Vico Alto

A Siena, e precisamente a Vico alto in via Sicilia, appartamento con giardino, terrazza e garage. Si accede all'immobile da camminamento in comune con altro appartamento, troviamo subito il resede di proprietà, ingresso sul soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con uscita su bella ed ampia terrazza, ampio bagno finestrato. Al piano seminterrato, locali di servizio-taverna con camino, bagno e altro vano, il tutto collegato con il comodo garage di circa 20 mq dove si trova la caldaia installata di recente. L''appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. Ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. Adatto sia per abitazione che per investimento.

Uncinello

La proprietà si geolocalizza a 240 m dal primo supermercato disponibile, ad 1 km dalla Fondazione Life Sciences ed a 2,2 km da Porta Camollia primo accesso utile per il centro storico di Siena. Arriviamo allo stabile con il proprio mezzo e possiamo parcheggiare comodamente il proprio mezzo, sia un'auto sia uno scooter, davanti al portone perchè lungo strada sono presenti dei parcheggi liberi per gli abitanti. Il condominio è molto grande, e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del tetto e della facciata avvenuta nel 2010. Aprendo il portone condominiale in vetro ed alluminio accediamo nell'androne, dove è presente il portiere e possiamo salire al secondo piano utilizzando la scala, composta da 40 gradini, o l'ascensore. Una porta in legno permettere di accedere all'immobile che ci accoglie con un ingresso su cui si affaccia il disimpegno, vano di passo importante per tutti gli altri ambienti della proprietà. La zona giorno è posta sul lato destro del corridoio; sono presenti, infatti, un cucinotto abitabile da tre persone ed un ampio soggiorno, con accesso diretto al balcone. In fase di ristrutturazione è facile immagine la creazione di un ampio living, con angolo cottura, seguendo le orme degli standard moderni. Sul lato sinistro dell'andito, invece è presente il bagno con finestra, davvero grande, con possibile sostituzione della vasca con la doccia, ed una camera matrimoniale di dimensioni abbondanti da poter arredare con tutto il necessario per un vano davvero comodo. E' una soluzione che si presta per un utilizzo personale, per iniziare una vita da single o per una giovane coppia che inizia una convivenza ma anche per fini di locazione per uso investimento visto che è stato il suo scopo per molti anni, portando risultati invidiabili.

Scacciapensieri

La proprietà si geolocalizza a 2,4 km dall'Ospedale di Siena "Santa Maria Le Scotte", a 3,3 km da Porta Ovile primo accesso utile per l'ingresso al centro storico della città ed a 2,2 km da la Coop "Le Grondaie". Il contesto è molto piacevole, dove un piccolo agglomerato di abitazioni, con mattoni faccia vista e tetti rossi ci accoglie ed un camminamento condominiale ci conduce direttamente davanti al cancello in ferro battuto ed ingresso indipendente della proprietà. Accediamo all'immobile attraverso un ampio terrazzo abitabile, salendo alcuni gradini, tutto completamente mattonellato, e curato nei minimi dettagli. Varcando il portone blindato ci troviamo nella zona giorno della proprietà composta da una cucina semi-abitabile, dove è possibile mangiare in due o tre persone divisa, con una porta scorrevole dall' ampio soggiorno per passare felici momenti di relax completamente affacciato sul grande terrazzo. Nella zona notte, ben separata dalla zona giorno, grazie ad un piccolo disimpegno, troviamo sulla nostra sinistra un comodo ripostiglio, di fronte un bagno finestrato con doccia angolare e sulla destra una camera matrimoniale da cui si accede al secondo, anche questo ampio, terrazzo. Completa la proprietà un garage raggiungibile anche dal passaggio pedonale.

Mazzini

Immediatamente fuori le mura in un condominio di grandi dimensioni appartamento da ristrutturare al secondo piano servito da ascensore, completo di tutte le comodità quali balconi, posti auto e cantina. Possibilità di realizzare un confortevole appartamento con ingresso, doppio soggiorno-pranzo con finestra e balcone, cucinotto con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Posizione molto comoda per gli spostamenti a piedi verso il centro storico.

