proponiamo in vendita ampio cascinale completamente indipendente, con vista sulle colline circostanti con circa mq 6700, il fabbricato ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei fabbricati dell'epoca con un misto di costruzioni realizzate in epoche successive come è possibile verificare dal filmato e dal virtual tour e dalle foto, l'immobile è un ex fabbricato adibito ad abitazione residenziale e magazzini ampi al servizio dei fondi è composto da un corpo abitativo su due piani oltre cantina, confinante con la strada comodo all'accesso diretto e da una parte adibita ad ex fabbricati rurali ora sgomberi eventualmente convertibili con altre destinazioni, l'immobile si presta a diventare un fabbricato residenziale importante o in alternativa potrebbe essere sfruttato coma attività ricettiva o ristorazione considerata le dimensioni del fabbricato

Ferrere – Nella tranquillità e nel verde di collina San Defendente, tipica cascina piemontese in ottima posizione soleggiata, totalmente indipendente e comoda ai servizi del paese. L’immobile disposto su due piani, si affaccia sul cortile ad uso esclusivo condiviso con un caratteristico portico di proprietà da poter recuperare a seconda delle proprie esigenze. La casa si presenta allo stato originale e richiede una ristrutturazione totale, una meritata opportunità di valorizzazione. Al piano terra è composta da cucina, due camere, locale di sgombero, cantina e portico mentre al piano primo la zona notta ospita quattro camere e l’ex – fienile. La soluzione comprende inoltre un terreno di circa 2.000 mq in corpo staccato. Una proprietà davvero molto bella ed interessante, ideale per una famiglia alla ricerca di un’ampia prima casa immersa nel verde delle colline astigiane o per chi semplicemente è interessato all’acquisto di una cascina in tipico stile piemontese per un recupero di tipo conservativo e di tradizione.

Celle Enomondo - A pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo caratteristico casale in buono stato abitativo con corte privata e giardino esclusivo. Disposta su due livelli l’ingresso al piano terra apre con grazioso portoncino in legno su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio. Completa il piano un grande locale di sgombero utilizzato in origine come stalla. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove la zona notte disimpegnata da un lungo corridoio ospita due camere da letto, una cameretta e due servizi di cui uno con antibagno. Antistante la proprietà portico con locale deposito al piano terra, sovrastante locale di sgombero (ex – fienile) e ulteriore cantina al piano seminterrato. Celle Enomondo è un piccolo centro agricolo situato nella zona sud ovest del territorio Astigiano e dista circa 10 km dalla città di Asti. E’ una terra a forte vocazione vinicola, infatti Enomondo deriva dal greco enos =vino e mundus = puro, con il significato di cantina dal puro.

In zona comoda e tranquilla, tipica casa Piemontese di campagna indipendente sui 4 lati, disposta su 2 livelli e composta a pianterreno da: ingresso su sala living con cucina abitabile a vista molto grande, camera da letto (o salotto), bagno con antibagno (uso lavanderia), ampio locale tavernetta con caratteristici soffitti a voltini in mattoni a vista sabbiati, locale magazzino/box, altro locale di sgombero; a piano 1° disimpegno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, camera matrimoniale con grande bagno privato (volendo si può agevolmente creare un disimpegno in modo da rendere il bagno comodamente fruibile anche dall'altra camera), terrazza coperta, locale sottotetto. La casa è ristrutturata e finita al pianterreno, a piano primo resta da completare il bagno ed alcune finiture nelle camere da letto, il terrazzo è grezzo, tetto e facciata sono in ordine, infissi nuovi doppiovetro in PVC, pavimento in mattonelle “cementine” tipiche nella camera a piano 1°. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno a cortile, giardino e (per la maggior parte) bosco sul retro della casa per un totale di 11.700 mq c.ca. Classe Energetica F, EPgl,nren 198,60 kWh/mq anno EPgl,ren 629,90 kWh/mq anno.

