San Benedetto del Tronto in PRIMA FILA MARE, V.le Rinascimento 67 la Gabetti Franchising Agency propone in vendita IN ESCLUSIVA un ampio appartamento al piano 3 con ascensore e con posto auto. L'appartamento di 93 mq interni oltre terrazza PANORAMICA VISTA MARE di circa 15 mq e balcone di servizio, è organizzato in una zona giorno composta da ingresso su disimpegno, luminoso e grande soggiorno con affaccio su terrazza fronte mare, una cucina separata con balcone di servizio lato ovest, bagno di servizio con water separato e finestra. La zona notte è composta da un altro disimpegno due camere matrimoniali molto grandi una lato nord ovest l'altra nord est una camera singola/studio lato est, bagno con doccia e finestra. L'appartamento presenta impianti e finiture dell'epoca di costruzione, pavimenti in ceramica infissi in vetro singolo tapparelle, e se pur presentandosi in buono stato conservativo necessita di un intervento di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo attualmente sia con radiatori e fancoil. La vicinanza al mare e la meravigliosa vista lo rendono senz'altro una soluzione accattivante per chi desidera una casa al mare, godibile tutto l'anno oltre ad essere perfetta anche come abitazione principale. La posizione leggermente arretrata rispetto alla passeggiata del lungomare conferiscono alla proprietà una discreta riservatezza al riparro dal traffico veicolare e dal passaggio pedonale Altro valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica è la disponibilità di un posto auto coperto da tensostruttura, di proprietà. Nella zona condominiale è inoltre presente un ampio spazio con rastrelliere per il rimessaggio delle biciclette. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pagliare Del Tronto

Ufficio delle dimensioni di 94 mq circa, sito al piano primo di un fabbricato direzionale - laboratorio di recente costruzione. L'ufficio in oggetto si presenta in perfette condizioni con pavimentazioni in monocottura, infissi in alluminio con doppio cristallo, bagno a norma con antibagno, impiantistica completamente a norma, impianto i climatizzazione caldo freddo.
Inserito in un contesto di altri uffici direzionali adiacenti, é completo anche di una comoda sala d'aspetto esterna comune per la clientela.
Completa la proprietà la comodità di vari posti auto interni alla corte recintata del fabbricato, arricchito da vari spazi verdi.

Porto D'ascoli

Appartamento per civile abitazione in classe A4 di circa 94 mq sito al piano terreno di elegante palazzina di recente costruzione (2022) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni (uno principale finestrato con doccia e l'altro di servizio con areazione forzata) oltre ampia corte/terrazza esterna abitabile di 50 mq. circa in parte coperta da tettoia in legno e fornita di ingresso indipendente all'appartamento. L'appartamento, pari al nuovo, presenta pavimentazione in grès porcellanato su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, portone blindato, impianto di allarme, videocitofono, VMC, impianto di riscaldamento a pavimento e di raffreddamento con climatizzatori a soffitto.
Completano la proprietà un comodo garage di 27 mq al Piano Interrato oltre un posto auto privato esterno.

Porto D'ascoli

Locali a destinazione ufficio delle dimensioni di 250 m² circa, siti al primo piano fornito di ascensore di un complesso direzionale. L'ufficio in oggetto, di forma regolare, è internamente suddiviso in 10 locali utili oltre ingresso e servizio igienico. L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, con pareti divisorie attrezzate e di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma, controsoffitto con illuminazione integrata, rete Wi-Fi interna cablata, rete LAN cablata. Fornito anche di una zona cucina / colazione per pranzo veloce in azienda.
L'ufficio, in passato ex sede della società di preziosi, é attrezzato - oltre che con un sofisticato impianto di allarme - anche con un'ampia vetrina di ingresso a cristalli blindati antiproiettile, nonché porta di ingresso a cristallo anch'esso blindato. Fornito di bel due lati luce ( Sulla galleria interna del centro direzionale, l'altro con la faccia esterno verso ovest) rappresenta la soluzione ideale per ogni tipo di attività professionale o di rappresentanza. Interno del medesimo complesso troviamo negozi commerciali a pianterreno, innumerevoli uffici al piano primo e secondo di aziende e professionisti.completo di un ampio parcheggio antistante e posteriore all'intero fabbricato per centinaia di autovetture. Ideale anche grazie alla ravvicinata posizione all'uscita autostradale di Porto d'Ascoli.

