Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

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1+

461 ㎡

Fiumefreddo CT, Palazzo Indipendente con Giardino 800 mq L’agenzia immobiliare OltreHome, si pregia di proporre in vendita nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia, un bel Palazzo INDIPENDENTE di 458 mq totali, circa. Più Giardino di 800 mq circa. Libero su tutti e QUATTRO i lati. Il tutto in un contesto molto tranquillo e con un panorama a 360 gradi, da godersi grazie alle sue terrazze!!! Fiumefreddo di Sicilia è un bellissimo paese localizzato a pochi passi dal mare, marina di Cottone con le sue riserve ed oasi, i lidi e ristoranti sulla spiaggia. Vicino Giardini Naxos, quindi a Taormina, passando per le Gole dell’Alcantara, a pochi chilometri dall’Etna, senza dimenticare il casello Autostradale con uscita dedicata…in poche parole, è l’ideale perché ci permette di godere al meglio tutto il territorio circostante. A poca distanza dal Centro, nasce questo Immobile, caratterizzato dall’indipendenza, dagli ampi spazzi interni ed esterni e dalle buone condizioni generali. Si sviluppa su tre elevazioni ed è immerso nel verde del suo Giardino. Al piano terra, vi è un primo grande garage di 127 mq con saracinesca elettrica, finestra e porta finestra che si aprono sul portico, che permette l’accesso alla terrazza con vialetto sul giardino. Il secondo garage è di 50 mq, con saracinesca elettrica, finestra e predisposizione per zona rustico. Entrambi i garage hanno, una porta che permette di entrare al corpo scala, qui vi è il portoncino d’ingresso. Il giardino si estende per circa 800 mq, vi si può accedere dai due cancelli esterni, dal garage, dalla terrazza al primo piano per mezzo di una scala; vi sono alberi di agrumi, un orticello, una vasca di raccolta d’acqua con impianto di irrigazione e di illuminazione, dei cancelli che servono a dividere le varie zone dedicate alle cucce per i cani, alla parte pavimentata sul retro ed altro. Ovviamente, il giardino è attrezzabile con una piscina, dei giochi per i bambini e molto altro. Al Primo Piano, abbiamo i 169 mq adibiti ad abitazione principale. Si viene subito avvolti dalla luce che entra in tutti gli ambienti, grazie alle porte finestra che si aprono sul balcone che cinge il palazzo. Il primo ambiente è un salone collegato alla sala da pranzo per mezzo di un arco in noce, così come tutte le porte interne in noce e vetro lavorato a mano, l’unione di questi due ambienti, crea uno spazio da godersi in famiglia e con molti amici e parenti. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e veneziane. Dalla sala da pranzo, ci spostiamo in cucina, molto più che abitabile e con porta finestra che si apre sulla terrazza con vista Etna, collegata al balcone e con scala che conduce al giardino; sia il balcone che la terrazza sono dotati di tende parasole. Dalla cucina e dal salone, possiamo andare al corridoio su cui su aprono vari ambienti: il bagno degli ospiti con vasca, la lavanderia con doppio servizio e doccia, due camere utilizzabili come camerette o altro ed una camera da letto padronale “extralarge”. C’è il videocitofono, l’impianto di allarme, l’impianto di videosorveglianza, le luci di emergenza e l’impianto di termosifoni con radiatori, dei climatizzatori e una riserva d’acqua con autoclave. Salendo al Secondo Piano, in totale di 112 mq, troviamo una prima terrazza a livello, con porta d’accesso al sottotetto con travi in acciaio, isolante e tegole, il che permette di sfruttarlo al meglio. Sottolineiamo che il tetto è stato da poco rifatto, con la linea salvavita. Questa terrazza, che ci permette di godere del panorama di tutta la nostra costa da Castel Mola e Taormina, al mare, al Porto di Riposto, sino all’Etna, è sovrastata dall’ultima, ma non meno importante terrazza “belvedere”, da poter attrezzare con un gazebo, per vivere un’esperienza unica, da qui, si sovrasta tutto e sembra di poter toccare il cielo! Come si può facilmente notare dalla descrizione, la Proprietà è FULLOPTIONAL!!! Non manca assolutamente nulla, può essere vissuta sin dà subito, ed utilizzata per qualsivoglia scopo: abitazione di famiglia; abitazione e lavoro; turistico e molto altro…. La richiesta è di Euro 355.000,00. https://youtu.be/R0FMK6qHfrs

Caltagirone, Catania

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190 ㎡

Sita nell'immediata periferia ad est di Caltagirone, oggi zona residenziale dove sorgono numerose ville singole abitate tutto l'anno e villini per villeggiatura; area servita da acqua comunale e gas metano cittadino e nelle vicinanze anche da bus di linea urbana. Casa singola su due livelli, complessivi 190 mq, composta al piano terra da un mini appartamento cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio; primo piano ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra di mq 120; giardino pianeggiante di mq 300. Condizioni generali buone, cisterna acqua comunale, Classe energetica "G" EPgl 499,78 Kwh/mq annui, migliorabile ristrutturando l'immobile con metodologia risparmio energetico e dotandolo di un adeguato impianto di riscaldamento usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti.

