Mondovi'

Vendesi lotto terreno edificabile per fini residenziali, adatto alla realizzazione di fabbricato uni-bifamiliare a uno/due piani fuori terra ed eventuale piano interrato, sito nella zona del Tirasegno con facile accesso da via Sant'Anna in contesto di ambito del Piano Regolatore Generale di Mondovì area CRIII-06.
Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 802,17 metri quadrati (lotto e quota strada) in ambito residenziale- signorile , costituito da case e ville singole.
Grazie ai suoi 131,30 metri quadrati di S.U.L.(superficie utile lorda) edificabili, è possibile realizzare una spaziosa villa unifamiliare, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e privacy, la posizione privilegiata del terreno, immerso nel verde e lontano dal caos del centro urbano, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, garantisce un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per godere appieno della bellezza della natura circostante.
La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno ancora più appetibile e consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona.
Infine, la possibilità di realizzare una villa su misura, secondo le proprie preferenze e gusti, rende questo terreno residenziale una scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso da chiamare casa.

Avviata attività di PIZZERIA-RISTORANTE-BRASSERIE nel Comune di Fossano, con ampio parcheggio e Dehor (ampliabile). L’immobile DOVE SI SVOLGE L'ATTIVITA' gode di unità abitativa soprastante i locali dell’attività, che sono totalmente indipendenti e sono compresi nel costo dell'affitto. Tra le caratteristiche menzioniamo il forno a legna ed i locali e attrezzature in ottime condizioni. Molto importante è segnalare l'impianto fotovoltaico funzionate posizionato a fine 2022 sull'immobile che servirà sicuramente ad abbattere i costi energetici dell'attività in questione oggetto di cessione. Ideale per esperti del settore! Info su appuntamento in agenzia. Si precisa che l'immobile NON E' IN VENDITA. Il prezzo richiesto è per la cessione dell'attività! -NON SONO PRESE IN CONSIDERAZIONI GESTIONI-

Si propone a corpo fabbricato da cielo a terra. L'abitazione si compone di due unita' ed e' caratterizzata per la particolare pianta che determina la distribuzione degli ambienti nelle singole abitazioni. Sfrutta al massimo l'esposizione verso Sud che e' anche la piu' panoramica che usufruisce cosi' al meglio della luce naturale. L'ingresso e' in posizione centrale e disimpegna al meglio le due unita' che sono distribuite una al piano rialzato, e l'altro al piano primo. Dotato di ampia area verde di pertinenza esclusiva alle due unita'.

Borgo San Giuseppe

Magazzino al piano seminterrato con accesso indipende. E' ideale per deposito ma anche per attivita' artigianle. Sviluppa una superficie fuori terra con soletta portante che puo' essere dedicata a parcheggio ad uso esclusivo.

in zona Boschetti, CASA INDIPENDENTE STILE RUSTICO in parte Ristrutturata internamente con grande PORTICO accessorio nel cortile, completa la proprietà il terreno agricolo di pertinenza in posizione semicollinare di complessivi 7484 mq.coltivato a Kiwi (irrigazione automatica), il tutto in unico corpo. Al momento l'immobile consta il piano terreno da ristrutturare dove troviamo la ex stalla che potrebbe essere trasformata in una bellissima tavernetta, una camera, la cantina e ripostiglio, mentre al primo piano tramite scala esterna si accede all'alloggio ristrutturato, composto da ampia zona giorno unico ambiente, disimpegno, bagno, 1 camera da letto e terrazza con vista aperta. Metratura di 174 mq. catastali. Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Ristrutturazione del 1990, acqua potabile, fognatura con fossa biologica, Pozzo profondo 37 mt regolarmente dichiarato, stufe a pellets di supporto all'impianto nell'alloggio, infissi esterni in legno con vetri doppi, tetto in ordine e isolato con lana di vetro, 2 accessi carrai (uno automatizzato), Grande portico accessorio di 112 mq catastali, nel cortile che funge anche da ricovero auto o mezzi . Contesto non isolato a soli 5 minuti d'auto da Fossano via San Michele. Ottima opportunità. Maggiori info in agenzia.

Frabosa Sottana

A pochi minuti d'auto dal centro di Villanova Mondovì nel complesso residenziale denominato "Planaval, ottima base logistica per l'accesso alle vicine piste sciistiche di Prato Nevoso e Frabosa Soprana raggiungibili comodamente in meno di 20 minuti di percorrenza in auto.
Vendesi monolocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e ampio balcone con affaccio sul grande parco condominiale. L'appartamento è fornito di comodo box auto.

