Pregio Immobiliare è lieta di presentare questa rara e prestigiosa opportunità immobiliare nel cuore del centro di Ostuni. Proponiamo in vendita un elegante terracielo, caratterizzato da un alto pregio architettonico e un'ubicazione privilegiata. Questa straordinaria proprietà è dotata di un incantevole giardino privato e offre una spettacolare vista panoramica sulla pittoresca piana di Ostuni e i suoi scenari mozzafiato. L'accesso indipendente attraverso un portone accoglie i visitatori in un ambiente raffinato e unico nel suo genere. La proprietà si estende su tre piani, con il piano rialzato e il piano primo che ospitano una serie di ambienti residenziali, mentre il piano di copertura si apre a panorami dominanti di incomparabile bellezza. Al piano terra, si trova una cucina attrezzata e un'ampia sala, sapientemente adoperata come sala colazioni, capace di creare un'atmosfera accogliente, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti di relax. Tramite la cucina si accede al giardino di oltre 170 mq, che regala l'opportunità di immergersi nella tranquillità di un'area verde incontaminata nel cuore della città, protetta da alti muri che garantiscono il massimo della privacy. Il piano primo è accessibile tramite una scala interna ed è caratterizzato da cinque camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato e uno spazio all'aperto esclusivo sotto forma di terrazzino o balcone. Al piano secondo è un spettacolare terrazzo con una vista prominente, che emoziona con il suo scorcio incontrastato fino ai brillanti colori del mare. Completano la proprietà un locale deposito di 60 mq e un locale rimessa di 40 mq, entrambi con accesso da strada. Il locale deposito si presenta allo stato grezzo, il che offre un'opportunità unica di personalizzarlo e adattarlo alle diverse esigenze e attività. Le possibilità di sfruttare questi spazi in modi molteplici sono davvero ampie e flessibili. Il terracielo si distingue per la sua versatilità, funzionando attualmente come una struttura ricettiva di successo, grazie alle sue qualità uniche e alla bellezza dei suoi ambienti. La proprietà è altrettanto predisposta a diventare una residenza privata di prestigio, perfettamente in grado di soddisfare i gusti più esigenti. La sua posizione è semplicemente favolosa: usciti dal portone ci si ritrova nel pieno della realtà ostunese, tutte le principali attrazioni cittadine sono a pochi passi, offrendo la possibilità di godere facilmente di tutto ciò che questa affascinante località, apprezzata in tutto il mondo, ha da offrire. Questa opportunità di investimento offre un potenziale senza eguali, sia per coloro che desiderano intraprendere un'affermata attività commerciale nel settore ricettivo, sia per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva e di alta classe, capace di offrire uno stile di vita senza paragoni nel cuore del centro di Ostuni. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, si prega di contattare Pregio Immobiliare al +390802198820 oppure vienici a trovare in P.za Milite Ignoto,1, a Monopoli.

San Michele Salentino, Brindisi

Questa splendida villa è composta da un corpo centrale moderno e un trullo/dependance con affaccio esterno indipendente. Al suo interno, gli ambienti sono ampi ed ospitali, dotati di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole e rilassante: all’ingresso ampia veranda coperta con salotto, cucina attrezzata con lavastoviglie, salone con camino in pietra, a susseguirsi n. 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e 1 doppia con letti singoli, bagno con box doccia. Nella zona trullo, sala da pranzo con affaccio esterno, camera da letto matrimoniale. L’esterno è impreziosito da un rigoglioso giardino fiorito con piante mediterranee, meravigliosa piscina (4x7mt h1.20) con patio e prato inglese, impianto doccia esterno, n. 2 BBQ, forno a legna, gazebo per pranzi e cene all’aperto. Proprietà completamente recintata. Sistema d’Allarme. Impianto di climatizzazione. PREZZO EURO 390.000 PREZZO TRATTABILE

