Montesarchio, Benevento

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3

1+

156 ㎡

A breve distanza dal centro della città, disponiamo di un duplex di 150 mq su due livelli, comprensivo di garage, in un contesto tranquillo con tre unità abitative. L'accesso avviene tramite uno spazio comune, dove è riservato un posto auto per l'appartamento in questione, e offre accesso al garage coperto di circa 20 mq. La disposizione interna si sviluppa su due livelli: **Piano Primo:** - Corridoio - Cucina - Salone - Camera da letto - Bagno - Camera da letto - Terza camera da letto - Bagno L'immobile gode di un'ottima esposizione e può essere abitato immediatamente con piccoli interventi ordinari. **Piano Terra (attualmente occupato da inquilino):** - Cucina - Ripostiglio - Salone - Bagno - Camera da letto Il piano terra attualmente è affittato, generando un reddito di circa €2.400,00 annui. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi intende acquistare la prima casa in città, considerando il vantaggio del rendimento generato dal piano terra affittato. Per organizzare una visita, si prega di contattare almeno un paio di giorni prima per consentire l'organizzazione adeguata.

Pannarano, Benevento

2

1

2

109 ㎡

A pochi passi dal centro del paese e ai piedi del suggestivo Parco Regionale del Partenio, questo appartamento di circa 110 metri quadrati rappresenta un'opportunità unica. La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sulla valle caudina e una comoda accessibilità a Napoli, Caserta, Avellino e Benevento. L'immobile, situato al piano secondo di un complesso costruito negli anni '60 e successivamente rinnovato negli anni '80, ha subito ulteriori miglioramenti pochi anni fa, con particolare attenzione al bagno. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato di circa 10 metri quadrati. La disposizione interna è accogliente e funzionale, con una cucina dotata di termocamino, veranda con zona lavanderia e caldaia. Il salone doppio con balcone privato offre spazi luminosi e ben distribuiti. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno ristrutturato qualche anno fa. Attualmente locato con un contratto di affitto che garantisce una rendita annua di circa €3.400,00, questa proprietà si presenta come un investimento sicuro per i prossimi due anni. Al termine del contratto, sarà possibile discutere con l'inquilino la possibilità di continuare l'affitto o rendere l'appartamento la propria abitazione principale. Per organizzare una visita, contattaci almeno due giorni prima per coordinare con l'inquilino e garantire una piacevole esperienza di visione della proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Arpaia, Benevento

2

1

3

90 ㎡

Posizionato ai piedi del Parco Regionale del Partenio, a meno di 30 minuti da Caserta e Benevento, e a meno di 50 minuti da Napoli, questo appartamento offre un ambiente tranquillo in un mini condominio senza ascensore. La proprietà include la possibilità di un garage esclusivo e un terreno recintato di circa 700 mq con accesso carrabile da una strada comunale secondaria. Attualmente, l'unità abitativa si presenta allo stato grezzo con predisposizione impianto elettrico. All'ingresso, la cucina con angolo cottura e piccola dispensa è stata progettata in modo efficiente per sfruttare al meglio lo spazio, con un balcone che offre una vista sulla Strada Statale Appia. Il piano comprende anche un piccolo ripostiglio, un corridoio e un bagno. Nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale con finestra e ripostiglio, oltre a un'altra camera da letto con un terrazzo di circa 15 mq che regala una suggestiva vista sul Parco Regionale del Partenio. La disposizione interna, di circa 90 mq, è ben distribuita e si presta perfettamente come prima casa per chi desidera trasferirsi nella tranquilla Valle Caudina, allontanandosi dal trambusto cittadino. Per organizzare una visita, si prega di chiamare con almeno un giorno di preavviso.

Ceppaloni, Benevento

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1

1+

65 ㎡

In vendita, affascinante immobile su due livelli situato nel cuore del centro storico, a due passi dal Castello. La disposizione interna comprende: Piano Terra: Ingresso con piccolo corridoio Cucina con caminetto Salone Bagno Primo Piano (con accesso tramite scala esterna): Due camere da letto Seminterrato (con ingresso esterno): Due locali utilizzabili come deposito o cantine L'immobile si presenta in discrete condizioni e offre un'atmosfera accogliente. La presenza di caminetto nella cucina aggiunge un tocco di charme. La soluzione è ideale per coloro che desiderano acquistare una seconda casa per trascorrere i fine settimana lontani dal trambusto cittadino. La posizione centrale, a due passi dal Castello, contribuisce a creare un'esperienza unica nel cuore della storia locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di chiamare almeno un giorno prima.

