Centro Città

Appartamento in VENDITA in centro città in piena zona UNIVERSITARIA e più precisamente Via Dei Mulini. - BENEVENTO
Codice dell'Annuncio da citare in caso si informazioni telefoniche: AA36985 -

Comodo e funzionale APPARTAMENTO di medie dimensioni in VENDITA, Via Dei Mulini in Zona Centrale di Benevento, ubicato al primo piano di una palazzina di antica costruzione, recentemente riattato ed allo stato arredato.

L'abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto grandi ed un bagno, munita di due balconi, di cui uno verandato.

L'immobile inoltre è dotato di una pertinenza ad uso deposito/garage situata al piano terraneo della medesima palazzina, il che rappresenta ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile essendo la zona particolarmente carente sotto questo aspetto.

Da osservare che tutta la zona circostante è stata altamente valorizzata a seguito degli insediamenti Universitari nel frattempo intervenuti, molti dei quali tutt'ora in corso di completamento, per cui la soluzione risulta estremamente appetibile quale che potrà essere il suo futuro utilizzo.

Particolarmente consigliata per coloro che intendono acquistare per uso investimento, segnalando che per la zona in esame abbiamo richieste in portafoglio largamente eccedenti l'offerta di locazione, tanto di medio periodo quanto di brevi periodi; questione che ha le sue logiche ricadute anche sul canone come è facile desumere.

Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824 275091 oppure 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233.
Codice Annuncio: AA36985 -

Benevento

CASA SINGOLA in VENDITA a Benevento con corte esterna lastricata e terreno annesso di 17.632 mq. -
Codice Annuncio: AA37535

Nell'immediata zona periferica di Benevento, area Rotonda Dei Pentri, zona PONTE A CAVALLO, in contesto riservato e arretrato rispetto alla viabilità principale, proponiamo in vendita un affascinante Casolare Indipendente (distanziato da altro Casolare limitrofo) di recente ristrutturato e dotato di ogni confort.

Si tratta di un Compendio formato da due villette singole raggiungibili attraverso un viale alberato comune che all'origine formavano un unico corpo di fabbrica, il quale in prosieguo è stato frazionato con apposite autorizzazioni Urbanistiche e con l'occasione è stato anche ristrutturato, in parte richiamando l'originaria architettura (Ante '67) con mobilio d'epoca ed in parte in stile ed arredo moderno.

Si compone dunque di un primo corpo di fabbrica dove Troviamo una sala all'ingresso dotata di camino con cucina a vista ed area pranzo integrata, dopodiché, attraverso la scala interna, si raggiunge la zona notte che si trova nella torretta sovrastante (antica piccionaia), composta da un salottino d'intrattenimento, una grande camera da letto ed un bagno.

Il corpo di fabbrica annesso alla parte più antica è ristrutturato ed è stato realizzato in stile moderno, al quale si accede sia anteriormente - attraverso una porta posta al pian terreno comunicante con la parte antica del Fabbricato - che posteriormente attraverso il locale taverna. Il che rappresenterebbe una soluzione ottimale ove mai si volesse prevedere un uso separato delle due unità.

La parte ristrutturata in stile moderno si compone di un locale deposito seminterrato, predisposto per ospitare eventualmente anche una tavernetta ad uso promiscuo, dal quale, per il tramite di una scala interna, si raggiunge la zona notte dove sono presenti due camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera.

A completamento dell'offerta segnaliamo che annesso alla villetta c'è un appezzamento di terreno agricolo circostante interamente pianeggiante, di tipo seminativo/arboreo, esteso mq. 17.632.

Il casolare è raggiungibile attraverso un viale comune che si dirama dalla strada Provinciale e si inoltra per circa 200 metri verso l'interno, per cui si caratterizza anche per la particolare riservatezza del luogo.


Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233 ==
Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA37535

Benevento

CAPANNONI IN VENDITA BENVENTO- ZONA PONTE DELLE TAVOLE-
Codice Annuncio: AA30172

A ridosso di Benevento città, zona Ponte delle Tavole / Piano Cappelle, proponiamo in vendita n. 2 Capannoni contigui (collegabili tra loro), a destinazione commerciale/industriale, ognuno dei quali misura mq. 650 circa, con piazzale antistante e laterale sinistro per complessivi 3.000 mq., da suddividere eventualmente tra le due strutture in caso di vendita separata.

