Cerchiaia

IMMOBILE E POSIZIONE Graziosa villa in vendita situata alle porte di Siena, in località Cerchiaia, pieno Chianti Doc. La zona rimane molto vicina al centro di Siena, ma spostandosi nella pace della campagna circostante, garantendo molto spazio agli appassionati di escursioni. Garantisce i comfort della città, ma anche la serenità delle verdi colline senesi. La villa è stata ristrutturata non molto tempo fa, ma conserva il suo stile antico tipico del territorio toscano. La proprietà in vendita è recintata e munita di cancelli elettrici. L’immobile in vendita gode di una bellissima posizione dominante panoramica. L’ingresso è indipendente e l’accesso è attraverso un grande loggiato che porta all’ampio soggiorno. La villa in vendita si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano interrato. La proprietà in vendita include un terreno accessorio di circa 22000mq. Le condizioni dell’immobile sono ottime e non richiede interventi. Sono presenti un annesso lavanderia, 2 ripostigli, un magazzino di 90mq (a catasto garage). INTERNI La villa in vendita misura in totale 490mq: il piano terra è di 400mq, mentre il piano interrato è di 90mq. L’uso attuale di quest’ultimo è come magazzino, mentre quello catastale a garage. I locali complessivi sono 12, con 3 camere, 3 bagni, un soggiorno doppio e un cucinotto. In due bagni è presente la doccia, mentre nell’altro la vasca idromassaggio e sono tutti finestrati. I locali e i due bagni al piano terra sono collegati attraverso un ampio corridoio. I pavimenti dei locali sono in cotto, mentre quelli dei bagni sono piastrellati. La villa in vendita è suddivisa su 2 livelli, che sono collegati dall'interno tramite una scalinata. Nel soggiorno doppio è presente un camino. ESTERNO Il terreno che circonda la proprietà è rispettivamente di 20 ha, di cui 2 ha ad uliveto. Non è presente la piscina. Al piano interrato sono presenti un annesso lavanderia, 2 ripostigli e un ampio magazzino. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 3km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona. Distanza da aeroporti principali: 87km da Firenze, 117km da Perugia, 120km da Pisa, (almeno 3 aeroporti) Distanze dalla prime città: 50km da Siena, 74km da Arezzo, 81km da Firenze. UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegata Energia elettrica: collegata POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e la posizione, si presta per l’utilizzata come villa privata, hotel di lusso e struttura ricettiva.

Centro Storico

Centro storico, zona Pian dei Mantellini, affacciato sull'ampia piazza e quindi particolarmente luminoso, vendiamo appartamento al piano nobile (primo) di bel palazzo signorile, mq 185: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzino, 4 camere di cui una affrescata e con terrazza, doppi servizi, lavanderia, stanza di servizio, cantina in tufo. Possibilità di acquisto di un posto auto (25 mq) nel garage sotto casa, a cui è collegata un'ulteriore cantina di 60 mq. L'appartamento è da rimodernare. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci al nostro ufficio, in centro storico a Siena, in piazza Indipendenza 2.

Fogliano Grosso

A 5 km. da Siena ed a 100 mt. dalla asfaltata, in ottima posizione panoramica sulla campagna e sulla città di Siena, all'interno di casa colonica restaurata, ampia porzione cielo-terra per complessivi mq. 400 netti con piscina esclusiva e terreno su tre lati del fabbricato di mq. 3.400 circa, con alberi di olivo e da frutta. L'abitazione è disposta su due livelli fuori-terra. Al piano terreno: ampio loggiato esterno coperto, grande cucina con sala da pranzo, salone, sala biblioteca con camino, cortile interno al fabbricato, bagno e zona disimpegno. A questo piano è stato ricavato anche un ampio bilocale con cucina/soggiorno con camino e camera matrimoniale con bagno en-suite oltre anche ad accesso alla piscina. Al piano superiore, al quale si accede attraverso l'antica scala della casa, abbiamo un ballatoio con vista sul soggiorno sottostante e dal quale si accede alle attuali 4 camere da letto presenti in questi piano. Due di queste camere sono dotate di bagno esclusivo (una di queste anche di ampia stanza guardaroba bene finestrata sul giardino), mentre le restanti due hanno il bagno in comune. Adiacente ad una di queste camere troviamo una stanza adibita a zona lettura con affaccio sul terrazzo dal quale è possibile godere della vista della piscina e della campagna circostante. Termo singolo. Medio stato di manutenzione. Completa la proprietà giardino per mq. 1.600 circa oltre a terreno per mq. 1.800. Ideale per famiglia numerosa che vuole vivere nella quiete della campagna, ma a poca distanza dal centro della città.