Siamo lieti di presentarvi un'esclusiva opportunità: una prestigiosa Villa con Piscina e Dépandance situata nella suggestiva contrada Pezze Vicine a Fasano. Questa residenza di elevato prestigio coniuga la serenità della campagna con la comodità della vicinanza al centro cittadino, a soli 800 metri di distanza, e la presenza di servizi essenziali come supermercati nelle immediate vicinanze. La proprietà, elegantemente articolata su due livelli, si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il corpo principale della villa accoglie una generosa area soggiorno con camino, collegata in modo armonioso alla cucina abitabile e a un servizio. Questo piano ospita anche pratici spazi come una zona lavanderia e un ripostiglio ed è completato da due meravigliose verande e un balcone ideali per ammirare la vista panoramica. La zona notte, situata al piano inferiore e accessibile tramite una scala interna, si compone di quattro camere da letto e due bagni. In particolare, una delle camere si distingue per l'ampiezza, includendo una spaziosa cabina armadio e bagno privato. Un'ulteriore comodità è rappresentata dalla presenza di una cantina. All'esterno, la proprietà rivela il suo carattere accogliente e invitante attraverso un vasto piazzale, un giardino curato con ulivi secolari e piante ornamentali, nonché una piscina di dimensioni generose (12,5 x 6,5 metri) circondata da un'area relax e graziosi gazebo. Un'elegante depandance indipendente di 60 mq aggiunge ulteriore versatilità all'immobile, rappresentando lo spazio perfetto per ospiti. Gli interni della villa vantano rifiniture di alta qualità e pavimenti in pregiato parquet. Il comfort è garantito da un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite termoconvettori. La proprietà offre un alto livello di sicurezza grazie al cancello elettrico, alle mura perimetrali che garantiscono la massima privacy e a un sofisticato sistema di allarme con telecamere, sia internamente che esternamente. Completano questa straordinaria residenza quattro posti auto coperti all'esterno e un ampio garage di 50 mq, fornendo ampio spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. L'immobile è stato costantemente mantenuto in ottime condizioni grazie a regolari interventi di manutenzione. Questa villa incarna il perfetto connubio tra uno stile di vita lussuoso e il comfort moderno, garantendo allo stesso tempo un'atmosfera accogliente e familiare. Offre la possibilità di abbracciare una residenza di alto prestigio o di sfruttarne il potenziale di investimento. Dettagli aggiuntivi: due camini, vasca idromassaggio, infissi in doppio vetro anti-sfondamento, acquedotto, fossa imhoff. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita contatta Pregio Immobiliare al +39 0802198820 oppure vienici a trovare in P.za Milite Ignoto 1, a Monopoli.

Selva Di Fasano

Selva di Fasano - viale delle Querce - vendesi villa indipendente costruita in pietra con trullo; ingresso pedonale e veicolare con cancello, giardino antistante e retrostante. Al piano terra si accede da un'ampia veranda con porticato e all'interno è composta da: sala con camino, soggiorno, cucina, tre vani letto, bagno, per un totale di mq. 146, pavimento in marmo. Al piano seminterrato garage di mq. 27; mentre al piano interrato con doppio ingresso anche dal giardino c'è un appartamento di mq. 104 completamente indipendente composto da tre vani ed accessori. La villa è allacciata alla rete idrica dell'Acquedotto Pugliese. Ideale anche come prima casa. Necessita di ristrutturazione degli impianti, elettrico e termoidraulico; pulizia fughe e ripristino lastrico solare; fossa biologica da realizzare. Info ROMANO IMMOBILIARE.

Bellissima Lamia in pietra di circa 60 mq da ristrutturare in territorio di Ceglie Messapica a 8 km da Martina Franca (TA). Corredata di 16000 mq di uliveto pianeggiante e una frazione di ulteriori 220 mq di terreno separati dalla splendida e rinomata ciclovia dell'Acquedotto Pugliese che corre adiacente alla proprietà. Corredata di una ampia cisterna per l'acqua piovana. Possibilità di ampliamento e realizzazione piscina.