Giarre, Catania

Giarre Ct, Nuova Villa Indipendente con Giardino L’agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a poca distanza dai caselli Autostradali di Giarre, una grande Villa di circa 370 mq, di Nuova Costruzione, libera su tutti e quattro i lati, con giardino di 300 mq circa, dalle ottime rifiniture. Logisticamente è situata in una posizione perfetta, poiché, poco lontana dai caselli Autostradali di Giarre, a poche centinaia di metri dal Viale Don Luigi Sturzo ma in un contesto assolutamente tranquillo. Il residence che la ospita è signorile e ben tenuto. Essendo libera su tutti e quattro i lati, tutti gli ambienti interni godono della luce del sole dalla mattina alla sera. La sua suddivisione è tipica, difatti al piano terra, di 100 mq circa, vi è la zona giorno; entrando dal portoncino d’ingresso ci troviamo su di un grande salone, a seguire vi è la cucina abitabile, un altro ambiente da poter adibire in base alle proprie necessità, il bagno lavanderia. Tutti gli ambienti si aprono sulla corte esterna di pertinenza e sul giardino. Al primo piano, di 100 mq circa, vi è la zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale, altre tre camere da letto, ed il bagno. Tutte le camere si affacciano sul balcone. Al piano sottotetto, di 70 mq circa, vi è un unico grande ambiente già rifinito, da poter utilizzare in svariati modi. La zona garage si trova al piano cantinato, a cui si accede per mezzo di una comoda scivola privata. Il garage è di 100 mq circa, vi si possono posteggiare molti veicoli ed utilizzare al meglio lo spazio restante. Il giardino, di 300 mq circa, è lo sfogo naturale della Villa, lo si può organizzare con giochi per bambini, spazi per animali, zona barbecue e molto altro. Nella Villa vi sono le predisposizioni per l’impianto dei termosifoni, l’impianto di allarme e di videosorveglianza cablati, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e veneziane, e viene consegnata completa. Sottolineiamo, che vi è la disponibilità di una Villetta a Schiera, che ha le medesime rifiniture e divisione interna, ma ha una superfice totale di circa 270 mq, con giardino che abbraccia la Villetta su tre lati e scivola indipendente. La richiesta per la Villa è di Euro 360.000,00, mentre, per la Villa a Schiera è di Euro 330.000,00. https://youtu.be/0uEPXcyhCQ4

San Pietro Clarenza, in zona residenziale, immersa nel verde, ma in piena espansione, proponiamo in vendita pregevole appartanvilla di generosa metratura, libero su tre lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e posto auto coperto di proprietà in un contesto di sole quattro unità abitative, due al piano terra e due al primo piano, che si presenta in buono stato. Si dispone su due livelli collegati tra loro da una elegantissima scala in legno di castagno ed è così composto : PIANO TERRA - INGRESSO SU SALONE DOPPIO con affaccio diretto sul giardino - 3 COMODE CAMERE DA LETTO di cui una con bagno in camera completo di doccia - BAGNO CON VASCA - LAVANDERIA ESTERNA - GIARDINO di circa 200 mq,in parte terrazzato e dotato di illuminazione con timer crepuscolare e pop up per l'irrigazione, dove potrai trascorrere lieti momenti con amici, con la tua famiglia e dove i tuoi amici a quattro zampe potranno correre felici. Tutti gli ambienti del piano terra affacciano su un unico grande balcone perimetrale dal quale è possibile accedere anche al giardino. PIANO CANTINATO - AMPIO OPEN SPACE cucina-soggiorno - BAGNO con doccia - UN CAMERINO\RIPOSTIGLIO - POSTO AUTO COPERTO L'appartanvilla è termoautonomo e munito di radiatori e caldaia, video citofono, riserva idrica, condizionatori. Pavimenti in ceramica Valentino, infissi doppio vetro effetto legno, cancelletti in ferro. Il posto auto è accessibile da un cancello carrabile adiacente l'ingresso pedonale. Cosa aspetti? Prenota subito la tua visita per questa imperdibile opportunità immobiliare! Ti aspettiamo! PREZZO DI RICHIESTA € 188.000