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Proponiamo in vendita asti via galimberti in condominio efficentato dal punto di vista energetico (realizzazione lavori superbonus 110) alloggio ristrutturato immediatamente abitabile con riscaldamento centralizzato al piano terzo con ascensore oltre box auto al piano interrato, l'alloggio attualmente occupato dall'inquilino libero entro luglio 2024, si sviluppa su due arie con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, corridoio di disimpegno e due camere da letto grandi, entrambe con affaccio al balcone lato strada un ampio bagno e cantina, l'unità immobiliare comoda al centro urbano e a tutti i servizi principali quali supemercati, farmacia, scuole, chiese

In posizione comoda e tranquilla appena fuori dal paese, gradevole casa di campagna indipendente su 4 lati composta a Pianterreno da: ingresso su salotto di disimpegno, grande cucina abitabile molto spaziosa, soggiorno ampio, camera, bagno; 1°P. camera matrimoniale, due camere letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e grande locale grezzo ex-fienile da cui è possibile ricavare altre due camere; ampio locale caldaia, in corpo staccato forno e barbecue in muratura, terreno circostante 1200 mq. c.ca. a cortile, giardino e boschetto (in pendenza). Ristrutturata e già abitabile, infissi in alluminio a taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna. Ideale anche per una famiglia numerosa, libera da subito. Classe Energetica D, EPgl,nren 89,29 kWh/mq anno EPgl,ren 357,16 kWh/mq anno.

Nel comune di Piea a pochi passi dal rinomato Castello, graziosa porzione di rustico libero su tre lati e disposto su due livelli oltre piano interrato. L’immobile è composto dalla zona giorno al piano terra dotata di ingresso, soggiorno con caratteristico camino, cucina abitabile con particolari in mattoni a vista, disimpegno, ripostiglio e servizio. Un’originale scala in pietra conduce al piano primo dove la zona notte presenta tre camere da letto, disimpegno e il secondo bagno. Il piano interrato ospita ancora due ampi locali ad uso cantina. A completare la proprietà annesso portico con accesso alla centrale termica e con sovrastante locale di sgombero a nudo tetto e piccolo cortile ad uso esclusivo. Nella piazza principale di Piea, varcato un alto cancello, il Castello si mostra in tutta la sua imponenza, circondato da un parco di rara bellezza. Per la grande ricchezza artistica dei suoi interni è entrato ufficialmente nell’elenco delle dimore storiche d’eccellenza d’Italia.

Comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita ad Asti, nella traversa di corso Volta, un alloggio al primo piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso corridoio, soggiorno con cucinotto, e due camere ampie e soleggiate con affaccio su un ampio balcone di facciata. Con un piccolo investimento per la sostituzione degli infissi e la revisione dell’impianto elettrico, questo trilocale diventerà un’ottima opportunità sia da investimento che per essere abitato dai futuri proprietari. Classe energetica F – Indice di prestazione energetica 210,77 kWh/mq anno rif 32427

Sulle stupende colline del Monferrato, splendido casale libero su quattro lati con vista mozzafiato a 360° sui vigneti e sulle Alpi. La proprietà è disposta su due livelli: ampio salone con zona pranzo per oltre 20 persone e affaccio sul giardino e sul porticato, cucina con forno a legna, una camera, bagno e ripostiglio/lavanderia, ed ampio locale di sgombero al piano terreno(con possibilità di ampliare l'abitazione); quattro camere da letto, due bagni e splendida terrazza panoramica al piano primo. Vari locali di sgombero piano seminterrato e locale sottotetto. Adiacente l'immobile 5 garage. La proprietà è circondata da 4000 mq di terreno totalmente cintati. Il riscaldamento è autonomo a pellet/gasolio. Ci troviamo a soltanto 1 h e mezza da Torino e a circa 2 ore da Milano, inoltre la casa è molto comoda alla città di Acqui Terme ed i suoi servizi!