> ufficio è attualmente locato ad una seria ed attendibile società di rappresentanze con contratto stipulato nel 2018 al canone mensile di 1100 € attuali.la prima data disponibile per liberare l'unità immobiliare è il 2024.

Porto D'ascoli

Appartamento di circa 107 m², ubicato al secondo piano (ultimo) di un condominio servito da ascensore, posto in posizione veramente tranquilla e riservata. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno, illuminato da ampie finestre, mentre la cucina abitabile, dotata di spazi funzionali e moderni, diventa il cuore della casa. La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre ad un ripostiglio, garantendo spazi privati ben definiti. I due bagni, entrambi con finestra, offrono praticità e comfort.

L'appartamento vanta ben quattro balconate quasi tutte di dimensioni abitabili, invitando a godere di momenti all'aperto durante le giornate soleggiate. L'ampio garage al piano seminterrato, con i suoi circa 22 m², rappresenta un comodo spazio aggiuntivo, accessibile in modo agevole dalla scala condominiale.

La residenza si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in pregiato porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, garantendo un'elegante continuità estetica. Gli impianti, inclusi quelli elettrici e di riscaldamento, sono a norma, assicurando efficienza e sicurezza. Le finestre in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere un ambiente confortevole e ben isolato.

Inserito in una piccola e tranquilla palazzina di soli due piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nella servitissima zona del centro commerciale "La Fontana" di Porto d'Ascoli. Un connubio di comodità, eleganza e praticità, ideale per chi cerca una dimora accogliente in una location strategica.

Porto D'ascoli

Locale a destinazione commerciale / capannone, delle dimensioni di 1100 mq circa, disposto su due livelli e composto da:
- piano terra di mq 580 circa con un ampio vano, un bagno con antibagno e scala di accesso al:
- piano primo / soppalco di mq 580 circa.
L' immobile in oggetto, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocoltura al piano terra, soppalco con struttura in legno, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo sia al piano terra che al piano soppalco, fornito di montacarichi.
Fornito di due ingressi che permettono lo scarico e la manovra anche a mezzi pesanti. Localizzato su via ad altissima densità di traffico e vicino ad altre attività.

San Benedetto Del Tronto

L'appartamento in questione è situato al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. Si estende su una superficie di circa 55 m² ed è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una piccola camera singola, un bagno con finestra e un disimpegno che conduce alla zona notte. Inoltre, dispone di un balcone di circa 19 m², abbastanza spazioso da permettere di trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e sarà consegnato in condizioni pari al nuovo. Saranno offerte diverse opzioni di pavimentazione interna tra cui scegliere, tra monocottura, grès porcellanato e parquet. Gli infissi sono certificati, l'impianto di riscaldamento è a norma e vi è un sistema di climatizzazione a split che copre l'intera superficie dell'appartamento. Inoltre, è presente un portoncino blindato e tutti gli impianti sono conformi alle norme di sicurezza.
È importante sottolineare che la facciata dell'edificio, relativa al piano oggetto della ristrutturazione, sarà completamente riqualificata. Verrà applicato un cappotto esterno, saranno installate nuove ringhiere e balconi.
La posizione dell'appartamento è ideale, in quanto si trova nelle immediate vicinanze del lungomare, a soli 50 m dalla spiaggia, offrendo una splendida vista sul mare. L'edificio stesso è situato in una zona tranquilla ed è stato costruito nel 1972.
Inoltre, è possibile acquistare un garage comodo e spazioso al piano terreno dello stesso edificio, al costo aggiuntivo di 45.000 €. In alternativa, è possibile acquistare un comodo posto auto all'aperto adiacente all'edificio, al costo aggiuntivo di 20.000 €. Per chi necessita di ulteriori spazi di stoccaggio, è possibile acquistare una cantina al piano terreno al costo aggiuntivo di 13.000 €.