Nel centro storico di Govone, rinomato paese situato nel cuore delle colline di Langhe e Roero, sulla piazza principale, ampia unità abitativa con annesso locale commerciale, soluzione ideale per ospitare un B&B oltre ad un’abitazione privata. L’immobile disposto su tre livelli oltre due piani sotterranei necessita di una completa ristrutturazione ma con il grande vantaggio di poter ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. La privilegiata posizione ai piedi del suggestivo Castello ormai dichiarato dall’Unesco bene dell’umanità e meta di numerosi turisti di diverse nazionalità, valorizza ancor di più le potenzialità di questa proprietà dal fascino antico ma soprattutto comodo a tutti i servizi ed eventi che offre questo caratteristico paese.

Immersa tra le colline delle Langhe a due passi passi dal Santuario della Madonna del Carmine, bella e particolare struttura di casa erette a nuovo pochi anni fa con tutti i crisma e le tecnologie idonee a creare il benessere della persona. La casa è sita in località Cascine Morere a 780 m. di altezza, in una proprietà di oltre 70.000 mq di terreno coltivato in parte a campo di lavanda e noccioleto, cotruita con il fine di creare una struttura ricettiva...si entra su un grnde salone mlto luminoso, cucina già predisposta per inserire la penisola centrale, una camera, bagno per gli ospiti e bagno privato. Salendo al piano primo sono state predisposte sei camere ognuna con ingressino living, bagno e camera soppalcata sotto tetto a vista. Terrazzo isolato già predisposto per essere chiuso Al piano seminterrato garage doppio, locale caldaia con puffer e alcuni locali ad uso laboratorio, trasformabili anche in cucine se si vuole inserire la ristorazione Le fondamenta sono in cemento armato addizionato di ceramiche E.M. (microrganismi effettivi) come tutte le parti in calcestruzzo, queste danno allo stabile una frequenza per il benessere della persona e una miglior resistenza al tempo. Le fondamenta sono rivestite di una guaina in catrame per preservarle dell'umidità della terra. A parte le fondamenta è i due pilastri centrali che sono in cemento armato la casa è stata costruita in calcestruzzo, mattoni proton (microforati), mattoni di gasbeton (materiale leggero) per le tramezze del primo piano (tutte isolate acusticamente) e travi di legno per la soletta è il tetto. I muri perimetrali sono spessi 45 cm circa ( un mattone in Proton una camera 2 cm di aria, 3 cm di isolante naturale, un mattone di poroton. La soletta è in legno salvo la gettata di calcestruzzo unitamente a una rete elettrosaldata, su cui è appoggiato il riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è a pavimento in tutto lo stabile (escluso la cantina) unitamente alla terrazza coperta che potrebbe essere chiusa da una vetrata ottenendo così un grande locale a vista sulla valle. Tutto il tetto è in legno a vista isolato con materiale naturale, anche il soffitto della terrazza coperta è isolato. In tutte le stanza del primo piano è previsto volendo la possibilità di mettere un minilavandino e una piastra a induzione. Le tramezze del primo piano essendo in gasbeton sono facilmente modificabili. È stato fatto un vano per l'ascensore dalla cantina al primo piano. Sono installati pannelli solari per 6 kilovat. completa la proprietà un piccolo complesso di vecchie abitazioni in pietra la cui cubatura può essere recuperata con una ristrutturazione conservativa. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla prom

Zona Isola di Bene Vagienna, GRANDE FABBRICATO (ex rurale) attualmente in parte ADIBITO A RISTORANTE con possibilità di acquistare annessi 21.831 mq. di terreno agricolo. L’immobile è in buonissime condizioni, la parte al piano terreno è adibito all’attività per cui troviamo un ingresso, una importante cucina con annessi locali di dispensa e cantina, 2 bagni e due caratteristiche sale ricavate dall’ex stalla contigue tra loro e suddivise da un camino a legna bifacciale. Sempre al piano terreno troviamo la parte che potrebbe essere destinata ad abitazione pertinenziale con due camere di cui una ex cucina e soprastanti altri 4 locali di abitazione e servizio, il tutto collegato da scala interna. Il fabbricato inoltre ha un enorme ex fienile che potrebbe essere trasformato in camere per un potenziale B&B che si affaccia sul porticato frontale. Si precisa che l’attuale destinazione a ristorante non è vincolante se si volesse trasformare in residenziale ecc…Inoltre l’immobile è arricchito di un vecchio pozzo in mattoni situato in parte sotto il porticato e in parte all’interno della cucina. Questa proprietà denominata “Cascina Moglia” è risalente all’800 e prende il nome della zona chiamata “moglia” dove si narra che nel sottosuolo passassero grandi quantità di acqua ed il vecchio pozzo ne è un testimonianza. La cascina nel tempo ha ospitato diverse famiglie e ad oggi le persone della zona raccontano di contadini che portavano i propri animali per abbeverarli nel periodo di siccità. Il pozzo è tutt’ora integro con i suoi mattoni a vista. La proprietà si sviluppa su oltre 20.000 mq di terreno in unico corpo, dove troviamo anche un piccolo laghetto da risistemare, dando una grandissima potenzialità a chi volesse tenere animali in genere come i cavalli o creare aree ludiche per i bambini e quant’altro. Tornando al fabbricato facciamo presente alcune cose tecniche quali : per l’area adibita a ristorante l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellets, mentre per la parte “abitativa” ci sono gli attacchi e basta allacciarsi, la fognatura è ovviamente costituita da una fossa biologica e l’acqua potabile è consortile + l’acqua di pozzo. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e l’immobile è antifurtato. Per chi fosse interessato a valutare l’attività di Ristorante, che per altro non è oggetto di cessione, si precisa che la cucina è attrezzatissima ed il gas x cucinare viene alimentato dal bombolone GPL (piano cottura e forno), il numero di coperti è di 60 all’interno delle due sale e di altrettanti nel porticato esterno nel periodo estivo. Grande visibilità dall’autostrada TO-SV con casello a 10 minuti d’auto e ubicazione strategica comoda per chi volesse fare gite in langa o visitare le caratteristiche città di Fossano, Cherasco, Bene Vagienna (di origine Romana). RICHIESTA: 220.000,00 euro fabbricato e pertinenze e volendo terreno agricolo aggiuntivo a 60.000 euro– OPPORTUNITA’