Arpaia, Benevento

4

1

T

150 ㎡

Paolisi, Benevento

T

6.660 ㎡

A meno di 1 km dalla Strada Statale Appia (SS7), nel comune di Paolsi, si trova un terreno edificabile diviso in due lotti, con una metratura complessiva di 6660 mq, completamente recintato. Il terreno è situato in un'ottima posizione e copre l'intera estensione dei due lotti. È classificato come zona territoriale omogenea di tipo C/2, destinata a espansione residenziale privata, sia per nuove costruzioni che per edifici esistenti. Per ulteriori informazioni e per pianificare visite del terreno, si prega di contattare con almeno un giorno di preavviso.

Ceppaloni, Benevento

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R

25 ㎡

Disponibile un locale deposito situato nelle immediate vicinanze del Castello di Ceppaloni. Questa soluzione è l'ideale per coloro che necessitano di uno spazio deposito nelle vicinanze di questa affascinante località. Il locale offre la comodità di essere situato in prossimità del Castello di Ceppaloni, fornendo un'opzione conveniente per chi ha bisogno di uno spazio per deposito nelle vicinanze di questa area storica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattarci direttamente.

Apice, Benevento

In periferia di Apice, ad un chilometro dal centro del paese si vende (da valutare affitto n. 2 appartamenti) una soluzione indipendente con le seguenti caratteristiche : - unità abitativa su due livelli di metri quadri 263,00 (ipotizzabile anche l’affitto e o la vendita per singolo appartamento); - ampio giardino sul retro del fabbricato; - ampio spazio macchina sul fronte del fabbricato; - cantina con ampio deposito; - gli spazi interni sono costituiti da cucina, salone, un bagno per ogni piano, n. 4 camere da letto.

APPARTAMENTO ARREDATO RISTRUTTURATO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI GUARDIA SANFRAMONDI BENEVENTO Scopri l'incantevole atmosfera di Guardia Sanframondi nel cuore della provincia di Benevento! Questo affascinante appartamento, immerso nel caratteristico borgo medievale, ti accoglie con i suoi tre livelli di pura bellezza. Al piano terra, un'accogliente cucina, un ampio salone collocati in una suggestiva tavernetta dotata di primo servizio ti attendono per momenti conviviali con i tuoi amici e parenti . Salendo al primo piano, troverai tre camere spaziose di cui una dotata di bagno e cabina armadio in camera e un doppio salone riscaldato da stufa a pellet , un ulteriore ambiente cucina con forno per pizze e pietanze , il tutto illuminato dalle balconate e finestre che offrono scorcio di panorami mozzafiato sulla vallata . Al secondo piano trova luogo un ambiente soppalcato . Con una metratura di circa 120 mq, questo appartamento indipendente è un'opportunità unica per immergerti nella storia, nell'arte e nella cultura di Guardia Sanframondi. Le stradine lastricate e le scalinate in pietra ti guideranno attraverso un labirinto di bellezza, mentre le chiese barocche e il Castello dei Sanframondo del 1139 ti avvolgeranno in un'atmosfera senza tempo. Vivrai tra vigneti e oliveti che adornano ogni collina, assaporando aria incontaminata e l'essenza di un territorio rinomato per i suoi vini, in particolare il prestigioso “Guardiolo d.o.c.”. Guardia Sanframondi è anche teatro di eventi imperdibili, come la speciale "Vinalia", un percorso di sapori che richiama appassionati da ogni parte e i suggestivi “Riti Settennali”, una straordinaria manifestazione religiosa che si celebra ogni sette anni, coinvolgendo l'intera comunità in processioni penitenziali uniche nel loro genere. Vivi la storia, goditi la cultura e fatti catturare dalla magia di Guardia Sanframondi IN PROVINCIA DI BENEVENTO , tutto questo e molto di più ti aspetta in questo straordinario appartamento in vendita arredato a GUARDIA SANFRAMONDI. VISITA VIRTUALMENTE QUESTA CASA CLICCANDO NELLA SEZIONE VIDEO DI QUESTO ANNUNCIO PER ULTERIORI INFO O PER CONCORDARE UNA VISITA SUL POSTO CHIAMA DOMENICO AL 3924117361