Centro - Contrada Civetta

Appartamento di pregio di mq 195, all'interno di un palazzo di interesse storico in una delle vie più in voga di Siena. L’alloggio è posto al secondo piano servito comodamente da ascensore, e si compone di un accogliente ingresso, magnifico salone con splendidi soffitti affrescati a volta, cucina, camera matrimoniale con soffitto decorato e guardaroba interno, camera doppia con soffitto a travi finemente decorati, ampia stanza da utilizzare come studio/zona relax o terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Elegante ed invitante.

San Prospero

San Prospero, vendiamo attico di 125 mq, con ascensore, con vista sul Duomo e sulla cattedrale di San Domenico. Ottime condizioni: ingresso, corridoio con armadio a muro, cucina abitabile con ripostiglio, ampia sala, studio (o quarta camera), 3 camere di cui due molto ampie, due bagni, 3 ampi balconi; cantina al primo piano, con finestra, di 14 mq. Spazioso resede condominiale con posto auto. Riscaldamento autonomo. Parquet. C.E. G, Ipe 145.3 kWh/mq anno. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio in piazza Indipendenza 2, in centro storico a Siena.

San Prospero

San Prospero Alto - in uno dei quartieri più prossimi al centro storico, porzione terra-tetto di mq. 136 in villetta bifamiliare in stile Liberty con giardino esclusivo per complessivi mq. 300 e piccolo annesso per mq. 13 uso serra. Libera su tre lati, vi si accede direttamente dalla strada principale dotata di aree parcheggio libere. Alcuni gradini per arrivare al portone principale da cui si accede a ingresso spazioso, ampia cucina abitabile con uscita sul giardino, soggiorno, sala da pranzo (o eventuale altra camera), studio, bagno e accesso a ampia cantina finestrata a piano seminterrato di mq. 9. Al piano superiore si trovano camera matrimoniale molto ampia e con due aperture, di cui una portafinestra di accesso a piccolo balcone, e vano finestrato uso guardaroba; altra camera matrimoniale, camera singola spaziosa e bagno. Abitabile. Libera da subito.

Fuori Porta San Marco

FUORI PORTA S. MARCO - nei pressi della Porta S. Marco, in un complesso residenziale in affaccio sulla campagna circostante, gradevole e luminoso appartamento di mq. 100 disposto su due livelli, piano secondo e terzo. Piccola corte comune di ingresso da cui, tramite due rampe di scale, si raggiunge il piano principale dell'abitazione molto accogliente perchè si sviluppa su tre lati del fabbricato ben esposti al sole. Ingresso in piccola area soggiorno e ripostiglio finestrato, sala da pranzo, vano guardaroba eventualmente accorpabile alla sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a gradevole balcone panoramico e bagno senza finestra. Al piano superiore, piano terzo ed ultimo, vano di passo per accedere a camera matrimoniale spaziosa, altra camera doppia, bagno ampio e finestrato e ripostiglio con caldaia. La proprietà include anche un locale a servizio di mq. 12 esterno all'abitazione con ingresso autonomo, soffitti a travi e travicelli, finestrato e attualmente utilizzato come ambiente lavanderia/stireria e ripostiglio. Buono stato di manutenzione. Molto luminoso e panoramico. Libero da subito. Termo singolo.

Isola D'arbia

SIENA, Loc. ISOLA D'ARBIA appartamento di circa 90 Mq. piano primo ed ultimo. Ingresso indipendente da resede privato di circa 30 mq., grazie alle recenti ristrutturazioni come ad esempio una nuova caldaia a condensazione installata da circa 1 anno, termosifoni nuovi, portoncino blindato, interventi sulla pavimentazione, ed infissi. Impianti autonomi e certificati, si presenta in buone condizioni complessive e non si prevedono spese di ristrutturazione ne internamente né condominiali. L’abitazione è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Inoltre, tramite una scala interna si accede ad un vano accessorio finestrato e multiuso, ulteriore bagno ed il garage di mq. 15 circa. Completa la proprietà un posto auto assegnato in zona condominiale. Immobile condiviso con altra agenzia

Siena

Siena Sud Renaccio ''esclusiva'' affittasi/vendesi di recente costruzione Fondo ''industriale artigianale e/o uffici''mq.150 c.a con due bagni e diviso internamente in maniera interessante, anche se sono possibili altre soluzioni con riscaldamento singolo, isolato termicamente ed acusticamente.Posti auto fronte locale, disponibilità immediata. Richiesta planimetrie, chiavi e documentazione dettagliata esclusivamente in agenzia.

