a Torgiano, in zona Brufa, Bifamiliare in vendita

Via Ponte S.Giovanni 25/G

  • € 347.000
  • 270m2
  • 7 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • box
  • giardino
Splendida Villa immersa nel cuore verde d'Italia tra le colline Umbre, in località Torgiano frazione di Brufa e a pochissima distanza dalla magnifica cittadina medioevale di ASSISI.

Vi sentirete immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità e a tutti i sevizi che offre la frazione di Brufa e a pochi km. Torgiano, Ponte S.Giovanni e le
Terme con la spa più grande dell'Umbria, sono a pochi metri.
Servizi :
farmacie , scuola, negozio di generi alimentari.


L'intera proprietà comprende una villa che si estende su tre livelli più un'ampia zona esterna.

Il piano seminterrato è cosi composto:

• ampio soggiorno con cucina a vista in muratura con camino
• bagno con doccia e sauna/bagno turco
• lavanderia
• porta di accesso al garage (porta antisfondamento)


Il piano terra è cosi composto :

• ampio ingresso/Soggiorno
• Nr 1 bagno
• nr.1 cucina con camino

Il primo piano è composto :

• nr.3 ampie camere matrimoniali di cui 1 con bagno padronale con vasca
• nr.1 bagni
• nr.1 ampia cabina armadio

Tutti i vantaggi che avrete :


Le varie stanze della casa offrono una magnifica luce naturale durante l'intera giornata .

L'ambiente interno è molto curato, i dettagli di design Umbro si sposano e si mescolano ad alcuni particolari propriamente voluti dall'architetto per richiamare l'autenticità del posto, come ad esempio: il pavimento in cotto, le sfaccettature del mosaico a vista nei bagni e una meravigliosa cucina creata su misura in legno massello e stile rustico che richiamano e rispecchiano la tipicità della villa Umbra.

I colori nei toni del bianco, del crema e del cotto dei pavimenti creano un atmosfera calda ed accogliente al tempo stesso .

I dettagli come il “Il cotto” con lavorazione a buccia d'arancia ne esaltano ancora di più il prestigio; mentre nella scelta degli infissi troviamo dettagli significativi , dove bellezza, praticità e funzionalità si sposano alla perfezione con il design dell'intero immobile .

Un altro beneficio di cui potrete usufruire è il risparmio termico!

Tutti gli infissi sono costruiti con un altissimo materiale “Termico isolante “, il quale offre vantaggio in risparmio energetico e il beneficio di vivere ambienti climaticamente piacevoli.

L'immobile è inoltre dotato di un impianto di allarme e video sorveglianza, oltre ad inferriate esterne per ogni finestra.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione.

Questo significa vivere in un ambiente protetto e sicuro .








La zona esterna della Villa è cosi composta :

• nr.1 Porticato vivibile ed arredato
• nr.1 zona relax
• nr.1 zona solarium
• nr. 1 zona pic-nic
• nr. 1 camini + un forno a legna
• nr. 1 garage chiuso


Immaginatevi già immersi nel atmosfera delle sere d'estate mentre vi rilassate sotto al patio in compagnia dei vostri cari.


Il salone affaccia al “patio principale “ completamente arredato e ideato per passare tranquille serate a cena dove potrete sfruttare la zona del

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SABEROGI GALASSO REAL ESTATE

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VIA DI LILIO, 14
06012 Citta' Di Castello (PG)
C.F.: SBRMGR64P62C745E
P.IVA: 03643520541

Caratteristiche principali

006
€ 347.000
Vendita
Bifamiliare
TORGIANO
Brufa
Via Ponte S.Giovanni 25/G
270 m2
7 locali
01/06/2021

Accessori

si 
Singolo
3
3
Terra
Autonomo
Buone condizioni

Efficienza energetica

  • Classe energetica
B

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