Mascalucia, Catania

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750 ㎡

San Pietro Clarenza, nei pressi della Scuola di Polizia Penitenziaria, vi proponiamo in vendita un intero stabile di 750 mq. L'immobile è stato realizzato nel 1972, ma non completato come da foto allegate. Il progetto approvato con concessione attualmente scaduta prevede la realizzazione di dieci (10) appartamenti con relativo spazio esclusivo da adibire a parcheggio e con un terreno circostante da assegnare alle unità abitative del piano terra. Lo stabile gode di un bellissimo panorama Etna-mare ed è facilmente raggiungibile dalla vicina Catania e dalla zona industriale della stessa. La richiesta è di € 175.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00.

Trecastagni, Catania

Vi proponiamo in vendita una casa singola a Trecastagni in Via Dott.Giuseppe Zappalà con 4000 mq.di terreno. L'immobile e' accessibile da strada comunale mediante un ingresso carrabile che consente un ampio spazio per parcheggio interno. La proprietà dispone inoltre di 4000 mq. di terreno con diversi alberi da frutto. Composizione interna: Ingresso/soggiorno di 16 mq, tre camere da letto, (una matrimoniale e due singole) un bagno con doccia e una cucina abitabile. La richiesta è di € 112.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00, sabato dalle 9.00 alle 12.00

Piedimonte Etneo, Catania

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280.000 ㎡

Piedimonte Etneo, Villa INDIPENDENTE 280 mq Giardino 400 mq Quest’elegante Villa, rappresenta per la Clientela più esigente dell’Agenzia Immobiliare OltreHome, l’occasione concreta di realizzare il sogno che aspetta solo di essere vissuto!!! La Villa da 280 mq circa, è libera su Quattro lati, è stata ultimata nel 2019 ed è come nuova! E’ in grado di offrire la comodità e l’eleganza degli ambienti interni ed il relax, che solo la natura sa dare, grazie alla corte e giardino da 400 mq che la abbracciano. Logisticamente è ben posizionata, trovandosi poco distante dal centro di Piedimonte Etneo, ma assolutamente immersa in un’oasi di pace e relax. …la Villa…si viene subito accolti dal giardino, di circa 400 mq, in parte pavimentato ed illuminato dall’impianto di illuminazione. Grazie alla forma quadrata ed alla sua grandezza, si presta per essere attrezzato in base ai propri desideri, magari una zona barbecue per rilassarsi in famiglia o con amici; un parco giochi per i bambini; una bella piscina, difatti, è presente un'utilissima cantina a livello giardino che può accoglierne i motori; uno spazio verde per i propri animali; organizzare feste…e molto altro!!! Per potervi accedere, possiamo utilizzare uno dei Due ingressi carrai su strada passante. Vi suono due ingressi carrai perché il piano terra ed il piano primo, possono essere vissuti anche in maniera indipendente. Il piano terra è di 119 mq, entrandovi dal portoncino blindato, ci troviamo nella zona living, che nasce dall’unione del salone, della sala da pranzo e della cucina… ne scaturisce un ambiente che ci accoglie con eleganza e luminosità! Notiamo che vi è la predisposizione per l’impianto d’allarme, e per quello di videosorveglianza. Il salone è molto ampio e con porta finestra, percorrendolo, giungiamo alla grande sala da pranzo-cucina, che sfruttando la porta a vetri si proietta all’esterno, permettendo di uscire per vivere facilmente il giardino; la zona lavello è all’americana, con finestra scorrevole sul giardino. Gli infissi sono tutti a taglio termico e vetrocamera. A seguire vi è il bagno degli ospiti ed uno sgabuzzino. Per mezzo di un disimpegno, giungiamo alla cameretta ed alla camera padronale, entrambe sono ampie e con porte finestra. Vi è anche il riscaldamento a pavimento. Per mezzo della scala esterna, andiamo al piano primo di 86 mq da rifinire, luminosissimo e panoramicissimo!!! Questo piano sottotetto mansardato, è caratterizzato da una grande terrazza che permette di apprezzare il magnifico dipinto regalato dalla natura, che ogni giorno cambia tra il fuoco delle eruzioni dell’Etna, la neve, il sole. Vi è un altro terrazzino vista mare ed un balcone. Al suo interno è composto da zona living salotto cucina, una cameretta, una camera padronale, un bagno. Per finire, il piano seminterrato di 75 mq, a cui arriviamo scendendo la scala interna in legno o dalla scivola esterna, qui vi è la zona garage. Può essere vissuto come cantinetta, infatti, vi è il bagno lavanderia e la predisposizione per la cucina. Al momento è usato come deposito ma è rifinito ESATTAMENTE come il piano terra: pavimenti, bagno, infissi, impianti, TUTTO UGUALE!!! In pratica un altro appartamentino. Sottolineiamo che la Villa è libera su tutti e QUATTRO i lati! Ottimo acquisto per chi desidera un’immobile esclusivo dagli ampi spazi interni ed esterni, molto versatile nei suoi utilizzi come residenza signorile privata, struttura turistica, o molto altro. Questa villa Vi rappresenta! Vi aspettiamo. La Richiesta è di Euro 385.000,00 https://youtu.be/olGfU3_lbbo