Porto D'ascoli

Locale a destinazione commerciale, dislocato su due livelli, composto da:
- Piano terreno a destinazione negozio commerciale delle dimensioni di 600 mq circa, composto da un ampio locale unico con vetrine perimetrali su due lati, libero a tutti e quattro i fronti ( due su strada e due su corte interna ).
- Piano interrato a destinazione magazzino, delle dimensioni di 315 mq circa, composto da quattro ampi vani utili con servizi igiaenici. Tale locale al piano interrato é raggiungibile sia attraverso una comoda scala esterna indipendente oppure attraverso uno scivolo posteriore ( l'accesso al piano interrato non é però carrabile ma solo pedonale.
Completano la proprietà ben 11 posti auto esterni di proprietà, oltre ad una corte privata antistante il negozio stesso utilizzabile in vari modi.

Attualmente locato ad una solida azienda multinazionale per la vendita di oggettistica in genere al canone mensile di euro 3.000.

Porto D'ascoli

Locale a destinazione commerciale delle dimensioni di 180 m² circa, sito al piano terreno in posizione ad angolo su strada ad altissima densità di traffico. L'unità immobiliare é completa di 6 ampi locali divisi con pareti attrezzate e mobili di alta qualità. Completo di un locale magazzino al piano interrato delle dimensioni di 35 m² circa, utilizzabile come archivio, oltre ad un parcheggio privato - sempre nel piano interrato con accesso controllato - per due autovetture. Il locale si presenta in perfette condizioni, fornito di pavimentazione in monocottura, impianto di climatizzazione sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma, rete LAN su tutte le stanze, infissi di sicurezza con vetri blindati (precedentemente vi era la sede un istituto Bancario ). Inserito all'interno di un prestigioso e rifinito centro direzionale e commerciale posizionato lungo la transitatissima Strada statale Adriatica, con ampi spazi parcheggio a disposizione nell'intera zona.
Attualmente il locale risulta locato con contratto della durata di 6+6 anni, stipulato nel gennaio 2022 al canone di 2.400 euro mensili.

Pagliare Del Tronto

Ufficio delle dimensioni di 148 mq circa, sito al piano primo di un fabbricato direzionale - laboratorio di recente costruzione. L'ufficio in oggetto si presenta in perfette condizioni con pavimentazioni in monocottura, infissi in alluminio con doppio cristallo, bagno a norma con antibagno, impiantistica completamente a norma, impianto i climatizzazione caldo freddo.
Inserito in un contesto di altri uffici direzionali adiacenti, é completo anche di una comoda sala d'aspetto esterna comune per la clientela.
Completa la proprietà la comodità di vari posti auto interni alla corte recintata del fabbricato, arricchito da vari spazi verdi.

regolarmente locato dal 1 febbraio 2021 ad un canone mensile di € 750,00

Centobuchi

Appartamento di nuova costruzione, mai abitato, con una metratura di circa 85 mq, situato al piano terra di una piccola e raffinata palazzina nel cuore di Centobuchi. L'accesso completamente indipendente garantisce privacy, mentre la luminosità degli ambienti è valorizzata dal soggiorno con angolo cottura, che accoglie gli abitanti in un'atmosfera accogliente e moderna.

La disposizione interna contempla due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una doppia, offrendo soluzioni flessibili per le esigenze abitative. L'ampio bagno, dotato di finestra, contribuisce a creare uno spazio confortevole e funzionale, mentre la presenza di un locale ripostiglio nel reparto giorno apre possibilità aggiuntive: potrebbe essere adibito a un pratico cucinotto o addirittura a un secondo bagno, conferendo ulteriore versatilità all'ambiente.

L'attenzione ai dettagli emerge nelle rifiniture di alta qualità, con pavimentazione in monocottura che conferisce un tocco di modernità. Gli infissi certificati con doppio vetro assicurano un isolamento ottimale, garantendo comfort e efficienza energetica. Il portoncino blindato all'ingresso sottolinea il focus sulla sicurezza, mentre l'impiantistica completamente a norma, il cappotto esterno e il sistema di climatizzazione caldo/freddo aggiungono un tocco di tecnologia e comfort.

