a Fabro, Rustico casale in vendita

  • € 1.700.000
  • 450m2
  • 10 vani
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • box
  • ascensore
  • giardino
A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 450 mq su tre livelli con piscina da rifinire e terreno di 41 ha il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina.

UBICAZIONE
Il casale dista ca. 8 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale
San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est.
Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti e l'ultimo tratto da strada bianca in ottimo stato.


DESCRIZIONE
A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi bellissimo casale ristrutturato di 450 mq su tre livelli con piscina da rifinire e terreno di 41 ha il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina.
L'immobile è disposto su tre livelli; al piano seminterrato locale garage, cantina, locale tecnico e tunnel coperto di collegamento per la piscina con già le tubazioni per l'impianto e bagno di servizio.
Al piano terra ingresso con grande cucina a vista, lavanderia, due grandi soggiorni con panche in muratura con stile africano, studio con vista sulla campagna, bagno, ripostiglio, locale tecnico e vano ascensore che collega il piano seminterrato al piano terra.
Salendo al piano primo troviamo un ingresso/studio e due camere da letto entrambe con bagno en-suite.
Completano la proprietà una piscina da rifinire delle dimensioni di 15x7, terreno di 41 ha suddiviso in circa 29 ha di seminativo e circa 12 ha di bosco e due bellissimi portici che si affacciano sul panorama.

STATO E RIFINITURE
Il casale è stato completamente ristrutturato, esternamente si presenta in pietra a faccia vista mentre internamente abbiamo i pavimenti in cotto, e solai con capriate in legno. Infissi in legno con grate in ferro e persiane automatizzate.
L'immobile ha uno stile molto particolare a cominciare dalle panche in muratura sia interne che esterne realizzate con un metodo particolare stile africano, così come alcune cornici per le dispense ed i bagni dello stesso materiale delle panche.

SERVIZI ED UTENZE
Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è dato da bombolone gpl, acqua tramite acquedotto comunale.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune.

DATI PROPRIETA' E VINCOLI
La proprietà è intestata a persona fisica.

UTILIZZI E POTENZIALITA'
Questa prestigiosa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva per più famiglie.

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COSMOS REAL ESTATE DI COSTANTINI FRANCESCA

VIA OLIVO, 46
53040 Cetona (SI)
C.F.: CSTFNC86S45A468W
P.IVA: 01375360524
+39-0578-244320
+39-0578-244320
+39-320-1151054

Caratteristiche principali

C21
€ 1.700.000
Vendita
Rustico casale
FABRO
450 m2
10 locali
25/01/2019

Accessori

si 
Singolo
3
3
Terra
Autonomo
Ottime condizioni
si

Efficienza energetica

Non indicata

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