a Sinalunga, in zona Scrofiano, Terreno agricolo in vendita

  • € 95.000
  • 36m2
  • 1 vani
  • 1 bagni
In Toscana, a 47 Km dalla bellissima città eterna, Siena, 20 km dalla sublime Montepulciano, 100 km dalla meravigliosa Firenze e dall'aeroporto che collega la Toscana a tutto il mondo, sorge il borgo di Scrofiano, origini da ricercarsi intorno all'anno mille, anche se l'abate giureconsulto Francesco Dini indica una provenienza longobarda del nome.
Come altri comuni della zona, l'allora comune di Scrofiano faceva parte della Repubblica di Siena ed intorno alla prima metà del XV secolo, fu teatro di una battaglia vittoriosa tra gli assediati ghibellini senesi e gli assedianti guelfi fiorentini. Tale imprese viene ricordato annualmente da una funzione religiosa rituale della chiesa di San Biagio in Scrofiano.

A Scrofiano troviamo testimonianze di Leonardo da Vinci nella sua pianta della Val di Chiana del 1502; Nel 1554, le truppe fiorentine della famiglia Medici, alleate con l'esercito di Carlo V, assediarono di nuovo il castello di Scrofiano, conquistandolo, e ne distrussero le mura.

Il 2 giugno 1777 il comune di Scrofiano fu annesso al comune di Sinalunga per ordine del granduca Pietro Leopoldo I.

Ed è a due passi da questo luogo incantato, in località Santa Cristina che vendiamo questo piccolo ma suggestivo e panoramico annesso agricolo, costruito tutto con tecniche antisismiche ed isotermiche, dove vi è la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione e possibilità di ampliamento del 50% dell'annesso; la superficie è di circa mq. 36, dispone di bagno con sanitari e rivestimento, ed è circondato da terreno di circa 3800 mq.;
l'immobile dispone di luce, acqua solo con pozzo artesiano, anche se l'acqua potabile è a circa 50 metri dal fabbricato;
Il terreno coltivato ad uliveto, dispone di 75 piante di ulivo toscano, di buona produzione, alcune anche secolari; sono presenti inoltre delle piante da frutto;

Oggetto unico nel suo genere, queste le peculiarità più importanti:

-Anno di costruzione 2000/2001.
-Tetto con coibentazione termica con travi in legno di castagno trattato e laterizi invecchiati e sabbiati;
-vuoto tecnico di 70 mq con solaio carrabile che garantisce salubrità all'ambiente; 
-Locali completi d'impianto elettrico, idrico e ulteriori predisposizioni.
-Terrazzo panoramico ove poter realizzare veranda/gazebo o in alternativa l'ampliamento avendo già la base che fungerebbe da fondazione. 
-Ampi spazi per poter realizzare una piscina;

Ulteriori Caratteristiche che rendono questo immobile importante:


-Canna fumaria in acciaio inox per caminetto;
-Infissi in legno isotermici con apertura a "vasista" vetratura termica;
-Strada di accesso indipendente ed esclusiva con al suo inizio cassetta/nicchia ove è alloggiato il contatore Enel

Chiedi maggiori informazioni

Acconsento al trattamento dei miei dati

PROPERTY IN THE WORLD LTD DI LUCA VITALE

VIA SVIZZERA 221
GROSSETO
58100 Grosseto (GR)
C.F.: VTLLCU69T03E202Y
P.IVA: 01564670535
+39-0564-078213
+39-0564-740156
+39-335-315823

Caratteristiche principali

679297443-3015
€ 95.000
Vendita
Terreno agricolo
SINALUNGA
Scrofiano
36 m2
21/06/2019

Chiedi maggiori informazioni su questo immobile

*) Riempire tutti i campi contrassegnati. Almeno uno dei campi telefono e/o cellulare devono essere riempiti
CHIAMA SCRIVI

Consulenza mutuo - Rif. 679297443-3015

Sei interessato a questo immobile e vorresti maggiori informazioni sulle opportunità di mutuo più adatte a te? Compila subito il form!
Un consultente del credito di Auxilia Finance ti contatterà per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno.
*) Riempire tutti i campi contrassegnati. Almeno uno dei campi telefono e/o cellulare devono essere riempiti