Il valore aggiunto di questa proprietà si estende anche agli spazi esterni: una balconata di generose dimensioni, circa 21 m², offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la corte esclusiva di 8 m² e il posto auto privato esterno per una autovettura completano l'offerta.

Inserito in una posizione strategica, l'appartamento si trova nel cuore di Centobuchi, garantendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali e confermando la praticità di questa residenza. Coniugando stile, funzionalità e modernità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa distintiva e di qualità.

• Con prezzo da computare a parte é possibile acquistare anche un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato.

Montemonaco

Albergo ristorante " il Guerrin Meschino" con giardino esclusivo ed accessori , vendesi a Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno, Marche, Italia.

SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE ANCHE UNA VENDITA A RISCATTO DA CONCLUDERSI ENTRO 3 ANNI HO 5 ANNI.

La Locanda Guerrin Meschino, ottimamente avviata, si trova nel piccolo borgo di Rocca a soli 5 minuti da Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini all’altitudine di 790 mt. s.l.m. Si trova lungo la strada che conduce a Foce di Montemonaco e poi, su sentiero, ai famosi Laghi di Pilato. Il sasso è la caratteristica prevalente risaltando sia negli esterni che negli interni della struttura per regalare un piacevole senso di tipicità marchigiana oltre a fascino e suggestione.

La locanda è composta da 12 camere con bagni interni, e due appartamenti con ingresso autonomo composti da due camere un bagno, cucina, soggiorno, uno con terrazzo panoramico , l'altro con portico esclusivo; tutta la struttura ricettiva è stata recentemente ristrutturata e finemente arredata con mobili in legno, servizi privati, tv con digitale terrestre, Wi-fi, le parti comuni sono dotate di tutti i comfort possibili . Ubicata nel silenzioso borgo di Rocca di Montemonaco, dove si potrà riscoprire i veri suoni della natura, lo scorrere delle acque del torrente, dal canto degli uccellini ed i mormorii dei boschi dei Monti Sibillini. La struttura è aperta tutto l'anno ed è accessibile anche a persone diversamente abili.

La struttura è dotata di un ottimo ristorante-pizzeria dove si puo' assaporare antipasti con salumi e formaggi nostrani, zuppa di funghi oppure coratella. I primi vengono serviti sempre con pasta fatta in casa come tagliatelle ai funghi porcini o tartufo, maltagliati al cinghiale, pappardelle alla trota, maccheroncini o gnocchi al ragù oppure la polenta preparata al momento. I secondi piatti, a base di carni nostrane, sono le grigliate di castrato, agnello, capretto e maiale. Le trote locali sono un altro piatto tipico della nostra cucina e vengono preparate alla brace. Tra le altre specialità potrete gustare il cinghiale in salmì, le cotolette d’agnello ed il fritto misto della casa.

Il ristorante dotato di una reception con angolo bar, tre sale che sono in grado di accogliere comodamente fino ad un massimo di 130 persone, oltre un comodo portico dove godere della brezza del ruscello e il panorama sui Monti Sibillini vicini. La Locanda è ideale per festeggiamenti con cerimonie, banchetti nuziali, cresime, comunioni, battesimi o feste di laurea.

Il Ristorante conosciuto da sempre per piatti tipici della cucina marchigiana preparati con amore e massima attenzione, dalla scelta delle materie prime alla preparazione, servendo in tavola un prodotto di ottima qualità.

La struttura e stata ristrutturata recentemente ha un impianto termico "5 stelle" di 70 kw a pellet di ultima generazione con consumi minimali, un impianto fotovoltaico di 6 kw e pannelli ad acqua calda, è aggiornata a tutte le norme previste per le attivita ricettive-commerciali, la gestione è a carattere familiare ed ha un ottimo avviamento. La cucina è ampia ed ottimamente attrezzata , il tutto in ottimo stato.