I capannoni sono stati realizzati con materiali di grande qualità e sono dotati di predisposizione per carro ponte (capacità 20 tonnellate). Ogni capannone è alto 7,50mt sotto trave e 9,00mt al colmo e sono situati ad 1km dall'accesso autostradale Benevento est, in zona di grande afflusso veicolare e di grande rilievo commerciale. Oltre alla conduttura cittadina è presente un pozzo dedicato per il prelievo dell'acqua che consente di economizzare anche per tale utenza..

L'immobile è fornito di centrale elettrica dedicata ed è a norma con le vigenti leggi anche in relazione alle prescrizioni antincendio.

Grazie alla disponibilità di più accessi, il complesso industriale risulta molto versatile e si presta a diversi utilizzi.

Il prezzo indicato in pubblicità si riferisce naturalmente ad un solo Capannone della superficie complessiva di mq. 650, tuttavia si valutano offerte d'acquisto anche per l'intera superficie di 1.300 mq. con prezzo da concordare.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 - 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA30172

Benevento

Porzione di Fabbricato uso COMMERCIALE in VENDITA o AFFITTO - c.da Pezzapiana - Benevento (BN)
Codice Annuncio: AA39403

Nella zona industriale di Benevento, c.da Pezza Piana, disponiamo di una porzione Fabbricato cielo/terra a prevalente uso commerciale/direzionale di 846 mq ca sita al primo piano, ma con accesso da piano terra tramite apposito ascensore e vano scala, oltre ad area scoperta pertinenziale circostante in condivisione di 1.000 mq ca.

L'immobile che si sviluppa prevalentemente su un unico livello posto al piano primo per circa 770mq, presenta al piano terra un area destinata a zona reception, nonché la zona di transito per il vano scala e blocco ascensore, mentre al piano primo un'ampia sala riunioni/congressi, diverse stanze di varie metrature, zona w.c. e area archivio/deposito.

La struttura inoltre dispone di un impianto fotovoltaico di 59 kW (non compreso nel prezzo), installato sul lastrico solare, utilizzabile a condizioni di favore per autoconsumo. Allo stato l'impianto genera una rendita di circa 20.000 euro all'anno per un periodo residuo di ulteriori 8 anni e può essere trattato a parte.


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39403

Benevento

VILLA SINGOLA in VENDITA con PISCINA e AMPIO GIARDINO - Località Pastene - Comune di Sant'Angelo a Cupolo (BN)
Codice Annuncio: AA34561

A 5 minuti d'auto dalla Città di Benevento, in località Pastene ricadente nel territorio del Comune di Sant'Angelo a Cupolo, disponiamo in vendita di prestigiosa Villa singola di recentissima costruzione con piscina ed ampio giardino circostante.

La villa, che si espande su un lotto verdeggiante, curato ed interamente recintato di circa 3400mq, si sviluppa su tre livelli per complessivi 370mq ca e si presenta in condizioni di manutenzione eccellente.
Al piano terra, con accesso direttamente dall'antistante porticato, si trova la zona giorno che si compone di ampio salone con cucina a vista e dispensa oltre a due comode camere da letto, di cui una con cabina armadio ed il servizio per gli ospiti. Il salone gode di vetrate a tutta vista sul bellissimo giardino a livello che circonda la casa, tratto suggestivo e distintivo dell'immobile.
Al piano primo trovano collocazione due camere da letto, ciascuna con ampia cabina armadio, oltre a due bagni e un area disimpegno. A livello seminterrato con accesso dal retro si trova, in ultimo, l'ampia taverna con camino, nonché le diverse pertinenze dell'immobile unitamente all'ultimo bagno della casa.

L'accesso alla villa è garantito da un cancello in ferro battuto elettrificato, è presente impianto di irrigazione per la ricca vegetazione e le diverse piante che caratterizzano l'area a verde, sul tetto è collocato un impianto Fotovoltaico di ultima generazione della potenza di 4Kw che fornisce energia costante e pulita a tutto l'immobile, sono presenti inoltre ben 5 lampioni ad energia solare. Il riscaldamento autonomo, gli infissi in legno con vetrocamera a bassa trasmittanza, l'impianto di condizionamento a split presente nell'immobile completano le dotazioni complessive di questo prestigioso immobile.

Altro valore aggiunto indiscutibile è la comoda piscina posta sul fronte dotata di area attrezzata circostante nonché di barbecue in pietra.

Per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 0824/53792-275091 - 393/9801451 - 392/9735315

Benevento

Villa Bifamiliare classe B in vendita in parco privato - Contrada Madonna Della Salute Benevento
Codice Annuncio: AA38966

Villa Bifamiliare (Classe Energetica "B") di recente costruzione in vendita Benevento Contrada Madonna della Salute BN. L' abitazione si sviluppa su due livelli su una superficie totale di circa 210 mq.