Sant'agata De' Goti, Benevento

Sant’ Agata Dei Goti – Contrada Lamia. Vorresti comprare una villa per le tue vacanze ma non hai liquidità sufficiente ?. Oppure non hai intenzione di richiedere un mutuo ? Abbiamo la soluzione per te: l’ affitto con riscatto !. Puoi versare un canone mensile di cui verrà utilizzato una parte per pagare la tua nuova casa e rinviare l’ acquisto scontando il capitale pagato con l’ affitto. A Sant’ Agata Dei Goti – proponiamo in vendita (anche con la formula in affitto con riscatto) una graziosa Villa con Piscina, completamente e finemente arredata con gusto, posta in posizione tranquilla e distribuita su due livelli e composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, (quella matrimoniale con bagno privato in camera), altro bagno, patio, cantina e annesso giardino di 140 mq circa. La villa ha una collocazione, in cui regna silenzio e calma a pochi km da una terra magica, unica, in gran parte ancora da scoprire con il suo ricco passato che ha lasciato importanti testimonianze storico-artistiche sparse nell'intero territorio. Si tratta anche di una terra a tratti ancora selvaggia e incontaminata, ed un ambiente di grande interesse naturalistico, ricco di storia e cultura. Parchi, aree protette e oasi naturalistiche: la bellezza immensa del cuore della Campania per un soggiorno in un accogliente ed esclusivo alloggio immerso nel verde e dotato di tutti i servizi per una permanenza rilassante. Vi ritroverete in ambienti tipici e affascinanti affacci sulla natura circostante dove vivere l'atmosfera di un antico borgo, il che lo rende luogo ideale di partenza per escursioni in bicicletta, gite e passeggiate. Da non perdere. !!!!.

Foglianise

APPARTAMENTO in Palazzo di antiche origini con ingresso indipendente e GIARDINO in VENDITA a Foglianise - Benevento

Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatto telefonico: AA39339

Al piano rialzato di più ampio palazzo di remota edificazione facente parte di un suggestivo borgo antico del paese, proponiamo in vendita una porzione di esso e più precisamente un intero appartamento avente accesso indipendente da un bellissimo portale ad arco in pietra viva lavorato a mano con particolare maestria, il quale fa da corollario ad un importante portone principale d'ingresso in legno massiccio di castagno, anch'esso realizzato artigianalmente.

Tra le particolarità di questa soluzione, segnaliamo la presenza di un giardino pensile posto a livello di piano, che misura all'incirca 100 mq. , il quale ospita, tra le variegate piante già presenti, una MAGNOLIA di importante valore decorativo ed economico, mentre relativamente al fabbricato segnaliamo che una parte di esso presenta alcuni soffitti in stile gotico molto interessanti sul versante architettonico ed il contesto è caratterizzato da un insieme di abitazioni ristrutturate e riqualificate quasi tutte in pietra viva.

La superficie catastale è pari a 214 mq. ma comprende naturalmente il giardino, i balconi e le imponenti mura di sostegno del palazzo, per cui la superficie calpestabile è da ricondurre a circa 135 mq e comprende un ingresso, una cucina con antico camino, una zona living che può fungere da area di intrattenimento, un bagno, 3 camere ad uso diverso (letto, pranzo, studio, ecc.) e 3 balconi di cui 2 affacciano sulla strada principale ed uno affaccia nel giardino .

L'eventuale riqualificazione dell'immobile non risulta particolarmente gravosa considerando che l'appartamento è sostanzialmente ben tenuto a seguito di un mirato intervento di riqualificazione non troppo datato .

Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento potrete consultarci ai seguenti recapiti :
Fissi - 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 ==

San Giorgio Del Sannio

INTERO COMPLESSO IMMOBILIARE in VENDITA a San Giorgio Del Sannio (BENEVENTO)-

CODICE ANNUNCIO da citare in caso di informazioni telefoniche: AA37334

Nella immediata periferia di SAN GIORGIO DEL SANNIO (BN) disponiamo per la VENDITA di un Complesso immobiliare particolare e molto appetibile sul piano economico.
Il COMPENDIO IMMOBILIARE si compone di un villetta realizzata su un unico livello recentemente ristrutturata, di una palazzina ad uso abitativo indipendente adiacente alla villetta , nonché di un appezzamento di terreno annesso che misura circa 4.000 metri quadri.