L'investimento è consigliato sopratutto perchè in queste zone "area cratere" sono previsti diversi contributi anche a fondo perduto. La proprietà puo essere ampliata. Per maggiori informazioni, contattateci allo 0736 847681 info@aegrealestate.com.

Centobuchi

Appezzamento di terreno edificabile, situato in una zona residenziale di interesse e già densamente urbanizzata. Con una superficie di circa 3.900 mq, questo terreno è perfetto per progetti residenziali di qualità ed abitativi.
Il terreno offre un indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, consentendo la realizzazione di una volumetria massima di circa 9.700 mc. Questo significa che avrete la possibilità di creare una struttura residenziale o più strutture spaziose e moderne, perfettamente adatte alle esigenze di famiglie e professionisti.
Un vantaggio significativo di questo terreno è la sua posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. I residenti potranno godere di un facile accesso a negozi, scuole, autostrada, stazione ferroviaria e molto altro ancora. Questa comoda posizione garantirà anche un sicuro interesse per le abitazioni che andrete a realizzare.
Inoltre, abbiamo a disposizione un progetto pre-approvato, sebbene non vincolante, per la realizzazione di 16 villini ad un solo piano. Tuttavia, l'acquirente avrà la flessibilità di scegliere la tipologia residenziale che meglio si adatta alle proprie esigenze. Che si tratti di palazzine, appartamenti o altre soluzioni residenziali, il nostro terreno si adatterà perfettamente al vostro progetto.
Da non trascurare è anche il fatto che il terreno sia completamente pianeggiante e di forma regolare, facilitando così il processo di costruzione. Risparmierete tempo e costi nella preparazione del terreno, potendo concentrarvi maggiormente sulla realizzazione di una struttura di qualità superiore.

Centobuchi

Appartamento in vendita a Centobuchi di Monteprandone, in zona centrale sotto la Salaria, posto al quarto ed ultimo piano di un fabbricato sprovvisto di ascensore, delle dimensioni di circa mq 70 oltre a due terrazzi di complessivi mq 90 circa.
L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno/cucina, corridoio, due camere matrimoniali ed un bagno, oltre a due terrazzi, posti ai lati est ed ovest del fabbricato, di circa mq 45 ognuno. Completa la proprietà un ampio piazzale interno alla proprietà con possibilità di parcheggio per i condomini.
Le finiture sono discrete, gli infissi sono in alluminio con vetro singolo dotati di tapparelle, la pavimentazione dei due terrazzi è stata totalmente rifatta in tempi recenti, anche al bagno è stata rifatta la pavimentazione con sostituzione degli impianti sottostanti.
Attualmente l'appartamento è locato ad un canone annuo di Euro 4.200 annui, con scadenza ad agosto 2025. Si può dunque acquistare l'immobile per investimento e lasciarlo locato, oppure sarà cura del venditore provare a liberarlo prima della scadenza previo accordo con l'inquilino.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita a Centobuchi di Monteprandone, in zona centrale sotto la Salaria, posto al quarto ed ultimo piano di un fabbricato sprovvisto di ascensore, delle dimensioni di circa mq 70 oltre a due terrazzi di complessivi mq 90 circa.

Montemonaco

"Appartamento del sole" con garage e corte condominiale, vendesi a Montemonaco, Ascoli Piceno, Marche, Italia.

A poca distanza dal centro del paese, immersa nel verde della ricca vegetazione montana, proponiamo in esclusiva un interessante appartamento di circa 70 mq, posto al piano primo, di una casa bifamiliare, composto da ingresso con disimpegno, sala pranzo con balcone, canna fumaria per posizionare un camino e/o stufa, cucina, ripostiglio, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno, al piano terra un comodo garage di mq. 40 circa con corte condominiale recintata.

L'appartamento è in buone condizioni, necessita di una ripulitura e di un arredo funzionale. Nella proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici e gpl. L'immobile è stato edificato nel '76, successivamente sono stati eseguiti lavori di mantenimento.

L'abitazione è adatta per un piccolo nucleo familiare residente e/o turistico. La distanza dal centro del paese è di circa 2 km, 5 km circa dai Monti Sibillini, dal Mare Adriatico circa 55 km.