Siamo lieti di presentarvi questo straordinario complesso immobiliare, un autentico gioiello situato in un contesto di bellezza naturale senza pari. Posizionato, a pochi chilometri da Cisternino, su un terreno di circa un ettaro e mezzo, questo complesso incarna l'eccellenza dell'accoglienza, armonizzando pregiate strutture architettoniche tradizionali con tecnologie moderne e raffinate scelte di design. La proprietà comprende cinque abitazioni, composte da trulli (costruzioni ottocentesche) e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, insieme all’intera proprietà, nel novembre 2023 con un'attenzione scrupolosa ai dettagli e all'estetica. Ognuna di queste dimore è arredata con mobili di alto valore, con un focus particolare sulla qualità e sull'eleganza, garantendo ambienti raffinati e funzionali. Le residenze includono una casa padronale di oltre 80 mq con due camere da letto, due cucine abitabili e due bagni; una seconda casa padronale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni; e altre tre spaziose abitazioni bivani, ciascuna con un soggiorno cucina, una camera da letto e un bagno. In aggiunta alle abitazioni, la proprietà offre uno spazio deposito adibito a cantina per la lavorazione del vino, completamente attrezzato con tutti gli utensili necessari e un vasto magazzino di 85 mq. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, comprendendo verande, portici suggestivi, e una vasta area pavimentata. Un punto focale di questa proprietà è rappresentato dalla spettacolare infinity pool, una piscina salata a sfioro nascosto con un'illuminazione notturna mozzafiato, immersa in un panorama che offre una vista incantevole sulla valle e sull'agrume circostante. Questa piscina è dotata di un sistema di riscaldamento all'avanguardia e utilizza acqua salata. Il terreno circostante si estende su oltre 1,5 ettari, con un articolato vigneto, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto che conta 100 alberi, di cui 30 adulti. La proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico curato, con appezzamenti di prato inglese e piante mediterranee, il tutto illuminato in modo suggestivo. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e split caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppio vetro, pavimenti in chianche e cotto siciliano, e un vecchio forno a legna che aggiunge un tocco tradizionale. Gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: l'immobile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria d’accumulo da 11,5 Kw e pannelli solari per l’acqua calda. Internet ad alta velocità è garantito tramite Starlink e TIM. Questa proprietà rappresenta un vero e proprio gioiello, in condizioni di perfetto isolamento acustico e luminoso, regalando la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della Valle d’Itria. Ideale per un investimento nel settore turistico-ricettivo di alto livello, con ritorni significativi. L'arredamento è incluso e la disponibilità è immediata. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a recarvi presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. La proprietà vanta inoltre dettagli aggiuntivi come un pozzo artesiano, due cisterne per l'acqua, un impianto irriguo e due fosse Imhoff, bombola sotterrata da 1000 litri, confermando la sua completezza e funzionalità.

Rif. B178 #myprjectcasa propone in vendita tra Martina Franca, Ostuni e Ceglie Messapica , in territorio di quest’ultimo, villa abitabile circondata da splendida pineta. La proprietà è composta da: ingresso attraverso veranda, cucina a vista con ampia zona pranzo, salotto con camino, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un locale deposito, un forno a legna ed un garage doppio. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.,myprojectcasa.it

Ref: 1007 AU - Carovigno, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà composta da antiche lamie oltre accessori e circa 33.000 mq di terreno, coltivato con seminativo, orto, piccola pinetina e ficheto. Le lamie hanno una superfice di circa 105 mq e posseggono verande, piazzali, strada privata asfaltata. inoltre sono presenti pozzi artesiani e riserva idrica interrata. II terreno si sviluppa dai soli 35 metri di distanza dal demanio marittimo, fino ai 450 metri dal mare. E' possibile ristrutturare le strutture, e mediante i requisiti di imprenditoria agricola o coltivatore diretto edificare elevate metrature. ideale per realizzare aziende agricole con settore agro-turistico. è possibile raggiungere una delle più belle spiagge, bandiera blu 2021, direttamente dal terreno mediante un sentiero frontale. si accede al terreno mediante strada comunale sterrata fronte mare, o dalla strada principale comunale, asfaltata e urbanizzata.

Martina Franca, Taranto

Mediare Immobiliare propone in Vendita Terreno Oliveto – ID: A253. Agro di Ceglie messapica, ampio appezzamento di terreno di forma irregolare e giacitura scoscesa. Insiste antico rudere di trullo (superficie 70 m²), n°60 piante di olivo (età media anni 20) e alberi di fragno. Confinamenti perimetrali delimitati da muretti a secco. Dotazioni esterne: n. 1 cisterna di racconta interrata. Acquedotto e Ciclovia in transito. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

San Vito Dei Normanni, Brindisi

3

2

T

175 ㎡

Vendita| villino in vendita nella campagna di san vito dei normanni con annesso giardino circostante. La casa è composta al piano terra da ingresso con annesso wc, soggiorno, sala da pranzo con angolo cattura. Al primo piano tre ampie camere da letto e bagno. Alla proprietà si accede dal giardino della superficie di circa 1000m² completamente recintato e pavimentato, dotato di cancello carrabile e cancello pedonale. La proprietà è allacciata alla rete idrica mentre per gli scarichi è dotata di fossa imhoff. Il riscaldamento è a GPL, la produzione di acqua calda avviene anche a mezzo del pannello solare di 300LT. I climatizzatori sono 3, caldo/freddo. Dista 2km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, 13km da Specchiolla e 21 km dall'aeroporto di Brindisi.