Costalpino

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offre viste da sogno. SPAZI INTERNI Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani. Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L’immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani. TERRENO ED ESTERNI All’esterno l’abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ravacciano

Nel semicentro di Siena, a Ravacciano, vendiamo appartamento in piccola palazzina (solo 8 condomini) all'ultimo piano, con eccezionale luminosità ed ottima vista. L'immobile è ampio e si presta ad un'ottimizzazione degli spazi: 125 mq così distribuiti: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla terrazza, sala, 3 camere di cui 2 matrimoniali e la terza con portafinestra sulla terrazza, bagno, cantina di 8 mq e garage di 20 mq. Cortile condominiale dove è possibile parcheggiare un'ulteriore auto. Di proprietà sottotetto perimetrale in parte calpestabile. L'appartamento è abitabile ma richiede una ristrutturazione: gli infissi esterni sono nuovi, riscaldamento singolo, climatizzatori Daikin presenti. Richiesta trattabile. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709. info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2 presso il nostro ufficio.

Fuori Porta Tufi

Un'oasi di storia e bellezza: appartamento con ingresso indipendente vicino a Porta Tufi". Benvenuti nell'incantevole mondo di storia e bellezza che si nasconde dietro le porte di questo gradevole appartamento, situato a pochi passi da Porta Tufi, una delle caratteristiche porte di accesso al centro storico della città. Immergetevi nell'atmosfera di un fabbricato d'epoca di grande pregio architettonico, sapientemente restaurato per preservare il suo fascino intramontabile. Questa residenza esclusiva si distingue per il suo ingresso indipendente da cui si accede a bellissimo parco condominiale di 3 ettari per godere della pace e del silenzio della natura. Il soggiorno e la zona cottura sono centrali e vi si fondono storia e comfort moderno. La camera matrimoniale offre un rifugio di tranquillità, mentre lo studio consente di trasformarsi in una stanza per hobbies o una graziosa camera ospiti all'occorrenza. Una cantina fornisce spazio deposito. Un ampio garage esclusivo comodamente raggiungibile con ascensore consente di recarsi in pochi minuti a piedi dentro le mura del centro storico. Con una metratura di 57 metri quadrati, ogni angolo di questa dimora racconta una storia unica e rappresenta un valido rifugio nel cuore della città. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia immobiliare. Lasciatevi conquistare dall'incanto senza tempo di questo luogo straordinario.

Centro - Contrada Onda

Ti presentiamo questa meravigliosa opportunità di acquistare un appartamento di 107 mq al piano terra, situato in una delle zone più ricercate della città. L'immobile è composto da 4 vani, 2 bagni, 2 camere da letto, un soggiorno ed una cucina abitabile, perfetto per accogliere comodamente una famiglia. Le condizioni interne sono ottime, con finiture di buona qualità e un design moderno ed elegante. Il riscaldamento autonomo ti permette di regolare la temperatura secondo le tue preferenze, altro vantaggio di questo appartamento è l'ingresso indipendente, che ti offre la massima privacy e libertà. Inoltre, potrai goderti il bellissimo balcone di 10 mq, perfetto per rilassarti e goderti il centro storico di Siena. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa casa.

Centro - Contrada Civetta

Nel cuore della città, zona piazza Tolomei, appartamento ristrutturato posto al 4° (e ultimo) piano con ascensore in palazzo notificato. L'appartamento si presta ad una suddivisione interna. Ingresso con elegante rampa dalla quale si accede a guardaroba-lavanderia che, data l'ampiezza e la finestra, può trasformarsi in studio. La rampa conduce nell'ampio ingresso, luminoso, con terrazza panoramica di circa 10 mq, pavimenti in parquet che danno il senso di continuità verso la sala doppia con camino e ulteriore terrazzina coperta. Altri 4 vani possono essere usati tutti come camere a seconda delle esigenze (in uno sono già presenti gli attacchi per adattarlo in cucina), due bagni entrambi con finestra. Al piano si trovano anche 3 ripostigli e vari disimpegni funzionali; da uno di questi, con scala in legno, si accede alla cucina con saletta relax e soppalco che porta ad ulteriori 2 soffitte/ripostiglio. C.E. G Ipe 301,55 Kwh/mq anno. Per informazioni e visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@imobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Fuori Porta Romana

Fuori Porta Romana, a pochi minuti a piedi dal centro storico, porzione di casolare su due livelli di mq. 110, in buone condizioni di manutenzione, con ingresso indipendente da resede ad uso esclusivo recintato, piano terreno, composto da: soggiorno, cucina abitabile, stanza guardaroba utilizzabile come terza camera, bagno, e lavanderia. Il piano sovrastante al quale si accede tramite scala interna in legno si compone di due camere e altro bagno. Completa la proprietà un magazzino esterno con area antistante in uso esclusivo per due posti auto e terreno direttamente collegato con ulivi per circa 1500 mq.