Al primo livello troviamo un ampio salone con camino, cucina, bagno e balcone. Al secondo livello la zone notte si caratterizza per la presenza di tre camere, bagno, balcone e terrazzino con suggestiva vista panoramica sulla città.

Ad aumentare inoltre il comfort di questo immobile la presenza di un ampio giardino di circa 500 mq, taverna e posto auto, impianto di allarme e di condizionamento.

L'immobile è situato a poca distanza dalla città di Benevento raggiungibile in 5 minuti d'auto.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091/92 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA38966

Sant'angelo A Cupolo

Terreno agricolo in vendita Sant'Angelo a Cupolo (BN), Località Pastene di 3.810 mq. in contesto residenziale con ville Circostanti già esistenti, con tutti i servizi vicini, acqua, corrente elettrica, fogne, gas metano, oltre a un pozzo nella proprietà.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA28940

Benevento

Casa SEMINDIPENDENTE in Vendita - Benevento - c.da Torre Alfieri

Codice Annuncio: AA39309

In zona collinare e salubre a ridosso della Città di Benevento, esattamente in c.da Torre Alfieri, proponiamo in vendita una Casa semindipendente che si sviluppa su due livelli oltre cantina al piano seminterrato. L'immobile misura circa 150mq comprendendo anche la zona dei depositi che hanno accesso indipendente su strada e si compone di due ampi vani a piano terra, ulteriori due ampi vani con bagno al piano primo di cui uno con terrazzo a livello.

La casa è circondata da un'area a verde di circa 500mq confinante sull'altro estremo con strada comunale, il che consente anche di valutare la possibilità di realizzare un accesso carrabile indipendente.

Le condizioni generali sono discrete con necessità di ripristino in alcuni punti del tetto e del terrazzo, nonché di realizzazione di impianto termico ex novo. Per il resto questo immobile rappresenta un'ottima alternativa anche come seconda casa alle porte della città.

Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 0824275092 - 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Codice Annuncio: AA39309

Pago Veiano

INTERO CASEGGIATO IN PIETRA VIVA CON CASTELLO DI ANTICHISSIMA ORIGINE (ULTIMO INTERVENTO 1500/1600) E CHIESA DI PERIFERIA IN VENDITA NEL TERRITORIO DI SAN PIO - BENEVENTO

Codice annuncio da citare in caso di contatto: AA 25348

Proponiamo in vendita intero BORGO di antichissima provenienza avente grande valore storico, noto con il nome di "Castello di Terraloggia", situato nelle colline a ridosso del Santuario di Padre Pio, in territorio di Pago Veiano - Benevento.

Il complesso immobiliare, anticamente ben superiore in termini di volumi, oggi conta circa 1.100mq e comprende anche una estensione di terreno circostante di circa 22.000 metri quadri.

L'imponente complesso edilizio in pietra, si sviluppa in area collinare amena e panoramica ed oggi continua ad essere di estremo interesse architettonico, sebbene il passare del tempo abbia inciso notevolmente sullo stato di conservazione generale dell'agglomerato.

Approfondendo le notizie che lo riguardano, si può affermare che Terraloggia risulta abitata già in età romana.

All'inizio dell'età normanna divenne un feudo ricco, murato e forte, ben protetto dal castello di cui esistono ancora le tracce delle mura del basamento, mentre l'attuale Torre è una costruzione certamente più recente.
Il nome di Terraloggia deriva da Terra Rubea, cioè Terra Rossa, da cui per inflessioni successive di pronuncia, si ebbe Terra Roggia, Terra Loggia, oggi Terraloggia.

Ad oggi il profilo architettonico del Feudo, che fin da lontano si scorge adagiato su una piccola duna, non ha le effettive sembianze di un castello vero e proprio in quanto l'azione di corrosione del tempo ne ha modificato i contorni urbanistici.
Originariamente secondo alcune fonti la fortezza era formata da più di 350 stanze, ma fu distrutta durante scontri ed assedi già in età normanna e nelle edificazioni successive ne sopravvissero solo le strutture in muratura di pietra calcarea.