La villetta misura 130 metri quadri circa, è ad un unico piano, è stata recentemente ristrutturata e riconvertita con destinazione d'uso residenziale, ma in precedenza era adibita a RISTORANTE ed era molto conosciuta ed apprezzata (ex DIVINA COMMEDIA), ragion per cui anche oggi, avendo le necessarie predisposizioni, potrebbe essere utilizzata a tale scopo, tenendo presente che a confine abbiamo a disposizione un secondo fabbricato ad uso residenziale che potrebbe soddisfare i bisogni abitativi del futuro Acquirente.
Oggi si presenta come un casolare in stile, molto ben rifinito, con soffitti in legno e travi a vista, indipendente rispetto alle abitazioni adiacenti.
La villetta dispone inoltre di un seminterrato rifinito in grezzo che è collegato alla villetta attraverso una scala interna che potrebbe avere una funzione complementare non secondaria a servizio della casa.

La casa colonica adiacente invece è stata realizzata su due livelli ed ha un appartamento al piano primo ben tenuto ,composto da sala da pranzo, tinello con camino e veranda, due camere da letto e bagno, mentre l'intero piano terra ospita locali deposito/tavernetta di pari metratura.

La zona è circondata da abitazioni singole molto curate che rendono l'Area di particolare interesse paesaggistico e adeguata riservatezza.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti:
0824 275091/92 oppure 393 9801451 - 392 9735315.
CODICE ANNUNCIO : AA37334

Foglianise

Villa singola in VENDITA con GIARDINO e terreno annesso, in Via Consortile Vitulanese - Foglianise (BENEVENTO)
Codice dell'annuncio da citare in caso di contatti telefonici : AA 30025

Proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni (circa 300 mq.) articolata su complessivi 4 livelli, allo stato divisa in 2 unità abitative sostanzialmente indipendenti tra loro se si eccettua la strada di accesso che rimane in comune.

La prima unità abitativa comprende il seminterrato adibito a giorno con annesse pertinenze ed una porzione del piano terra adibita a zona notte, mentre la seconda unità comprende l'altra porzione del piano terra adibita a giorno ed il piano primo adibito a notte con annesso piano mansardato e deposito.

La villa è circondata da giardino dedicato e dispone di un terreno retrostante esteso mq. 1915 con presenza di una piantagione di olive per la quasi totalità della superficie.

L'area di nostro interesse e l'area circostante ricadono in zona "CT -Insediamenti Turistici-" del P.R.G. del Comune di Foglianise e la sagoma è posizionata su terreno collinare ad una altitudine di circa 300 metri sul livello del mare con adiacente analoga struttura di non lontana edificazione.

La villa risulta priva di manutenzione da lungo tempo e pertanto mostra tutti i segni specifici dell'abbandono, tuttavia, trattandosi di immobile da ristrutturare interamente, tale circostanza alla fine risulta del tutto insignificante se consideriamo poi il risultato finale dell'intervento manutentivo che dovrà subire.

Naturalmente le superfici disponibili sono ampie e si adattano facilmente anche a nuclei plurifamiliari, ma ciò non impedisce naturalmente di dimensionare diversamente la struttura riportandola a superfici più a misura rispetto alle necessità dell'Acquirente. Sta di fatto che i volumi disponibili sono davvero tanti per cui tutto dipende dalle esigenze del futuro Compratore, sia per l'impegno economico da sostenere sia per le dimensioni finali da realizzare in sede di ristrutturazione.

Sul piano strettamente della godibilità del bene va segnalato che la struttura ha tutto il necessario per essere vissuta pienamente e per divenire anche esclusiva, a partire dalla panoramicità della posizione, come si può facilmente osservare anche dalle foto.