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proponiamo in vendita in via benedetto viale al terzo piano di una palazzina di recente edificazione alloggio trilocale senza barriere architettoniche, riscaldamento autonomo, in ottime condizioni, splendidamente esposto composto da soggiorno cucina con balcone e terrazzino, ripostiglio per caldaia autonoma, corridoio di disimpegno alla zona notte, lavanderia ampia e comoda, bagno con balcone, camera da letto singola con balcone e camera da letto matrimoniale, le spese condominiali estremamente contenute l'immobile è occupato dall'inqulino

Villa

nel comune di isola d'asti e più precisamente nella frazione di isola villa proponiamo in vendita cascinale ampio di circa 600 mq quadri disposto su tre piani all'interno di una proprietà esclusiva di mq 2170 nella quale è possibile il posizionamento di una piscina trattandosi di terreni in piano, il fabbricato nel corso degli anni ha subito delle ristrutturazioni che hanno interessato l'alloggio al piano primo dove vivevano i proprietari e che quindi risulta in discrete condizioni e immediatamente abitabile, il rifacimento del tetto del fabbricato adibito a sgombero adiacente al fabbricato adibito ad abitazione, per quanto riguarda il piano terreno e il piano secondo i locali necessitano di una completa ristrutturazione, l'immobile considerata la sua bella posizione il contesto in cui è inserito potrebbe soddisfare l'esigenza di chi sta cercando un immobile da adibire in parte a propria abitazione e in parte ad attività turistica ricettiva rif 31507

Nord

Proponiamo in vendita zona nord comodo all'ospedale in contesto condominiale curato e ben tenuto alloggio mansardato con ascensore fino al piano sottostante composto da ampio soggiorno pranzo, cucinotto, corridoio disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio lavanderia, possibilità di acquisto box non incluso nel prezzo rif 32463

Vascagliana

San Damiano d’Asti- Immersa nel verde di Borgata Vascagliana, in ottima posizione soleggiata, grande cascina con ulteriore fabbricato adiacente. La soluzione semindipendente libera su tre lati è composta da due unità; la prima, che è la parte più antica, richiede una ristrutturazione totale ed è composta da vari locali di sgombero. Mentre la seconda parte si presenta in buono stato conservativo, senza impianto di riscaldamento, ma con la possibilità di usufruire della canna fumaria per l’istallazione di stufe rendendola subito abitabile. Il piano terra ospita la comoda tavernetta dotata di camino e forno a legna e la cantina adiacente di generosa metratura, caratterizzata da volte in mattoni a vista. Salendo al piano primo il disimpegno conduce all’abitazione principale composta dal luminoso soggiorno con angolo cottura, dalle due camere da letto e dal servizio dotato di doccia. Al secondo ed ultimo piano la grande camera padronale ed un locale di sgombero con accesso al sottotetto completano la parte abitativa. La proprietà dispone inoltre di un box singolo, di un piccolo magazzino e di un terreno di circa 5000 mq ad uso esclusivo.

San Damiano d’Asti – In Borgata Vascagliana a breve distanza dal centro del paese, casa semindipendente libera su due lati e disposta su tre livelli con cortile esclusivo. L’immobile è stato in buona parte ristrutturato con finiture di buon livello rendendolo una gradevole e spaziosa residenza di campagna. Il piano terra ospita l’ingresso, il soggiorno con la cucina a vista, disimpegno, camera, comodo servizio e l’ampia cantina. Al piano primo accessibile da scala interna, la zona notte si compone di tre camere, disimpegno e servizio. Il piano secondo attualmente allo stato grezzo dispone di due ampi locali di sgombero. Antistante la soluzione portico con locali accessori ad uso sgombero/deposito da cui si accede direttamente al terreno di proprietà. La ristrutturazione è stata effettuata di recente, il riscaldamento è garantito da una caldaia funzionante in due modalità sia a legna che a pellet, possono al più essere previsti piccoli interventi di miglioria a seconda delle proprie esigenze.

Valenzani

a pochi chilometri da Asti nel concentrico di Valenzani sotto il comune di Castagnole Monferrato vendesi casa indipendente su due lati, disposta su due piani, subito abitabile, con due alloggi distinti e completamente autonomi sotto tutti i punti di vista dal riscaldamento, all'accesso, agli impianti, posto nel cortile ampio box con due portoni automatizzati per il ricovero di due autoveicoli e un giardino a retro del fabbricato adibito a box auto, ampio cortile con accesso da strada attraverso cancello carraio automatizzato. l'unità immobiliare è eventualmente riconducibile ad unica abitazione con minimi interventi di apertura porte in tramessi posti nell'ingresso dell'unità immobiliare al piano primo con accesso dal piano cortile che consentirebbero il collegamento e la fruizione dell'alloggio al piano terreno rif 31715