In effetti il Castello di Terraloggia, ristrutturato tra il XVI ed il XVIII secolo, finì per trasformarsi in fortezza rurale, che fu il nucleo di questo territorio feudale. Anche l'adiacente chiesa dei SS. Pietro e Paolo, ormai ridotta ad un rudere, faceva parte dell'antico abitato.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento vi invitiamo a chiamare ai seguenti recapiti: 0824/53792 - 275091-275092 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233.
Codice annuncio da citare in caso di contatto: AA 25348

Benevento

------ULTIME DISPONIBILITA'-------

ESCLUSIVE - VILLE di NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A - in vendita - alle porte di BENEVENTO
Codice Annuncio: 37468
A circa 1 km dalla Fagianella a BENEVENTO, in posizione panoramica e amena, proponiamo in vendita VILLE di nuova costruzione, in CLASSE A, con giardino, box auto e dotate di tutti i comfort. Le ville, completamente recintate e indipendenti, si sviluppano su lotti ampi e comodi che consentono anche di realizzare una piscina di grandi dimensioni; sono tutte dotate di ingresso indipendente con cancello elettrificato a doppia anta, muretti di recinsione in CA sovrastati da ringhiera in ferro, porticato e annesso ampio giardino di grandezza variabile a seconda della soluzione scelta.

Ultime 2 ville indipendenti delle seguenti caratteristiche:

LOTTO 3…………………SUL 195MQ su due livelli - lotto di circa 1.250mq

LOTTO 5…………………SUL 145MQ unico livello - lotto di circa 650mq


Ogni unità abitativa si compone come standard minimo di ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio/lavanderia e dispone di garage esterno a livello terra, di impianto fotovoltaico da 3kw di potenza, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di domotica, impianto antifurto e videosorveglianza. A seconda della grandezza della soluzione scelta sono poi disponibili ulteriori vani attrezzati secondo le specifiche esigenze del cliente.

Prezzi a partire da Euro 360.000 per la tipologia 145mq. Maggiori info in agenzia previo appuntamento.

Per fissare un appuntamento potete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 oppure 3939801451 - 3929735315 - citando il Codice Annuncio: AA37468

Centro Città

PORZIONE DI FABBRICATO 1.630 mq uso SCUOLA/UFFICIO in VENDITA in pieno centro cittadino di Benevento
Codice Annuncio: AA39383

Novità: Si include nel prezzo del locale annessa area aperta recintata di circa 350mq con accesso carrabile, da utilizzare come parcheggio o altro.

Proponiamo in vendita porzione di un fabbricato urbano in Benevento alla Via Cellarulo (già Viale San Lorenzo) nelle immediate vicinanze del Santuario della Madonna delle Grazie posto su due livelli per complessivi mq 1.630 circa.

L'immobile è composto da piano terra di mq 870 circa, con accesso attraverso una rampa pedonale e un porticato, suddiviso in n. 10 vani oltre 3 wc e deposito con 5 porte/vetrine direttamente sul fronte strada; piano seminterrato di mq 760 circa, con accesso sia mediante ampia scala interna con gradini in marmo collegata al piano sovrastante che da una rampa di scale esterna in mattoni, composto da n. 5 vani oltre 2 bagni ed un ampio deposito. Ad entrambi i piani sono ubicate uscite di sicurezza dotate di maniglione antipanico.

Il locale presenta pavimenti in mattonelle di graniglia al piano terra e mattonelle di gress al piano seminterrato; gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice e quelli interni in legno verniciato; è dotato di impianto elettrico, telefonico, idrico, di riscaldamento, di rilevazione dei fumi con certificazione 46/90 mentre il certificato antincendio risulta da rinnovare. Sul retro al piano seminterrato presenta un fascia di pertinenza che insiste su area agricola, mentre su un lato confina con area condominiale e sull'altro parte con terrapieno e parte su area a cielo libero.

L'immobile che è ubicato nelle immediate vicinanze del Santuario Madonna delle Grazie, poco distante dalla Stazione Ferroviaria Appia e dall'Istituto Tecnico G.B. Lucarelli con ampia possibilità di parcheggio, è stato da sempre adibito a sede scolastica prima del Liceo Artistico di Benevento e poi quale succursale dell'Istituto Tecnico "G.B Lucarelli". Per la sua conformazione si presta dunque soprattutto ad un utilizzo analogo nonché uso ufficio, ma non si esclude l'insediamento di attività che necessitino di particolari spazi in zone tuttavia centrali della città.

Per avere maggiori informazioni o per visionare la soluzione potrete chiamarci ai seguenti recapiti 0824-275092 / 275091 oppure cell.: 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice dell' Annuncio: AA39383

Benevento

APPARTAMENTO di 120 mq calpestabili in VENDITA - VIA NAPOLI BENEVENTO
Codice Annuncio: AA39173

Appartamento di 120 mq in vendita a Benevento Via Napoli stabile di edilizia privata prima fila, ubicato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, che si sviluppa su pianta quadrata e gode di tripla esposizione, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre comode camere da letto, due bagni oltre ampi balconi e posto auto scoperto condominiale oltre comodo garage.