Taverne Arbia

La proprietà si geolocalizza a 650 metri dal supermercato Coop della zona, a 6 km da Porta Pispini primo accesso pedonale per il centro storico di Siena ed a 6,1 km da Viale Toselli zona ad alto sviluppo commerciale. Giunti sul posto possiamo notare come questa località molto vicina alla città sia ben sviluppata. Infatti è fornita di molti negozio per la vendita al dettaglio, qualora fosse necessario un acquisti " dell'ultimo minuto", ma anche di un mercatino settimanale dopo poter fare acquisti di qualità a buon prezzo. Siamo vicini al centro ma con una mentalità di Paese, rievocando i tempi passati. La struttura principale è ben conservata e, giunti sul posto, possiamo parcheggiare il proprio mezzo di trasporto, davanti al portone condominiale. Salendo una scala composta da 34 gradini, accediamo al pianerottolo, posto al secondo piano, che consente l'accesso, attraversando un bel portone in legno blindato, ai vani principali. La proprietà, nonostante la dimensioni modeste ha una planimetria davvero efficace. Infatti è ben distribuita già adesso, ma consentendo modifiche di distribuzione qualora fosse necessario per esigenze future. Entriamo nel piccolo ingresso, sulla cui sinistra si affaccia la zona notte composta da due camera matrimoniali molto ampie. Qualora non fossero necessarie ma si desiderasse avere una zona living maggiore, una delle due può essere destinata a soggiorno per creare una zona relax completa. Proseguendo, frontalmente troviamo il bagno grande con la doccia ad incasso, che non ha finestra ma che possiede un'apertura i vetro cemento che dona luce all'ambiente. Infine, raggiungiamo la zona giorno, molto graziosa, con una zona pranzo con angolo cottura, progettato su misura, che possiede anche un ripostiglio molto grande, con finestra, dove sono stati installati la caldaia e un lavabo per, eventualmente, creare la zona lavanderia. A servizio indiretto dei vani principali, più esattamente sul retro dello stabile, è presente una cantina spaziosa per rimessaggio attrezzi, utensili o oggettistica di uso non quotidiano.

Ravacciano

La proprietà si geolocalizza a 600 metri da Porta Ovile, a 800 metri dall'impianto di risalita fornito di scale mobile per l'accesso a Piazza San Francesco ed a 500 metri dalla scuola primaria e dell'infanzia della zona. E' possibile parcheggiare la propria auto nel piazzale condominiale, posto sul retro dell'edificio, molto comodo visto la zona A.R.U. - area a rilevanza urbanistica - che prevede il pagamento di un abbonamento mensile. Giunti al portone condominiale, notiamo la struttura in edilizia classica del 1970 con una composizione unitaria totale di 15 condomini. Salendo una scalinata composta da 67 gradini, accediamo al secondo, ed ultimo piano, dove si trova la porta in legno della casa. Appena entriamo, ci accoglie una piccola cucina, davvero graziosa, che ha l'accesso al piccolo balcone, dove è stato creato un piccolo locale tecnico aperto. Dal punto cottura, accediamo, sulla sinistra al soggiorno adibito a zona relax mentre,, sulla destra raggiungiamo il bagno a vasca con finestra e la camera matrimoniale. La proprietà è in uno stato conservativo che consente di abitarla o adibirla a scopo reddituale immediatamente ma, qualora il futuro acquirente, decidesse di intervenire è possibile creare una zona giorno con superficie maggiore spostando l'angolo cottura per la creazione di un open space. Al piano terra è presente anche una cantina utilissima vista l'assenza nei vani principali del ripostiglio.

