a Trieste, in zona Centro, Appartamento trilocale in vendita

  • € 89.000
  • 70m2
  • 3 vani
  • 1 camere
  • 2 bagni
  • ascensore
Ubicazione nel cuore di S. Giacomo in una strada secondaria, parallela alla via principale, ma poco trafficata e molto tranquilla. Tutti i servizi commerciali, supermercati, farmacie e tutti i mezzi di trasporto pubblico sono ubicati a pochi metri. Il rione è molto vivo e pieno di attività ricreative con tutte le scuole nei paraggi, quasi sotto casa. Doppia esposizione, una interna e quella principale del soggiorno a sud con stupenda vista mare e città.
Edificio costruito nel 1964 , formato da 7 piani e 14 enti abitativi. Portone ben tenuto con serramenti nuovi. Colonna del gas e dell'acqua nuove. Le funi nuove dell'ascensore sono nuove e i cordoli poggioli nuovi. Centrale termica nuova 2018.
Appartamento rimodernato nel 2010 con serramenti in alluminio nuovi anta e ribalta, oscuranti con tapparelle, il pavimento della camera con un prefinito in legno posato sul vecchio parquet, il pavimento dell'atrio e della zona giorno è con ceramiche in cotto, il bagno ( finestrato) è completo di box doccia con impianti idrici nuovi, impianto elettrico nuovo, sistema di climatizzazione inverter freddo e caldo in zona notte, in zona giorno e in soffitta. Tende da sole elettriche con sistema antivento in terrazzo. Cappotto interno sulla parete della stanza da letto a nord.
Riscaldamento: centrale termica nuova sostituita nel 2018 -- termovalvole e contabilizzatori di calore sui termosifoni.

Composizione interna: atrio -- soggiorno con cucina a vista -- terrazzo -- disimpegno -- stanza matrimoniale -- bagno -- al piano sopra soffitta indipendente, ma solo in parte abitabile in altezza.
Nota bene: * la soffitta è ubicata proprio sopra l'appartamento è prende lo stesso perimetro gemello dello stesso quindi collegabile internamente. Alla soffitta autonoma si accede dal vano scale, risulta solo in parte abitabile ( circa 15 mq) per la sua altezza, mentre il resto della superficie del perimetro va in spiovere ed' è stata adibita a ripostiglio. La soffitta è stata comunque attrezzata con una camera da letto e una zona studio. La soffitta prende luce da un abbaino.

Piano: alloggio al 7° e ultimo piano -- soffitta al 8° piano
Superficie interna calpestabile: 55 di alloggio + 50 mq di soffitta a spiovere con abbaino
Superficie esterna poggiolo : 3,50 x 1,20

Spese condominiali: € 1.650,00 su base annua -- consuntivo 2018 -- 2019
Classe energetica: ape in corso - Rendita catastale: € 370,56 - Categoria catastale: A/3

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POZZECCO IMMOBILIARE

VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI, 11
34133 Trieste (TS)
C.F.: PZZRNT63M30L424W
P.IVA: 01042960326
+39-040-660386
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+39-334-3538739

Caratteristiche principali

COD 16/19
€ 89.000
Vendita
Appartamento
TRIESTE
Centro
70 m2
3 locali
22/09/2019

Accessori

2
1
Centralizzato
Ottime condizioni
si

Altre informazioni

€ 132

Efficienza energetica

Non indicata

Planimetrie

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