La zona è una delle più servite della città con tutti i servizi a portata di mano ed un ottimo collegamento alla viabilità urbana ed extraurbana.

Per programmare una visita o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di fornirvi la nostra assistenza: 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315. Codice Annuncio: AA39173

Benevento

VILLE DI LUSSO in vendita tripla CLASSE A con PISCINA PRIVATA, GIARDINO E GARAGE
Codice Annuncio:AA39025

Benevento Viale A. Moro, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita ville bifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE di 130 mq ca ciascuna dotate di piscina, giardino privato piantumato, box e posto auto. Le ville rientrano all'interno del progetto denominato " RESIDENZE LA COLLINETTA " e sono corredate di progetto approvato, relativi permessi ed autorizzazioni rilasciate dalle competenti autorità.

L’accesso al Parco avviene direttamente dalla via Aldo Moro e la collocazione delle ville all’interno del lotto è basata sullo studio dell’orientamento e dell’irraggiamento solare, in modo tale da garantire una migliore esposizione degli ambienti e un maggior risparmio energetico.

Le ville, tutte con ingresso privato, si sviluppano su unico livello per complessivi ca. 130 mq, e si compongono di ingresso, ampio salone a tutta vista sull'esterno, cucina abitabile, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto e ulteriori due bagni di cui uno con angolo lavanderia. Presentano ciascuna un ampio giardino (da ca. 350 mq fino a ca 700mq a seconda della soluzione scelta), piscina privata, tetto giardino utilizzabile anche come solarium raggiungibile tramite scala esterna e box auto di ca. 25 mq.

Al fine di rendere autosufficienti le ville dal punto di vista energetico e in linea con i principi di ecosostenibilità ogni villa sarà
dotata di impianto fotovoltaico.
Le Ville sono dotate di allarme, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con impianto da 7Kw, impianto di accumulo dell'energia prodotta, colonnina per ricarica elettrica, infissi legno/alluminio ed altro.


Per avere altre informazioni è possibile fissare un appuntamento in agenzia chiamando ai seguenti recapiti: 0824275091 - 3939801451 - 392 9735315 - 392 0508233, citando il Codice Annuncio: AA39025

Benevento

LOTTO DI TERRENO con CHALET in VENDITA - Casal Maccabei - BN
Codice Annuncio: AA28650

Panoramico lotto di terreno in vendita, nel comune di Ceppaloni (BN), in prossimità di Casale Maccabei di circa 4.000 mq adiacente strada comunale provvisto di pozzo già recintato.

Allo stato è fornito di uno chalèt realizzato in lamiera coibentata.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamarci ai seguenti recapiti: 0824275091 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233, citando il Codice Annuncio: AA28650

Benevento

Fabbricato a destinazione COMMERCIALE e ARTIGIANALE in VENDITA - c.da Piano Cappelle - Benevento
codice annuncio: AA39301

Proponiamo in vendita importante Fabbricato commerciale/artigianale sito in Benevento (BN) alla c.da Piano Cappelle di complessivi mq 1920 circa oltre ampio e comodo piazzale circostante di mq 4.000 ca, con ampia possibilità di parcheggio e di manovra.

La struttura realizzata in CAP (cemento armato precompresso) ha una altezza sotto trave di 7,5 mt e di 9 mt nel punto più alto. Ha subito nel corso dell'anno 2022 lavori di manutenzione straordinaria che ha previsto tra le varie cose la sostituzione completa dei lucernari (vetroresina con maglia di nylon) e delle cassette antincendio compreso degli idranti, oltre ad una riverniciatura completa delle facciate.
Attualmente è diviso in in tre unità: • la Prima di circa 720 mq libera per l'uso si compone di una zona esposizione antistate con ampie vetrate • la Seconda di circa 240 mq adibita ad uffici completamente rifinita con impianti elettrici, aria condizionata centralizzata, tre bagni di pregio, pari al nuovo essendo stata completata nel 2022. • la Terza unità di circa 960 mq attualmente in fitto adibita per una parte alla vendita al pubblico ed una parte a magazzino. - L’intera struttura ricade in zona commerciale ed artigianale e la sua destinazione è interamente commerciale per tutta la sua altezza.


Il fabbricato essendo fronte strada gode di un ottima visibilità nonché di accessibilità agevolata ed è ubicato in posizione strategica sia rispetto alla città che alla viabilità principale. Questo lo rende particolarmente appetibile per diverse attività.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti recapiti: 392/0508233 - 082453792 citando il codice annuncio: AA39301