Tremestieri Etneo, Catania

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140 ㎡

A Tremestieri Etneo (CT), in zona Canalicchio ed esattamente in Via Novaluce, vendesi (in residence) un appartamento con terrazzo su 2 livelli (s1 e r) di 5 ampi vani, 2 cucine, 2 bagni ed 1 lavanderia per un totale di circa 140 mq escluse aree esterne. L’immobile al momento è suddiviso in due appartamenti facilmente unificabili tramite una scala interna anche se mantengono la possibilità di 2 ingressi separati. Al piano s1 troviamo un unico ambiente di 45 mq (circa 2 vani) con angolo cucina, antibagno, bagno e terrazzo di circa 45 mq; al piano rialzato un salone di un vano e mezzo con uscita su un ampio balcone terrazzato, una cucina media balconata con balcone terrazzato, 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia col doppio servizio. Completano l’immobile 2 posti auto. Anno di costruzione 1990. Condominio 40 €/mese. Stato discreto. € 230.000,00 COD 2628

Castello Ursino - San Cristoforo

La Rama Immobiliare propone in vendita in piazza Federico di Svevia, un appartamento di 124 mq. con due terrazze con vista panoramica sui principali monumenti della città con affacci fronte castello Ursino e la maestosa Etna L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ma con possibilità di realizzare un'elevatore è così composto: ingresso, bagnetto ospiti, sala da pranzo, camera da letto, vano cabina armadio, bagno in camera, salotto e cucina con terrazza a livello; al piano superiore troviamo una piccola cameretta per gli ospiti con un secondo terrazzo a livello dove poter trascorrere piacevoli giornate in assoluto relax, nonchè poter ammirare e godersi l'imponente vista Castello Ursino, l'Etna ed il Duomo . Ad impreziosire la casa che la rende unica nel suo genere, sono le rifiniture di design, la scelta dei materiali, nonchè gli impianti: pavimenti in microresina e parquet in legno piallato a mano, cappotto termico, infissi Ekos sky view, riscaldamentoa pavimento, solare termico e predisposizione ed approvazione impianto fotovoltaico. La casa si presta sia come abitazione residenziale per una giovane coppia e sia come investimento per una casa vacanza esclusiva. Completa l'immobiile un garage coperto a pochi passi dall'abitazione a 100 euro al mese. PREZZO di RICHIESTA 290.000,00 EURO

Sciarelle

La Consulenti Immobiliari srl, propone in vendita 1 villa di nuova costruzione a Pedara . L' immobile è in classe A3 con fotovoltaico da 3 kw oltre al solare termico. Il giardino di circa 500 mq con prato inglese e alberi e palme è dotato di impianto di irrigazione. La metratura è di 200 mq su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo,a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica : A3 Piano terra con ampio salone con cucina e bagno e grandi vetrate sulla piscina ; il piano interrato con grande vetrata scorrevole sul lato piscina è un ampio salone cucina open, la piscina di 4 x 8 mt profonda 1,70, con acqua salata ,ha predisposizione al riscaldamento e l'area che la circonda è ricoperta in parquet marino a listoni. Il primo piano comprende due camere da letto e bagno oltre alla camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare . All'esterno della proprietà viene consegnato un ulteriore appezzamento di giardino di circa 500 mq oltre al sistema di allarme integratocon video sorveglianza. Il riscaldamento e climatizzazione sono radianti al pavimento. Prezzo di richiesta Eu. 480.000. La villa è totalmente rifinita e pronta ad essere abitata. Classe Energetica: A4 (iva4%)

