a Larciano, Appartamento quadrilocale in vendita

  • € 175.000
  • 80m2
  • 4 vani
  • 2 camere
  • 1 bagni
  • box
  • ascensore
  • giardino
FVLAR301 - LARCIANO ZONA COOP - 3,5 VANI RISTRUTTURATO CON RESEDE FRONTALE E TERGALE Eu. 170.000
Larciano - Zona coop, una delle più centrali del paese, in zona residenziale ottimamente servita, vicina a Lamporecchio, Vinci ed Empoli nonché sul versante pistoiese a Montecatini e Pistoia stessa.
La zona è residenziale e ben curata, a pochi passi troviamo tutti i servizi, supermercato, farmacia, scuole, e negozi, molto vicino anche al Comune.
Proponiamo in vendita ottimo 3,5 vani di recente costruzione di ca. mq 80, sita al piano terra di 2 piani con ingresso sia condominiale sia esterno da resede frontale.
L'appartamento si sviluppa nel seguente modo: ampio ingresso /zona giorno, cucinotto-tinello diviso dal soggiorno da ampia apertura che dona alla zona giorno ed al cucinotto stesso ancora più spazio e luminosità. Dal soggiorno tramite porta-finestra si accede a ca. 60 mq di resede piastrellata con cura, ove troviamo posizionata la caldaia, piccolo lavabo esterno e attacchi per lavatrice ed asciugatrice.
Tornando all'interno, un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, in cui troviamo grandissimo bagno finestrato con box doccia molto ampio, piccolo ripostiglio guardaroba, camera matrimoniale e camera singola. Dalla camera singola o piccolo ulteriore salottino si accede alla resede / giardino tergale di altri 140 mq in parte piastrellata (cotto e porfido ) ed in parte lasciato giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatico. Gli elementi decorativi del giardino, molto fini e caratteristi saranno lasciati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà venduto finemente arredato, pronto per essere abitato oppure affittato.
Il riscaldamento è autonomo e sono stati da poco installati i condizionatori con differenziale elettrico.
Nella cucina è presente anche un depuratore ad osmosi inversa per l'acqua IWM.
L'ascensore dello stabile conduce al piano seminterrato dove troviamo il box auto di proprietà esclusiva di ca 20 mq., accessibile anche dall'esterno con rampa e cancello elettrico.
Per ulteriori dettagli contattare il 3338575683
RICHIESTA 170.000 Eu.
APE: CLASSE E, Epi 112,44 KWh/m2anno
RELAZIONE TECNICA IN CORSO DI REDAZIONE
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
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Caratteristiche principali

FVLAR301
€ 175.000
Vendita
Appartamento
LARCIANO
80 m2
4 locali
07/12/2019

Accessori

si 
Singolo
1
2
Terra
Autonomo
Ottime condizioni
si

Altre informazioni

€ 50

Efficienza energetica

  • Classe energetica
E
112,44 kwh/m2 anno

Planimetrie

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