villetta si presenta in buone condizioni e di grande prospettiva. Costruita intorno il 1988 con buone tecniche edili, la rendono ancora oggi solida strutturalmente. La villa si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie coperta totale di circa 170 mq, distribuita tra piano terra e primo piano di circa 133 mq complessivi, piano seminterrato di circa 44 mq. Due cancelli, di cui uno carrabile che porta al seminterrato, consentono l'accesso nella proprietà e precedono l'entrata in casa. L'accesso in casa è consentito da una robusta porta in legno. Solcata la porta d'ingresso si arriva in luminoso salone che precede la zona giorno,la quale si sviluppa con una sala pranzo con affaccio su balconcino, un cucinino retrostante,che consente un'uscita sul piccolo giardino retrostante, un bagno di servizio con doccia. Dalla sala pranzo si accede al vano scala che porta al primo piano e al piano seminterrato e conclude in terrazza. La zona notte, posta al primo piano, è composta da un comodo e spazioso bagno con vasca, una camera matrimoniale con affaccio sul balconcino e due ulteriori camere da letto con finestra/porta. Il piano seminterrato di discrete dimensioni, è accessibile sia dell'interno della casa che dalla rampa. E' composto da un comodo box auto e una stanza ad uso cantina. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. La richiesta di vendita è di € 110.000, leggermente trattabili.

Melendugno, Lecce

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T

120 ㎡

MELENDUGNO CENTRO STORICO VIA LEONARDO DA VINCI: VENDESI PIANO TERRA: Ampio Giardino retrostante con Ingresso indipendente, Soggiorno con Camino ed Angolo cottura, Due Camere da letto, Vano Sottoscala, Due Bagni. Superficie coperta Piano Terra Mq.120 circa. Giardino di Pertinenza esclusiva esteso circa Mq.150; Immobile provvisto di n°04 Ingressi Indipendenti. Richiesta di Vendita Euro 75.000,00 ;

Melendugno, Lecce

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1

R

95 ㎡

MELENDUGNO VIA F.CRISPI N°83 - PIANO RIALZATO MQ.95 +BOX. MELENDUGNO VIA FRANCESCO CRISPI N°83 - ZONA SEMI-CENTRALE. STABILE composto da Due Appartamenti a Piano Rialzato, Due Appartamenti al Piano Primo e Vari Box Auto ubicati al Piano Seminterrato. VENDESI PIANO RIALZATO composto da Scoperto antistante di pertinenza esclusiva, ampio Soggiorno-Pranzo con Camino, Cucinino attrezzato, Disimpegno, ampia Camera matrimoniale con porta interna di Collegamento con Scoperto retrostante coperto con Vetrata frontale scorrevole a due mandate e Struttura in lamiera e vetro, Vano uso Ripostiglio ove è installata Caldaia Gas-metano. Superficie coperta circa Mq.95. BOX AUTO avente una Superficie coperta di circa Mq.30 con Apertura Basculante elettricamente, Intercapedine allo stato Grezzo uso Deposito. DEPOSITO ubicato nelle Vicinanze dell’Abitazione (Via Gabriele D’Annunzio) dislocato al Piano Seminterrato ove sono presenti vari Depositi e Box auto, avente una Superficie coperta di circa Mq.15; OTTIME FINITURE. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 105.000,00

Melendugno, Lecce

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T

140 ㎡

MELENDUGNO Via Borgagne n. 43 In zona semi centrale Vendesi bella e confortevole Abitazione a Piano Terra con Giardino e Garage al Piano Seminterrato. La casa è composta da un cortiletto antistante di accesso all’Abitazione al Piano Terra con rampa di accesso al Piano Seminterrato; all’interno un ampio Soggiorno con camino, Cucina / Pranzo, Bagno con doccia, disimpegno, tre Camere da letto, Bagno con vasca, piccolo Ripostiglio, e sul retro un Balcone, un Ripostiglio / Lavanderia e il Giardino pavimentato e ben rifinito. Al Garage posto al Piano Seminterrato, si accede sia dalla scala interna e sia da una comoda rampa scoperta, dove vi è la predisposizione per realizzare una zona Tavernetta con un ulteriore Bagno. Buone rifiniture ed accessori. Superficie coperta Abitazione mq. 125 circa; Superficie coperta Balconi mq. 20 circa; Superficie coperta Garage mq. 80 circa; Superficie scoperto retrostante mq. 35 circa. Accessori: Impianto di Riscaldamento a Gas-Metano con termosifoni in alluminio, Camino, due Climatizzatori, Infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera, persiane e zanzariere, portone basculante del Garage con apertura elettrica. Nella vendita è escluso l’arredamento. Prezzo richiesto euro 183.000

