Monfalcone, Gorizia

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95 ㎡

Vicolo Ceriani, splendido appartamento confortevole e ben rifinito, situato al quarto piano di un edificio con ascensore, si compone di un ampio soggiorno e una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, disimpegno notte, bagno, WC, ripostiglio e due balconi. Le rifiniture di questo appartamento sono di alta qualità, con pavimenti e finiture in legno e porta blindata. Completano la proprietà un garage e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00 mensili. Climatizzazione estiva. La classe energetica è di tipo E, con un consumo energetico annuo di 91.78 kWh/mq per l'EPgl,nren e 0.31 kWh/mq per l'EPgl,ren. Il prezzo di vendita è di € 124.000,00 e include anche l'arredamento. Per scoprire di più su questa fantastica proprietà o fissare una visita, contattataci telefonicamente, invia una mail o passa c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it.

Monfalcone, Gorizia

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1+

131 ㎡

MONFALCONE: CASA ACCOSTATA SU PIU' LIVELLI CON CORTE A due passi dal cantiere navale proponiamo casa accostata disposta su più livelli. L’immobile è composto internamente: al piano terra da ingresso, soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia; al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, stanza/ripostiglio e bagno completo. Completano la proprietà una corte d'ingresso, una corte sul retro e cantina/ripostiglio. Termoautonomo, climatizzato e dotato di pannelli solari termici. Classe energetica: D – Epgl. non rinnovabile: 133,67 kWh/mq – Epgl. rinnovabile: 134,09 kWh/mq – Emissioni di CO2: 28,72 kg/mq. Euro: 139.000. Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare – via Savoia 28 – 34079 – Staranzano (Go) – Tel/Fax: 0481/710003 – info@altheaimmobiliare.it – www.altheaimmobiliare.it

Monfalcone, Gorizia

T

66 ㎡

MONFALCONE: LOCALE COMMERCIALE In zona fortemente di passaggio, a due passi da tutti i servizi, proponiamo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrate e si compone di due locali di ampia metratura. Termoautonomo. No spese condominiali. Ottima opportunità per molteplici attività. L'immobile è attualmente locato con alta rendita mensile. Classe energetica: G - Epgl. non rinnovabile: 235,03 - Epgl. rinnovabile: 172,66 kWh/mq - Emissioni di CO2: 46,82 kg/mq. Euro: 95.000. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare

Monfalcone in zona tranquilla e molto servita proponiamo appartamento al 3 e ultimo piano con ascensore. L’immobile si compone da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere, bagno con doccia, ripostiglio. Inoltre l’immobile è dotato di una comoda rimessa al piano terra dello stabile. Termoautonomo e climatizzato. Ampia vista aperta e panoramica. A due passi a tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria. Classe energetica E Arredato come in foto. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Monfalcone, Gorizia

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1

1

130 ㎡

Ampio e luminoso appartamento situato in zona residenziale e tranquilla. Si trova al primo piano di una casa bifamiliare ed è composto da un atrio, una cucina abitabile, un grande soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio/ripostiglio, un bagno e due terrazzi. Inoltre, dispone di una soffitta. L'immobile è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova e aria condizionata. Classe energetica F (EPgl, nren 236.83 kWh/mq anno - EPgl, ren 43.74 kWh/mq anno). Completo di arredamento. Ottima opportunità ad Euro 110.000,00! Contattaci per maggiori informazioni telefonicamente allo 0481 790204 o invia una mail all'indirizzo info@smprogettoimmobiliare.it. o passa direttamente c/o la ns. agenzia a Monfalcone in Via IX Giugno, 33.

Monfalcone, Gorizia

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T

663 ㎡

MONFALCONE: LOCALE COMMERCIALE In zona residenziale, via Crociera, proponiamo locale commerciale, ex supermercato, composto interamente da ampio vano, magazzini, ripostigli, spogliatoio e bagni wc finestrati. Il locale dispone di ampie vetrate e si trova in ottime condizioni. Termoautonomo e climatizzato. Disponibile da subito!!! Ottima opportunità per molteplici attività! Classe energetica: B - Epgl. non rinnovabile: 162,61 kWh/mq – Epgl. rinnovabile: 165,66 kWh/mq – Emissioni di CO2: 38,36 kg/mq. Euro: 390.000. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Zona posta, ben servita e a due passi dal centro proponiamo comodo e accogliente appartamento di c.a 95 mq al 1 piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio. Tutta l’abitazione è circondata da un terrazzo di c.a 40 mq alla quale si accede da quasi tutte le stanze dotato di due tende da sole. Inoltre l’immobile è dotato di doppio climatizzatore caldo/freddo. Per chi cerca un immobile spazioso e molto abitabile. Ampio giardino condominiale e spazio verde con parco giochi adiacente. Classe energetica in fase di valutazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

In zona periferica ma molto servita verso Staranzano proponiamo comodo appartamento in casa bifamiliare con ingresso completamente indipendente. L’abitazione è tutta sviluppata al primo piano e composta da: ingresso, cucinino con tinello, soggiorno, 2 comode camere, bagno. Possibilità di utilizzare il soggiorno come terza camera. Inoltre al piano terra è presente uno spazioso garage e un giardino privato con ingresso per la macchina e una cantina interrata. Riscaldamento autonomo, caldaia appena sostituita e climatizzatore caldo /freddo. La soluzione ideale se cerchi un’immobile con l’indipendenza di una casa al prezzo di un appartamento. Classe energetica in fase di valutazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Ronchi Dei Legionari, Gorizia