Villetta luminosa a Carovigno, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - www.pagliaraimmobiliare.it - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita : La luce, emanazione peculiare, grazie a lei riusciamo a vedere tutto ciò che ci circonda, ma se dovesse essere troppo intensa, o troppo lieve, i nostri occhi verrebbero abbagliati o offuscati, e non riusciremmo a cogliere la percezione di ciò che abbiamo dinanzi a noi. C'è bisogno della giusta calibratura, della corretta alchimia di intensità. Questa alchimia è presente nella Villa Luce Delicata, sita fra la città di Carovigno, la città della Nzegna, tradizione che dura ormai da mille anni e che è anche la più antica tradizione religiosa legata al "gioco" della bandiera in Italia, situata a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Santa Sabina, località incantevole per godersi a pieno tutto ciò che il mare e la costa ha da offrire, e la città di Ostuni che, oltre alla costa, vi offrirà la peculiarità del suo centro storico, pieno di vicoli ed anfratti che aspettano solo di essere scoperti. Se un leggero languorino vi coglierà, avrete solo l'imbarazzo della scelta sul dove soddisfarlo, grazie alla enorme quantità di locali presenti, che riusciranno a soddisfare ogni vostro desiderio. Situata al piano terra, vi si accede grazie ad una comoda strada privata, che vi porterà dinanzi a questa incantevole abitazione. Ad accogliervi vi sarà prima di tutto la veranda, realizzata con premura e gusto, posto nel quale godervi le più belle serate estive in compagnia delle persone a voi più care. Una volta all'interno vi attenderà la zona giorno, confortevole e luminosa, dotata di un meraviglioso caminetto per le giornate più fredde, grazie al quale potervi rilassare con un bel libro o una bevanda calda, preparata, insieme a qualche leccornia, nel comodo cucinotto lì vicino. A vostra disposizione si trova la camera da letto ivi presente un'alcova letto, completamente da arredare, in modo tale da poter dar spazio a tutta la vostra fantasia. Per tutti i vostri bisogni più intimi, il comodissimo bagno con doccia vi metterà a disposizione tutti i suoi comfort per farvi stare al meglio. La Villetta è in ottime condizioni, vi è la pavimentazione realizzata nella caratteristica "Pietra di Trani", il cancello, ovviamente, la luce elettrica, ed è dotata di un terreno di ben 5.000 mq. La sicurezza non vi mancherà, vista la presenza della porta in ferro e materiale antisfondamento, della recinzione di tutto il perimetro dell'abitazione e soprattutto dell'efficientissimo sistema di allarme di cui è dotata, grazie al quale sarete avvisati ogni qual volta ne avrete l'esigenza, potendo sapere anche da quale zona esso sia stato attivato. Questo è quello che offre la "Villetta Luce Delicata". Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa splendida villa sita a Carovigno, Brindisi, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara.

Ostuni, Brindisi

Vendesi nell'immediata periferia di Ostuni (1Km), antico casale storico completamente ristrutturato di circa 300mq, con piscina di acqua salata, uliveto di 2700mq, impianto elettrico domotico e impianto solare. Accesso riservato con cancello automatico. L'immobile è ubicato in zona residenziale ed è disposto su due livelli: al piano terra ampio salone con cucina, camera da letto matrimoniale, al secondo piano 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni con doccia. Classe energetica B Prezzo trattabile

Sisto

Rif. 1762 #myprojectcasa propone in vendita rustico casale su due livelli in Contrada Sisto nel territorio di Cisternino. L'immobile si dispone con il piano terra composto da cucina esterna, stanza, palmento e bagno; mentre il secondo piano, da cui accede tramite una botola, è composto da 2 stanze e ripostiglio. La proprietà possiede circa 200 mq di terreno. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare a proprio piacimento. Distanza da Cisternino 7 km, Martina Franca 5 km e Locorotondo 4,5 km. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Ceglie Messapica, Brindisi

2

1

T

160 ㎡

Villa luminosa in buone condizioni con ampio piazzale pavimentato, situata in C.da Tarturiello nelle campagne di Ceglie Messapica (superficie totale di circa 160 mq). La villa è composta da un soggiorno con camino, due cucine, due ampie camere da letto, un bagno e una veranda. Al piano seminterrato è collocata una cantina e a pochi metri dalla villa è presente un locale deposito con camino e forno a legna e centrale termica. Il terreno circostante è di circa 4.000 mq coltivato con alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. La proprietà ha un viale d'accesso con cancello privato e possiede due cisterne per l'acqua e l'impianto di riscaldamento. PREZZO TRATTABILE

Ceglie Messapica, Brindisi

T

80 ㎡

Tre trulli da ristrutturare posizionati a poca distanza uno dall'altro nella stessa proprietà con una bellissima vista panoramica sul paesaggio, situati nelle campagne di Ceglie Messapica, con terreno circostante di 19.206 mq caratterizzato da macchia mediterranea e coltivato con alberi di ulivo.