Coroncina

Vicina alla città, non troppo distante da Porta Romana in zona Coroncina, vendiamo villa moderna di 300 mq su 2 livelli, circondata da circa 3000 mq di giardino recintato, con cancello automatico. Al piano terra, coperto da loggiato, ampio ingresso dove troviamo anche la scala che sale al piano superiore: grande sala con camino, studio, camera matrimoniale, lavanderia, bagno. Questo piano comprende anche il garage di circa 50 mq. Al piano superiore: disimpegno, cucina abitabile con terrazza che gira lungo il perimetro ed è dunque accessibile anche da altri vani, salone da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ulteriore lavanderia/dispensa. Buone condizioni, da rimodernare i locali al piano terreno. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Petriccio

La proprietà di geolocalizza a 750 metri dallo stabilimento GSK della zona, a 1,3 km dal Supermercato Coop di Uncinello e a 4,4 km dal centro storico di Siena. La zona possiede, inoltre, molti servizi quali bar, tabaccaio, il mercatino settimanale ma non solo; sono vicine anche le scuole e si raggiunge facilmente anche la tangenziale per spostamenti più lunghi e rivolti verso altre località. Giunti sul luogo possiamo notare la prima comodità ovvero la possibilità di parcheggiare, il proprio mezzo di trasporto, nel posto auto assegnato, coperto da una tettoia. Essendo sul retro della costruzione è necessario raggiungere a piedi l’ingresso condominiale posto invece sulla facciata principale. Salendo una scala composta da 40 gradini, raggiungiamo il primo piano ed un portone blindato in legno, ci concede l’accesso ai vani principali. Il primo ambiente che ci accoglie è un piccolo ingresso, dove si affaccia interamente la zona giorno. Sul lato destro è posizionata la cucina abitabile, molto graziosa con boiserie in legno, con il primo balcone che possiede anche un lavandino con acqua. Sul lato sinistro, invece troviamo il soggiorno, molto spazioso e regolare, dove si possono ben distinguere la zona relax e la zona pranzo. Anche questo vano ha un balcone che si affaccia sul verde e sul contesto condominiale. Un disimpegno centrale divide nettamente la zona giorno, dalla zona notte. Infatti , proseguendo nell’andito, si affacciano le restanti stanze della proprietà. Inizialmente incontriamo il bagno a doccia, con finestra e lavatrice e , a seguire la prima camera matrimoniale, adesso adibita a studio, ma di metratura adatta per arredarla con letto a due piazze. Anch’essa è rifinita con boiserie in legno ricollegando lo stile alla cucina. Al termine del corridoio si posizionano, il ripostiglio per rimessaggio attrezzi o dispensa, la camera singola adatta per un figlio od una figlia e l’altra camera matrimoniale. La finestratura generale, composta da finestre a due e tre battenti e da porte-finestre, agglomerata con l’esposizione della casa ed i suoi affacci su tre lati liberi, donano una luminosità incantevole. Al piano terra, è presente un ambiente condominiale, dove troviamo la cantina di uso comune e la cantina di proprietà dell’immobile.

Antiporto

A breve distanza dalla zona dell'Antiporto e da Porta Camollia per accedere comodamente al centro storico bell'appartamento di mq. 130 netti posto al piano quinto ed ultimo di palazzo condominiale dotato di ascensore e ampio piazzale condominiale uso parcheggio. Ingresso con ampio salone doppio eventualmente divisibile per poter ricavare altra camera, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, disimpegno che conduce a camera singola, altro bagno e ampio vano ben finestrato adibito a lavanderia. L'abitazione si sviluppa su tre lati del fabbricato e dispone di 4 balconi con vedute panoramiche sulla città. La dislocazione degli ambienti e il restauro effettuato dagli attuali proprietari consente la possibilità di utilizzare l'immobile come due unità immobiliari indipendenti seppur non urbanisticamente e catastalmente. Completano la proprietà due soffitte di mq. 65 e mq. 12 uso rimessaggio al piano superiore e facilmente collegabili con l'abitazione, due cantine a piano terreno e un garage di mq. 11 e possibilità di parcheggio in ampio piazzale condominiale. Buone condizioni di manutenzione. Termo centralizzato. Molto panoramico e luminoso.