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21 ㎡

RONCHI DEI LEGIONARI: GARAGE Ronchi dei Legionari, via Alcide de Gasperi, proponiamo garage in vendita di mq 21 sito al piano seminterrato. Euro: 15.000. Classe energetica: esente. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

San Canzian D'isonzo, Gorizia

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T

60 ㎡

Casa accostata ad un lato, unico piano con giardino di 200 mq ca. davanti e dietro. Dotata di doppio ingresso, la superficie è di circa 60 mq e si compone di veranda d'ingresso, cucina, salotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e una veranda sul retro. Cantina al piano seminterrato, mentre sul retro garage, ripostiglio e WC. L'immobile necessita di ristrutturazione. Classe energetica F (EPgl,nren 328.70 kWh/mq anno - EPgl,ren 82.44 kWh/mq anno). Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia SM PROGETTO IMMOBILIARE sas al numero 0481 790204 o invia una mail a info@smprogettoimmobiliare.it.

Monfalcone, Gorizia

1

T

60 ㎡

MONFALCONE: LOCALE COMMERCIALE Monfalcone, in zona di passaggio, proponiamo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile è composto da unico locale , due vetrine fronte strada e bagno wc. Termoautonomo e climatizzato. Classe energetica: C - Epgl. non rinnovabile: 329,20 kWh/mq – Epgl. rinnovabile: 17,71 kWh/mq – Emissioni di CO2: 64,72 kg/mq. Euro: 78.000. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

In zona centrale servita da tutte le comodità, proponiamo particolare appartamento in palazzina di soli due enti. L’appartamento sito al 1° piano dotato di ascensore, è stato ristrutturato 10 anni fa e si compone da; ampio ingresso, grande zona giorno composta da salone doppio, cucina separata e accesso diretto ad un terrazzo abitabile di circa 40 mq, 3 camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati uno dei quali dotato di vasca idromassaggio a due posti con radio e tv e doccia idromassaggio con sauna, ripostiglio e ulteriori 2 balconcini. Tutti gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi. La metratura dell’abitazione interna è di 130 mq c.a. Sono presenti numerosi optionals tra i quali 4 climatizzatori, tapparelle elettriche e cassaforte. Compreso nel prezzo rimane tutto l’arredamento (attualmente 6 posti letto) presente con elettrodomestici. Ideale per chi cerca la comodità del centro cittadino senza rinunciare all’indipendenza e a comodi spazi interni. Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Monfalcone, Gorizia

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2

1

75 ㎡

In Via Crociera, in recente palazzina vendesi appartamento situato al primo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e un terrazzo. Dispone, inoltre, di garage e cantina al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00 mensili. La classe energetica è C, con un Epi gl di 88,24 kWh/mq anno, un EPe invol di 28,43 kWh/mq anno e un EPi invol di 54,93 kWh/mq anno. L'appartamento viene venduto arredato. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

In zona centrale ma in fondo ad una stradina chiusa, proponiamo una casa accostata da un lato di ampie dimensioni totali. L’abitazione si dispone tutta al 1° piano con accesso tramite una comoda scala esterna che conduce ad un grande terrazzo di oltre 20 mq molto usufruibile. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucinino, studio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Inoltre a fianco all’abitazione è stato sviluppato un ampliamento di circa 60 mq con ampia zona living, altro terrazzino, camera e bagno. Con alcune modifiche può essere ideale per due nuclei famigliari oppure unificando per una famiglia più numerosa. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space di 135 mq, un tempo utilizzato come laboratorio. Completano il tutto un box auto, altri due posti auto sotto il portico e una tavernetta con caminetto. Giardino privato di c.a. 350 mq sviluppato su più lati dell'abitazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure mandarci un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Grado

Casa accostata da un solo lato in ottima posizione perché a soli 200 mt dalle Terme marine e dalla spiaggia di Grado. Composta da 2 appartamenti distinti ma comunicanti tra di loro da una scala sia interna che esterna per cui anche facilmente separabili. Al piano terra cantina, ripostigli, piccola corte interna ma soprattutto spazio per parcheggiare fino a 3 automobili ! Il primo appartamento è composto da ingresso, cucinetta, soggiorno salotto con caminetto, ampio bagno finestrato, 2 camere, terrazzone, il tutto in ottime condizioni. In questa parte della casa gli infissi sono stati sostituiti come pure la la caldaia per il riscaldamento, il bagno rifatto. Clima. Il secondo appartamento si compone di una cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato dove sono presenti sia vasca che doccia. Questa casa sarebbe l'Ideale per una famiglia numerosa o anche solo per chi ama gli spazi. Ottima opportunità per chi magari desidera fare un investimento e mettere a reddito la proprietà visto la vicinanza appunto, con le Terme e tutti gli altri servizi quali fermata bus, supermercato, tabacchino, ecc.