CODICE DELL'ANNUNCIO : AA30025 =
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti:
0824/275091/92 0824/53792 oppure 393 9801451 - 392 9735315 =

Centro Città

Appartamento in VENDITA in centro città in piena zona UNIVERSITARIA e più precisamente Via Dei Mulini. - BENEVENTO
Codice dell'Annuncio da citare in caso si informazioni telefoniche: AA36985 -

Comodo e funzionale APPARTAMENTO di medie dimensioni in VENDITA, Via Dei Mulini in Zona Centrale di Benevento, ubicato al primo piano di una palazzina di antica costruzione, recentemente riattato ed allo stato arredato.

L'abitazione è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto grandi ed un bagno, munita di due balconi, di cui uno verandato.

L'immobile inoltre è dotato di una pertinenza ad uso deposito/garage situata al piano terraneo della medesima palazzina, il che rappresenta ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile essendo la zona particolarmente carente sotto questo aspetto.

Da osservare che tutta la zona circostante è stata altamente valorizzata a seguito degli insediamenti Universitari nel frattempo intervenuti, molti dei quali tutt'ora in corso di completamento, per cui la soluzione risulta estremamente appetibile quale che potrà essere il suo futuro utilizzo.

Particolarmente consigliata per coloro che intendono acquistare per uso investimento, segnalando che per la zona in esame abbiamo richieste in portafoglio largamente eccedenti l'offerta di locazione, tanto di medio periodo quanto di brevi periodi; questione che ha le sue logiche ricadute anche sul canone come è facile desumere.

Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824 275091 oppure 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233.
Codice Annuncio: AA36985 -

San Nicola Manfredi

CASA COLONICA in pietra incerta con annessi RUDERI PERTINENZIALI e TERRENO circostante di circa 8.000 mq. IN VENDITA nei pressi di BENEVENTO - zona "TUFINI" - Direttrice San Giorgio del Sannio / Apice- Comune di San Nicola Manfredi - BN

Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: A A - 3 9 1 0 7 -

A poca distanza dal Capoluogo, proponiamo in vendita suggestiva casa colonica di circa 300 mq., realizzata a suo tempo con caratteristiche di pura ruralità per ospitare la manovalanza contadina dell'epoca dedita alla coltivazione e lavorazione dei terreni limitrofi e dei possedimenti agricoli circostanti.

Negli anni ha subito dei parziali riattamenti, contestualizzati sempre nell'ambito agricolo, al fine di rendere più funzionali gli ambienti ivi presenti a seconda delle coltivazioni che in quel luogo si sono avvicendate nel tempo, ragion per cui si intravvedono modeste opere murarie realizzate a tufi piuttosto che a mattoncini, ma la struttura originaria rimane nel complesso prevalentemente in pietra incerta.

Il corpo principale si compone di un piano terra e di un piano primo, mentre il prolungamento laterale è stato realizzato su un unico livello e fungeva da complemento della sagoma principale per ospitare masserizie ed animali a prevalente uso agricolo.

Tra le caratteristiche del Casolare Principale troviamo la presenza di ambienti sotterranei verosimilmente - a suo tempo - adibiti alla conservazione estiva di vini e derrate alimentari piuttosto che ad improvvisati rifugi antiaerei.

Nella corte antistante sono presenti ulteriori manufatti fatiscenti (circa 250 mq. tra area di sedime e ruderi esistenti) adibiti negli anni a stalle e depositi di attrezzi agricoli.
Il tutto circondato da un lotto di terreno pianeggiante e fertile di natura seminativa, che misura circa 8.000 metri quadri, ove è possibile non solo la coltivazione di qualsiasi prodotto ortofrutticolo, ma anche la realizzazione di ulteriori infrastrutture a servizio dell'unità principale.

Ai fini della futura destinazione d'uso, si presta particolarmente per la realizzazione di una struttura Agrituristica sia per la cubatura disponibile, sia per l'ampia corte antistante, sia per il singolare viale di accesso al complesso, sia per la particolare distribuzione di tutti i manufatti insistenti all'interno del lotto di terreno, peraltro ben squadrato.

Per chiedere ulteriori dettagli o per concordare una visita potrete contattarci ai seguenti recapiti:
- FISSI - 0824 / 275091 + 275092 + 53792 -
- MOBILI 393 9801451 - 392 9735315 - 392 0508233 -
Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: A A -3 9 1 0 7-