Palazzo Diavoli

Zona palazzo Diavoli, si propone appartamento posto al piano quinto con ascensore, composto da cucina con terrazzo, sala pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere con terrazzo, due bagni. Completa la proprietà un'ampia terrazza panoramica e cantina. Prestazione energetica "C". Richiesta € 480.000,00. RIF. RD376. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Ficareto

SIENA NORD - scopri il fascino di vivere a breve distanza dalla vibrante città di Siena e dal prestigioso Policlinico Le Scotte, immerso nella bellezza del campagna senese. Questa incantevole porzione terra-tetto di 200 mq commerciali offre un'esperienza abitativa unica, arricchita da un ampio giardino esclusivo su due lati, per un totale di 100 mq, e un garage di 35 mq collegato internamente. L'ingresso a piano terra da un giardino esclusivo in parte pavimentato e dotato di locale accessorio per rimessaggio attrezzi, è la porta d'accesso a un'atmosfera accogliente e raffinata. Il soggiorno ampio e la cucina abitabile spaziosa, con doppio accesso a un secondo giardino esclusivo, creano un connubio perfetto tra comfort e funzionalità. Al primo piano, una bellissima zona notte accoglie due spaziose camere singole, una camera matrimoniale con accesso a un romantico balcone panoramico e due bagni che completano il lusso di questo livello. Al piano superiore una piccola mansarda trasformata in uno studio offre un rifugio tranquillo, mentre il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna senese circostante. Le ottime rifiniture e il sistema di riscaldamento autonomo aggiungono un tocco di lusso a questa proprietà, creando uno spazio che è davvero una perfetta combinazione di stile e praticità. Vivi l'eleganza toscana in questa residenza unica! Prenota subito una visita per esplorare ogni dettaglio di questa casa che offre tranquillità, indipendenza e uno spazio esterno da vivere intensamente.

Taverne Arbia

Questa abitazione si trova al secondo piano, l'ultimo piano dell'edificio, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da tre vani con la cucina che è perfettamente integrata nella zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale, due camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno ensuite, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza extra per gli ospiti o uno studio personale. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture di buona qualità e attenzione ai dettagli. Il riscaldamento è autonomo, consentendo di regolare la temperatura in base alle proprie preferenze. L'ingresso condominiale è curato e ben tenuto, garantendo un ambiente piacevole e sicuro. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore in ogni stanza per affrontare al meglio le calde estati toscane. Gli infissi basso emissivi assicurano un consumo energetico contenuto, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di risparmio. Una ampia cantina completa la proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche.

Centro - Contrada Istrice

L’immobile è geolocalizzato nella via principale della Contrada Sovrana dell’Istrice e, esattamente, a 220 metri da Porta Camollia e a 900 metri da Piazza del Campo. E’una zona adatta per chi ama vivere il centro storico della città di Siena ma anche molto comoda per chi ha la necessità di avere negozi, un centro commerciale, la banca ecc… “ a portata di mano “. Il condominio è composto da 6 unità totali ed è molto elegante; infatti una bellissima scala composta da 63 gradini ci conduce davanti al portone in legno, unico accesso della casa. Il primo ambiente che ci accoglie è un disimpegno, da dove possiamo spostarsi su due lati. Se decidessimo di proseguire sul suo lato destro, raggiungiamo un piccolo ripostiglio e la camera singola. Se invece decidessimo di spostarsi sul lato destro dell’andito, la proprietà ha uno sviluppo maggiore. Infatti accediamo al soggiorno, molto luminoso, dove è adibita una zona relax, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale e ad un altro disimpegno. Quest’ultimo consente l’accesso ad un altro ripostiglio, molto spazioso, dove è possibile realizzare il secondo bagno finestrato, ed al bagno già presente con finestra. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e distribuzione dei vani. E’ prevedibile oltre che rivedere le finiture, creare alcuni ambienti che adesso non esistono, come una zona living aperta sulla cucina, una zona lavanderia e locale tecnico ed il secondo bagno.

Monsindoli

Casale in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. A pochi chilometri da Siena, bellissimo casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, situato in zona Ovest della città, primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia un' opportunità per chi decide di continuare l'attività ricettiva, sia per splendida dimora esclusiva. Prezzo Trattabile

Renaccio

Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell’immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un’ottima vista sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch’esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.