Viale Regina Elena, in contesto condominiale in buone condizioni generali, grande ALLOGGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO con lavori appena conclusi, AL PIANO RIALZATO, composto da soggiorno living, grande cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno a ventilazione forzata, 2 ripostigli a muro, 2 balconi. Completano la proprietà la cantina al piano interrato, il solaio ed una spaziosa autorimessa sempre al piano interrato. Ristrutturato nel 2023, metratura complessiva di 140 mq. catastali. Serramenti esterni in pvc con vetri doppi, avvolgibili nuovi in alluminio. impianti elettrici/idrici nuovi, porte interne nuove, portoncino blindato, zanzariere, videocitofono, pavimento gres porcellanato dimensioni 80x80 tranne in due camere dove troviamo il palchetto in legno originale levigato, inferriate di sicurezza per le camere da letto. I due bagni hanno entrambi la doccia. Riscaldamento AUTONOMO con impianto termico tradizionale e con radiatori nuovi. A livello condominiale è stato previsto il posizionamento del nuovo ascensore a sostituzione di quello esistente. Il fabbricato è stato costruito a inizio anni ‘80 Posizione strategica e comoda a tutti i servizi principali. -OPPORTUNITA’- Libero subito

Roccaforte Mondovi'

In Roccaforte Mondovì proponiamo al primo piano grazioso bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzo, bagno, arredato con riscaldamento autonomo a gas metano, a completare il tutto ampio e comodo box.
Ottimo come investimento vista la posizione strategica, per la stagione invernale comodissimo agli impianti da sci di Lurisia e al collegamento comprensorio sciistico del Mondolè, stagione estiva ottime passeggiate Trekking, ebike, equitazione. Facile locazione.

Limone Piemonte, appartamento completamente arredato a 50 metri dalla cabinovia Bottero, composto da ingresso su soggiorno con divano letto matrimoniale, una camera con quattro posti letto, cucinino con lavastoviglie e bagno. Riscaldamento centralizzato con contatore indipendente a consumo e boiler elettrico per l'acqua calda. Comodissimo agli impianti sciistici e al centro cittadino

Mondovi'

Mondovì Altipiano condominio "Diorama" piano cortile vendesi spazioso magazzino di circa 33 mq. di facile accesso. Libero.
L'accesso diretto dal cortile rende l'immobile particolarmente interessante e comodo per il carico e scarico di merci, come la zona di facile accesso sita nel rione Altipiano a pochi metri dall'area mercatale di Piazza Monteregale sede del mercato rionale del mercoledì.

Caraglio, Cuneo

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256 ㎡

Nella immediata periferia di Caraglio, in uno splendido contesto naturale collinare tranquillo e soleggiato, proponiamo: Villetta di un piano rialzato ed un piano seminterrato, in un''area verde di 4. 000 mq. circa di terreno edificabile tutta recintata. La villa si compone di Ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, due camere, grande tavernetta con caminetto e forno a legna due bagni, locali accessori, autorimesse per tre auto, ampi terrazzi e balconi. Portico cucina-estiva con forno a legna e barbecue in giardino. Misura 257 mq. Di superficie commerciale.

Morozzo

TERRENO EDIFICABILE PER VILLA . all'ingresso del paese di Morozzo nella zona residenziale a ville e case singole del "Borgo Rosso", vendesi ultimo lotto terreno edificabile per costruzione villino. Il lotto di completamento inserito in contesto abitativo tranquillo facilmente raggiungibile è servito da tutti i servizi, acqua, luce. impianto fognario,ecc.
La richiesta è assolutamente congrua.

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