Siropone in vendita elegante villa in Pedara (CT). Il detto immobile, dislocato su quattro elevazioni (tre delle quali fuori terra), risulta così composto: PIANO CANTINATO/GARAGE, garage esteso 100 mq. circa, PIANO TERRA -Portico con vetrate attualmente unico ambiente, PIANO PRIMO - ingresso su salone doppio, cucina abitabile , servizio igienico , affaccio su splendida terrazza, una camera da letto, ripostiglio, PIANO SECONDO MANSARDATO - due camere da letto, doppio servizio igienico con vasca e box doccia. Climatizzato- termoautonomo - totalmente ristrutturato nel 2013. Abitabile da subito

Aci Castello, Catania

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600 ㎡

Catania in zona Cannizzaro, splendida villa singola su 2 livelli (a10), 600 mq interni e 80 mq di struttura a vetri, due terrazze panoramiche e ampio parco di circa 3000 mq. con due accessi carrabili e parcheggio privato. Completa la proprietà un’ulteriore unità immobiliare di 250 mq (c6). Interessante possibilità di accollo mutuo. Cod 2203

MISTERBIANCO : Ai confini del comune di Misterbianco quasi a ridosso della zona di San Nullo e ad 1 km dalla circonvallazione di Catania, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un palazzetto su tre livelli con garage, terrazze e giardino. Il piano terra è composto da un ampio corpo scala, da un grande garage di 90 mq con ingresso ritirato dalla strada e giardino retrostante di 134 mq; Al primo piano troviamo un appartamento di 4 vani di 94 mq con ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, 2 camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia e terrazzo a livello di 12 mq; Al secondo e ultimo piano un appartamento di 4 vani di 88 mq con ingresso su corridoio, cucina - soggiorno, camera da letto, 2 camerette, bagno, lavanderia e terrazzo a livello di 15 mq. Ottimo investimento. NB: La NUDA PROPRIETA' non è acquistabile con mutuo e si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto.

Fiumefreddo Di Sicilia, Catania

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125 ㎡

Fiumefreddo Di Sicilia via Mario Rapisardi, proponiamo in vendita in piccolo e centralissimo condominio di recente costruzione, formato da sole quattro unità abitative, appartamento posto al piano secondo, 125 mq oltre terrazze, finemente rifinito, composto da ingresso soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, studio, due bagni di cui uno con vasca e l'altro dotato di Jacuzzi doccia-idromassaggio, ampia terrazza angolare con vista Piazza-Chiesa-Etna. Completa la vendita un ampio box auto di 28 mq al piano S\2. L'appartamento oltre ad essere rifinito con finiture di pregio è dotato di impianto di riscaldamento a metano con radiatori, predisposizione per impianto d'allarme. Il condominio è dotato di ascensore che dal pianerottolo d'ingresso arriva fino il piano S\2 dove si trovano i box auto. Possibilità di creare la seconda camera matrimoniale al posto dello studio.

Casa singola Panoramica e soleggiata vendesi ad Acireale presso Santa Maria Ammalati in Via Carico. La casa singola è composto da: Piano Terra -Garage mq. 36 molto comodo per parcheggiare due auto; -Androne accesso scale; -una depandance per ospiti con due ambienti da rifinire circa mq 70 ; -Terreno ricco di alberi di limoni mq. 1465; -un deposito che esce al momento solo nella cartina catastale di mq.62 da realizzare; -un deposito presente di mq. 79 sebben da ristrutturare. Piano Primo -ingresso saletta e corridoio; -cucina con finestra e porta sul terrazzo; -bagno con vasca da bagno; -camera da letto e -cameretta queste ultime due stanze complete di balcone affaccio verso il mare. ACIREALE, Casa singola in vendita di 140 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 243 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Giardino, Balcone, Terrazza. Documentazione presente in agenzia: -Atto di acquisto; -planimetrie catastali; -visura ipocatastale; -APE. Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale Etikanze' è lieta di rispondervi. Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com Approfondimenti: Per acquistare questo immobile devi vendere casa tua? Bene,fallo senza stress! Come consigliano i grandi maestri immobiliari, da cui prendiamo spunto? Acquista questo immobile con un mutuo attraverso un consulente del credito che ti fa risparmiare tempo e denaro e con calma vendi casa tua senza stress ed al miglior prezzo. Se avessi un tuo consulente del credito, ottimo! Se sei sprovvisto del consulente del credito chiama con serenità il 095444525. Nel caso qui specifico invece, la parte proprietaria vende a condizione che nel preliminare vengono dati 3 mesi affinchè lei cerchi altro immobile e se non lo trovasse si rimane liberi da penali. La Signora nn può far mutuo per motivi reddituali, motivo per cui deve vendere per acquistare un'altra soluzione immobiliare.