Melendugno, Lecce

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55 ㎡

SAN FOCA VIA MALTA N.21 – PIANO PRIMO INDIP.TE MQ.55 CIRCA PRESSO PIAZZA LAMPEDUSA. Distante dalla Spiaggia circa Mt.300 e distante dalla Piazza Centrale circa Mt.300, "VENDESI" Immobile Indipendente posto al Piano Primo, Posizione Angolare con Giardinetto laterale abitabile adibito a Ingresso/Posto auto di Pertinenza Esclusiva. Fabbricato Ristrutturato TOTALMENTE - (Impianto Idrico/Elettrico/Fognario) - pochi anni addietro, composto da Doccia esterna, Balcone antistante, ampio Soggiorno con Angolo cottura, Due Camere da letto, Bagno con doccia, Balcone retrostante con Botola di accesso Area solare. OTTIME FINITURE. Richiesta di Vendita Euro 149.000,00

Melendugno, Lecce

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115 ㎡

MELENDUGNO Via Robespierre – Zona centrale. VENDESI Piano Primo con Ingresso Indipendente e fornito di Impianto Fotovoltaico, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Abitazione ha l'accesso da un Vano Scala coperto rifinito in marmo, con fronte direttamente sulla strada da una piccola Veranda, e che consente anche di accedere alla Area Solare di Proprietà esclusiva, dove è stata realizzata una Copertura sulla quale è stato installato di recente un nuovo impianto Fotovoltaico di 4 KW perfettamente funzionante, che garantisce un introito annuale derivante dalla Vendita di Energia, oltre ad una cospicua riduzione dei costi sui consumi. L'abitazione posta a Primo Piano è spaziosa e luminosa ed è composta da Ingresso sull’ampio Soggiorno con TermoCamino, Cucina abitabile con Bagnetto di servizio, Vano Studio/ Terza Camera, Disimpegno, due Camere da letto, Bagno con Vasca Idromassaggio, Balconcino antistante, Balcone retrostante e vano Lavanderia a livello della terrazza di proprietà esclusiva. ACCESSORI: Collegamento fognatura pubblica, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Camino con Impianto di areazione nelle camere, Climatizzatori, Infissi esterni in alluminio tipo legno, Infissi interni tipo legno con Vetrocamera. Superficie coperta Abitazione Mq.115 circa. Superficie Balconi Mq.20 circ. Superficie Terrazza scoperta Mq.95 circa. Richiesta di Vendita Euro 135.000,00 ; Possibilità di acquisto di un Box auto al Piano Terra. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Melendugno, Lecce

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T

107 ㎡

SAN FOCA VIA CIPRO N°01 ZONA CENTRALE. DISTANTE SPIAGGIA MT.300 CIRCA. A pochi metri dalla Piazza Centrale, VENDESI (Piano Terra avente una Superficie coperta di circa Mq.105 oltre a Giardino Retrostante di Proprietà esclusiva esteso per circa Mq.90), in Contesto di una Palazzina di N°04 Appartamenti di cui n°02 al Piano Terra e n°02 al Piano Primo. PIANO TERRA composto da Ingresso comune, Soggiorno abitabile con Angolo cottura attrezzato, Corridoio, Tre Camere da letto, Due Bagni totalmente Ristrutturati, Tettoia coperta retrostante, Cucinino esterno, Doccia esterna. Adeguamento Impianto Elettrico, Allaccio Fognatura pubblica, OTTIME CONDIZIONI. Richiesta di Vendita Euro 130.000,00 - Poco Trattabile.

Gagliano Del Capo, Lecce

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T

80 ㎡

Immagina di entrare in questo appartamento al piano terra con vista sulla vivace piazza principale. La sua posizione privilegiata lo rende ideale non solo come casa, ma anche come ufficio. La luce naturale che entra dalle finestre illumina i due vani principali, caratterizzati dalle magnifiche volte a stella che creano un'atmosfera elegante e raffinata. Il bagno, situato nella parte posteriore dell'appartamento, è anch'esso caratterizzato da una volta a botte che lo rende elegante e sofisticato. La doccia moderna e spaziosa è perfetta per rinfrescarsi e ricaricarsi dopo una giornata intensa. Se hai bisogno di un po' di spazio extra, c'è un vano deposito dove puoi riporre le tue cose e mantenere l'ufficio in ordine. Inoltre, c'è un vano ammezzato che può fungere da seconda camera da letto o come area lounge per rilassarsi durante la pausa pranzo. Ma la vera chicca di questo appartamento è l'area solare sul tetto, che offre una vista mozzafiato sulla piazza principale e sui vicoli del centro storico. Questa zona è perfetta per organizzare meeting all'aperto o per goderti una pausa relax in mezzo alla giornata. E non dimenticare la posizione strategica di questo appartamento: a pochi minuti da Santa Maria di Leuca, una delle località balneari più famose del Salento, e dallo spettacolare fiordo del Ciolo. Non c'è modo migliore per vivere la bellezza della regione mentre lavori o ti godi il tuo tempo libero.